Rakennuttamispalvelut RAP TLIV

Senaatti-kiinteistöt

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-09-19. Hankinta julkaistiin 2025-08-19.

Kuka?

• Senaatti-kiinteistöt

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut › Rakentamiseen liittyvät palvelut

Missä?

• Etelä-Pohjanmaa
• Etelä-Savo
• Etelä-Suomi › Etelä-Karjala
• Etelä-Suomi › Kanta-Häme
• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi
• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Keski-Suomi
• Kymenlaakso
• Länsi-Suomi › Satakunta
• Pirkanmaa
• Pohjanmaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Kainuu
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Keski-Pohjanmaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Lappi
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Pohjanmaa
• Pohjois-Karjala
• Pohjois-Savo
• Päijät-Häme

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-08-19	hankintailmoitus
2025-08-21	hankintailmoitus
2025-09-11	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-08-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttamispalvelut RAP TLIV
Viitenumero: SK/6952/2025
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät palvelut 📦
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa tietyn maan alueella
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 9
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 9

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: RAP TLIV_PS1 Pohjois- Pohjanmaa ja Kainuu
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan kohteena Senaatti-konsernin rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis-, valvonta- ja kehittämispalvelut korkeintaan turvallisuusluokan IV hankkeissa kartan osa-alueella PS1 Pohjois- Pohjanmaa ja Kainuu.

Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka:

Kainuu 🏙️

Pohjois-Pohjanmaa 🏙️

Kesto
Aloituspäivä: 2026-01-01 📅
Loppupäivä: 2029-12-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Laadun vertailu
Laatukriteeri (painotus): 60
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: RAP TLIV_PS2 Lappi
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan kohteena Senaatti-konsernin rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis-, valvonta- ja kehittämispalvelut korkeintaan turvallisuusluokan IV hankkeissa kartan osa-alueella PS2 Lappi.

Suorituspaikka: Lappi 🏙️
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: RAP TLIV_LS1 Varsinais-Suomi ja Satakunta (+Parkano, Kihniö, Virrat)
Hankinnan kuvaus:

Pääkohde tai suorituspaikka: Satakunta (+Parkano, Kihniö, Virrat)
Suorituspaikka:

Satakunta 🏙️

Varsinais-Suomi 🏙️

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: RAP TLIV_LS2 Pirkanmaa (-Parkano, Kihniö, Virrat) ja Kanta-Häme
Hankinnan kuvaus:

Pääkohde tai suorituspaikka: Pirkanmaa (-Parkano, Kihniö, Virrat)
Suorituspaikka:

Kanta-Häme 🏙️

Pirkanmaa 🏙️

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: RAP TLIV_LS3 Pohjanmaa, Etelä- ja Keski-Pohjanmaa
Hankinnan kuvaus:

Suorituspaikka:

Etelä-Pohjanmaa 🏙️

Keski-Pohjanmaa 🏙️

Pohjanmaa 🏙️

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6
Otsikko: RAP TLIV_LS4 Keski-Suomi (+ Hartola)
Hankinnan kuvaus:

Pääkohde tai suorituspaikka: Keski-Suomi (+ Hartola)
Suorituspaikka: Keski-Suomi 🏙️
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7
Otsikko: RAP TLIV_IS1 Pohjois-Karjala, Pohjois- ja Etelä-Savo
Hankinnan kuvaus:

Suorituspaikka:

Etelä-Savo 🏙️

Pohjois-Karjala 🏙️

Pohjois-Savo 🏙️

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8
Otsikko: RAP TLIV_IS2 Päijät-Häme (-Hartola), Kymenlaakso ja Etelä-Karjala
Hankinnan kuvaus:

Suorituspaikka:

Etelä-Karjala 🏙️

Kymenlaakso 🏙️

Päijät-Häme 🏙️

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9
Otsikko: RAP TLIV_ES Uusimaa
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan kohteena Senaatti-konsernin rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis-, valvonta- ja kehittämispalvelut korkeintaan turvallisuusluokan IV hankkeissa kartan osa-alueella ES Uusimaa.

Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-09-19 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-09-19 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 6
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-09-19 10:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-09-04 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

+ 21 lisää

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Väärien tietojen antaminen, tietojen salaaminen, vaadittujen asiakirjojen toimittamatta jättäminen tai tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen saaminen

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…

… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…

… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Senaatti-kiinteistöt
Kansallinen rekisterinumero: 1503388-4
Postiosoite: Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
Postinumero: 00531
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Tiia Päivärinta
Sähköposti: kilpailutus@senaatti.fi 📧
Puhelin: +358 294830000 📞
URL: https://www.senaatti.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=568276&tpk=3ce824d5-afbb-46ac-8ff2-8ff7d2407f6a 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=568276&tpk=3ce824d5-afbb-46ac-8ff2-8ff7d2407f6a 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): 14 vuorokautta
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 158-543054 (2025-08-19)

hankintailmoitus (2025-08-21)
Kohde
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 1-0
2-1
3-2
4-3
5-4
6-5
7-6
8-7
9-8

Muutokset
Muut lisätiedot

Tarjouspyyntöön lisättiin täytettävät soveltuvuus ja laadunarviointi liitteet myös Word-muotoisina.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 48d7a36d-70f0-4147-8d67-0c204500543b-01
Lähde: OJS 2025/S 160-550757 (2025-08-21)

hankintailmoitus (2025-09-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Senaatti-konsernin rakennuttamispalvelut julkisissa ja turvallisuusluokka IV hankkeissa, RAP TLIV. Palvelut sisältävät Senaatti-kiinteistöjen ja Puolustuskiinteistöjen rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis- valvonta- ja kehittämispalvelut korkeintaan turvallisuusluokan IV (TL IV) hankkeissa. Tarkemmat lisätiedot löytyvät tarjouspyynnön liitteistä. Ennen korjausilmoitusta tarjouspyyntöön saapuneet kysymykset on kirjattu ja niihin on annettu vastaukset tarjouspyynnön liitteeseen RAPTLIV Kysymykset ja vastaukset. Liitteet, joihin on tämän korjausilmoituksen yhteydessä on tehty täsmennyksiä tai korjauksia on nimetty uudelleen. Näihin liitteisiin on lisätty pääte _korjattu. Aiemmin tarjouspyynnöllä olleita täytettäviä liitteitä voi käyttää tarjouksen tekemisessä, jos on jo niitä ehtinyt täydentämään. Tarjoajan kuitenkin tulee huomioida korjatuille liitteille tehdyt täsmennykset tarjousta jättäessään.

Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-09-26 13:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-09-29 06:00:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-09-29 06:00:00 📅

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: PROCEDURE
Erän tunnistenumero: LOT-0001
LOT-0002
LOT-0003
LOT-0004
LOT-0005
LOT-0006
LOT-0007
LOT-0008
LOT-0009
Muut lisätiedot

Tarjouspyyntöä ja sen asiakirjoja täsmennettiin kysymyskierroksella esiin nousseilla asioilla. Tarjouspyyntöön mm. täsmennettiin, että henkilö referensseissä hyväksytään rakennuttajakonsultin projektipäällikön ja rakennuttajan projektipäällikön roolissa toiminut henkilö. Lisäksi tarkennettiin hinnoitteluehto siten, että alemman SKOL-luokan tuntihinta ei voi olla korkeampi kuin ylemmän SKOL-luokan tuntihinta. Tämä ei selkeästi käynyt ilmi kirjauksista. Korjausilmoituksella pidennettiin samalla tarjousten jätön määräaikaa.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: a294c29b-7311-4788-a574-62f9cae1cb51-01
Lähde: OJS 2025/S 175-597538 (2025-09-11)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (3)