Kiinteistöjenhoitopalvelut, Itä-Turku 1.11.2026 - 31.10.2029
Turun kaupunki
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin kaupunkirakentaminen ja tilat -palvelukokonaisuuden tilapalveluiden toimeksiannosta Itä-Turun alueen kiinteistöjen ja ulkoalueiden hoitotyöstä sekä rakennusten teknisten järjestelmien hoito- ja huoltotöistä ajalle 1.11.2026 (tavoite) – 31.10.2029, jonka jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.11.2029 - 31.10.2030 ja 1.11.2030 - 31.10.2031. Hankinta on jaettu kahteen (2) oas-aluueseen seuraavasti: Osa-alue 1 Pääskyvuori – Itäharju – Hannunniittu – Kohmo – Halinen - Metsämäki Osa-alue 2 Varissuo – Lauste Hankinnassa tehdään molemmissa osa-alueissa puitesopimus yhden (1) Toimittajan kanssa.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-06-05. Hankinta julkaistiin 2026-04-28.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-04-28 | hankintailmoitus |
| 2026-09-09 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2026-04-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjenhoitopalvelut, Itä-Turku 1.11.2026 - 31.10.2029
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 2
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 2
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Pääskyvuori – Itäharju – Hannunniittu – Kohmo – Halinen - Metsämäki
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Lisätietoja:
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-11-01 📅
Loppupäivä: 2029-10-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 85
Laatukriteeri (nimi): Haltuunotto
Laatukriteeri (painotus): 7
Laatukriteeri (nimi): Palvelutuotanto
Laatukriteeri (painotus): 8
Otsikko
Erän tunnistenumero:
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Varissuo - Lauste
Hankinnan kuvaus:
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-06-05 08:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-06-05 09:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-06-05 09:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-18 11:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Turun kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 630
Postinumero: 20101
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kirsi Mäntynen
Sähköposti: kirsi.mantynen@turku.fi 📧
Puhelin: +358 449075894 📞
URL: https://www.turku.fi/yrityksille-yrittajille-ja-tyonantajille/hankinnat-ja-kilpailutukset 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=599913&tpk=0819a2d9-608d-4222-9395-49e1128546da 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=599913&tpk=0819a2d9-608d-4222-9395-49e1128546da 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 083-295131 (2026-04-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjenhoitopalvelut, Itä-Turku 1.11.2026 - 31.10.2029
Viitenumero:
1812-2026
Lyhyt kuvaus:
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin kaupunkirakentaminen ja tilat -palvelukokonaisuuden tilapalveluiden toimeksiannosta Itä-Turun alueen kiinteistöjen ja ulkoalueiden hoitotyöstä sekä rakennusten teknisten järjestelmien hoito- ja huoltotöistä ajalle 1.11.2026 (tavoite) – 31.10.2029, jonka jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.11.2029 - 31.10.2030 ja 1.11.2030 - 31.10.2031.
Hankinta on jaettu kahteen (2) oas-aluueseen seuraavasti:
Osa-alue 1 Pääskyvuori – Itäharju – Hannunniittu – Kohmo – Halinen - Metsämäki
Osa-alue 2 Varissuo – Lauste
Hankinnassa tehdään molemmissa osa-alueissa puitesopimus yhden (1) Toimittajan kanssa.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 2
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 2
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Osa-alue 1-0
Otsikko: Pääskyvuori – Itäharju – Hannunniittu – Kohmo – Halinen - Metsämäki
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Kiinteistönhoidon tehtävät sekä palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on määritelty tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteissä, sopimusluonnoksessa sekä Granlund Manager -ohjelmassa olevissa kiinteistönhoidon asiakirjoissa. Osa-alueen kohteiden kohdetiedot ovat liitteessä 3a Kohdetiedot.
Kiinteistöjen hoito- ja huoltotöiden asiakirjoja ovat perustiedot ja laiteluettelo, palvelunkuvaus ja huoltokalenteri sekä ulkoalueiden asiakirjoja ovat palvelunkuvaus sekä ulkoalueiden hoitopiirustukset (kesä ja talvi).
Tarkemmat kiinteistötiedot on saatavissa veloituksetta Granlund Manager -ohjelmasta. Ohjelmaan tarvittavat katseluoikeudet saa pyydettäessä sähköpostilla osoitteesta turku@granlund.fi.
Saatuja tunnuksia ei saa luovuttaa kolmannelle osapuolelle.
Tarjoajan tulee olla tutustunut Granlund Manager-ohjelmassa oleviin asiakirjoihin ennen tarjouksen antamista.
Palveluun sisältyvistä muutoksista voivat sopia ainoastaan sopimuksen yhteyshenkilöt.
Näytä lisää
Sopimusta voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.11.2029 - 31.10.2030 ja 1.11.2030 - 31.10.2031.
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-11-01 📅
Loppupäivä: 2029-10-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 85
Laatukriteeri (nimi): Haltuunotto
Laatukriteeri (painotus): 7
Laatukriteeri (nimi): Palvelutuotanto
Laatukriteeri (painotus): 8
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Osa-alue 2-1
Otsikko: Varissuo - Lauste
Hankinnan kuvaus:
Kiinteistönhoidon tehtävät sekä palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on määritelty tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteissä, sopimusluonnoksessa sekä Granlund Manager -ohjelmassa olevissa kiinteistönhoidon asiakirjoissa. Osa-alueen kohteiden kohdetiedot ovat liitteessä 3b Kohdetiedot.
Kiinteistöjen hoito- ja huoltotöiden asiakirjoja ovat perustiedot ja laiteluettelo, palvelunkuvaus ja huoltokalenteri sekä ulkoalueiden asiakirjoja ovat palvelunkuvaus sekä ulkoalueiden hoitopiirustukset (kesä ja talvi).
Tarkemmat kiinteistötiedot on saatavissa veloituksetta Granlund Manager -ohjelmasta. Ohjelmaan tarvittavat katseluoikeudet saa pyydettäessä sähköpostilla osoitteesta turku@granlund.fi.
Saatuja tunnuksia ei saa luovuttaa kolmannelle osapuolelle.
Tarjoajan tulee olla tutustunut Granlund Manager-ohjelmassa oleviin asiakirjoihin ennen tarjouksen antamista.
Palveluun sisältyvistä muutoksista voivat sopia ainoastaan sopimuksen yhteyshenkilöt.
Näytä lisää
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hankintamuotona käytetään avointa menettelyä.
Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on lähetetty ilmoitus www.hankintailmoitukset.fi julkaistavaksi EU:n viralliseen lehden (EUVL) täydennysosassa (S-osa) sekä Tenders Electronic Daily (TED)-tietokannassa EU:n laajuisesti.
Tarjouspyyntö on julkaistu internetissä Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa.
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-06-05 08:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-06-05 09:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-06-05 09:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-18 11:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Turun kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
0204819-8
Postiosoite: PL 630
Postinumero: 20101
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kirsi Mäntynen
Sähköposti: kirsi.mantynen@turku.fi 📧
Puhelin: +358 449075894 📞
URL: https://www.turku.fi/yrityksille-yrittajille-ja-tyonantajille/hankinnat-ja-kilpailutukset 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=599913&tpk=0819a2d9-608d-4222-9395-49e1128546da 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=599913&tpk=0819a2d9-608d-4222-9395-49e1128546da 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Osatarjoukset hyväksytään osa-alueittain. Osa-alueen sisällä tulee tarjota kaikki hinnat.
Sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.11.2029 - 31.10.2030 ja 1.11.2030 - 31.10.2031.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhaku päätökseen (oikaisuvaatimus ja valitus) on tehtävä 14 päivän
kuluessa siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen
päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi.
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 083-295131 (2026-04-28)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-09-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 2 065 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 430 000 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 241 000 💰
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
Sopimuksen numero:
Sopimuksen tekopäivä: 2026-09-09 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 4
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 430 000 💰
Alin tarjous: 241 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 205 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Alltime Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Konetie 20
Postinumero: 90620
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Suuri
2️⃣
Erän tunnistenumero:
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 269 000 💰
Alin tarjous: 172 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 860 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Alihankintaa koskevat tiedot
Kuvaus: Alihankkijaa käytetään koneellisessa talvikunnossapitotyössä.
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Lyhyt kuvaus alihankinnan kohteena olevasta sopimuksen osasta: Alihankkijaa käytetään koneellisessa talvikunnossapitotyössä.
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana ✅
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyysi tarjouksia Turun kaupungin kaupunkirakentaminen ja tilat -palvelukokonaisuuden tilapalveluiden toimeksiannosta Itä-Turun alueen kiinteistöjen ja ulkoalueiden hoitotyöstä sekä rakennusten teknisten järjestelmien hoito- ja huoltotöistä ajalle 1.11.2026 (tavoite) – 31.10.2029, jonka jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.11.2029 - 31.10.2030 ja 1.11.2030 - 31.10.2031.
Hankinta oli jaettu kahteen (2) oas-aluueseen seuraavasti:
Osa-alue 1 Pääskyvuori – Itäharju – Hannunniittu – Kohmo – Halinen - Metsämäki
Osa-alue 2 Varissuo – Lauste
Tarjouspyynnössä ilmoitettiin, että hankinnassa tehdään molemmissa osa-alueissa puitesopimus yhden (1) Toimittajan kanssa.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 430 000 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 241 000 💰
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
Sopimuksen numero:
Osa-alue 1
Sopimuksen tekopäivä: 2026-09-09 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 4
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 430 000 💰
Alin tarjous: 241 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 205 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4914125-948279
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Alltime Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2973031-4
Postiosoite: Konetie 20
Postinumero: 90620
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Suuri
2️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 269 000 💰
Alin tarjous: 172 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 860 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4914125-948280
Alihankintaa koskevat tiedot
Kuvaus: Alihankkijaa käytetään koneellisessa talvikunnossapitotyössä.
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0002
Lyhyt kuvaus alihankinnan kohteena olevasta sopimuksen osasta: Alihankkijaa käytetään koneellisessa talvikunnossapitotyössä.
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana ✅
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Osatarjoukset hyväksyttiin osa-alueittain. Osa-alueen sisällä tuli tarjota kaikki hinnat.
Sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.11.2029 - 31.10.2030 ja 1.11.2030 - 31.10.2031.
Lähde: OJS 2026/S 175-623444 (2026-09-09)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕