Tuntisiivoustyöt, Joensuun Ellin Kodit Oy

Pohjois-Karjalan hankintatoimi

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustöistä sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden (1) vuoden optiomahdollisuus. Joensuun Kodit Oy (0168143-4) ja Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Elli (0167853-4) yhdistyvät 1.9.2025 alkaen Joensuun Ellin Kodit Oy:ksi, joka toimii hankinnassa tilaajana. Hankinta sisältää vuokrataloyhtiöiden Joensuun Kotien sekä Joensuun Ellin kohteiden asuntojen ja yhteisten tilojen siivoustyötä, jotka tilaaja katsoo työn laajuudesta ja kestosta johtuen sopivimmaksi teettää laskutyönä. Joensuun Kodeilla on asuntoja yhteensä n. 4700. Kohteet sijaitsevat kantakaupungin alueella sekä Enossa, Uimaharjussa, Hammaslahdessa, Reijolassa, Niittylahdessa, Heinävaarassa, Kiihtelysvaarassa ja Tuupovaarassa. Joensuun Ellillä asuntoja on yhteensä n. 2700 ja kaikki kohteet sijaitsevat kantakaupungin alueella. Lisätietoa kohteista löytyy nettisivuilta www.joensuunellli.fi ja www.joensuunkodit.fi. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-08-06. Hankinta julkaistiin 2025-06-18.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-06-18 hankintailmoitus
2025-11-05 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2025-06-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Tuntisiivoustyöt, Joensuun Ellin Kodit Oy
Viitenumero: 566070
Lyhyt kuvaus:
“Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustöistä sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Asuntojen, rakennusten ja ikkunoiden puhdistuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 566070
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustöistä sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Asuntojen, rakennusten ja ikkunoiden puhdistuspalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-09-01 📅
Loppupäivä: 2027-08-31 📅
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Sopimus jatkuu yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella ajalle 1.9.2027 - 31.8.2028 sekä 1.9.2028 - 31.8.2029, ellei Pohjois-Karjalan hankintatoimi irtisano...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 85
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 15
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-08-06 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-08-06 09:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 90
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-08-06 09:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-07-02 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty...”    Näytä lisää
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”

“Tarjoaja on konkurssissa.”
Näytä lisää (21)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”    Näytä lisää

“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”

“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Pohjois-Karjalan hankintatoimi
Kansallinen rekisterinumero: 0242746-2
Postiosoite: Torikatu 19 A
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Virva Mertanen
Sähköposti: hankinta@jns.fi 📧
Puhelin: +358 133370334 📞
URL: http://www.joensuu.fi/pohjois-karjalan-hankintatoimi 🌏
Ryhmänvetäjä
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=566070&tpk=51eef660-96c9-4a27-a4f1-b6b9aeb0f684 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=566070&tpk=51eef660-96c9-4a27-a4f1-b6b9aeb0f684 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 116-397434 (2025-06-18)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-11-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena olivat Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustyöt sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden (1) vuoden...”    Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 800 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 800 000 EUR 💰
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena olivat Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustyöt sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden (1) vuoden...”    Näytä lisää
Suorituspaikka: fi1dc 🏙️

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 566070
Sopimuksen tekopäivä: 2025-10-22 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 5
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 0 EUR 💰
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 800 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 800 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4374326-865979
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Vesa ja Jarmo Kukkonen Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI08303671
Postiosoite: PL 520
Postinumero: 80161
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: fi1dc 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jarmo.kukkonen@veljeksetkukkonen.fi 📧
Organisaation koko: Pieni

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Alue: fi1dc 🏙️

Täydentävät tiedot
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“Muutoksenhakuaika määräytyy hankintalain (1397/2016) mukaisesti.”
Lähde: OJS 2025/S 214-736597 (2025-11-05)