Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely

Espoon Asunnot Oy

Espoon Asunnot kilpailuttaa arkkitehtisuunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1. Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Peruskorjaukset ja -parannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu Tarjoaja voi tehdä tarjouksen molempiin osa-alueisiin tai vain toiseen. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan Tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta Tilaajalle määräostovelvoitetta. Yksittäinen hankinta voidaan hankkia suoraan yhdeltä puitesopimustoimittajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-03-08. Hankinta julkaistiin 2024-02-05.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• A-insinöörit Suunnittelu Oy
• Arcadia Oy Arkkitehtitoimisto
• Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy
• Arkkitehdit Osara Oy
• Arkkitehtitoimisto HML Oy
• Arkkitehtitoimisto Kanttia2 Oy
• Arkkitehtitoimisto Kekkonen ja Vuorento Oy
• Arkkitehtitoimisto Küttner Ky
• Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy
• Arkkitehtitomisto Raudasoja Oy
• Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy
• ArkOpen Oy
• Keiko Ark Studio oy
• Laitila Arkkitehdit Oy Helsinki
• POOK Arkkitehtitoimisto Oy
• QVIM arkkitehdit Oy
• Saatsi Arkkitehdit Oy
• Studio U2 Arkkitehdit Oy

Kuka?

• Espoon Asunnot Oy

Mitä?

• Arkkitehtipalvelut › Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-02-05	hankintailmoitus
2024-02-08	hankintailmoitus
2024-08-06	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2024-02-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely
Viitenumero: 485140
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 2

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Uudisrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen. Tehtävään sisältyy lisäksi: • suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito • pinta-alatietojen ja laajuuksien laskeminen ja päivittäminen (k-m², brm², asm², m³) • mahdollinen Tilaajan tavoitteiden ja/tai viranomaisohjauksen aiheuttama lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen • markkinointiaineiston kokoaminen Espoon Asuntojen ohjeen mukaisesti • laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät • suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko, n. 2-3 vuoden ajan), lisäksi osallistuminen viranomaiskokouksiin, vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit • loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti • huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta Suunnittelu tehdään tietomallintamalla ja eri alojen suunnitelmat kootaan yhdistelmämalliin. Suunnittelussa noudatetaan rakentamisen suunnittelua ohjaavia lakeja ja asetuksia sekä Espoon Asuntojen suunnitteluohjeita. Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla. Osa-alueeseen valitaan 7-10 palveluntuottajaa.

Tuotteet/palvelut: Arkkitehtipalvelut 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Kesto: 24 kuukautta
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 1
Lisätietoja uusimisesta: Yksi kahden vuoden optio
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Laatukriteeri (nimi): (tarjoajan pisteet/korkeimmat pisteet) x 60
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Peruskorjaukset ja perusparannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Espoon Asuntojen peruskorjaus- ja perusparannuskohteet ovat pääsääntöisesti 1980- ja 1990-luvuilla rakennettuja asuinkerros- ja rivitaloja. Niihin tehtävät korjaukset ovat julkisivu-, salaoja-, putki- ja talotekniikkakorjauksia sekä pihojen ja huoneistojen remontteja. Peruskorjaus- ja perusparannuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti/soveltaen, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen. Tehtävään sisältyy lisäksi: • suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito • pinta-alatietojen ja laajuuksien laskeminen ja päivittäminen (k-m², brm², asm², m³) • mahdollinen Tilaajan tavoitteiden ja/tai viranomaisohjauksen aiheuttama lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen • tarvittaessa markkinointiaineiston kokoaminen Espoon Asuntojen ohjeen mukaisesti • laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät • suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko, n. kahden vuoden ajan), lisäksi osallistuminen viranomaiskokouksiin, vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit • loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti • huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta Peruskorjaus- ja perusparannuskohteissa päätetään tapauskohtaisesti, asuvatko asukkaat kohteessa rakennustöiden ajan. Suunnittelu tehdään lähtökohtaisesti tietomallintamalla. Suunnittelussa noudatetaan rakentamisen suunnittelua ohjaavia lakeja ja asetuksia sekä Espoon Asuntojen suunnitteluohjeita tapauskohtaisesti ja soveltaen. Osa-alueeseen valitaan 7-10 palveluntuottajaa.

Hankinnan kuvaus

Espoon Asuntojen peruskorjaus- ja perusparannuskohteet ovat pääsääntöisesti 1980- ja 1990-luvuilla rakennettuja asuinkerros- ja rivitaloja. Niihin tehtävät korjaukset ovat julkisivu-, salaoja-, putki- ja talotekniikkakorjauksia sekä pihojen ja huoneistojen remontteja.
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti/soveltaen, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.

Tehtävään sisältyy lisäksi:
• suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito
• pinta-alatietojen ja laajuuksien laskeminen ja päivittäminen (k-m², brm², asm², m³)
• mahdollinen Tilaajan tavoitteiden ja/tai viranomaisohjauksen aiheuttama lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen
• tarvittaessa markkinointiaineiston kokoaminen Espoon Asuntojen ohjeen mukaisesti
• laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
• suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko, n. kahden vuoden ajan), lisäksi osallistuminen viranomaiskokouksiin, vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
• loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
• huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta

Peruskorjaus- ja perusparannuskohteissa päätetään tapauskohtaisesti, asuvatko asukkaat kohteessa rakennustöiden ajan.
Suunnittelu tehdään lähtökohtaisesti tietomallintamalla. Suunnittelussa noudatetaan rakentamisen suunnittelua ohjaavia lakeja ja asetuksia sekä Espoon Asuntojen suunnitteluohjeita tapauskohtaisesti ja soveltaen.

Osa-alueeseen valitaan 7-10 palveluntuottajaa.

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): (tarjoajan pisteet/korkeimmat pisteet) x 50
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

PUITEJÄRJESTELYN KUVAUS Puitesopimusjärjestelyssä tilattavan asiantuntijapalvelun sisällöstä ja laajuudesta sovitaan aina tapauskohtaisesti. Enintään 60 000 euron (alv 0 %) arvoiset tilaukset: Espoon Asunnot Oy voi tehdä arvonlisäverottomalta arvoltaan enintään 60 000 euron arvoisia tilauksia hankintatarpeen kannalta soveltuvimmalta puitesopimustoimittajalta. Tilaus voidaan tällöin tehdä suoraan yhdeltä toimittajalta ja toimeksiannoissa käytetään toimittajan tarjouksessaan antamia tunti- tai neliöhintoja. Espoon Asunnot Oy voi halutessaan pyytää tarjouksia myös useammalta puitesopimustoimittajalta, jolloin noudatetaan samoja sääntöjä, kuin yli 60 000 euron tilausten osalta. Yli 60 000 euron (alv 0 %) arvoiset tilaukset: Arvonlisäverottomalta arvoltaan yli 60 000 euron arvoisissa tilauksissa Espoon Asunnot Oy määrittää hankintatarpeensa ja kilpailuttaa puitesopimustoimittajat niin sanottua kevennettyä kilpailutusta (minikilpailu) käyttäen. Kevennetty kilpailutus järjestetään niiden palveluntuottajien välillä, jotka hankintapäätöksen mukaisesti on valittu puitejärjestelyn palveluntuottajiksi, ja jotka voivat toteuttaa määritellyn tilaustarpeen, ottaen huomioon tilauksen kohteeseen liittyvät vaatimukset. Kevennettyyn kilpailutukseen valitaan 2-5 toimittajaa. Tarjousaika on hankinnasta riippuen 3-14 vrk. Toimittaja voi kevennetyn kilpailutuksen yhteydessä muuttaa (laskea) hintoja. Kevennetyn kilpailutuksen yhteydessä hinta ei saa missään vaiheessa olla kuitenkaan korkeampi kuin alkuperäisen tarjouksen hinnat. Kevennetyssä kilpailutuksessa arviointiperusteina voidaan käyttää esimerkiksi hinnoittelua, toimitusaikaa, ja/tai asiantuntijapalvelun toteuttavia henkilöitä. Kevennetyn kilpailutuksen vaiheet: 1. Tilaaja määrittelee hankkeen tavoitteet ja laatii hintatiedustelun. Hintatiedustelusta voivat ilmetä mm. ehdottomat vaatimukset ja tarjousten vertailukriteerit. 2. Hintatiedustelu lähetetään samanaikaisesti sähköpostilla valituille puitesopimustoimittajille. 3. Puitesopimustoimittajat lähettävät tarjouksensa hintatiedustelussa määritellyn ajan puitteissa. Tarjouksessa tulee noudattaa puitejärjestelyn ja sen sisäisen kevennetyn kilpailutuksen ehtoja/kriteereitä. 4. Tilaaja valitsee saapuneista tarjouksista parhaan noudattaen hintatiedustelussa ilmoittamiaan kriteereitä. 5. Tilaaja tiedottaa voittaneesta tarjoajasta sähköpostitse kaikille tarjouksen jättäneille toimittajille. 6. Tilaaja dokumentoi ja arkistoi kilpailutusmateriaalin. 7. Tilaus/sopimus tehdään päätöksenteon jälkeen suoraan kevennetyn kilpailutuksen voittaneelta palveluntuottajalta puitesopimuksen ehtojen mukaisesti.

Menettelyn tärkeimmät piirteet

PUITEJÄRJESTELYN KUVAUS

Puitesopimusjärjestelyssä tilattavan asiantuntijapalvelun sisällöstä ja laajuudesta sovitaan aina tapauskohtaisesti.

Enintään 60 000 euron (alv 0 %) arvoiset tilaukset:

Espoon Asunnot Oy voi tehdä arvonlisäverottomalta arvoltaan enintään 60 000 euron arvoisia tilauksia hankintatarpeen kannalta soveltuvimmalta puitesopimustoimittajalta.
Tilaus voidaan tällöin tehdä suoraan yhdeltä toimittajalta ja toimeksiannoissa käytetään toimittajan tarjouksessaan antamia tunti- tai neliöhintoja.
Espoon Asunnot Oy voi halutessaan pyytää tarjouksia myös useammalta puitesopimustoimittajalta, jolloin noudatetaan samoja sääntöjä, kuin yli 60 000 euron tilausten osalta.

Yli 60 000 euron (alv 0 %) arvoiset tilaukset:

Arvonlisäverottomalta arvoltaan yli 60 000 euron arvoisissa tilauksissa Espoon Asunnot Oy määrittää hankintatarpeensa ja kilpailuttaa puitesopimustoimittajat niin sanottua kevennettyä kilpailutusta (minikilpailu) käyttäen.
Kevennetty kilpailutus järjestetään niiden palveluntuottajien välillä, jotka hankintapäätöksen mukaisesti on valittu puitejärjestelyn palveluntuottajiksi, ja jotka voivat toteuttaa määritellyn tilaustarpeen, ottaen huomioon tilauksen kohteeseen liittyvät vaatimukset. Kevennettyyn kilpailutukseen valitaan 2-5 toimittajaa.
Tarjousaika on hankinnasta riippuen 3-14 vrk. Toimittaja voi kevennetyn kilpailutuksen yhteydessä muuttaa (laskea) hintoja. Kevennetyn kilpailutuksen yhteydessä hinta ei saa missään vaiheessa olla kuitenkaan korkeampi kuin alkuperäisen tarjouksen hinnat.
Kevennetyssä kilpailutuksessa arviointiperusteina voidaan käyttää esimerkiksi hinnoittelua, toimitusaikaa, ja/tai asiantuntijapalvelun toteuttavia henkilöitä.

Kevennetyn kilpailutuksen vaiheet:
1. Tilaaja määrittelee hankkeen tavoitteet ja laatii hintatiedustelun. Hintatiedustelusta voivat ilmetä mm. ehdottomat vaatimukset ja tarjousten vertailukriteerit.
2. Hintatiedustelu lähetetään samanaikaisesti sähköpostilla valituille puitesopimustoimittajille.
3. Puitesopimustoimittajat lähettävät tarjouksensa hintatiedustelussa määritellyn ajan puitteissa. Tarjouksessa tulee noudattaa puitejärjestelyn ja sen sisäisen kevennetyn kilpailutuksen ehtoja/kriteereitä.
4. Tilaaja valitsee saapuneista tarjouksista parhaan noudattaen hintatiedustelussa ilmoittamiaan kriteereitä.
5. Tilaaja tiedottaa voittaneesta tarjoajasta sähköpostitse kaikille tarjouksen jättäneille toimittajille.
6. Tilaaja dokumentoi ja arkistoi kilpailutusmateriaalin.
7. Tilaus/sopimus tehdään päätöksenteon jälkeen suoraan kevennetyn kilpailutuksen voittaneelta palveluntuottajalta puitesopimuksen ehtojen mukaisesti.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-03-08 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-03-08 12:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-03-08 12:30:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-02-19 12:00:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Lakisääteiset velvoitteet

Luottoluokitus

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Kokemus
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Koulutus

Kokemus

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: 02230
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jaana Hellinen
Sähköposti: jaana.hellinen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438266519 📞
URL: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=485140&tpk=d8a4392c-cf0b-423a-a5a2-8140f11968da 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=485140&tpk=d8a4392c-cf0b-423a-a5a2-8140f11968da 🌏
Hankinta-asiakirjan kieli: suomi 🗣️
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 027-080118 (2024-02-05)

hankintailmoitus (2024-02-08)

Muutokset
Muut lisätiedot
Lisätty liitteisiin Asuntosuunnittelun tehtäväluettelo
Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 4c1b1f7a-1209-49ff-b399-04e9aae6aac8-01
Lähde: OJS 2024/S 029-084682 (2024-02-08)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-08-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 2 500 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 2 500 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 2 500 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 45 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 22.9 💰
Kuvaus
Lisätietoja:

Hankintaan sisältyy yksi (1) kahden (2) vuoden optio. Option käytöstä sovitaan erikseen Tilaajan toimesta vähintään kolme (3) kuukautta ennen mahdollisen option käyttöönottoa. Tilaaja sopii option käytöstä toimittajakohtaisesti. Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta, ei velvollisuudesta. Option käyttöönottovaiheessa tehdään SKOL-suunnittelukustannusindeksin korotustarkistus vertailutasona sopimuksen allekirjoitusajankohta ja tarkistetaan Toimittajan toimintakyky (luottoluokitus ja vastuuvakuutus).

Tuotteet/palvelut: Arkkitehtoniset suunnittelupalvelut 📦
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-05-15 📅
Loppupäivä: 2026-05-15 📅
Kuvaus
Lisätietoja uusimisesta: Kahden vuoden optio
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laadun maksimipisteet: 60,00 Laadun pisteiden laskentakaava: (tarjottu arvo / suurin annettu arvo) * maksimipisteet
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 600 000 EUR 💰
Lisätietoja:

Hankintaan sisältyy yksi (1) kahden (2) vuoden optio. Option käytöstä sovitaan erikseen Tilaajan toimesta vähintään kolme (3) kuukautta ennen mahdollisen option käyttöönottoa. Tilaaja sopii option käytöstä toimittajakohtaisesti. Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta, ei velvollisuudesta. Option käyttöönottovaiheessa tehdään SKOL-suunnittelukustannusindeksin korotustarkistus vertailutasona sopimuksen allekirjoitusajankohta, ja tarkistetaan Toimittajan toimintakyky (luottoluokitus ja vastuuvakuutus).

Kesto
Loppupäivä: 2026-05-14 📅
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: 485140-1
Sopimuksen tekopäivä: 2024-05-15 📅
Otsikko: Studio U2 arkkitehdit Oy
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 44
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 45 💰
Alin tarjous: 22.9 💰
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 2 500 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 2 500 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3488506-749337
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Studio U2 arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI09906386
Postiosoite: Veneentekijäntie 14
Postinumero: 00210
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: susanna.urala@dpi-u2.com 📧
Puhelin: 09 635 946 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3489952-749337
Nimi: Arcadia Oy Arkkitehtitoimisto
Kansallinen rekisterinumero: 0986788-2
Postiosoite: Niskakatu 16 B
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Sähköposti: jesperi.vara@arcadia.fi 📧
Puhelin: 010 423 4280 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3490107-749337
Tarjoajaosapuolen johtaja ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehtitoimisto HML Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0502927-5
Postiosoite: Riihikatu 6
Postinumero: 90140
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Sähköposti: jukka.lahtinen@hml.fi 📧
Puhelin: 040 5411164 📞
Nimi: QVIM Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1059969-4
Postiosoite: Viestikatu 3, F-osa
Postinumero: 70600
Postitoimipaikka: Kuopio
Alue: Pohjois-Savo 🏙️
Sähköposti: jouni.ilmarinen@qvim.fi 📧
Puhelin: +358 50 563 9838 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3495880-749337
Nimi: Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI10109464
Postiosoite: Ratakatu 19
Postinumero: 00120
Sähköposti: elina.lahteenmaki@talli.fi 📧
Puhelin: +358 10 3229 550 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3497070-749337
Nimi: Arkkitehtitomisto Raudasoja Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI20794346
Postiosoite: Mikkolantie 1 - 3
Postinumero: 33470
Postitoimipaikka: Ylöjärvi
Alue: Pirkanmaa 🏙️
Sähköposti: markku.raudasoja@kolumbus.fi 📧
Puhelin: 040 568 2245 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3497464-749337
Nimi: Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0807718-4
Postiosoite: Eiranranta 7
Postinumero: 00150
Sähköposti: veikko.makipaja@hannunkari-makipaja.com 📧
Puhelin: +358 9 68447511 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3504747-749337
Nimi: ArkOpen Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI02110262
Postiosoite: Töölönkatu 6
Postinumero: 00100
Sähköposti: juha.kamarainen@arkopen.fi 📧
Puhelin: +358 207 420 270 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3508328-749337
Nimi: Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI16302062
Postiosoite: Sepänkatu 17F
Sähköposti: kronlof@arkkit.com 📧
Puhelin: 010 315 9190 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3520559-749337
Nimi: POOK Arkkitehtitoimisto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1563080-6
Postiosoite: Snettansintie 15
Postinumero: 02740
Postitoimipaikka: Espoo
Sähköposti: pentti.raiski@pook.fi 📧
Puhelin: 044 0347 000 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3546502-749337
Nimi: Laitila Arkkitehdit Oy Helsinki
Kansallinen rekisterinumero: 2787026-8
Postiosoite: Kaupintie 2
Postinumero: 00420
Postitoimipaikka: Helsinki
Sähköposti: petterinikki.helsinki@laitila.com 📧
Puhelin: +358 9 345 1155 📞

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 99.2 💰
Alin tarjous: 69.2 💰
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 1 600 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 1 600 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3488506-749338
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3489952-749338
tenderReference-3497070-749338
tenderReference-3500904-749338
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehtitoimisto Kekkonen ja Vuorento Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2040795-9
Postiosoite: Metsämutilantie 1
Postinumero: 05460
Postitoimipaikka: Hyvinkää
Sähköposti: marjo.kekkonen@kekkonenvuorento.fi 📧
Puhelin: 010 666 9030 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3517882-749338
Nimi: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0211382-6
Postiosoite: Puutarhakatu 10
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Sähköposti: seija.rajala@ains.fi 📧
Puhelin: +358 207 911 888 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3520559-749338
tenderReference-3537544-749338
Nimi: Arkkitehtitoimisto Küttner Ky
Kansallinen rekisterinumero: 0136628-2
Postiosoite: Hallituskatu 7
Postinumero: 28100
Postitoimipaikka: Pori
Alue: Satakunta 🏙️
Sähköposti: michael.kuttner@kuttner.fi 📧
Puhelin: 02 6331660 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3543606-749338
Nimi: Keiko Ark Studio oy
Kansallinen rekisterinumero: 0275953-9
Postiosoite: Käenkuja 4 lh4
Postinumero: 00500
Sähköposti: kristiina.clarke@keikoark.fi 📧
Puhelin: 09 622 9040 📞
Nimi: Arkkitehdit Osara Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0534451-5
Postiosoite: Huvilakatu 4 A1
Sähköposti: tiina.havumaki@osara-ark.fi 📧
Puhelin: 050 4121 060 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3554363-749338
Nimi: Saatsi Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0653704-4
Postiosoite: Bysmedsintie 56
Postinumero: 06500
Postitoimipaikka: Porvoo
Sähköposti: pekka@saatsi.fi 📧
Puhelin: +358 40 595 5933 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3497006-749338
Nimi: Arkkitehtitoimisto Kanttia2 Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI09266403
Postiosoite: Hallituskatu 13-17 D 96
Postinumero: 90100
Sähköposti: mikko.jarvi@kanttia2.fi 📧
Puhelin: +358 8 372 273 📞

Hankintaviranomainen
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Lähde: OJS 2024/S 153-475658 (2024-08-06)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Arkkitehtipalvelut (12)

Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (10)