Senaatti-konsernin Rakennustekniset työt puitejärjestelynä

Senaatti-kiinteistöt

Tilaaja hankkii rakennusteknisten töiden puitesopimuskumppanit koko Senaatti-konsernin alueelle. Tilaaja on jakanut Suomen maantieteellisesti 19 eri osa-alueeseen.
Rakennusteknillisillä töillä tarkoitetaan erilaisia kiinteistöjen korjaus- ja kunnossapitotöitä, kuten esim. tilamuutokset, sisäilmakorjaukset, rakennusosien uusimiset, korjaukset ja kunnostukset, purkutyöt sekä pienehköt investointihankkeet, jotka ovat kustannuksiltaan pääsääntöisesti EU-kynnysarvon alittavia.
Sopimuksella voidaan tilata myös muita rakentamiseen liittyviä pieniä töitä. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi: metallityöt, rakennuspeltisepäntyöt, pienimuotoiset kalustamiset ja varustamiset, haitta-aine –ja asbestipurkutyöt, normaalit pienet purkutyöt, toimintaa ylläpitävät hätätyöt sekä muut tilaajan korjauskunnossapitotöiksi luokittelemat työt.
Sopimuksen kesto on viisi vuotta ja hankinnan kokonaisarvo sopimuskaudella noin 400 milj. eur (sisältää kaikki osa-alueet)
Toimittajalta edellytetään tiloissaan ja käytänteissään TL IV edellyttämät turvallisuusjärjestelyt, ml. tietojärjestelmät.
Tarjouspyynnön liitteeksi liitetään Valmiussopimusmalli. Valittu tarjoaja sitoutuu erillisen valmiussopimuksen tekemiseen tilaajan tätä edellyttäessä. Tilaajalla on oikeus valita soveltuvimmaksi arvioimansa toimittajat valmiussopimuksen tekemiseen neuvottelujen perusteella.
Toimittaja voi teettää puitesopimukseen kuuluvia tehtäviään alihankkijoilla. Yritykset saavat ilmoittautua tarjoajiksi ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä hankintasopimuksen saamiseksi.
Hankintayksikkö järjestää kolme samansisältöistä infotilaisuutta Senaatti-konsernin rakennusteknisten, LVI- ja sähkötöiden kilpailutuksesta 4.7, 6.7 ja 7.8. Tilaisuudet ovat vapaaehtoisia. Tarkemmat tiedot toimittajainfot-liitteessä.
Tilaisuudessa käydään tarjouspyyntö ja tarjouspyyntömateriaali yleisesti läpi. Tilaisuuden tarkoitus on kertoa tarjoajille tarjouspyynnön sisältö ja kannustaa tarjoajia tarjoamaan.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-08-17. Hankinta julkaistiin 2023-06-22.

Kuka?

Mitä?

Missä?

Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2023-06-22 hankintailmoitus
2023-07-07 Lisätietoilmoitus
hankintailmoitus (2023-06-22)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Senaatti-kiinteistöt
Kansallinen rekisterinumero: 1503388-4
Postiosoite: Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00531
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Reetta Kaituri
Puhelin: +358 294830000 📞
Sähköposti: reetta.kaituri@senaatti.fi 📧
Alue: Suomi/Finland 🏙️
URL: https://www.senaatti.fi 🌏

Hankintaviranomainen (lisäksi)
Nimi: Puolustuskiinteistöt
Kansallinen rekisterinumero: 3169414-8
Postitoimipaikka: Hamina

Hankintaviranomainen
Sähköposti: kirjaamo@puolustuskiinteistot.fi 📧
URL: http://www.puolustuskiinteistot.fi 🌏

Hankintaviranomainen (lisäksi)
Nimi: Senaatin Asema-alueet Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2956119-4
Postitoimipaikka: Helsinki

Hankintaviranomainen
Sähköposti: asema-alueet@senaatti.fi 📧
URL: https://www.senaatti.fi/asema-alueet 🌏
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=465186&tpk=3574da5c-a2d3-4df3-8584-41f194a84214 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=465186&tpk=3574da5c-a2d3-4df3-8584-41f194a84214 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Muu tyyppi: Valtion liikelaitos

Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Senaatti-konsernin Rakennustekniset työt puitejärjestelynä
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Lyhyt kuvaus:
“Tilaaja hankkii rakennusteknisten töiden puitesopimuskumppanit koko Senaatti-konsernin alueelle. Tilaaja on jakanut Suomen maantieteellisesti 19 eri...”    Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 400 000 000 💰
Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
Hankinnan laajuus
Hankintaviranomainen pidättää itsellään oikeuden tehdä hankintasopimuksia, joissa yhdistyvät seuraavat erät tai eräryhmät:
“Mikäli tarjoaja valikoituu useamman osa-alueen toimittajaksi, voidaan eri osa-alueet yhdistää samalle sopimukselle.”

1️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Varsinais-Suomi
Otsikko
Erän tunnistenumero: 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Varsinais-Suomi
Hankinnan kuvaus:
“Rakennusteknillisillä töillä tarkoitetaan erilaisia kiinteistöjen korjaus- ja kunnossapitotöitä, kuten esim. tilamuutokset, sisäilmakorjaukset,...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 36
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia
Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Tilaajalla on varsinaisen sopimuskauden lisäksi mahdollisuus jatkaa puitesopimusta kahdella optiovuodella. Optiokausi astuu voimaan automaattisesti, mikäli...”    Näytä lisää

2️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Uusimaa
Otsikko
Erän tunnistenumero: 2
Kuvaus
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Uusimaa

3️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Satakunta + Parkano, Kihniö ja Virrat
Otsikko
Erän tunnistenumero: 3
Kuvaus
Suorituspaikka: Satakunta 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Satakunta, mukaan lukien Parkano, Kihniö ja Virrat.

4️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Pirkanmaa (-Parkano, Kihnio, Virrat)
Otsikko
Erän tunnistenumero: 4
Kuvaus
Suorituspaikka: Pirkanmaa 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Pirkanmaa poislukien Parkano, Kihniö, Virrat

5️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kanta-Häme
Otsikko
Erän tunnistenumero: 5
Kuvaus
Suorituspaikka: Kanta-Häme 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Kanta-Häme

6️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Pohjanmaa + Keski-Pohjanmaa
Otsikko
Erän tunnistenumero: 6
Kuvaus
Suorituspaikka: Pohjanmaa 🏙️
Suorituspaikka: Keski-Pohjanmaa 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Pohjanmaa + Keski-Pohjanmaa

7️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Etelä-Pohjanmaa
Otsikko
Erän tunnistenumero: 7
Kuvaus
Suorituspaikka: Etelä-Pohjanmaa 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Etelä-Pohjanmaa

8️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Keski-Suomi + Hartola
Otsikko
Erän tunnistenumero: 8
Kuvaus
Suorituspaikka: Keski-Suomi 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Keski-Suomi + Hartola

9️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Päijät-Häme (-Hartola)
Otsikko
Erän tunnistenumero: 9
Kuvaus
Suorituspaikka: Päijät-Häme 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Päijät-Häme poislukien Hartola

1️⃣0️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kymenlaakso + Etelä-Karjala
Otsikko
Erän tunnistenumero: 10
Kuvaus
Suorituspaikka: Kymenlaakso 🏙️
Suorituspaikka: Etelä-Karjala 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Kymenlaakso + Etelä-Karjala

1️⃣1️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Etelä-Savo +Joroinen ja Varkaus
Otsikko
Erän tunnistenumero: 11
Kuvaus
Suorituspaikka: Etelä-Savo 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Etelä-Savo mukaan lukien Joroinen ja Varkaus

1️⃣2️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Pohjois-Savo (-Joroinen ja Varkaus)
Otsikko
Erän tunnistenumero: 12
Kuvaus
Suorituspaikka: Pohjois-Savo 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Pohjois-Savo poislukien Joroinen ja Varkaus

1️⃣3️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Pohjois-Karjala
Otsikko
Erän tunnistenumero: 13
Kuvaus
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Pohjois-Karjala

1️⃣4️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Pohjois-Pohjanmaa 1
Otsikko
Erän tunnistenumero: 14
Kuvaus
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa on jaettu kahteen alueeseen

1️⃣5️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Pohjois-Pohjanmaa 2
Otsikko
Erän tunnistenumero: 15

1️⃣6️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kainuu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 16
Kuvaus
Suorituspaikka: Kainuu 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Kainuu

1️⃣7️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Lappi 1
Otsikko
Erän tunnistenumero: 17
Kuvaus
Suorituspaikka: Lappi 🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Lappi on jaettu kolmeen osa-alueeseen. Lappi 1: Rovaniemi, Ranua, Kemijärvi, Posio, Salla”

1️⃣8️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Lappi 2
Otsikko
Erän tunnistenumero: 18
Kuvaus
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Lappi 2: Sodankylä, Pelkosenniemi, Savukoski, Kittilä, Muonio, Enontekiö, Inari, Utsjoki”

1️⃣9️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Lappi 3
Otsikko
Erän tunnistenumero: 19
Kuvaus
Pääkohde tai suorituspaikka: Lappi 3: Tornio, Simo, Kemi, Keminmaa, Tervola, Ylitornio, Pello, Kolari

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“KAIKKI OSA-ALUEET Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus ja sen kuvaus: Tarjoajan luottoluokitus on vähintään A (tyydyttävä) Suomen Asiakastiedon...”    Näytä lisää
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“REFERENSSIVAATIMUKSET: OSA-ALUEET: Satakunta (+Parkano, Kihniö, Virrat), Kanta-Häme, Pohjanmaa+Keski-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Keski-Suomi (+Hartola),...”    Näytä lisää

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 126
Puitesopimusten osalta on esitettävä perustelut 8 vuotta ylittävälle kestolle:
“Hankinnan kohteeseen sisältyy yhteiskunnan elintärkeiden toimintojen turvaaminen valmiuden, varautumisen ja turvallisuuden näkökulmasta. Tämä edellyttää...”    Näytä lisää
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2023/S 110-341154
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-08-17 12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 7
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-08-17 12:15 📅

Täydentävät tiedot
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 121-382589 (2023-06-22)
Lisätietoilmoitus (2023-07-07)

Täydentävät tiedot
Alkuperäisen ilmoituksen viite
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2023/S 121-382589

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: III.1.2
Muutettavan tekstin paikka: Luettelo valintaperusteista ja niiden lyhyt kuvaus
Vanha arvo
Teksti:
“KAIKKI OSA-ALUEET Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus ja sen kuvaus: Tarjoajan luottoluokitus on vähintään A (tyydyttävä) Suomen Asiakastiedon...”    Näytä lisää
Uusi arvo
Teksti:
“KAIKKI OSA-ALUEET Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus ja sen kuvaus: Tarjoajan luottoluokitus on vähintään A (tyydyttävä) Suomen Asiakastiedon...”    Näytä lisää
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: III.1.3
Muutettavan tekstin paikka: Luettelo valintaperusteista ja niiden lyhyt kuvaus
Vanha arvo
Teksti:
“REFERENSSIVAATIMUKSET: OSA-ALUEET: Satakunta (+Parkano, Kihniö, Virrat), Kanta-Häme, Pohjanmaa+Keski-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Keski-Suomi (+Hartola),...”    Näytä lisää
Uusi arvo
Teksti:
“REFERENSSIVAATIMUKSET: OSA-ALUEET: Satakunta (+Parkano, Kihniö, Virrat), Kanta-Häme, Pohjanmaa+Keski-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Keski-Suomi (+Hartola),...”    Näytä lisää
Muut lisätiedot

“Korjattu: Liikevaihtovaatimus 1 milj. eur.: poistettu Satakunta ja lisätty Uusimaa. OSA-ALUEET: Varsinais-Suomi, Uusimaa, Pirkanmaa (-Parkano, Kihniö,...”    Näytä lisää
Lähde: OJS 2023/S 132-420937 (2023-07-07)