Hankinnan kuvaus
Rakennuskohteena olevaan Ähtärin kampukseen rakentuu Sedun ammatillisen koulutuksen ja Ähtärin lukion yhteinen kampus. Kampus rakentuu Tuomarniemen kulttuurihistorialliselle alueelle, jossa on useita suojeltuja rakennuksia sekä suojeltua puustoa.
Uudisrakennukset eivät sijoitu suojelualueelle, mutta suunnittelussa on huomioitu suojellut rakennukset ja alueen luonne. On tärkeää että kaikki hankkeeseen osallistuvat ymmärtävät Tuomarniemen kulttuurihistoriallisen merkityksen.
Urakkamuotona on jaettu urakka. Rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana ja vastaa YSE 1998 mukaisista työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista työmaalla.
Rakennusurakoitsijasta käytetään tässä urakkaohjelmassa nimitystä pääurakoitsija. Kuhunkin urakkaan sisältyy yleiset työmaavelvoitteet kaikkine töineen, viranomaistarkastuksineen, viranomaislupineen, katselmuksineen, yleiskuluineen jne.
Putki-, ilmanvaihto-, rakennusautomaatio- ja sähköurakat toteutetaan pääurakoitsijalle alistettuina sivu-urakoina.
Tilaaja teettää kohteessa yhtä aikaa urakan kanssa seuraavat hankinnat ja erillisurakat: AV-laitteet sekä muut opetusvälineet ja varusteet, irtokalusteet, turvalaitteet sisältäen kulunvalvonta-, videovalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmän asennukset, (paloilmoitinjärjestelmä sisältyy sähköurakkaan).
Urakkasuhteet
Alistukset solmitaan RT 80271 sivu-urakan alistamissopimuksen mukaisella sopimuksella. Pääurakoitsijalle varataan mahdollisuus perehtyä muiden urakoiden urakkasopimuksiin liikesalaisuutta koskevin rajoituksin. Urakoitsijalla ei ole oikeutta kieltäytyä urakkasopimuksen alistamisesta.
Urakoitsija ei ilman rakennuttajan suostumista ole oikeutettu siirtämään toiselle yritykselle urakkaa tai sen osaa. Niin ikään on mahdolliset aliurakoitsijat esitettävä rakennuttajan hyväksyttäväksi ennen aliurakkasopimuksen solmimista YSE 7§:n mukaisesti. Urakkasuorituksen ketjutusta ei hyväksytä.
Urakkasopimuksen allekirjoittaessaan urakoitsija sitoutuu yhteistyöhön rakennuttajan ja muiden urakoitsijoiden kanssa sekä osallistumaan töiden yhteensovittamiseen.
Urakoitsija sitoutuu korvaamaan toiselle urakoitsijalle ja rakennuttajalle vahingot, jotka ovat aiheutuneet urakoitsijoiden välisen yhteistyön tai töiden yhteensovittamiseen osallistumisen tahallisesta tai tuottamuksellisesta laiminlyönnistä.
Rakennuttaja ei vastaa vahingoista, jotka urakoitsijat ovat aiheuttaneet toisilleen. Rakennuttajalla on oikeus pidättää urakoitsijan rakennuttajalle luovuttama vakuus, kunnes urakoitsijoiden keskinäiset vaatimukset on selvitetty.
Pääurakka
Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien (YSE 4 §) lisäksi kohteen nykyisten A-,B- ja C rakennusten purkutyöt ja uudisrakennusten rakennustekniset työt (rakennusurakka) asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi sekä työmaapalvelut
(YSE 3 §),jotka koskevat myös kohdan 4.2 sivu-urakoita ja kohdan 4.3 rakennuttajan hankintoja ja erillisurakoita.
YSE 3 §:n mukaisia työmaapalveluja on täsmennetty urakkarajaliitteessä, muut urakoitsijoiden keskinäiset velvoitteet on mainittu urakkarajaliitteessä.
Pääurakoitsija toimii työn päätoteuttajana ja vastaa työmaan työturvallisuudesta valtioneuvoston asetuksen 205/26.3.2009 mukaisesti.
Pääurakoitsijan on esitettävä rakennuttajalle kirjalliset turvallisuutta koskevat suunnitelmat ennen rakennustöiden aloittamista (turvallisuussuunnitelma) sekä laadittava siitä työtekijöille tarkoitettu turvallisuusohje.
Sivu-urakka: Ilmanvaihtourakka
Ilmanvaihtourakkaan kuuluvat asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaiset ilmanvaihtotyöt ja muut asiakirjoissa ilmanvaihtourakkaan osoitetut velvoitteet.
Tarkemmat tiedot hankintaan liittyen löytyvät Buildercomiin viedystä urakkaohjelmasta.