Tuntisiivoustyöt, Joensuun Ellin Kodit Oy

Pohjois-Karjalan hankintatoimi

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustöistä sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden (1) vuoden optiomahdollisuus. Joensuun Kodit Oy (0168143-4) ja Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Elli (0167853-4) yhdistyvät 1.9.2025 alkaen Joensuun Ellin Kodit Oy:ksi, joka toimii hankinnassa tilaajana. Hankinta sisältää vuokrataloyhtiöiden Joensuun Kotien sekä Joensuun Ellin kohteiden asuntojen ja yhteisten tilojen siivoustyötä, jotka tilaaja katsoo työn laajuudesta ja kestosta johtuen sopivimmaksi teettää laskutyönä. Joensuun Kodeilla on asuntoja yhteensä n. 4700. Kohteet sijaitsevat kantakaupungin alueella sekä Enossa, Uimaharjussa, Hammaslahdessa, Reijolassa, Niittylahdessa, Heinävaarassa, Kiihtelysvaarassa ja Tuupovaarassa. Joensuun Ellillä asuntoja on yhteensä n. 2700 ja kaikki kohteet sijaitsevat kantakaupungin alueella. Lisätietoa kohteista löytyy nettisivuilta www.joensuunellli.fi ja www.joensuunkodit.fi. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-08-06. Hankinta julkaistiin 2025-06-18.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-06-18 hankintailmoitus
2025-11-05 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2025-06-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Tuntisiivoustyöt, Joensuun Ellin Kodit Oy
Viitenumero: 566070
Lyhyt kuvaus:
Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustöistä sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden (1) vuoden optiomahdollisuus. Joensuun Kodit Oy (0168143-4) ja Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Elli (0167853-4) yhdistyvät 1.9.2025 alkaen Joensuun Ellin Kodit Oy:ksi, joka toimii hankinnassa tilaajana. Hankinta sisältää vuokrataloyhtiöiden Joensuun Kotien sekä Joensuun Ellin kohteiden asuntojen ja yhteisten tilojen siivoustyötä, jotka tilaaja katsoo työn laajuudesta ja kestosta johtuen sopivimmaksi teettää laskutyönä. Joensuun Kodeilla on asuntoja yhteensä n. 4700. Kohteet sijaitsevat kantakaupungin alueella sekä Enossa, Uimaharjussa, Hammaslahdessa, Reijolassa, Niittylahdessa, Heinävaarassa, Kiihtelysvaarassa ja Tuupovaarassa. Joensuun Ellillä asuntoja on yhteensä n. 2700 ja kaikki kohteet sijaitsevat kantakaupungin alueella. Lisätietoa kohteista löytyy nettisivuilta www.joensuunellli.fi ja www.joensuunkodit.fi. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Asuntojen, rakennusten ja ikkunoiden puhdistuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 566070
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-09-01 📅
Loppupäivä: 2027-08-31 📅
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot
Vaihtoehtojen kuvaus:
Sopimus jatkuu yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella ajalle 1.9.2027 - 31.8.2028 sekä 1.9.2028 - 31.8.2029, ellei Pohjois-Karjalan hankintatoimi irtisano sopimusta päättymään sopimuskauden tai ensimmäisen optiokauden loppuun. Jos sopimus irtisanotaan, se tehdään viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen sopimus-/optiokauden päättymistä kirjallisesti.
Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 85
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 15
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-08-06 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-08-06 09:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 90 päivää
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-08-06 09:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-07-02 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.
Näytä lisää
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
+ 20 lisää
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksu
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Näytä lisää
Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Pohjois-Karjalan hankintatoimi
Kansallinen rekisterinumero: 0242746-2
Postiosoite: Torikatu 19 A
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Virva Mertanen
Sähköposti: hankinta@jns.fi 📧
Puhelin: +358 133370334 📞
URL: http://www.joensuu.fi/pohjois-karjalan-hankintatoimi 🌏
Ryhmänvetäjä
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=566070&tpk=51eef660-96c9-4a27-a4f1-b6b9aeb0f684 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=566070&tpk=51eef660-96c9-4a27-a4f1-b6b9aeb0f684 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 116-397434 (2025-06-18)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-11-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena olivat Joensuun Ellin Kodit Oy:n siivoustyöt sopimuskaudelle 1.9.2025 - 31.8.2027 + yhden (1) + yhden (1) vuoden optiomahdollisuus. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 800 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 800 000 EUR 💰
Kuvaus
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 566070
Sopimuksen tekopäivä: 2025-10-22 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 5
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 800 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 800 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 0 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4374326-865979
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Vesa ja Jarmo Kukkonen Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI08303671
Postiosoite: PL 520
Postinumero: 80161
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jarmo.kukkonen@veljeksetkukkonen.fi 📧
Organisaation koko: Pieni
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4402770-865979
Nimi: Puhdas Ilo Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2567077-2
Postiosoite: Pilkontie 6
Postinumero: 80130
Sähköposti: eeva-leena@puhdasilo.fi 📧
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4370908-865979
Nimi: LT Siivous Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3155982-7
Postiosoite: Valimotie 27
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Sähköposti: lt.siivous@lassila-tikanoja.fi 📧
Organisaation koko: Suuri
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4372581-865979
Nimi: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI08028622
Postiosoite: Kauppakaari 1
Postinumero: 80100
Sähköposti: ismo.multanen@th-multanen.com 📧
Organisaation koko: Keskisuuri
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4372102-865979
Nimi: RTK-Palvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2659323-8
Postiosoite: Papinhaankatu 8
Postinumero: 26100
Postitoimipaikka: Rauma
Alue: Satakunta 🏙️
Sähköposti: anna-sofia.lindroos@rtkpalvelu.fi 📧

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️

Täydentävät tiedot
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Muutoksenhakuaika määräytyy hankintalain (1397/2016) mukaisesti.
Lähde: OJS 2025/S 214-736597 (2025-11-05)