Hankekehitysvaiheen asiantuntijapalvelut ajalle 1.6.2025 (tavoite)-31.5.2027 + kahden vuoden optio

Turun kaupunki

Turun kaupungin konsernihallinnon Hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin Rakentaminen ja tilat yksikölle, kaupunkiympäristötoimialan, Kkoy Härkätien päiväkoti, Kiinteistö Oy Turun Monitoimitilat, Koy Turun Nunnankatu, Turun seudun puhdistamo Oy:lle ja Turun Ammattikorkeakoulu Oy:lle tarjouksia Hankekehitysvaiheen asiantuntijapalveluista ajalle 1.6.2025 (tavoite) – 31.5.2027. Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön. Arvioitu kokonaisarvo sitoumuksetta noin 5 000 000 euroa (alv 0 %) . Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankintamäärään. Osatarjoukset hyväksytään siten, että tarjous voi kohdentua yhden tai useamman suunnittelutoimialan tehtäviin. Hankinta on jaettu viiteen (5) osa-alueeseen. 1. Arkkitehtisuunnittelupalvelut 2. Kestävän rakentamisen palvelut 3. Korjaussuunnittelupalvelut 4. Kustannus- ja määrälaskentapalvelut 5. Laserkeilaus- ja tietomallinnuspalvelut Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kultakin hankinnan osa-alueelta kolmesta viiteen (3–5) palveluntuottajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Pääosa Turun kaupungin hankesuunnittelusta keskittyy lähivuosina koulu- ja päiväkotihankkeisiin ja sisältää sekä peruskorjaus-, että uudisrakennushankkeita. Hankkeissa tulee huomioida olevien kiinteistöjen mahdollinen suojeluarvo ja suunnittelua tehdään yhteistyössä museon ja kaavoituksen kanssa jo hankesuunnitteluvaiheessa, jos hankkeen luonne sitä vaatii. Suunnittelussa tulee huomioida Turun kaupungin ohjeistukset. Päiväkotisuunnittelun käsikirja on valmistunut ja hyväksytty Turun kaupunginhallituksessa 2/2025. Koulusuunnittelun käsikirjaa työstetään ja valmistunee vuoden 2025 loppupuolella. Käsikirjoihin tullaan tekemään päivityksiä myös valmistumisen jälkeen. Puitesopimuskumppanin on varmistettava tilaajalta viimeisin revisio aina uuden toimeksiannon yhteydessä toimeksiannon liittyessä koulu- tai päiväkotisuunnitteluun. Tarjoaja myös sitoutuu osa-aluekohtaisesti noudattamaan suunnittelutyötä ja konsulttitoimeksiantoja ohjaavia lakeja, ohjekortteja ja säädöksiä sekä niiden päivityksiä sopimuskauden aikana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-04-29. Hankinta julkaistiin 2025-03-31.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Turun kaupunki

Mitä?

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi
• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-03-31	hankintailmoitus
2025-10-03	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-03-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Hankekehitysvaiheen asiantuntijapalvelut ajalle 1.6.2025 (tavoite)-31.5.2027 + kahden vuoden optio
Viitenumero: 417-2025
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 5 000 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Arkkitehtisuunnittelu (hankesuunnitteluvaiheen arkkitehtisuunnittelutehtävät)
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 3 000 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Puitesopimukseen perustuvia arkkitehtisuunnittelupalveluja tullaan käyttämään moninaisissa hankkeissa Turun kaupungin sisällä erityisesti hankesuunnitteluvaiheessa. Myös myöhempien hankevaiheiden toimeksiantoja voidaan tilata puitesopimuksen sisällä. Pääosa sopimuskauden toimeksiannoista tulevat liittymään koulujen ja päiväkotien peruskorjauksiin tai uudisrakentamiseen. Arkkitehtisuunnitteluun liittyvät toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia selvityksiä, suunnitelmia ja työkokonaisuuksia: - Tontinkäyttö-, massoittelu-, idea- ja viitesuunnitelmat - Hankesuunnitelmat ja/tai niiden yksittäiset osa-alueet - Lähtötietojen keräämiset ja niiden riittävyyden arvioinnit sekä tarvittaessa niiden täydentämiset - Hankkeen vaatimusten ja budjetin määrittely yhteistyössä tilaajan kanssa - Soveltuvien rakennusmateriaalien ja –ratkaisujen kartoitus, jotka täyttävät hankkeen vaatimukset ja budjetin. - Suunnitelmien havainnollistamiset esim. 3D-visualisointina tai Turun kaupunkimalliin tai vastaavaan upotettuna malleina - Tietomallinnuksen (BIM) hyödyntäminen suunnittelussa hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa - Suunnitelmien esittely- ja yleisötilaisuudet - Toimeksiannot voivat koskea sekä yksittäisiä kohteita että laajempia kokonaisuuksia - Poikkeamis-, purku- ja rakennuslupien valmisteluun osallistuminen - Hankkeeseen liittyvien kustannusriskien analysointi ja raportointi Hankinta on kuvattuna tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.

Lisätietoja:

Puitesopimuksen sopimusluonnoksen kohtaa "6. Sopimusasiakirjat ja noudattamisjärjestys" täydentävät arkkitehtisuunnittelua koskevat osa-aluekohtaiset ohjekortit: - ARK18 RT-103253 Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo - Yleiset tietomallivaatimukset 2012. Osa 3. Arkkitehtisuunnittelu RT-10-11068 Tarjousten vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Arviointipisteet muodostuvat hinta- ja laatuosasta. Arviointipisteiden muodostuminen on määritelty tarkemmin kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit". Tehdäksenne tarjouksen kestävän rakentamisen konsulttipalveluista, täydennättehän tarjouspyynnön liitteenä 8 olevaan taulukkoon ”Referenssilomake” välilehdelle ”Arkkitehtisuunnittelu” pyydetyt tiedot. Tarjoaja täyttää yhteen taulukkoon kaikki tarjoamansa puitesopimusosa-alueet niille määritellyille välilehdille ja lataa sen tarjouksen liitteeksi, tarjouspyynnössä määriteltyyn kohtaan. Kestävän rakentamisen konsulttipalveluiden osa-alueen osalta täydennetään seuraavat tiedot: - Päävastuullinen suunnittelija ja tämän varahenkilö sekä heidän referenssinsä - Yrityskohtaiset, vähimmäisvaatimuksina esitettävät referenssit - Yrityskohtaiset, laatuosassa esitettävät referenssit Tarjoajaa vaaditaan liittämään seuraavat liitteet tarjoukseen niille pyydettyihin kohtiin: - Referenssilistaus (liite 8) excel-muodossa, joka sisältää: - Yritysreferenssit (vähimmäisvaatimukset ja laatupisteytettävät kohteet) - Päävastuullisen asiantuntijan referenssit (SKOL 2) - Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön referenssit (SKOL 2) - Päävastuullisen asiantuntijan (SKOL 2) CV - Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön (SKOL 2) CV - Yrityksen referenssit erillisellä pdf-tiedostolla

Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Postiosoite: PL 11 (Linnakatu 90, 2 krs)
Postinumero: 20101
Postitoimipaikka: Turku
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-06-01 📅
Loppupäivä: 2027-05-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta: 1.1.2027-31.12.2028
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:

Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön.

Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Kokonaislaatu
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Kestävän rakentamisen palvelut
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 200 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Kestävän rakentamisen puitesopimusta tullaan hyödyntämään erilaisissa kestävään rakentamiseen liittyvissä tarpeissa kaupungin tilapalveluissa pääpainona hankesuunnitteluvaiheen tarpeet. Kestävän rakentamisen konsulttipalveluiden osa-alueen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia selvityksiä, suunnitelmia ja/tai työkokonaisuuksia: - Rakennustiedon ympäristöluokituksen esiselvitykset ja rakentamisen aikaiset toimenpiteet - Rakennuksen hiilijalanjäljen arviointi ja hiilijalanjälkitavoitteiden asettaminen - Ympäristön ja hiilijalanjäljen + kaupungin ohjeistuksen huomiointi määritettäessä materiaaleja kohteisiin - Tilankäytön tehokkuuden ja rakennuksen muodon tai materiaalien optimointi liittyen hiilijalanjäljen pienentämiseen - Elinkaariarvioinnin huomiointi rakennuksen eri vaiheiden, kuten materiaalien, rakentamisen, käytön ja purkamisen, ympäristövaikutusten huomioiminen - Kestävä kaupunkisuunnittelu, yhteiskäyttötilat ja yhteisöllinen rakentaminen - Kiertotalous: Vähähiiliset hankinnat, elinkaaren hallinta ja kestävä suunnittelu

Lisätietoja:

Tarjousten vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Arviointipisteet muodostuvat hinta- ja laatuosasta. Arviointipisteiden muodostuminen on määritelty tarkemmin kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit". Tehdäksenne tarjouksen kestävän rakentamisen konsulttipalveluista, täydennättehän tarjouspyynnön liitteenä 8 olevaan taulukkoon ”Referenssilomake” välilehdelle ”Kestävä rakentaminen” pyydetyt tiedot. Tarjoaja täyttää yhteen taulukkoon kaikki tarjoamansa puitesopimusosa-alueet niille määritellyille välilehdille ja lataa sen tarjouksen liitteeksi, tarjouspyynnössä määriteltyyn kohtaan. Kestävän rakentamisen konsulttipalveluiden osa-alueen osalta täydennetään seuraavat tiedot: - Päävastuullinen suunnittelija ja tämän varahenkilö sekä heidän referenssinsä - Yrityskohtaiset, vähimmäisvaatimuksina esitettävät referenssit - Yrityskohtaiset, laatuosassa esitettävät referenssit Kaikkien tarjoajan antamien referenssien tulee liittyä johonkin kestävän rakentamisen osa-alueeseen. Kestävän rakentamisen osa-alueita ovat: - Rakennustiedon ympäristöluokitus - Hiilijalanjälkilaskenta - Kiertotaloustarkastelut - EU-taksonomia - Energiatehokkuus - Elinkaaritarkastelu Tarjoajaa vaaditaan liittämään seuraavat liitteet tarjoukseen: - Referenssilistaus (liite 8) excel-muodossa, joka sisältää: - Yritysreferenssit (vähimmäisvaatimukset ja laatupisteytettävät kohteet) - Päävastuullisen asiantuntijan referenssit (SKOL 2) - Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön referenssit (SKOL 2) - Päävastuullisen asiantuntijan (SKOL 2) CV - Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön (SKOL 2) CV - Yrityksen referenssit erillisellä pdf-tiedostolla

Lisätietoja uusimisesta:

Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: Korjaussuunnittelupalvelut
Hankinnan kuvaus:

Toimeksianto sisältää hankesuunnitteluvaiheen korjaussuunnittelupalveluiden tuottamisen Turun kaupungin Tilapalveluille. Toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia työkokonaisuuksia: - korjaustapaehdotusten laadinta, mm.: - rakennusosien nykyinen kunto (sis. LVISA-järjestelmät) - suositellut korjaustoimenpiteet - korjattujen rakenteiden käyttöikätavoitteet - täydentävät kuntotutkimukset, mm: - perustusten kuntotutkimukset - kantavien rakenteiden kuntotutkimukset - julkisivun kuntotutkimukset - lämpökamerakuvaukset - suojeltujen kohteiden erityispiirteiden huomioiminen - rakennusten käyttötarkoituksen muutoksiin liittyvät tarkastelut - perustusten vahvistusten tarveselvitykset - hankkeeseen liittyvien kustannusten arviointi, kustannusriskien analysointi ja raportointi - skenaariot töiden vaiheistuksesta sekä töiden aikatauluehdotuksen laadinta - töiden ympäristövaikutusten arviointi - korjaustöiden riskianalyysit, mm: - riskien arviointi teknisestä, taloudellisesta ja sisäilmaolosuhteiden näkökulmasta - tekninen analyysi nykyisistä rakenteista - korjaustapaehdotusten riskianalyysi, esim. purettavien rakenteiden osalta

Lisätietoja:

Tarjousten vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Arviointipisteet muodostuvat hinta- ja laatuosasta. Tehdäksenne tarjouksen Korjaussuunnittelupalvelusta, täydennättehän liitteenä olevaan referenssitaulukkoon välilehdelle ”Korjaussuunnittelupalvelu” pyydetyt tiedot. Mikäli teette tarjouksen useampaan eri osa-alueeseen, tulee kaikkien osa-alueiden tiedot täyttää samaan taulukkoon, osa-aluekohtaisille välilehdilleen. Korjaussuunnittelupalveluiden osa-alueen osalta täydennetään seuraavat tiedot: - Päävastuullinen suunnittelija ja tämän varahenkilö - Päävastuullisen suunnittelijan ja tämän varahenkilön referenssit taulukon mukaisesti - Yrityskohtaiset referenssit taulukon mukaisesti Puitesopimuksen sopimusluonnoksen kohtaa 6 täydentävät Korjaussuunnittelupalvelua koskevat osa-aluekohtaiset liitteet: - RT 103087 Rakennesuunnittelun tehtäväluettelo RAK18 - RT 10-11290 Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE 18 - RT 103621 SKOL-ATL-SAFA-MARK-HENKILÖRYHMITTELY 2023 Tarjoajaa vaaditaan liittämään seuraavat liitteet tarjoukseen: - Referenssilistaus excel-muodossa, joka sisältää: - Yritysreferenssit (vähimmäisvaatimukset ja laatupisteytettävät kohteet) - Päävastuullisen asiantuntijan referenssit (SKOL 2) - Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön referenssit (SKOL 2) - Päävastuullisen asiantuntijan (SKOL 2) CV - Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön (SKOL 2) CV - Yrityksen referenssit erillisellä pdf-tiedostolla

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: Laserkeilaus- ja tietomallinnuspalvelut
Hankinnan kuvaus:

Laserkeilaus ja tietomallinnuspalveluiden puitesopimusta tullaan hyödyntämään moninaisissa, pääpainoltaan erilaisten hankesuunnitteluvaiheiden tarpeissa. Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia tehtäviä ja työkokonaisuuksia: • Erilaisten kohteiden (koulu- ja toimistokohteet, museo- ja laitosrakennukset, liikuntatilat ym.) laseretäisyys-, takymetri- ja laserkeilausmittaukset kokonaisvaltaisesti sisä- ja ulkotiloissa (sisältäen esim. tontit alueosineen ja vesikatot). • Inventointimallin laadinta yleisten tietomallivaatimusten YTV2012 mukaisesti • Inventointimallista tuotettujen mittauspiirustusten teko – sovitaan projektikohtaisesti • Panoraamavalokuvaus esim. rakennushistoriallista selvitystä varten • Talotekniikan mallinnus – sovitaan projektikohtaisesti (alakattojen ym. avaus tilaajan toimesta mittaajan ohjeiden mukaisesti) • Inventointimallin yhteensopivuuden varmistaminen ja kommunikointi mahdollisten hankearkkitehtien kanssa sekä yhteensopivuuteen liittyvät tarkentavat työtehtävät • Kommunikointi ja töiden aikatauluttaminen kiinteistöjen mahdollisten käyttäjien kanssa tilaajalta saatavien yhteystietojen ja aikataulujen puitteissa • Valmistelevien töiden sopiminen kiinteistöjen mahdollisten käyttäjien kanssa parhaan mittaustuloksen aikaansaamiseksi – rakennukset ovat usein käytössä olevia ja kalustettuja • Sisäinen laadunvarmistus mm. YTV2012 mukaisesti ennen aineiston toimittamista tilaajalle sekä oman laadunvarmistusprosessien kehittäminen projekteissa • Tiedon jakaminen ja tiivis yhteistyö eri suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja rakennuttajien kanssa varmistaen tuki ongelmanratkaisulle ja päätöksenteolle • Mittausten ja mallinnusten lopputarkastus varmistaen, että kaikki suunnittelun ja rakennusvaiheen vaatimukset on täytetty • Dokumentaatio ja aineiston viimeistely projektin päätyttyä Tiedoksi, Ilmalaserkeilaus- sekä ilmakuvausaineiston tuottamiseen hankinnat ostetaan valitulta toimijalta (Diaari, 8205-2024), ja kun laserkeilausta tarvitaan toimitila/talonrakennushankkeiden hankesuunnitelma aineistoksi, tullaan hankinnassa käyttämään tämän kilpailun voittajaa.

Lisätietoja:

Tarjousten vertailuperusteena on laserkeilaus ja tietomallinnuspalveluiden osalta edullisin hinta. Arviointipisteiden muodostuminen on määritelty tarkemmin kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit". Tehdäksenne tarjouksen laserkeilaus ja tietomallinnuspalveluista, täydennättehän tarjouspyynnön liitteenä 8 olevaan taulukkoon ”Referenssilomake” välilehdelle ”laserkeilaus ja tietomallinnuspalvelut” pyydetyt tiedot. Tarjoaja täyttää yhteen taulukkoon kaikki tarjoamansa puitesopimusosa-alueet niille määritellyille välilehdille ja lataa sen tarjouksen liitteeksi, tarjouspyynnössä määriteltyyn kohtaan. Laserkeilaus ja tietomallipalveluiden osa-alueen osalta täydennetään seuraavat tiedot niille pyydettyihin kohtiin: - Yrityskohtaiset, vähimmäisvaatimuksina esitettävät referenssit

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: Kustannus ja määrälaskentapalvelut
Hankinnan kuvaus:

Kustannus- ja määrälaskennan puitesopimusta tullaan hyödyntämään moninaisissa kustannus- ja määrälaskenta tarpeissa kaupungin tilapalveluissa pääpainona hankesuunnitteluvaiheen tarpeet. Hankesuunnitteluvaiheessa toimeksiannot voivat, kohteesta riippuen, sisältää esimerkiksi tarpeen selvittämiseen perustuvia laskentatarpeita sekä hankesuunnittelun yhteydessä teetettävien korjaustapaehdotukseen sisältyvien toimenpiteiden kustannusvertailuja päätöksen teon tueksi. Toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia työkokonaisuuksia: - Hankesuunnittelun aikaisten tietojen analysointi vaatimusten ja resurssien arvioimiseksi kaupungin omat suunnitteluohjeet huomioiden (esim. kaupungin Ilmastosuunnitelma 2029) - Rakenteiden, materiaalien ja työvaiheiden tarkka määrälaskenta - Kustannusarvion laadinta perustuen määrälaskentaan ja ajankohtaisiin kustannustietoihin - Kustannusten erittely rakennusosittain tarpeen vaatimassa laajuudessa (esimerkiksi rakenteet, talotekniikka, sisä- ja ulkotilat sekä ympäristötyöt) - Mahdollisten kustannusriskejä aiheuttavien tekijöiden, kuten materiaalien hintojen vaihtelun ja aikataulumuutosten, tunnistaminen ja arviointi. - Kustannusvaihteluiden analysointi ja skenaarioiden laadinta eri vaihtoehdoille. - Elinkaarikustannuslaskentaa, jonka avulla voidaan huomioida kohteen suunnitteluratkaisujen perusteella sekä rakentamisesta muodostuvat, rakennuksen koko elinkaaren aikaiset kustannukset. - Hankkeista tehtäviä päätöksiä ja toteutusvaihtoehtoja varten investointilaskelmia, joiden perusteella pystytään vertailemaan ja arvioimaan hankkeen kannattavuutta. Lisäksi erilaisten suunnitteluvaihtoehtojen vertailua kustannustehokkaiden ratkaisujen löytämiseksi ja/tai tavoitehintaan pääsemiseksi. - Kustannus- ja määrälaskenta tietomallia hyödyntäen tarvittaessa voimassa olevien ohjeistuksien mukaisesti (Yleiset tietomallivaatimukset 2012 tai myöhemmät päivitykset) Tilaaja määrittää toimeksiantojen laajuuden ja sisällön aina tilauskohtaisesti yhteistyössä puitesopimus Kumppanin kanssa.

Lisätietoja:

Tarjousten vertailuperusteena on kustannus- ja määrälaskennan osalta edullisin hinta. Arviointipisteiden muodostuminen on määritelty tarkemmin kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit". Tehdäksenne tarjouksen kustannus- ja määrälaskentapalveluista, täydennättehän tarjouspyynnön liitteenä 8 olevaan taulukkoon ”Referenssilomake” välilehdelle ”kustannus- ja määrälaskenta” pyydetyt tiedot. Tarjoaja täyttää yhteen taulukkoon kaikki tarjoamansa puitesopimusosa-alueet niille määritellyille välilehdille ja lataa sen tarjouksen liitteeksi, tarjouspyynnössä määriteltyyn kohtaan. Kustannus- ja määrälaskenta konsulttipalveluiden osa-alueen osalta täydennetään seuraavat tiedot / liitteet niille pyydettyihin kohtiin: - Päävastuullinen suunnittelija ja tämän varahenkilö sekä heidän CV:nsä - Yrityskohtaiset, vähimmäisvaatimuksina esitettävät referenssit

Tuotteet/palvelut: Kustannuslaskenta, kustannusseuranta 📦
Lisätuotteet/palvelut: Rakennuskustannuslaskenta 📦
Postiosoite: PL 630
Lisätietoja uusimisesta: 1.6.2027-31.5.2029
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
Kuvaus
Postitoimipaikka: Turk

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Hankintamuotona käytetään avointa menettelyä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on lähetetty ilmoitus www.hankintailmoitukset.fi julkaistavaksi EU:n viralliseen lehden (EUVL) täydennysosassa (S-osa) sekä Tenders Electronic Daily (TED)-tietokannassa EU:n laajuisesti. Tarjouspyyntö on julkaistu internetissä Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-04-29 06:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-04-29 06:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-04-29 06:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-04-09 08:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

VASTUUVAKUUTUS: Tarjoajalla tulee olla koko sopimuskauden ajan voimassa oleva hankinnan kohteena olevaa toimintaa koskeva vastuuvakuutus, joka on riittävä suhteessa hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa, ja joka kattaa tässä työssä Tilaajalle, kolmannelle osapuolelle tai tämän omaisuudelle aiheutuneet vahingot. Mikäli tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee kaikilla ryhmittymän jäsenillä olla tämän vaatimuksen mukainen vastuuvakuutus taikka ryhmittymä ottaa sopimuskauden alkuun mennessä ryhmittymän nimiin tämän vaatimuksen mukaisen vastuuvakuutuksen. Tarjoaja vakuuttaa vaatimuksen täyttymisen ESPD IV osassa B kohdassa ''Ammatinharjoittajan vastuuvakuutus'' Tarjoaja toimittaa pyydettäessä vakuutusyhtiön todistuksen toiminnan vastuuvakuutuksen voimassaolosta tai luotettavan vakuutusyhtiön selvityksen siitä, että tarjoaja saa ja pystyy saamaan ko. vakuutuksen viimeistään sopimuskauden aikana. Pyydettäessä on toimitettava myös selvitys maksetuista vakuutusmaksuista.

LUOTTOLUOKITUS: Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa suosituksen mukaisen tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) luottokelpoisuusluokitus tulee olla vähintään tyydyttävä (A) tai vastaava, taikka tarjoajan taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne muutoin vastaa em. vaatimusta. Mikäli tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee kaikkien ryhmittymän jäsenten täyttää luottoluokitusvaatimus. Tarjoaja vakuuttaa vaatimuksen täyttymisen ESPD IV osassa B kohdassa ''Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset'' Tarjoaja toimittaa pyydettäessä selvityksenä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa yritysraportin tai muun luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon sekä tiedon tarjoajan viimeisestä vahvistetusta liikevaihdosta, jos se ei ilmene luottotietolaitoksen lausunnosta. Hyväksyttävästä syystä voi selvityksenä pyydettäessä toimittaa muun vaihtoehtoisen selvityksen, jonka perusteella tarjoaja osoittaa täyttävänsä soveltavuusvaatimusta vastaavan taloudellisen ja rahoituksellisen tilanteen. Hyväksyttävä syynä voi olla esimerkiksi se, että tarjoaja on vasta aloittanut toimintansa, eikä sillä ole vielä vaadittua luottoluokitusta.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteri: Tarjoajan tulee olla merkitty koko sopimuskauden ajan kaupparekisteriin, mikäli lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Tarjoaja vakuuttaa vaatimuksen täyttymisen ESPD IV osassa A kohdassa ''Kaupparekisteriin merkitseminen''. Tarjoaja toimittaa pyydettäessä selvityksen kaupparekisteriin kuulumisesta. Jos tarjoaja ei ole merkitty kaupparekisteriin, voi tarjoaja antaa tässä kohdassa selvityksen rekisteröimättömyyden perusteista. Selvitys voi olla tarjoajan itsensä laatima.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Referenssit: Tarjoajalta edellytetään vähimmäisvaatimuksena riittävää kokemusta hankinnan kohteena olevista palveluista. Tämän osoittamiseksi tarjoajalla tulee olla: Kaikkien referenssien (liite 5) tulee olla viimeisen seitsemän (7) vuoden ajalta eli referenssitoimeksianto on saanut päättyä aikaisintaan 1/2018. Referenssitoimeksiannon on tullut valmistua ennen tarjouskilpailun määräajan päättymistä. Keskeneräisiä tai luovuttamattomia referenssejä ei hyväksytä. Referenssien tulee olla julkisia rakennuksia (koulut, päiväkodit, kirjastot, teatterit, terveyskeskukset tai vastaavat) ja tilaajan julkinen hankintayksikkö tai vastaava. Referenssitoimeksiannon lyhyestä kuvauksesta tulee käydä ilmi, että referenssi vastaa tarjottua osa-aluetta. Tarjoaja vastaa sitä, että sen toimittamasta referenssiluettelosta ilmenevät kaikki edellä mainitut kohdat jokaisesta referenssitoimeksiannosta. Puutteellisen referenssiluettelon toimittanut tarjoaja voidaan sulkea pois hankintamenettelystä. Tarjoaja vakuuttaa vaatimuksen täyttymisen ESPD IV osassa C kohdassa ''Tekninen ja ammatillinen pätevyys''Tarjoaja on liittänyt liite 5 referenssilomakkeen tarjouksen liitteeksi. Referenssiluettelossa tulee mainita kohteet, toimeksiantajat ja toimeksiantajan yhteystiedot.

Laadunhallinta: Lataa tähän sähköisen kilpailutusratkaisun välilehdellä Poissulkeminen ja soveltuvuus (ESPD) IV osassa Valintaperusteet, kohdassa C: Tekninen ja ammatillinen pätevyys vaadittu liite "Laadunhallinnan menettelyt Liite 6" liitteellä ilmoitettujen ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti täytettynä

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Turun kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0204819-8
Postiosoite: PL 630
Postinumero: 20101
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hankintapalvelut
Sähköposti: pekka.lang@turku.fi 📧
Puhelin: +358 406350534 📞
URL: http://www.turku.fi/hankinnat 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=548040&tpk=0d064e29-f2a0-4235-b221-20a971c09c9f 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=548040&tpk=0d064e29-f2a0-4235-b221-20a971c09c9f 🌏
Verolainsäädännön asiakirjan ID: FiscalDocID1
Ympäristölainsäädännön asiakirjan ID: EnvDocID1
Työlainsäädännön asiakirjan ID: EmplDocID1
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Hankekohtaiset kattohintaiset tarjoukset/kattohinta-arviot puitesopimuskaudella tehdään puitejärjestelysopimuksen yksikköhintoja käyttäen. Tarkemmat ohjeet tilauksista puitejärjestelyn sisällä liitteessä 3. "Hankinnat puitejärjestelyn sisällä". Tilaaja ei sitoudu mihinkään tilaus- tai ostomääriin, eikä puitejärjestely myöskään velvoita tilaajaa hankkimaan tässä puitejärjestelyssä tarkoitettuja palveluja pelkästään tämän puitejärjestelyn kautta. Tarjouksessa annettujen hintojen on oltava linjassa alalla tavanomaisesti noudatettavien hintojen kanssa. Tarkoitushakuinen hinnoittelu (’hinnoilla keinottelu’) on kielletty, ja se saattaa johtaa tarjouksen sulkemiseen tarjouskilpailusta. Ylemmän SKOL-luokan (numeraalisesti pienemmän) asiantuntijan tuntihinta ei voi olla hinnaltaan alempi kuin alemman SKOL-luokan (numeraalisesti suuremman) asiantuntijan tuntihinta. Peräkkäisten SKOL-luokkien hinnat eivät saa erota toisistaan enempää kuin 15 % kumpaakaan suuntaan. Esim. osa-alueissa, joissa pyydetty hinnat vain SKOL-luokille 2 ja 4, ero saa siis laskennallisesti olla maksimissaan 32,25 % ylöspäin ja 27,75 % alaspäin. Kaikki tuntihinnat annetaan alv 0 % tuntihintoina. Tarjoushintojen tulee osa-aluekohtaisesti sisältää kaikki tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä kuvatut asiat. Katso tarkemmin sopimushinnoista tarjouspyynnön liitteenä olevasta sopimusluonnoksesta (Liite 4). Mikäli Tarjoajalla ei ole palveluksessaan jonkun pyydetyn ryhmän työntekijöitä, antaa Tarjoaja sille hinnan, jolla työn voi Tilaajalle toteuttaa. Tarjoaja voi hankkia työn alihankintana tai toteuttaa sen itse ylemmän SKOL luokituksen henkilöllä. Tarjoajan tarjoamaa asiantuntijaa ei voida tarjota toisen Tarjoajan kautta alihankittuna ilman Tilaajan hyväksyntää. Alihankkijoista toimitettava tilaajalle vastaavat tilaajavastuudokumentit kuin Tarjoajasta itsestään. Tarjousvaiheessa tiedossa olevat mahdolliset Tarjoajan käyttämät alihankkijat tulee Tarjouksessa esittää hyväksyttäväksi ladattavassa Liitteessä 6. Alihankkijat. Tarjoajalla tulee olla toimiva varahenkilöjärjestelmä. Mikäli tarjottu henkilö sopimuskauden aikana vaihtaa työpaikkaa tai ei perustellusta muusta syystä ole Tilaajan käytettävissä, tarjoajan tulee tarjota vastaava kelpoisuusehdot täyttävä henkilö tilalle. Tilaajalla on oikeus perustellusta syystä kieltää yksittäisen asiantuntijan osallistuminen palvelujen tuottamiseen. Palveluntuottajan asiantuntijoilla tulee olla valmius läsnäolotöihin Turun kaupungin tiloissa Tilaajan tarpeen näin vaatiessa. Lisäksi toimeksiannot, kustannus- ja määrälaskentaa lukuun ottamatta, sisältävät lähes aina yksittäisiä kohdekäyntejä ja ne arvioidaan Tarjoajan ja Tilaajan kanssa yhdessä toimeksiantokohtaisesti. Tilaajalla on oikeus päivittää ohjeita ja ohjelmistoja sopimuskauden aikana. Eri järjestelmien täydentämisvelvoitteet palveluntarjoajalle sovitaan hankekohtaisen tilauksen yhteydessä. Toimeksiannoissa tulee huomioida Turun kaupungin kestävän kehityksen tavoitteet, kuten Rakennustiedon ympäristöluokituksen ja energiatehokkuuden vaatimukset. Toimeksiantojen projektikieli on suomi. Valmiit suunnitelmat, raportit ja muut toimeksiantojen lopputuotokset tulee toimittaa tilaajalle sähköisessä muodossa. Tekstit, taulukot ja kuvat yms. toimitetaan Microsoft Office -ohjelmamuodossa. Selvityksien ja analyysien raportit sekä liiteaineisto toimitetaan suojaamattomina pdf-tiedostoina tai muussa tilaajan pyytämässä muodossa. Pdf-tiedostoista toimitetaan sekä suuriresoluutioinen tulostusversio että web-julkaisuun sopiva versio. Toimeksiannon aikana hankitut muut valokuvat, arkistomateriaali, kartta-analyysit ym. keskeiset oheismateriaalit tulee luovuttaa tilaajalle sovitussa muodossa ja laajuudessa. Tarvittaessa konsultin tulee käyttää tilaajan dokumentti- ja esityspohjia. Lisäksi suunnittelutehtävään sisältyvien kokouksien esitykset toimitetaan tarvittaessa tilaajalle Power Point -tiedostoina. Tilaajalla on oikeus käyttää esityksiä suunnitelmien esittelyyn myös muissa yhteyksissä. Tilaajalla on käytössään sähköinen allekirjoitusjärjestelmä, jonka kautta kaikki tarpeen mukaiset asiakirjat allekirjoitetaan. Liite 9. "Raportointimalli sisäisissä kilpailutuksissa" on raportointipohja, jolla Tarjoaja sitoutuu sopimusluonnoksen kappale 17. "Sopimusseuranta" mukaisesti raportoimaan tilaajalle edellisen vuoden toteutuneet toimeksiannot vuosittain.

Lisätietoja

Sovittelumenettelyistä vastaava elin
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Arvostelurunko
Sama kuin: Sovittelumenettelyistä vastaava elin
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 065-210710 (2025-03-31)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-10-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Turun kaupungin konsernihallinnon Hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin Rakentaminen ja tilat yksikölle, kaupunkiympäristötoimialan, Kkoy Härkätien päiväkoti, Kiinteistö Oy Turun Monitoimitilat, Koy Turun Nunnankatu, Turun seudun puhdistamo Oy:lle ja Turun Ammattikorkeakoulu Oy:lle tarjouksia Hankekehitysvaiheen asiantuntijapalveluista ajalle 1.6.2025 (tavoite) – 31.5.2027. Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön. Arvioitu kokonaisarvo sitoumuksetta noin 5 000 000 euroa (alv 0 %) . Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankintamäärään. Osatarjoukset hyväksytään siten, että tarjous voi kohdentua yhden tai useamman suunnittelutoimialan tehtäviin. Hankinta on jaettu viiteen (5) osa-alueeseen. 1. Arkkitehtisuunnittelupalvelut 2. Kestävän rakentamisen palvelut 3. Korjaussuunnittelupalvelut 4. Kustannus- ja määrälaskentapalvelut 5. Laserkeilaus- ja tietomallinnuspalvelut Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kultakin hankinnan osa-alueelta kolmesta viiteen (3–5) palveluntuottajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Pääosa Turun kaupungin hankesuunnittelusta keskittyy lähivuosina koulu- ja päiväkotihankkeisiin ja sisältää sekä peruskorjaus-, että uudisrakennushankkeita. Hankkeissa tulee huomioida olevien kiinteistöjen mahdollinen suojeluarvo ja suunnittelua tehdään yhteistyössä museon ja kaavoituksen kanssa jo hankesuunnitteluvaiheessa, jos hankkeen luonne sitä vaatii. Suunnittelussa tulee huomioida Turun kaupungin ohjeistukset. Päiväkotisuunnittelun käsikirja on valmistunut ja hyväksytty Turun kaupunginhallituksessa 2/2025. Koulusuunnittelun käsikirjaa työstetään ja valmistunee vuoden 2025 loppupuolella. Käsikirjoihin tullaan tekemään päivityksiä myös valmistumisen jälkeen. Puitesopimuskumppanin on varmistettava tilaajalta viimeisin revisio aina uuden toimeksiannon yhteydessä toimeksiannon liittyessä koulu- tai päiväkotisuunnitteluun. Tarjoaja myös sitoutuu osa-aluekohtaisesti noudattamaan suunnittelutyötä ja konsulttitoimeksiantoja ohjaavia lakeja, ohjekortteja ja säädöksiä sekä niiden päivityksiä sopimuskauden aikana.

Lyhyt kuvaus

Turun kaupungin konsernihallinnon Hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin Rakentaminen ja tilat yksikölle, kaupunkiympäristötoimialan, Kkoy Härkätien päiväkoti, Kiinteistö Oy Turun Monitoimitilat, Koy Turun Nunnankatu, Turun seudun puhdistamo Oy:lle ja Turun Ammattikorkeakoulu Oy:lle tarjouksia Hankekehitysvaiheen asiantuntijapalveluista ajalle 1.6.2025 (tavoite) – 31.5.2027.

Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön.

Arvioitu kokonaisarvo sitoumuksetta noin 5 000 000 euroa (alv 0 %) . Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankintamäärään.

Osatarjoukset hyväksytään siten, että tarjous voi kohdentua yhden tai useamman suunnittelutoimialan tehtäviin.

Hankinta on jaettu viiteen (5) osa-alueeseen.

1. Arkkitehtisuunnittelupalvelut

2. Kestävän rakentamisen palvelut

3. Korjaussuunnittelupalvelut

4. Kustannus- ja määrälaskentapalvelut

5. Laserkeilaus- ja tietomallinnuspalvelut

Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kultakin hankinnan osa-alueelta kolmesta viiteen (3–5) palveluntuottajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.

Pääosa Turun kaupungin hankesuunnittelusta keskittyy lähivuosina koulu- ja päiväkotihankkeisiin ja sisältää sekä peruskorjaus-, että uudisrakennushankkeita. Hankkeissa tulee huomioida olevien kiinteistöjen mahdollinen suojeluarvo ja suunnittelua tehdään yhteistyössä museon ja kaavoituksen kanssa jo hankesuunnitteluvaiheessa, jos hankkeen luonne sitä vaatii.

Suunnittelussa tulee huomioida Turun kaupungin ohjeistukset. Päiväkotisuunnittelun käsikirja on valmistunut ja hyväksytty Turun kaupunginhallituksessa 2/2025. Koulusuunnittelun käsikirjaa työstetään ja valmistunee vuoden 2025 loppupuolella. Käsikirjoihin tullaan tekemään päivityksiä myös valmistumisen jälkeen. Puitesopimuskumppanin on varmistettava tilaajalta viimeisin revisio aina uuden toimeksiannon yhteydessä toimeksiannon liittyessä koulu- tai päiväkotisuunnitteluun. Tarjoaja myös sitoutuu osa-aluekohtaisesti noudattamaan suunnittelutyötä ja konsulttitoimeksiantoja ohjaavia lakeja, ohjekortteja ja säädöksiä sekä niiden päivityksiä sopimuskauden aikana.

Tuotteet/palvelut: Insinööripalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 5 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 4 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 5 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 344 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 299 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 1-0
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 3 000 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Lisätietoja:

Lisätietoja

Puitesopimuksen sopimusluonnoksen kohtaa "6. Sopimusasiakirjat ja noudattamisjärjestys" täydentävät arkkitehtisuunnittelua koskevat osa-aluekohtaiset ohjekortit:
- ARK18 RT-103253 Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo
- Yleiset tietomallivaatimukset 2012. Osa 3. Arkkitehtisuunnittelu RT-10-11068

Tarjousten vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Arviointipisteet muodostuvat hinta- ja laatuosasta. Arviointipisteiden muodostuminen on määritelty tarkemmin kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit".

Tehdäksenne tarjouksen kestävän rakentamisen konsulttipalveluista, täydennättehän tarjouspyynnön liitteenä 8 olevaan taulukkoon ”Referenssilomake” välilehdelle ”Arkkitehtisuunnittelu” pyydetyt tiedot. Tarjoaja täyttää yhteen taulukkoon kaikki tarjoamansa puitesopimusosa-alueet niille määritellyille välilehdille ja lataa sen tarjouksen liitteeksi, tarjouspyynnössä määriteltyyn kohtaan. Kestävän rakentamisen konsulttipalveluiden osa-alueen osalta täydennetään seuraavat tiedot:
- Päävastuullinen suunnittelija ja tämän varahenkilö sekä heidän referenssinsä
- Yrityskohtaiset, vähimmäisvaatimuksina esitettävät referenssit
- Yrityskohtaiset, laatuosassa esitettävät referenssit

Tarjoajaa vaaditaan liittämään seuraavat liitteet tarjoukseen niille pyydettyihin kohtiin:
- Referenssilistaus (liite 8) excel-muodossa, joka sisältää:
- Yritysreferenssit (vähimmäisvaatimukset ja laatupisteytettävät kohteet)
- Päävastuullisen asiantuntijan referenssit (SKOL 2)
- Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön referenssit (SKOL 2)
- Päävastuullisen asiantuntijan (SKOL 2) CV
- Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön (SKOL 2) CV
- Yrityksen referenssit erillisellä pdf-tiedostolla

Postitoimipaikka: turku
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): laatu
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2-1
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 300 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Lisätietoja:

Lisätietoja

Tarjousten vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Arviointipisteet muodostuvat hinta- ja laatuosasta. Arviointipisteiden muodostuminen on määritelty tarkemmin kohdassa "Hankinnan kohteen kriteerit".

Tehdäksenne tarjouksen kestävän rakentamisen konsulttipalveluista, täydennättehän tarjouspyynnön liitteenä 8 olevaan taulukkoon ”Referenssilomake” välilehdelle ”Kestävä rakentaminen” pyydetyt tiedot. Tarjoaja täyttää yhteen taulukkoon kaikki tarjoamansa puitesopimusosa-alueet niille määritellyille välilehdille ja lataa sen tarjouksen liitteeksi, tarjouspyynnössä määriteltyyn kohtaan. Kestävän rakentamisen konsulttipalveluiden osa-alueen osalta täydennetään seuraavat tiedot:
- Päävastuullinen suunnittelija ja tämän varahenkilö sekä heidän referenssinsä
- Yrityskohtaiset, vähimmäisvaatimuksina esitettävät referenssit
- Yrityskohtaiset, laatuosassa esitettävät referenssit

Kaikkien tarjoajan antamien referenssien tulee liittyä johonkin kestävän rakentamisen osa-alueeseen. Kestävän rakentamisen osa-alueita ovat:
- Rakennustiedon ympäristöluokitus
- Hiilijalanjälkilaskenta
- Kiertotaloustarkastelut
- EU-taksonomia
- Energiatehokkuus
- Elinkaaritarkastelu

Tarjoajaa vaaditaan liittämään seuraavat liitteet tarjoukseen:
- Referenssilistaus (liite 8) excel-muodossa, joka sisältää:
- Yritysreferenssit (vähimmäisvaatimukset ja laatupisteytettävät kohteet)
- Päävastuullisen asiantuntijan referenssit (SKOL 2)
- Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön referenssit (SKOL 2)
- Päävastuullisen asiantuntijan (SKOL 2) CV
- Päävastuullisen asiantuntijan varahenkilön (SKOL 2) CV
- Yrityksen referenssit erillisellä pdf-tiedostolla

Sisäinen tunniste: 3-2
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 200 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Lisätietoja:

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Kokonaislaatu/pisteet
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 5-3
Hankinnan kuvaus:

Laserkeilaus ja tietomallinnuspalveluiden puitesopimusta tullaan hyödyntämään moninaisissa, pääpainoltaan erilaisten hankesuunnitteluvaiheiden tarpeissa. Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia tehtäviä ja työkokonaisuuksia:  • Erilaisten kohteiden (koulu- ja toimistokohteet, museo- ja laitosrakennukset, liikuntatilat ym.) laseretäisyys-, takymetri- ja laserkeilausmittaukset kokonaisvaltaisesti sisä- ja ulkotiloissa (sisältäen esim. tontit alueosineen ja vesikatot). • Inventointimallin laadinta yleisten tietomallivaatimusten YTV2012 mukaisesti • Inventointimallista tuotettujen mittauspiirustusten teko – sovitaan projektikohtaisesti • Panoraamavalokuvaus esim. rakennushistoriallista selvitystä varten • Talotekniikan mallinnus – sovitaan projektikohtaisesti (alakattojen ym. avaus tilaajan toimesta mittaajan ohjeiden mukaisesti) • Inventointimallin yhteensopivuuden varmistaminen ja kommunikointi mahdollisten hankearkkitehtien kanssa sekä yhteensopivuuteen liittyvät tarkentavat työtehtävät • Kommunikointi ja töiden aikatauluttaminen kiinteistöjen mahdollisten käyttäjien kanssa tilaajalta saatavien yhteystietojen ja aikataulujen puitteissa • Valmistelevien töiden sopiminen kiinteistöjen mahdollisten käyttäjien kanssa parhaan mittaustuloksen aikaansaamiseksi – rakennukset ovat usein käytössä olevia ja kalustettuja • Sisäinen laadunvarmistus mm. YTV2012 mukaisesti ennen aineiston toimittamista tilaajalle sekä oman laadunvarmistusprosessien kehittäminen projekteissa • Tiedon jakaminen ja tiivis yhteistyö eri suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja rakennuttajien kanssa varmistaen tuki ongelmanratkaisulle ja päätöksenteolle • Mittausten ja mallinnusten lopputarkastus varmistaen, että kaikki suunnittelun ja rakennusvaiheen vaatimukset on täytetty • Dokumentaatio ja aineiston viimeistely projektin päätyttyä Tiedoksi, Ilmalaserkeilaus- sekä ilmakuvausaineiston tuottamiseen hankinnat ostetaan valitulta toimijalta (Diaari, 8205-2024), ja kun laserkeilausta tarvitaan toimitila/talonrakennushankkeiden hankesuunnitelma aineistoksi, tullaan hankinnassa käyttämään tämän kilpailun voittajaa.

Hankinnan kuvaus

Laserkeilaus ja tietomallinnuspalveluiden puitesopimusta tullaan hyödyntämään moninaisissa, pääpainoltaan erilaisten hankesuunnitteluvaiheiden tarpeissa.

Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia tehtäviä ja työkokonaisuuksia: 

• Erilaisten kohteiden (koulu- ja toimistokohteet, museo- ja laitosrakennukset, liikuntatilat ym.) laseretäisyys-, takymetri- ja laserkeilausmittaukset kokonaisvaltaisesti sisä- ja ulkotiloissa (sisältäen esim. tontit alueosineen ja vesikatot).
• Inventointimallin laadinta yleisten tietomallivaatimusten YTV2012 mukaisesti
• Inventointimallista tuotettujen mittauspiirustusten teko – sovitaan projektikohtaisesti
• Panoraamavalokuvaus esim. rakennushistoriallista selvitystä varten
• Talotekniikan mallinnus – sovitaan projektikohtaisesti (alakattojen ym. avaus tilaajan toimesta mittaajan ohjeiden mukaisesti)
• Inventointimallin yhteensopivuuden varmistaminen ja kommunikointi mahdollisten hankearkkitehtien kanssa sekä yhteensopivuuteen liittyvät tarkentavat työtehtävät
• Kommunikointi ja töiden aikatauluttaminen kiinteistöjen mahdollisten käyttäjien kanssa tilaajalta saatavien yhteystietojen ja aikataulujen puitteissa
• Valmistelevien töiden sopiminen kiinteistöjen mahdollisten käyttäjien kanssa parhaan mittaustuloksen aikaansaamiseksi – rakennukset ovat usein käytössä olevia ja kalustettuja
• Sisäinen laadunvarmistus mm. YTV2012 mukaisesti ennen aineiston toimittamista tilaajalle sekä oman laadunvarmistusprosessien kehittäminen projekteissa
• Tiedon jakaminen ja tiivis yhteistyö eri suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja rakennuttajien kanssa varmistaen tuki ongelmanratkaisulle ja päätöksenteolle
• Mittausten ja mallinnusten lopputarkastus varmistaen, että kaikki suunnittelun ja rakennusvaiheen vaatimukset on täytetty
• Dokumentaatio ja aineiston viimeistely projektin päätyttyä

Tiedoksi,

Ilmalaserkeilaus- sekä ilmakuvausaineiston tuottamiseen hankinnat ostetaan valitulta toimijalta (Diaari, 8205-2024), ja kun laserkeilausta tarvitaan toimitila/talonrakennushankkeiden hankesuunnitelma aineistoksi, tullaan hankinnassa käyttämään tämän kilpailun voittajaa.

Lisätietoja:

Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 100
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan kuvaus

Kustannus- ja määrälaskennan puitesopimusta tullaan hyödyntämään moninaisissa kustannus- ja määrälaskenta tarpeissa kaupungin tilapalveluissa pääpainona hankesuunnitteluvaiheen tarpeet. Hankesuunnitteluvaiheessa toimeksiannot voivat, kohteesta riippuen, sisältää esimerkiksi tarpeen selvittämiseen perustuvia laskentatarpeita sekä hankesuunnittelun yhteydessä teetettävien korjaustapaehdotukseen sisältyvien toimenpiteiden kustannusvertailuja päätöksen teon tueksi.

Toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia työkokonaisuuksia:
- Hankesuunnittelun aikaisten tietojen analysointi vaatimusten ja resurssien arvioimiseksi kaupungin omat suunnitteluohjeet huomioiden (esim. kaupungin Ilmastosuunnitelma 2029)
- Rakenteiden, materiaalien ja työvaiheiden tarkka määrälaskenta
- Kustannusarvion laadinta perustuen määrälaskentaan ja ajankohtaisiin kustannustietoihin
- Kustannusten erittely rakennusosittain tarpeen vaatimassa laajuudessa (esimerkiksi rakenteet, talotekniikka, sisä- ja ulkotilat sekä ympäristötyöt)
- Mahdollisten kustannusriskejä aiheuttavien tekijöiden, kuten materiaalien hintojen vaihtelun ja aikataulumuutosten, tunnistaminen ja arviointi.
- Kustannusvaihteluiden analysointi ja skenaarioiden laadinta eri vaihtoehdoille.
- Elinkaarikustannuslaskentaa, jonka avulla voidaan huomioida kohteen suunnitteluratkaisujen perusteella sekä rakentamisesta muodostuvat, rakennuksen koko elinkaaren aikaiset kustannukset.
- Hankkeista tehtäviä päätöksiä ja toteutusvaihtoehtoja varten investointilaskelmia, joiden perusteella pystytään vertailemaan ja arvioimaan hankkeen kannattavuutta. Lisäksi erilaisten suunnitteluvaihtoehtojen vertailua kustannustehokkaiden ratkaisujen löytämiseksi ja/tai tavoitehintaan pääsemiseksi.
- Kustannus- ja määrälaskenta tietomallia hyödyntäen tarvittaessa voimassa olevien ohjeistuksien mukaisesti (Yleiset tietomallivaatimukset 2012 tai myöhemmät päivitykset)

Tilaaja määrittää toimeksiantojen laajuuden ja sisällön aina tilauskohtaisesti yhteistyössä puitesopimus Kumppanin kanssa.

Lisätietoja:

Menettely
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: Arco Architecture Company Oy
Sopimuksen tekopäivä: 2025-06-26 📅
Otsikko: 417-2025 / Hankekehitysvaiheen asiantuntijapalvelut ajalle 1.6.2025 (tavoite)-31.5.2027 + kahden vuoden optio
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 5
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 344 💰
Alin tarjous: 299 💰
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 4 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 4 000 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 255 EUR 💰
Tarjous on vaihtoehtoinen tarjous ✅
Tarjouksen tunniste: Arkkitehti ark-Aboa Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehtitoimisto Ark´Aboa Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1024135-0
Postiosoite: Nahkurinkatu 8
Postinumero: 20100
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: pia.helin@arkaboa.fi 📧
Organisaation koko: Keskisuuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 293 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Renell Käppi Arkkitehdit Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Renell Käppi Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0361542-2
Postiosoite: Pursimiehenkatu 26 c
Postinumero: 00150
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Sähköposti: eero.renell@renellkappi.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 290 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Lukkaroinen Arkkitehdit Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Lukkaroinen Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2557243-5
Postiosoite: Kauppurienkatu 12b
Postinumero: 90100
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Sähköposti: mikko.lukkaroinen@lukkaroinen.fi 📧
Tarjouksen tunniste: Juhana Marttinen Arkkitehdit Oy
Tarjoajaosapuolen johtaja ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Juhana Marttinen Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2247835-5
Postiosoite: Kärsämäentie 35
Postinumero: 20360
Sähköposti: juhana.marttinen@jmark.fi 📧
Nimi: KOHE Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2146446-1
Postiosoite: Lepolantie 21 L3
Postinumero: 00660
Sähköposti: juha@kohe.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 292 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Arco Architecture Company Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arco Architecture Company Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2240452-4
Postiosoite: Eerikinkatu 12 B
Sähköposti: emma.pihlakivi@arco.fi 📧

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 6
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 399 💰
Alin tarjous: 244 💰
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 200 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 200 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 147 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Sustera Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sustera Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0905045-0
Postiosoite: Vetotie 3 a
Postinumero: 01610
Postitoimipaikka: Vantaa
Sähköposti: tarjoukset@sustera.com 📧
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Nimi: Ajan Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0587765-3
Postiosoite: Raatihuoneenkatu 19, 5. krs
Postinumero: 13100
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Alue: Pirkanmaa 🏙️
Sähköposti: taina.anttila@ajan.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 329 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Sweco Finanland Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sweco Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2661738-3
Postiosoite: Ilmalantori 4
Postinumero: 00240
Sähköposti: kati.rautio@sweco.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 344 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Granlund Oy Turun aluetoimisto
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Granlund Oy Turun aluetoimisto
Kansallinen rekisterinumero: 1704694-5
Postiosoite: Laasmäenkatu 6
Postinumero: 20780
Postitoimipaikka: Kaarina
Sähköposti: jaana.jaatinen@granlund.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 318 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Sitowise O
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: 02600
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Sähköposti: aki.partanen@sitowise.com 📧
Organisaation koko: Suuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 299.6 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0794541-0
Postiosoite: Puutarhakatu 10
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Sähköposti: anne.virtanen@ains.fi 📧
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4223994-855464

3️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0003
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 333 💰
Alin tarjous: 267.9 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 267.9 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 2247835-5
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0003
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 286 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 0211382-6
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0211382-6
Sähköposti: katja.heikkinen3@ains.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 333 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 0625905-6
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: AFRY Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0625905-6
Postiosoite: Linnoitustie 5, BUILDINGS
Sähköposti: jaana.shemeikka@afry.com 📧
Tarjouksen tunniste: 2335445-0
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 291 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 2661738-3
tenderReference-4223863-855465
tenderReference-4224617-855465
tenderReference-4230617-855465
tenderReference-4227035-855465

4️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Korkein tarjous: 147 💰
Alin tarjous: 138 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 138 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Tieto Finland Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0004
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Tietoa Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1622220-6
Postiosoite: BIM Kampus, Lapinrinne 3
Postinumero: 00100
Sähköposti: marko.rajala@tietoa.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 140 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Mitta Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Mitta Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0779388-3
Postiosoite: Typpitie 1
Postinumero: 90620
Sähköposti: janne.harju@mitta.fi 📧
Organisaation koko: Pieni
Tarjouksen tunniste: Taratest Oy
Nimi: Taratest Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0939835-0
Postiosoite: Turkkirata 9 A
Postinumero: 33960
Postitoimipaikka: Pirkkala
Sähköposti: olli.aalto@taratest.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 145 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Sirkel ja Mall Geodeesia OÜ
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sirkel ja Mall Geodeesia OÜ
Kansallinen rekisterinumero: 2324326-7
Postiosoite: Laki 5
Postinumero: 10621
Postitoimipaikka: Tallinn
Alue: Põhja-Eesti 🏙️
Maa: Viro 🇪🇪
Sähköposti: simo.paatsi@smageodeesia.ee 📧
Organisaation koko: Mikro
Tarjouksen tunniste: Sitowise Oy

5️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0005
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 148.9 💰
Alin tarjous: 139.5 💰
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0005
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 146.5 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Ralkon Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Ralkon Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3129115-4
Postiosoite: Åkerlundinkatu 11
Postinumero: 33100
Sähköposti: jari.piironen@ralkon.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 148.9 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Sweko PM Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sweco PM Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2635438-4
Postiosoite: Ilmalanportti 2
Sähköposti: timo.nurro@sweco.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 144 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Boost Brothers Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Boost Brothers Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2291220-3
Postiosoite: Kellosilta 7
Postinumero: 00520
Sähköposti: juho-kusti.kajander@boostbrothers.fi 📧
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 139.35 EUR 💰

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Lisätietoja

Hankekohtaiset kattohintaiset tarjoukset/kattohinta-arviot puitesopimuskaudella tehdään puitejärjestelysopimuksen yksikköhintoja käyttäen. Tarkemmat ohjeet tilauksista puitejärjestelyn sisällä liitteessä 3. "Hankinnat puitejärjestelyn sisällä". Tilaaja ei sitoudu mihinkään tilaus- tai ostomääriin, eikä puitejärjestely myöskään velvoita tilaajaa hankkimaan tässä puitejärjestelyssä tarkoitettuja palveluja pelkästään tämän puitejärjestelyn kautta.

Tarjouksessa annettujen hintojen on oltava linjassa alalla tavanomaisesti noudatettavien hintojen kanssa. Tarkoitushakuinen hinnoittelu (’hinnoilla keinottelu’) on kielletty, ja se saattaa johtaa tarjouksen sulkemiseen tarjouskilpailusta. Ylemmän SKOL-luokan (numeraalisesti pienemmän) asiantuntijan tuntihinta ei voi olla hinnaltaan alempi kuin alemman SKOL-luokan (numeraalisesti suuremman) asiantuntijan tuntihinta. Peräkkäisten SKOL-luokkien hinnat eivät saa erota toisistaan enempää kuin 15 % kumpaakaan suuntaan. Esim. osa-alueissa, joissa pyydetty hinnat vain SKOL-luokille 2 ja 4, ero saa siis laskennallisesti olla maksimissaan 32,25 % ylöspäin ja 27,75 % alaspäin.

Kaikki tuntihinnat annetaan alv 0 % tuntihintoina. Tarjoushintojen tulee osa-aluekohtaisesti sisältää kaikki tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä kuvatut asiat. Katso tarkemmin sopimushinnoista tarjouspyynnön liitteenä olevasta sopimusluonnoksesta (Liite 4).

Mikäli Tarjoajalla ei ole palveluksessaan jonkun pyydetyn ryhmän työntekijöitä, antaa Tarjoaja sille hinnan, jolla työn voi Tilaajalle toteuttaa. Tarjoaja voi hankkia työn alihankintana tai toteuttaa sen itse ylemmän SKOL luokituksen henkilöllä. Tarjoajan tarjoamaa asiantuntijaa ei voida tarjota toisen Tarjoajan kautta alihankittuna ilman Tilaajan hyväksyntää. Alihankkijoista toimitettava tilaajalle vastaavat tilaajavastuudokumentit kuin Tarjoajasta itsestään. Tarjousvaiheessa tiedossa olevat mahdolliset Tarjoajan käyttämät alihankkijat tulee Tarjouksessa esittää hyväksyttäväksi ladattavassa Liitteessä 6. Alihankkijat.

Tarjoajalla tulee olla toimiva varahenkilöjärjestelmä. Mikäli tarjottu henkilö sopimuskauden aikana vaihtaa työpaikkaa tai ei perustellusta muusta syystä ole Tilaajan käytettävissä, tarjoajan tulee tarjota vastaava kelpoisuusehdot täyttävä henkilö tilalle. Tilaajalla on oikeus perustellusta syystä kieltää yksittäisen asiantuntijan osallistuminen palvelujen tuottamiseen. Palveluntuottajan asiantuntijoilla tulee olla valmius läsnäolotöihin Turun kaupungin tiloissa Tilaajan tarpeen näin vaatiessa. Lisäksi toimeksiannot, kustannus- ja määrälaskentaa lukuun ottamatta, sisältävät lähes aina yksittäisiä kohdekäyntejä ja ne arvioidaan Tarjoajan ja Tilaajan kanssa yhdessä toimeksiantokohtaisesti.

Tilaajalla on oikeus päivittää ohjeita ja ohjelmistoja sopimuskauden aikana. Eri järjestelmien täydentämisvelvoitteet palveluntarjoajalle sovitaan hankekohtaisen tilauksen yhteydessä. Toimeksiannoissa tulee huomioida Turun kaupungin kestävän kehityksen tavoitteet, kuten Rakennustiedon ympäristöluokituksen ja energiatehokkuuden vaatimukset.

Toimeksiantojen projektikieli on suomi. Valmiit suunnitelmat, raportit ja muut toimeksiantojen lopputuotokset tulee toimittaa tilaajalle sähköisessä muodossa. Tekstit, taulukot ja kuvat yms. toimitetaan Microsoft Office -ohjelmamuodossa. Selvityksien ja analyysien raportit sekä liiteaineisto toimitetaan suojaamattomina pdf-tiedostoina tai muussa tilaajan pyytämässä muodossa. Pdf-tiedostoista toimitetaan sekä suuriresoluutioinen tulostusversio että web-julkaisuun sopiva versio. Toimeksiannon aikana hankitut muut valokuvat, arkistomateriaali, kartta-analyysit ym. keskeiset oheismateriaalit tulee luovuttaa tilaajalle sovitussa muodossa ja laajuudessa. Tarvittaessa konsultin tulee käyttää tilaajan dokumentti- ja esityspohjia. Lisäksi suunnittelutehtävään sisältyvien kokouksien esitykset toimitetaan tarvittaessa tilaajalle Power Point -tiedostoina. Tilaajalla on oikeus käyttää esityksiä suunnitelmien esittelyyn myös muissa yhteyksissä.

Tilaajalla on käytössään sähköinen allekirjoitusjärjestelmä, jonka kautta kaikki tarpeen mukaiset asiakirjat allekirjoitetaan.

Liite 9. "Raportointimalli sisäisissä kilpailutuksissa" on raportointipohja, jolla Tarjoaja sitoutuu sopimusluonnoksen kappale 17. "Sopimusseuranta" mukaisesti raportoimaan tilaajalle edellisen vuoden toteutuneet toimeksiannot vuosittain.

Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): 14 pv
Lähde: OJS 2025/S 191-653241 (2025-10-03)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)