Rakennusteknisten töiden puitejärjestely 2020–2022

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimialan ja rakentamispalveluliikelaitos Staran muodostama hankintarengas

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara teettävät rakennusteknisiä töitä. Työt kohdistuvat pääasiassa kaupungin ylläpitämiin julkisiin kiinteistöihin sekä kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämiin asuntoihin.
Rakennustekniset työt on jaettu kolmeen (3) osa-alueeseen seuraavasti:
1. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot
2. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR:n (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot
3. Kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämien asuntojen korjaus- ja muutostyöt.
Tarjoajat voivat antaa tarjouksen vain yhteen (1) osa-alueeseen. Mikäli tarjous annetaan useampaan, kuin yhteen (1) osa-alueeseen, johtaa se koko tarjouksen hylkäämiseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-01-21. Hankinta julkaistiin 2019-12-20.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimialan ja rakentamispalveluliikelaitos Staran muodostama hankintarengas

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2019-12-20	hankintailmoitus
2020-03-26	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2019-12-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: HEL 2019-012751
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara teettävät rakennusteknisiä töitä. Työt kohdistuvat pääasiassa kaupungin ylläpitämiin julkisiin kiinteistöihin sekä kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämiin asuntoihin. Rakennustekniset työt on jaettu kolmeen (3) osa-alueeseen seuraavasti: 1. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot 2. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR:n (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot 3. Kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämien asuntojen korjaus- ja muutostyöt. Tarjoajat voivat antaa tarjouksen vain yhteen (1) osa-alueeseen. Mikäli tarjous annetaan useampaan, kuin yhteen (1) osa-alueeseen, johtaa se koko tarjouksen hylkäämiseen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee yhtä erää
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimialan ja rakentamispalveluliikelaitos Staran muodostama hankintarengas
Postiosoite: Elimäenkatu 5
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kilpailutusryhma.rake@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=276098&tpk=5cd0ddd4-f8fa-446b-8e90-07654c383e31 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=276098&tpk=5cd0ddd4-f8fa-446b-8e90-07654c383e31 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-12-20 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-01-21 📅
Julkaisupäivä: 2019-12-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 248-611415
EUVL-S-numero: 248
Lisätietoja

Osa-alueeseen valitaan 6–10 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Rakennustekniset työt on jaettu kolmeen (3) osa-alueeseen seuraavasti:

1. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot

2. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR:n (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot

3. Kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämien asuntojen korjaus- ja muutostyöt.

Tarjoajat voivat antaa tarjouksen vain yhteen (1) osa-alueeseen. Mikäli tarjous annetaan useampaan, kuin yhteen (1) osa-alueeseen, johtaa se koko tarjouksen hylkäämiseen.

Osan nimi: Osa-alue 1: Ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR:n (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen 1 piiriin kuuluvat tehtävät kohdistuvat ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR:n (alv 0 %) suuruisiin toimeksiantoihin, joita voivat olla esim. kiinteistöihin liittyvät rakennustekniset korjaus- ja muutostyöt.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 40 000 000 EUR 💰
Kesto: 24 kuukautta
Vaihtoehtojen kuvaus:

Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (2) vuodella, yhdellä (1) vuodella kerrallaan, mikäli tilaaja ilmoittaa tästä toimittajalle kirjallisesti tai sähköisessä muodossa viimeistään kolme (3) kuukautta etukäteen ennen sopimuksen päättymistä. Kyseessä on tilaajan optio. Tilaaja päättää, hyödyntääkö se hankintaan kuuluvia optiokausia.

Lisätietoja:

Osa-alueeseen valitaan 6–10 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta.

Osan nimi: Osa-alue 2: Ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR:n (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen 2 piiriin kuuluvat tehtävät kohdistuvat ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR:n (alv 0 %) suuruisiin toimeksiantoihin, joita voivat olla esim. kiinteistöihin liittyvät rakennustekniset korjaus- ja muutostyöt.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 27 000 000 EUR 💰
Kesto: 24 päivää
Vaihtoehtojen kuvaus:

Lisätietoja:

Osa-alueeseen valitaan 10–15 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta.

Osan nimi: Osa-alue 3: Kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämien asuntojen korjaus- ja muutostyöt
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen 3 piiriin kuuluvat tehtävät kohdistuvat kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämien asuntojen korjaus- ja muutostöihin.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 8 000 000 EUR 💰
Lisätietoja:

Osa-alueeseen valitaan 5–8 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Ammattitoiminnan harjoittamiskelpoisuuden vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja tarjoajan soveltuvuudelle asetetut muut kelpoisuusvaatimukset tarjouspyynnön kohdassa Muut ehdot.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Sopimusehdot on esitetty tarjouspyynnön liitteissä Sopimusluonnos-KYMP ja Sopimusluonnos Stara.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 33
Tarjousten vastaanottoaika: 09:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-01-21 📅
Tarjousten avausaika: 09:05
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 0 %
Hinta (painotus): 100 %

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=276098&tpk=5cd0ddd4-f8fa-446b-8e90-07654c383e31 🌏

Viite
Lisätietoja

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja rakentamispalveluliikelaitos Stara tekevät saatujen tarjousten perusteella omat hankintapäätökset ja puitejärjestelyn piiriin valittujen toimittajien kanssa erikseen omat sopimukset. Kaupunkiympäristön toimialan kanssa tehtävän puitesopimuksen on tarkoitus alkaa 1.3.2020, ja se päättyy 28.2.2022. Päätöksen kaupunkiympäristön toimialan kanssa tehtävän puitejärjestelyn piiriin valittavista puitesopimustoimittajista tekee Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto. Kaupunkiympäristön toimialan tilaamien kaikkien toimeksiantojen yhteenlasketun arvon arvioidaan olevan arvonlisäverottomana osa-alueittain seuraava:

– osa-alue 1: 30 000 000 EUR, osa-alue 2: 15 000 000 EUR ja osa-alue 3: 6 000 000 EUR.

Em. summassa on huomioitu myös mahdollisesti käyttöönotettavat kaksi (2) optiovuotta, 1+1. Rakentamispalveluliikelaitos Staran kanssa tehtävän puitesopimuksen on tarkoitus alkaa 1.4.2020, ja se päättyy 31.3.2022. Päätöksen rakentamispalveluliikelaitos Staran kanssa tehtävän puitejärjestelyn piiriin valittavista puitesopimustoimittajista tekee Staran johtokunta. Staran tilaamien kaikkien toimeksiantojen yhteenlasketun arvon arvioidaan olevan arvonlisäverottomana osa-alueittain seuraava:

– osa-alue 1: 10 000 000 EUR, osa-alue 2: 12 000 000 EUR ja osa-alue 3: 2 000 000 EUR.

Em. summassa on huomioitu myös mahdollisesti käyttöönotettavat kaksi (2) optiovuotta, 1+1. Hankintapäätöksistä ilmoitetaan kaikille tarjoajille sähköisesti.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 248-611415 (2019-12-20)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-03-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara teettävät rakennusteknisiä töitä. Työt kohdistuvat pääasiassa kaupungin ylläpitämiin julkisiin kiinteistöihin sekä kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämiin asuntoihin. Rakennustekniset työt on jaettu kolmeen (3) osa-alueeseen seuraavasti: 1. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot 2. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot 3. Kaupunkiympäristön toimialan rakennusten ja yleisten alueiden ylläpitämien asuntojen korjaus- ja muutostyöt.

Hankinnan kokonaisarvo: 75 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-03-26 📅
Julkaisupäivä: 2020-03-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 063-150121
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 248-611415
EUVL-S-numero: 63
Lisätietoja

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja rakentamispalveluliikelaitos Stara tekevät saatujen tarjousten perusteella omat hankintapäätöksensä ja puitejärjestelyn piiriin valittujen toimittajien kanssa erikseen omat sopimuksensa. Kaupunkiympäristön toimialan kanssa tehtävän puitesopimuksen on tarkoitus alkaa 1.3.2020 ja se päättyy 28.2.2022. Päätöksen kaupunkiympäristön toimialan kanssa tehtävän puitejärjestelyn piiriin valittavista puitesopimustoimittajista tekee Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto. Kaupunkiympäristön toimialan tilaamien kaikkien toimeksiantojen yhteenlasketun arvon arvioidaan olevan arvonlisäverottomana osa-alueittain seuraava: — Osa-alue 1: 30 milj. EUR – Osa-alue 2: 15 milj. EUR – Osa-alue 3: 6 milj. EUR. Em. summissa on huomioitu myös mahdollisesti käyttöönotettavat kaksi (1+1) optiovuotta. Rakentamispalveluliikelaitos Staran kanssa tehtävän puitesopimuksen on tarkoitus alkaa 1.4.2020 ja se päättyy 31.3.2022. Päätöksen rakentamispalveluliikelaitos Staran kanssa tehtävän puitejärjestelyn piiriin valittavista puitesopimustoimittajista tekee Staran johtokunta. Staran tilaamien kaikkien toimeksiantojen yhteenlasketun arvon arvioidaan olevan arvonlisäverottomana osa-alueittain seuraava: — Osa-alue 1: 10 milj. EUR – Osa-alue 2: 12 milj. EUR – Osa-alue 3: 2 milj. EUR. Em. summissa on huomioitu myös mahdollisesti käyttöönotettavat kaksi (1+1) optiovuotta.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

2. Ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle

15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot

Osan nimi: Osa-alue 1: Ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen 1 piiriin kuuluvat tehtävät kohdistuvat ennakoidulta arvoltaan arvioituna vähintään 15 000 EUR (alv 0 %) suuruisiin toimeksiantoihin, joita voivat olla esim. kiinteistöihin liittyvät rakennustekniset korjaus- ja muutostyöt.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (1+1) vuodella, yhdellä vuodella kerrallaan, mikäli tilaaja ilmoittaa tästä toimittajalle kirjallisesti tai sähköisessä muodossa viimeistään kolme (3) kuukautta etukäteen ennen sopimuksen päättymistä. Kyseessä on tilaajan optio. Tilaaja päättää, hyödyntääkö se hankintaan kuuluvia optiokausia.

Osan nimi: Osa-alue 2: Ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR (alv 0 %) suuruiset toimeksiannot
Lyhyt kuvaus:

Osa-alueen 2 piiriin kuuluvat tehtävät kohdistuvat ennakoidulta arvoltaan arvioituna alle 15 000 EUR (alv 0 %) suuruisiin toimeksiantoihin, joita voivat olla esim. kiinteistöihin liittyvät rakennustekniset korjaus- ja muutostyöt.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (painotus): 0

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-02-27 📅
Nimi: Rakennus- ja Maalausliike Helkar Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0687693-5
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Saneeraus Sorsa Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2645142-4
Nimi: Mirlux Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2678051-9
Nimi: Tärkeät Tekijät Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2640607-6
Nimi: Rakennushuolto Jarmo Vilén Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2383888-5
Postitoimipaikka: Kirkkonummi
Nimi: Parmatic Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0520155-7
Postitoimipaikka: Espoo
Nimi: Uudenmaan Takuurakenne Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1777738-5
Nimi: City-Air Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1045819-7
Postitoimipaikka: Lahti
Maa: Päijät-Häme 🏙️
Nimi: Oy Malgon Ltd
Kansallinen rekisterinumero: 0828045-7
Nimi: Sanerkas Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0959465-0
Hankinnan kokonaisarvo: 40 000 000 EUR 💰
Nimi: Yrityspalvelu-Elegance Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1547922-9
Nimi: Vilénin Rakennushuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0451382-3
Nimi: Precision Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0846789-5
Postitoimipaikka: Tarvasjoki
Maa: Varsinais-Suomi 🏙️
Nimi: Kattoässät Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2331864-4
Nimi: SRK-Rakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1880997-5
Nimi: Länsi-Suomen Saneerauspalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2011871-9
Postitoimipaikka: Pori
Maa: Satakunta 🏙️
Nimi: Rakennus Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2063759-4
Nimi: Spuc-Rakenne Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0853497-1
Nimi: Vesivek Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0951383-0
Postitoimipaikka: Pirkkala
Maa: Pirkanmaa 🏙️
Nimi: Cateco Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2827775-7
Postitoimipaikka: Hyvinkää
Nimi: Rakennuspalvelu Jarmo Mäntylä Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0872682-6
Postitoimipaikka: Vantaa
Nimi: Trio Korjausrakentaja Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0935043-7
Hankinnan kokonaisarvo: 27 000 000 EUR 💰
Nimi: Rakennus-Ferdi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1795300-0
Nimi: Vilkmar Rakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2539813-1
Nimi: Maalaus ja Saneeraus Selma Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2202826-6
Nimi: Travid Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0849365-5
Nimi: Renower Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2351457-3
Hankinnan kokonaisarvo: 8 000 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 16
18
9

Viite
Lisätietoja

Kaupunkiympäristön toimialan kanssa tehtävän puitesopimuksen on tarkoitus alkaa 1.3.2020 ja se päättyy 28.2.2022. Päätöksen kaupunkiympäristön toimialan kanssa tehtävän puitejärjestelyn piiriin valittavista puitesopimustoimittajista tekee Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto. Kaupunkiympäristön toimialan tilaamien kaikkien toimeksiantojen yhteenlasketun arvon arvioidaan olevan arvonlisäverottomana osa-alueittain seuraava:

— Osa-alue 1: 30 milj. EUR

– Osa-alue 2: 15 milj. EUR

– Osa-alue 3: 6 milj. EUR.

Em. summissa on huomioitu myös mahdollisesti käyttöönotettavat kaksi (1+1) optiovuotta.

Rakentamispalveluliikelaitos Staran kanssa tehtävän puitesopimuksen on tarkoitus alkaa 1.4.2020 ja se päättyy 31.3.2022. Päätöksen rakentamispalveluliikelaitos Staran kanssa tehtävän puitejärjestelyn piiriin valittavista puitesopimustoimittajista tekee Staran johtokunta. Staran tilaamien kaikkien toimeksiantojen yhteenlasketun arvon arvioidaan olevan arvonlisäverottomana osa-alueittain seuraava:

— Osa-alue 1: 10 milj. EUR

– Osa-alue 2: 12 milj. EUR

– Osa-alue 3: 2 milj. EUR.

Lähde: OJS 2020/S 063-150121 (2020-03-26)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)