Suunnittelutarjouspyyntö. Ajoneuvokoulutusrakennus Wankkuri, uudisrakennus ja peruskorjaus

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on ajoneuvokoulutusrakennus Wankkuri -hankkeen suunnittelutehtävät Porin Tiedepuiston kampusalueella osoitteessa Tiedepuisto 3, Pori.

Hanke käsittää:

Uuden ajoneuvokoulutusrakennuksen suunnittelun (uudisrakennus).
olemassa olevien opetustilojen muutossuunnittelun, rakennusosien purkamiseen liittyvän suunnittelun sekä piha- ja liikennealueiden suunnittelun.

Hankkeen tavoitteena on toteuttaa uudet, turvalliset, terveelliset ja toiminnallisesti tehokkaat tilat, jotka mahdollistavat ajoneuvoalan koulutuksen keskeisten osa-alueiden järjestämisen samassa rakennuskokonaisuudessa.

Uudisrakennus
Hankkeessa suunnitellaan noin 3 000 kem² laajuinen ajoneuvokoulutuksen uudisrakennus, joka sisältää mm.:

* ajoneuvoasennuksen työsalit
* autokorikorjauksen työsalit
* korimaalaamon (sis. ATEX-tilat)
* katsastuslinjaston
* pesuhallin
* studiotilat opetuskäyttöön
* tekniset tilat sekä väestönsuojan

Olemassa oleva rakennus:
Olemassa olevia tiloja (n. 850 m²) muutetaan mm. seuraaviin käyttötarkoituksiin:

*teoriaopetustilat
*sosiaalitilat (opiskelijat ja henkilöstö)
*taukotilat ja neuvottelutilat

Piha- ja liikennealueet
Hanke sisältää:

ajoneuvoliikenteen järjestelyt useiden sisäänajojen kautta
pysäköinti- ja huoltoalueet
ulkovarastointi ja jätepisteet
ajoneuvojen käsittelyyn soveltuvat piha-alueet

Hankinnan kuvaus

Pää- ja arkkitehtisuunnittelu

Arkkitehtisuunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan RT YM2-21641 rakennus-suunnittelun mukainen erityisen vaativa (vaativa+) suunnittelutehtävä.

Arkkitehtisuunnittelun tehtävään sisältyvät ARK18 RT 103253 kohtien C – J mu-kaiset tehtävät. Lisäksi arkkitehtisuunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät:

- Pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS18 (RT 103254) kohdat C – J.
- Akustiikkasuunnittelun tehtäväluettelon AKU18 RT 103190 mukaises-ti kohdat C – J.
- Hoitaa rakennuslupaa varten kaikki tarvittavat ennakkolausunnot ja neuvottelu. Rakennuslupa uuden lain mukaisesti mallintamalla.
- Rakennustyönaikaisiin viranomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osallistuminen.
- Hoitaa rakennusluvassa määritellyt velvoitteet.
- Energiatodistuksen laatimiseen liittyvien tietojen toimittaminen LVI-suunnittelijalle.
- Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta.
- Suunnittelu toteutetaan 3D-mallintamalla.
- Suunnittelijan velvollisuudet Kuivaketju 10 toimintamallin Ark suun-nittelijan osuudesta.
- Suunnittelualan tietomallinnus: Osallistuminen tarvittaviin tietomallin risteily- ja yhteensovituspalavereihin sekä oman suunnittelualansa ajantasaisen tietomallin toimittaminen tietomallikoordinaattorille tie-tomallien yhdistämistä varten.
- Kohteeseen tutustuminen ja suunnittelun lähtötietojen selvittäminen / katselmointi paikan päällä niin, että suunnitelmiin ei muodostu risti-
riitaisuuksia aiempaan toteutukseen nähden.
- Rakennustyönaikainen asiantuntiavalvonta

Hankinnan kuvaus

Rakennesuunnittelu

Rakennesuunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan vaativa tai erittäin vaativa.

Rakennesuunnittelijan tehtävään sisältyvät RAK18 (RT 103087) kohtien C...J mukaiset tehtävät. Edellisten lisäksi rakennesuunnitteluun sisällytetään seuraa-vat tehtävät:
- Rakennustyönaikaisiin viranomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osal-listuminen.
- Rakennusluvassa määriteltävät velvoitteet.
- Kuivaketju 10 toimintamallin velvollisuudet rakennesuunnittelijan osuudet.
- Rakennesuunnitelmien toimittaminen rakennusvalvontaan sekä työmaalle
- Energiatodistuksen laatimiseen liittyvien lähtötietojen toimittaminen LVI suunnittelijalle.
- Rakennesuunnitteluun tulee sisältyä aluerakenteiden suunnittelu.
- Suoritetaan talotekniikan ja kantavien rakenteiden risteilytarkastelut tieto-mallin avulla.
- Salaojasuunnitelmat ja mahdolliset radonsuunnitelmat.
- Vesikattorakenteisiin liittyvät täydentävät erikoisrakenteet, kuten hoito- ja tekniikkatasot, räystäsrakenteet.
- Urakoitsijoille kuuluvien sääsuojien suunnitelmien tarkastukset.
- Suunnittelualan tietomallinnus: Osallistuminen tarvittaviin tietomallin ristei-ly- ja yhteensovituspalavereihin sekä oman suunnittelualansa
ajantasaisen tietomallin toimittaminen tietomallikoordinaattorille tietomallien yhdistä-mistä varten.
- Konvertoidaan luovutusaineisto tilaajalle. (J6.E)
- Työturvallisuuden huomioon ottaminen suunnittelussa VNa 205/2009 mukaisesti.
- Kosteudenhallinnan suunnitelman määritykset ja urakoitsijan laatimien suunnitelmien tarkastaminen, työmaahenkilöstön perehdytys, työmaatar-
kastukset keskimäärin kuukauden välein, raportointi suunnittelu- ja työ-maavaiheessa suunnittelu- ja työmaakokousten yhteydessä).
- Rakennuksen sekä vesi- ja viemärijärjestelmien routasuojauksen suunnit-telu.
- Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta.
- Rakennustyönaikainen asiantuntiavalvonta

Hankinnan kuvaus

LVIA-suunnittelu

Vastuullisella LVIA- suunnittelijalla tulee olla pätevyys, joka täyttää vaativuus-luokaltaan RT YM2-21640 mukaisen:
- ilmanvaihdon suunnittelun osalta vaativan suunnittelutehtävän.
- vesi- ja viemärilaitteiston suunnittelun osalta vaativan suunnittelijatehtävän.

Lisäksi rakennusautomaation suunnittelijalla tulee olla vähintään insinööritason koulutus sekä suunnittelukokemusta vähintään viisi vuotta rakennusautomaati-on suunnittelutehtävistä. Työkokemus tulee olla hankittu tutkinnon suorittamisen jälkeen.

Suunnittelutoimiston on tehtävä kirjallinen selvitys tilaajalle pätevyyksien muodostumisesta tarjousvaiheessa.

Suunnittelu toteutetaan 3D-mallintamalla.

Suunnittelussa sovelletaan Kuivaketju 10 toimintamallia.

LVIA-suunnittelijan tehtävään sisältyvät TATE 18 (RT 10-11290) kohtien C...J mukaiset tehtävät.

Edellisten lisäksi LVIA-suunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät:
- Järjestelmälaajuus vaihtoehdon A mukaan (TATE18 C2.1)
- Suunnittelussa on otettava huomioon vaihtoehtoiset energiamuodot (Uu-sien energiamääräysten mukaisesti.)
- Suunnitteluasiakirjojen laajuus vaihtoehdon A mukaan (TATE18 C2.2)
- Valvotaan vastaanottovalmiutta (TATE18 I6.3)
- Urakkasuoritusten toimintakokeet (TATE18 I6.8)
- Syötetään ylläpidon hallintajärjestelmässä tarvittavat tiedot tiedonsiirto-taulukkoon tai suoraan sovellukseen (TATE18 I6.10)
- Suunnitelmien arkistointi (TATE 18 J6.4)
- Rakennustyönaikaisiin viranomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osal-listuminen
- Työturvallisuuden huomioon ottaminen suunnittelussa VNa 205/2009 mu-kaisesti.
- Rakennustyönaikainen asiantuntiavalvonta

Hankinnan kuvaus

Sähkösuunnittelu

Vastuullisella sähkösuunnittelijalla tulee olla pätevyys, joka täyttää sähkösuun-nittelijan kelpoisuusvaatimukset (www.sähkösuunnittelu.fi) taulukon vaativan sähkösuunnittelutehtävän kelpoisuusvaatimukset.

Sähkösuunnittelijan on tehtävä kirjallinen selvitys tilaajalle pätevyyksien muo-dostumisesta tarjousvaiheessa.

Sähkösuunnittelijan tehtävään sisältyvät TATE 18 (RT 10-11290) kohtien C...J mukaiset tehtävät.

Suunnittelussa sovelletaan Kuivaketju 10 toimintamallia

Edellisten lisäksi sähkösuunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät:
- Järjestelmälaajuus vaihtoehdon A mukaan (TATE18 C2.1)
- Suunnittelussa on otettava huomioon vaihtoehtoiset energiamuodot
- Suunnitteluasiakirjojen laajuus vaihtoehdon A mukaan (TATE18 C2.2)
- Valvotaan vastaanottovalmiutta (TATE18 I6.3)
- Urakkasuoritusten toimintakokeet (TATE18 I6.8)
- Syötetään ylläpidon hallintajärjestelmässä tarvittavat tiedot tiedonsiirto-taulukkoon tai suoraan sovellukseen (TATE18 I6.10)
- Suunnitelmien arkistointi (TATE 18 J6.4)
- Rakennustyönaikaisiin viranomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osal-listuminen
- Työturvallisuuden huomioon ottaminen suunnittelussa VNa 205/2009 mu-kaisesti.
- Rakennustyönaikainen asiantuntiavalvonta

Menettelyn tärkeimmät piirteet

Hankinta toteutetaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) mukaisena avoimena menettelynä.
Avoimessa menettelyssä kaikki soveltuvuusvaatimukset täyttävät toimittajat voivat tehdä tarjouksen hankintayksikölle.
Tarjoajien määrää ei rajoiteta etukäteen.
Tarjoajien soveltuvuus arvioidaan tarjouspyynnössä asetettujen vähimmäisvaatimusten perusteella. Tarjoukset, jotka eivät täytä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia tai tarjouspyynnön ehtoja, suljetaan tarjouskilpailusta.
Hyväksytyt tarjoukset vertaillaan ennalta ilmoitettujen valintaperusteiden mukaisesti. Hankintayksikkö valitsee kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tarjouspyynnössä esitettyjen vertailuperusteiden perusteella.
Hankintamenettely ei sisällä tarjousneuvotteluja. Hankintayksikkö voi kuitenkin pyytää tarjoajilta tarkennuksia tai täydennyksiä tarjouksiin tasapuolisesti ja syrjimättömästi hankintalain mukaisesti.

Lisätietoja

Tarjouksessa tulee olla mukana tarjouksella ja suunnitteluohjelmassa pyydetyt liitteet:

- Tarjoushinta
- Ilmoitus vaaditusta liikevaihdon toteutumisesta
- Yrityksen referenssit
- Projektin henkilöstö ja pätevyydet, tuntiperusteiset työmääräarviot
- Varamiesjärjestelmä
- Projektisuunnitelma josta selviää myös yrityksen laatujärjestelmä sekä ympäristöohjelma
- Käytettävät tuntiveloitushinnat
- Kuvaus hiilijalanjälkilaskennan toteuttamisesta

Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista)

OIKAISUOHJE JA VALITUSOSOITUS
(EU-kynnysarvon ylittävä hankinta)
Tähän julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan hakea muutosta julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaisesti joko:
• tekemällä hankintaoikaisu hankintayksikölle tai
• tekemällä valitus markkinaoikeuteen.
________________________________________
I HANKINTAOIKAISU
Oikeus hankintaoikaisuun
Hankintaoikaisun voi tehdä tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas taikka muu asianosainen, jota päätös koskee tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa.
Hankintaoikaisusta säädetään hankintalain 132–135 §:ssä.
Hankintaoikaisun määräaika
Hankintaoikaisu on tehtävä 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintapäätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.
Tiedoksisaannin katsotaan tapahtuneen:
• sähköisessä tiedoksiannossa sinä päivänä, jolloin päätös liitteineen on ollut vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa
• kirjeitse toimitetussa tiedoksiannossa seitsemäntenä (7.) päivänä kirjeen lähettämisestä, jollei muuta näytetä
• todisteellisessa tiedoksiannossa saantitodistuksen tai tiedoksisaantitodistuksen osoittamana ajankohtana.
Hankintaoikaisun sisältö
Hankintaoikaisussa on esitettävä:
• oikaisua vaativan nimi ja yhteystiedot
• päätös, johon oikaisua vaaditaan
• vaatimukset ja niiden perusteet
Hankintaoikaisuun on liitettävä asiakirjat, joihin vaatimuksen tekijä vetoaa, jollei niitä jo ole hankintayksikön hallussa.
Hankintaoikaisun toimittaminen
Hankintaoikaisu toimitetaan kirjallisesti hankintayksikölle määräajassa seuraavaan osoitteeseen:
Porin YH-Asunnot Oy
PL 19
28101 PORI
marko.kononen@porinyhasunnot.fi

Hankintaoikaisun tekeminen ei estä valituksen tekemistä markkinaoikeuteen eikä pidennä markkinaoikeusvalituksen määräaikaa.
________________________________________
II VALITUSOSOITUS MARKKINAOIKEUTEEN
Valitusoikeus
Tarjoaja, osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas tai muu asianosainen voi saattaa hankinta-asian markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä kirjallisen valituksen.
Valituksen määräaika
Valitus on tehtävä 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintapäätöksestä sekä valitusosoituksesta.
Valitusaika on:
• 30 päivää, jos hankintayksikkö on tehnyt hankintasopimuksen noudattamatta hankintalain mukaista odotusaikaa
• 6 kuukautta hankintapäätöksen tekemisestä, jos päätös tai valitusosoitus on ollut olennaisesti puutteellinen
Valituksen sisältö
Valituksessa on ilmoitettava:
• hankinta-asia, jota valitus koskee
• valittajan vaatimukset ja niiden perusteet
• valittajan nimi, kotikunta ja yhteystiedot
Jos valittajaa edustaa asiamies, valitukseen on liitettävä valtakirja.
Valitukseen on liitettävä:
• jäljennös hankintapäätöksestä
• selvitys tiedoksisaannin ajankohdasta
• asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimustensa tueksi
Valituksen toimittaminen
Valitus on toimitettava markkinaoikeudelle siten, että se on perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä.
Valitus voidaan toimittaa henkilökohtaisesti, postitse tai sähköisesti.
Markkinaoikeuden yhteystiedot:
Markkinaoikeus
PL 118
00131 HELSINKI
Käyntiosoite: Erottajankatu 1–3, Helsinki
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi
________________________________________
III MUUT TIEDOT
Valituskielto
Hankintalain mukaan markkinaoikeuden toimivaltaan kuuluvaan asiaan ei saa hakea muutosta muussa järjestyksessä.
Ilmoitus hankintayksikölle
Hankintalain mukaisesti valittajan on ilmoitettava kirjallisesti hankintayksikölle, että asia on saatettu markkinaoikeuden käsiteltäväksi.
Ilmoitus on toimitettava viimeistään silloin, kun valitus toimitetaan markkinaoikeuteen.