Energiakatsastuspalvelu 2024-2027 Senaatti konserni

Senaatti-kiinteistöt

Hiilineutraaliustavoitteet, uusiutuvan energian käyttö ja energiatehokkuuden varmistaminen sekä edistäminen ovat tärkeä osa Senaatin yhteiskuntavastuullisuutta ja strategisia tavoitteita. Senaatin tavoite on olla kiinteistöalan edelläkävijä ylläpidon ja rakentamisen energiatehokkuustoiminnassa. Senaatti on sitoutunut kansalliseen hiilineutraaliusohjelmaan ja sen päästötavoitteisiin. Hiilineutraalisuuden pitkän aikavälin tavoitteena on saavuttaa hiilineutraali vuokraus 2030 mennessä ja Senaatti vastaa siitä, että valtion käytössä olevat toimitilat ovat hiilineutraaleja vuoteen 2035 mennessä. Lähivuosien tavoitteena on puolittaa ylläpidon hiilidioksidipäästöt 2025 mennessä ja vähentää merkittävästi rakentamisen päästöjä. Senaatin energiankatsastusohjelman tulee kohdistumaan energiankäytöltään keskeiseen kiinteistökantaan ja sillä edistetään Senaatti-konsernin energiankäyttöön liittyvien strategisten tavoitteiden saavuttamista. Energiakatsastuspalvelu liitetään osaksi rakennuskannan ylläpitoprosessia ja sillä tuetaan kohdekohtaisien energiankulutustavoitteiden sekä energiatehokkuussopimukseen (TETS) liitetyn rakennuskannan energiansäästötavoitteen toteutumista. Energiakatsastajakumppanin rooli on toimia Senaatin kiinteistökannan energiatehokkuuden edistämisen asiantuntijana palvelukuvauksen mukaisesti. Palveluntarjoajalta voidaan tilata yksittäisiä tai laajempia katsastuskokonaisuuksia sekä muita selvityksiä. Energiakatsastuskumppanin on kohdistettava katsastustyö kohteen energiansäästöpotentiaalin kannalta oleellisiin järjestelmiin. Vuosittain teetettävien energiakatsastuksien suorittamisen lisäksi puitesopimuskumppanilta voidaan tarvittaessa tilata myös kohdekohtaista asiantuntijatyötä, selvityksiä tai kehitystehtäviä, joista sovitaan erikseen. Myös pienimuotoisten rakennusten energiatehokkaaseen käyttöön liittyvien koulutusten tuottaminen Senaatti-konsernin henkilöille tai Senaatin ylläpidon puitesopimuskumppaneille voi kuulua konsultin tehtäviin. Palvelut tuotetaan suomen kielellä. Energiakatsastajilta vaaditaan laaja-alaista osaamista rakennuksien taloteknisistä LVIAS-järjestelmistä ja kokemusta energiankäytöstä sekä energiatehokkuuden edistämiseen kohdistuvista energiakatselmuksista ja selvitystöistä. Palveluntarjoajalla tulee olla kuvattujen asiantuntijatehtävien tuottamiseen liittyvät työvälineet ja ohjelmistot käytössään ja niiden käyttö sisältyy puitesopimuksessa tarjottuun tuntihintaan. Energiakatsastustoimintaa kehitetään yhteistyössä valittujen kumppanien kanssa puitesopimuskauden aikana. Palveluntarjoaja on velvollinen osallistumaan yhteen vuosittaiseen puitesopimuksen kehittämis- ja yhteistyötilaisuuteen ilman erillistä korvausta. Sama tarjoaja voi tulla valituksi useammalle toimialueelle. Tarjoajan tulee ilmoittaa etusijaisuusjärjestys, jota noudatetaan, mikäli tarjouksen antaja tulisi valituksi useammalle toimialueelle, mutta liikevaihtovaatimus niille ei yhteensä toteudu. Jokaiselle toimialueelle valitaan kolme toimittajaa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-12-22. Hankinta julkaistiin 2023-11-21.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2023-11-21 hankintailmoitus
2025-08-05 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2023-11-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Energiakatsastuspalvelu 2024-2027 Senaatti konserni
Viitenumero: SEN/946/2023
Lyhyt kuvaus:
Hiilineutraaliustavoitteet, uusiutuvan energian käyttö ja energiatehokkuuden varmistaminen sekä edistäminen ovat tärkeä osa Senaatin yhteiskuntavastuullisuutta ja strategisia tavoitteita. Senaatin tavoite on olla kiinteistöalan edelläkävijä ylläpidon ja rakentamisen energiatehokkuustoiminnassa. Senaatti on sitoutunut kansalliseen hiilineutraaliusohjelmaan ja sen päästötavoitteisiin. Hiilineutraalisuuden pitkän aikavälin tavoitteena on saavuttaa hiilineutraali vuokraus 2030 mennessä ja Senaatti vastaa siitä, että valtion käytössä olevat toimitilat ovat hiilineutraaleja vuoteen 2035 mennessä. Lähivuosien tavoitteena on puolittaa ylläpidon hiilidioksidipäästöt 2025 mennessä ja vähentää merkittävästi rakentamisen päästöjä. Senaatin energiankatsastusohjelman tulee kohdistumaan energiankäytöltään keskeiseen kiinteistökantaan ja sillä edistetään Senaatti-konsernin energiankäyttöön liittyvien strategisten tavoitteiden saavuttamista. Energiakatsastuspalvelu liitetään osaksi rakennuskannan ylläpitoprosessia ja sillä tuetaan kohdekohtaisien energiankulutustavoitteiden sekä energiatehokkuussopimukseen (TETS) liitetyn rakennuskannan energiansäästötavoitteen toteutumista. Energiakatsastajakumppanin rooli on toimia Senaatin kiinteistökannan energiatehokkuuden edistämisen asiantuntijana palvelukuvauksen mukaisesti. Palveluntarjoajalta voidaan tilata yksittäisiä tai laajempia katsastuskokonaisuuksia sekä muita selvityksiä. Energiakatsastuskumppanin on kohdistettava katsastustyö kohteen energiansäästöpotentiaalin kannalta oleellisiin järjestelmiin. Vuosittain teetettävien energiakatsastuksien suorittamisen lisäksi puitesopimuskumppanilta voidaan tarvittaessa tilata myös kohdekohtaista asiantuntijatyötä, selvityksiä tai kehitystehtäviä, joista sovitaan erikseen. Myös pienimuotoisten rakennusten energiatehokkaaseen käyttöön liittyvien koulutusten tuottaminen Senaatti-konsernin henkilöille tai Senaatin ylläpidon puitesopimuskumppaneille voi kuulua konsultin tehtäviin. Palvelut tuotetaan suomen kielellä. Energiakatsastajilta vaaditaan laaja-alaista osaamista rakennuksien taloteknisistä LVIAS-järjestelmistä ja kokemusta energiankäytöstä sekä energiatehokkuuden edistämiseen kohdistuvista energiakatselmuksista ja selvitystöistä. Palveluntarjoajalla tulee olla kuvattujen asiantuntijatehtävien tuottamiseen liittyvät työvälineet ja ohjelmistot käytössään ja niiden käyttö sisältyy puitesopimuksessa tarjottuun tuntihintaan. Energiakatsastustoimintaa kehitetään yhteistyössä valittujen kumppanien kanssa puitesopimuskauden aikana. Palveluntarjoaja on velvollinen osallistumaan yhteen vuosittaiseen puitesopimuksen kehittämis- ja yhteistyötilaisuuteen ilman erillistä korvausta. Sama tarjoaja voi tulla valituksi useammalle toimialueelle. Tarjoajan tulee ilmoittaa etusijaisuusjärjestys, jota noudatetaan, mikäli tarjouksen antaja tulisi valituksi useammalle toimialueelle, mutta liikevaihtovaatimus niille ei yhteensä toteudu. Jokaiselle toimialueelle valitaan kolme toimittajaa.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Energiansäästöä koskevat konsulttipalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 800 000 EUR 💰
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa tietyn maan alueella
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 4

1️⃣
Sisäinen tunniste: Toimialue 1 (ES)
Otsikko: Energiakatsastuspalvelu 2024-2027 Etelä-Suomen alue
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 630 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Energiakatsastuspalvelu Etelä-Suomen alueella. Hankinta on kuvattu tarjouspyynnön liitteessä 1 (Palvelukuvaus) ja liitteessä 2 (Energiakatsastuspalvelut) sekä Turvallisuussopimuksessa liitteineen. Toimialue on kuvattu Tarjouspyynnön liitteessä 1. Palvelukuvauksen sivulla 7. Kuva 1. Toimialueet.
Näytä lisää
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Innovaatiohankinnat: Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-02-01 📅
Loppupäivä: 2028-01-31 📅
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Kustannusperuste (nimi): Paras hinta-/laatusuhde
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: Toimialue 2 (LS)
Otsikko: Energiakatsastuspalvelu 2024-2027 Länsi-Suomen alue
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 480 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Energiakatsastuspalvelu Länsi-Suomen alueella. Hankinta on kuvattu tarjouspyynnön liitteessä 1 (Palvelukuvaus) ja liitteessä 2 (Energiakatsastuspalvelut) sekä Turvallisuussopimuksessa liitteineen. Toimialue on kuvattu Tarjouspyynnön liitteessä 1. Palvelukuvauksen sivulla 7. Kuva 1. Toimialueet.
Näytä lisää
Suorituspaikka:
+ 7 lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: Toimialue 3 (IS)
Otsikko: Energiakatsastuspalvelu 2024-2027 Itä-Suomen alue
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 440 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Energiakatsastuspalvelu Itä-Suomen alueella. Hankinta on kuvattu tarjouspyynnön liitteessä 1 (Palvelukuvaus) ja liitteessä 2 (Energiakatsastuspalvelut) sekä Turvallisuussopimuksessa liitteineen. Toimialue on kuvattu Tarjouspyynnön liitteessä 1. Palvelukuvauksen sivulla 7. Kuva 1. Toimialueet.
Näytä lisää
Suorituspaikka:
+ 2 lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: Toimialue 4 (PS)
Otsikko: Energiakatsastuspalvelu 2024--2027 Pohjois-Suomen alue
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 250 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Energiakatsastuspalvelu Pohjois-Suomen alueella. Hankinta on kuvattu tarjouspyynnön liitteessä 1 (Palvelukuvaus) ja liitteessä 2 (Energiakatsastuspalvelut sekä Turvallisuussopimuksessa liitteineen. Toimialue on kuvattu Tarjouspyynnön liitteessä 1. Palvelukuvauksen sivulla 7. Kuva 1. Toimialueet.
Näytä lisää
Suorituspaikka:
Kainuu 🏙️
Lappi 🏙️
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Kuvaus
Pääkohde tai suorituspaikka:
Hankinta koskee koko Suomea. Senaatti-kiinteistöjen ja Puolustuskiinteistöjen Osa-alueiden 1, 2, 3 ja 4 Toimialueet on kuvattu Tarjouspyynnön liitteessä 1_Palvelukuvaus_sivulla 7.

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Tarjouskilpailussa noudatetaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annettua lakia (1397/2016). VAIHTOEHTOISET TARJOUKSET Vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja. RYHMITTYMÄNÄ TARJOAMINEN Tarjoajan tulee tarjouksessaan selvästi yksilöidä, jos tarjous on tehty ryhmittymänä. Tällöin sopimuksen tekeminen ryhmittymän kanssa edellyttää ryhmittymään kuuluvien yritysten yhteisvastuullista sitoutumista sopimuksen velvoitteisiin ja vastuisiin. Tarjoajia pyydetään huomioimaan, että kilpailijoiden välisten yhteistarjousten tekemiseen liittyy kilpailuoikeudellisia rajoituksia. Ennen yhteistarjouksen tekemistä tarjoajan tulee arvioida, onko yhteistarjous kilpailulainsäädännön mukainen. Toimittajalta voidaan pyytää ennen sopimuksen tekemistä ja sopimuksen voimassaoloaikana selvityksiä sellaisista sitoumuksista ja sopimuksista, joita se on tehnyt ilmoittamiensa alihankkijoiden kanssa, ja joilla on merkitystä toimittajien edellytyksille sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiselle. Ryhmittymällä ja toimittajalla alihankkijoineen edellytetään olevan tekniset, taloudelliset ja muut edellytykset sopimuksen mukaisten hankintojen toimittamiseen koko sopimuksen voimassaoloajan. ALIHANKKIJAT Tarjoaja tai ryhmittymä voi käyttää hankinnan toteuttamiseen muiden yritysten voimavaroja riippumatta niiden välisten suhteiden oikeudellisesta luonteesta. Muiden yritysten voimavarojen on oltava tosiasiallisesti tarjoajan tai ryhmittymän käytössä hankintaa suoritettaessa. Hankintayksikkö varaa oikeuden vaatia näyttöä (kuten yritysten välisiä sitoumuksia ja sopimuksia) siitä, että muiden tahojen voimavarat ovat tarjoajan taikka ryhmittymän käytettävissä. Tällaisia voimavaroja voivat olla esimerkiksi: 1) tarjoajan kanssa samaan konserniin kuuluvan tai jonkin muun yrityksen kokemus hankinnan kohteena olevan hankinnan suorittamisesta edellyttäen, että tämä yksikkö nimetään tarjouksessa tarjoajan tai ryhmittymän alihankkijaksi kyseisten suoritteiden osalta ja tämä tulee tosiasiallisesti myös osallistumaan hankinnan suorittamiseen; 2) toisen yrityksen palveluksessa olevan henkilöstön ammatillinen pätevyys edellyttäen, että henkilöt tosiasiallisesti osallistuvat hankinnan suorittamiseen; 3) taloudelliseen tilanteeseen ja rahoitusasemaan liittyvät voimavarat; 4) tekniseen suorituskykyyn liittyvät voimavarat edellyttäen, että kyseisiä voimavaroja tosiasiallisesti hyödynnetään hankintaa suoritettaessa.
Näytä lisää
Oikeusperusta:
Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista.
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-12-22 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-01-02 08:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 5 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus yhden toimijan kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 12
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Vakuus vaaditaan ✅
Hankintasopimuksen saaneelta tarjoajien ryhmittymältä vaaditaan tietty oikeudellinen muoto ✅
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-01-02 08:00:00 📅
Paikka: Helsinki
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2023-11-28 12:00:00 📅
Turvallisuusselvitys vaaditaan ✅
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista: Kts. tarjouspyyntö liitteineen: Kts. tarjouspyyntö liitteineen
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Kts. tarjouspyyntö liitteineen: Kts. tarjouspyyntö liitteineen
Vaadittavat vakuudet ja takuut: Vastuuvakuutus 500.000 €.
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Hankintapäätös voidaan panna täytäntöön ja puitesopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedoksi päätöksen ja muutoshakuosoituksen. Puitesopimus ei synny hankintapäätöksellä, eikä sen tiedoksiannolla. Puitesopimus syntyy hankintayksikön ja tarjoajan kirjallisen puitesopimuksen allekirjoittamisella. Ennen puitesopimuksen tekemistä tarjoajan tulee pyynnöstä toimittaa ajantasaiset todistukset ja täydentävät asiakirjat hankintayksikön asettamaan määräaikaan mennessä. Puitesopimus tehdään sen toimittajan kanssa, jonka nimissä tarjous on tehty.
Näytä lisää
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
+ 21 lisää
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksu
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Onko tarjoaja kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuvasta samankaltaisesta menettelystä johtuvassa konkurssissa tai muuta sellaista vastaavassa tilanteessa?
Onko tarjoaja konkurssissa?
Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa? Sellaisena kuin se määritellään sellaisen lahjonnan torjumisesta, jossa on osallisena Euroopan yhteisöjen virkamiehiä tai Euroopan unionin jäsenvaltioiden virkamiehiä, tehdyn yleissopimuksen 3 artiklassa (EUVL C 195 25.6.1997, s. 1) ja lahjonnan torjumisesta yksityisellä sektorilla 22 päivänä heinäkuuta 2003 annetun neuvoston puitepäätöksen 2003/568/YOS 2 artiklan 1 kohdassa (EUVL L 192, 31.7.2003, s.54). Tämä poissulkemisperuste kattaa myös hankintaviranomaisten (-yksikön) tai tarjoajan kansallisen lainsäädännön määritelmän mukaisen korruption.
Näytä lisää
Onko tarjoajalla järjestelyjä velkojien kanssa?
Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa? Sellaisena kuin se määritellään järjestäytyneen rikollisuuden torjunnasta 24 päivänä lokakuuta 2008 annetun neuvoston puitepäätöksen 2008/841/YOS 2-artiklassa (EUVL L 300, 11.11.2008, s.42).
Näytä lisää
Onko tarjoaja tehnyt muiden tarjoajaien kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua?
Onko tarjoaja rikkonut oman tietonsa mukaan ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan? Kansallisessa lainsäädännössä taikka direktiivin 2014/24/EU 18 artiklan 2 kohdassa (Erityisalat: 2014/25/EU 36 artiklan 2 kohta) tämän hankinnan osalta tarkoitetut velvoitteet.
Näytä lisää
Onko tarjoajalla tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus tai valvontavaltaa, annettu…
… rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa? Sellaisina kuin ne määritellään rahoitusjärjestelmän käytön estämisestä rahanpesutarkoituksiin sekä terrorismin rahoitukseen 26 päivänä lokakuuta 2005 annetun Euroopan parlamentin tai neuvoston direktiivin 2005/60/EY 1 artiklassa (EUVL L 309, 25.11.2005, s. 15).
… petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa? Sellaisina kuin ne määritellään Euroopan yhteisöjen taloudellisten etujen suojaamisesta ehdyn yleissopimuksen 1 artiklassa (EUVL C 316, 27.11.2995, s.48).
… lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa? Sellaisina kuin ne määritellään ihmiskaupan ehkäisemisestä ja torjumisesta sekä ihmiskaupan uhrien suojelemisesta ja neuvoston puitepäätöksen 2002/629/YOS korvaamisesta 5 päivänä huhtikuuta 2011 annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin 2011/36/EU 2 artiklassa (EUVL L 101, 15.4.2022, s.1).
Onko tarjoajan osalta käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettelyjä?
Onko tarjoaja rikkonut oman tietonsa mukaan työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan? Kansallisessa lainsäädännössä taikka direktiivin 2014/24/EU 18 artiklan 2 kohdassa (Erityisalat: 2014/25/EU 36 artiklan 2 kohta) tämän hankinnan osalta tarkoitetut velvoitteet.
Näytä lisää
Ovatko tarjoajan varat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa?
Koskeeko tarjoajaa jokin seuraavista tilanteista? a) on syyllistynyt vakavaan väärään tulkintaan antaessaan poissulkuperusteiden puuttumisen tai valintaperusteiden täyttymisen tarkistamiseen vaadittuja tietoja, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) ei ole kyennyt toimittamaan viiveettä hankintaviranomaisen tai -yksikön vaatimia liiteasiakirjoja, ja d) on yrittänyt vaikuttaa hankintaviranomaisen tai -yksikön päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on tuottamuksellisesti toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, valintaa tai myöntämistä koskeviin päätöksiin?
Näytä lisää
Onko tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävää henkilöä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Näytä lisää
Onko tarjoaja tietoinen eturistiriidoista, joita sen hankintamenettelyyn osallistumisesta aiheutuu kansallisen lainsäädännön, asiaankuuluvan hankintailmoituksen tai hankinta-asiakirjojen perusteella?
Onko tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys antanut hankintaviranomaiselle tai -yksikölle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun?
Onko tarjoaja syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen? Kts. tarvittaessa kansallisessa lainsäädännössä annetut määritelmät.
Onko tarjoajalla kokemuksia siitä, että aikaisempi hankintasopimus, hankintayksikön kanssa tehty aikaisempi hankintasopimus tai aikaisempi käyttöoikeussopimus on irtisanottu ennenaikaisesti tai että kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia?
Näytä lisää
Onko tarjoaja rikkonut oman tietonsa mukaan sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan? Kansallisessa lainsäädännössä taikka direktiivin 2014/24/EU 18 artiklan 2 kohdassa (Erityisalat: 2014/25/EU 36 artiklan 2 kohta) tämän hankinnan osalta tarkoitetut velvoitteet.
Näytä lisää
Onko tarjoaja rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan joko maassa, johon toimija on sijoittunut, tai hankintaviranomaisen tai -yksikön jäsenvaltiossa, jos se on muu kuin sijoittautumismaa?
Onko tarjoajan liiketoiminta keskeytetty?
Onko tarjoaja rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan joko maassa, johon toimija on sijoittunut, tai hankintaviranomaisen tai -yksikön jäsenvaltiossa, jos se on muu kuin sijoittautumismaa?
Onko tarjoajalla tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa? Sellaisina kuin ne määritellään terrorismin torjumisesta 13 päivänä kesäkuuta 2002 tehdyn neuvoston puitepäätöksen 1 ja 3 artiklassa (EUVL L 164, 22.6.2002, s.3) Tämä poissulkemisperuste kattaa myös kyseisen puitepäätöksen 4 artiklassa tarkoitetun rikoksiin yllyttämisen tai niissä avun antamisen tai rikoksen yrityksen.
Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Senaatti-kiinteistöt
Kansallinen rekisterinumero: 1503388-4
Postiosoite: Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
Postinumero: 00531
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Annikki Bro
Sähköposti: annikki.bro@senaatti.fi 📧
Puhelin: +358 294830000 📞
URL: https://www.senaatti.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=481392&tpk=089505e3-9ea8-428c-9a43-b1284e0900d8 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=481392&tpk=089505e3-9ea8-428c-9a43-b1284e0900d8 🌏
Verolainsäädännön asiakirjan ID: FiscalDocID1
Hankinta-asiakirjan kieli: suomi 🗣️
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Tämä hankinta on jaettu neljään toimialueeseen: 1. Etelä-Suomen alue (ES) 2. Länsi-Suomen alue (LS) 3. Itä-Suomen alue (IS) 4. Pohjois-Suomen alue (PS) Sama tarjoaja voi tulla valituksi useammalle toimialueelle. Tarjoajan tulee ilmoittaa etusijaisuusjärjestys, jota noudatetaan, mikäli tarjouksen antaja tulisi valituksi useammalle toimialueelle, mutta liikevaihtovaatimus niille ei yhteensä toteudu. Jokaiselle toimialueelle valitaan kolme toimittajaa.
Näytä lisää
Sovittelumenettelyistä vastaava elin
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Arvostelurunko
Sama kuin: Sovittelumenettelyistä vastaava elin
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2023/S 225-710073 (2023-11-21)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-08-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hiilineutraaliustavoitteet, uusiutuvan energian käyttö ja energiatehokkuuden varmistaminen sekä edistäminen ovat tärkeä osa Senaatin yhteiskuntavastuullisuutta ja strategisia tavoitteita. Senaatin tavoite on olla kiinteistöalan edelläkävijä ylläpidon ja rakentamisen energiatehokkuustoiminnassa. Senaatti on sitoutunut kansalliseen hiilineutraaliusohjelmaan ja sen päästötavoitteisiin. Hiilineutraalisuuden pitkän aikavälin tavoitteena on saavuttaa hiilineutraali vuokraus 2030 mennessä ja Senaatti vastaa siitä, että valtion käytössä olevat toimitilat ovat hiilineutraaleja vuoteen 2035 mennessä. Lähivuosien tavoitteena on puolittaa ylläpidon hiilidioksidipäästöt 2025 mennessä ja vähentää merkittävästi rakentamisen päästöjä. Senaatin energiankatsastusohjelman tulee kohdistumaan energiankäytöltään keskeiseen kiinteistökantaan ja sillä edistetään Senaatti-konsernin energiankäyttöön liittyvien strategisten tavoitteiden saavuttamista. Energiakatsastuspalvelu liitetään osaksi rakennuskannan ylläpitoprosessia ja sillä tuetaan kohdekohtaisien energiankulutustavoitteiden sekä energiatehokkuussopimukseen (TETS) liitetyn rakennuskannan energiansäästötavoitteen toteutumista. Energiakatsastajakumppanin rooli on toimia Senaatin kiinteistökannan energiatehokkuuden edistämisen asiantuntijana palvelukuvauksen mukaisesti. Palveluntarjoajalta voidaan tilata yksittäisiä tai laajempia katsastuskokonaisuuksia sekä muita selvityksiä. Energiakatsastuskumppanin on kohdistettava katsastustyö kohteen energiansäästöpotentiaalin kannalta oleellisiin järjestelmiin. Vuosittain teetettävien energiakatsastuksien suorittamisen lisäksi puitesopimuskumppanilta voidaan tarvittaessa tilata myös kohdekohtaista asiantuntijatyötä, selvityksiä tai kehitystehtäviä, joista sovitaan erikseen. Myös pienimuotoisten rakennusten energiatehokkaaseen käyttöön liittyvien koulutusten tuottaminen Senaatti-konsernin henkilöille tai Senaatin ylläpidon puitesopimuskumppaneille voi kuulua konsultin tehtäviin. Palvelut tuotetaan suomen kielellä. Energiakatsastajilta vaaditaan laaja-alaista osaamista rakennuksien taloteknisistä LVIAS-järjestelmistä ja kokemusta energiankäytöstä sekä energiatehokkuuden edistämiseen kohdistuvista energiakatselmuksista ja selvitystöistä. Palveluntarjoajalla tulee olla kuvattujen asiantuntijatehtävien tuottamiseen liittyvät työvälineet ja ohjelmistot käytössään ja niiden käyttö sisältyy puitesopimuksessa tarjottuun tuntihintaan. Energiakatsastustoimintaa kehitetään yhteistyössä valittujen kumppanien kanssa puitesopimuskauden aikana. Palveluntarjoaja on velvollinen osallistumaan yhteen vuosittaiseen puitesopimuksen kehittämis- ja yhteistyötilaisuuteen ilman erillistä korvausta. Sama tarjoaja voi tulla valituksi useammalle toimialueelle. Tarjoajan tulee ilmoittaa etusijaisuusjärjestys, jota noudatetaan, mikäli tarjouksen antaja tulisi valituksi useammalle toimialueelle, mutta liikevaihtovaatimus niille ei yhteensä toteudu. Jokaiselle toimialueelle valitaan kolme toimittajaa.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 800 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 1 800 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 1 800 000 EUR 💰
Kuvaus
Määrä: 630000
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 630 000 EUR 💰
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Paras hinta-/laatusuhde
Laatukriteeri (painotus): 70
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 480 000 EUR 💰
Suorituspaikka:
+ 7 lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 440 000 EUR 💰
Suorituspaikka:
+ 2 lisää
Määrä: 250000
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 250 000 EUR 💰

Menettely
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Muutoksenhakumenettelyt
Valituksen tekijöiden lukumäärä: 0
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: Granlund Oy Etelä-Suomen alue
Sopimuksen tekopäivä: 2024-06-24 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 11
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 630 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 630 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 630 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 1 Granlund Oy Etelä-Suomi
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Granlund Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1704694-5
Postiosoite: Malminkaari 21
Postinumero: 00710
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 1 Etteplan Oy Etelä-Suomen alue
Nimi: Etteplan Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1538517-7
Postiosoite: Askonkatu 9 E
Postinumero: 15100
Postitoimipaikka: Lahti
Alue: Päijät-Häme 🏙️
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 1 Rejlers Rakentaminen Oy Etelä-Suomi
Nimi: Rejlers Rakentaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3275852-9
Postiosoite: Tietotie 9
Postinumero: 01530
Postitoimipaikka: Vantaa

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 10
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 480 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 480 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 480 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 2 Granlund Oy Länsi-Suomen alue
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 2 Sweco Finland Oy Länsi-Suomen alue
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sweco Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2661738-3
Postiosoite: Ilmalantori 4
Postinumero: 00240
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 2 Rejlers Rakentaminen Oy Länsi-Suomen alue

3️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0003
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 8
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 440 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 440 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 440 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 3 Granlund Oy Itä-Suomen alue
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0003
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 3 Etteplan Finland Oy Itä-Suomen alue
Osa-alue 3 Rejlers Rakentaminen Oy Itä-Suomen alue

4️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 250 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 250 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 250 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 4 Granlund Oy Pohjois-Suomi
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0004
Tarjouksen tunniste: Osa-alue 4 Sweco Finland Oy Pohjois-Suomi
Osa-alue 4 EcoReal Oy Pohjois-Suomen alue
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: EcoReal Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2764619-4
Postiosoite: Firdontie 2 T 84
Postinumero: 00250

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Sähköposti: kirjaamo@senaatti.fi 📧

Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Tämä hankinta on jaettu neljään toimialueeseen: 1. Etelä-Suomen alue 2. Länsi-Suomen alue 3. Itä-Suomen alue 4. Pohjois-Suomen alue Sama tarjoaja voi tulla valituksi useammalle toimialueelle. Tarjoajan tulee ilmoittaa etusijaisuusjärjestys, jota noudatetaan, mikäli tarjouksen antaja tulisi valituksi useammalle toimialueelle, mutta liikevaihtovaatimus niille ei yhteensä toteudu. Jokaiselle toimialueelle valitaan kolme toimittajaa.
Näytä lisää
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): 14 vuorokautta.
Lähde: OJS 2025/S 149-515606 (2025-08-05)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Länsi-Suomi Keski-Suomi Etelä-Pohjanmaa Pohjanmaa Satakunta Pirkanmaa Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Toimittajat:
EcoReal Oy Etteplan Finland Oy Granlund Oy Rejlers Rakentaminen Oy Sweco Finland Oy
Tuotteet/palvelut:
Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja... Insinööripalvelut Insinööritaitoa ja rakentamista koskevat... Energia ja siihen liittyvät palvelut Energiansäästöä koskevat konsulttipalvelut