Sarastia Oy:n Hankintapalvelut pyytää tarjoustanne siirtokelpoisista vuokrattavista elementtirakennuksista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Hankinta on luonteeltaan rakennusurakka. Kilpailutus suoritetaan avoimena menettelynä, jonka valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus ja vertailuperusteena paras hinta-laatusuhde. Hinnan painoarvo on 0 p ja laadun 100 p. Tarjouspyynnössä ei pyydetä hinnoittelemaan rakennuksia, vaan lopulliset asiakkaalle vuokrattavat rakennukset määritellään sopimuskauden aikana esiintyvien tarpeiden mukaan ja niistä järjestetään erilliset minikilpailutukset tilaajien toimesta. Puitejärjestelyyn valitaan korkeintaan 10 hyväksyttävissä olevaa tarjoajaa. Valinta tapahtuu tarjoajien pisteytysjärjestyksessä. Mikäli useampi tarjoaja ansaitsee tarjouksellaan saman verran pisteitä, hankintayksikkö suorittaa puolueettoman arvonnan, jolla valitaan voittaja. Arvonta on oikeuskäytännössä hyväksytty tapa. Osatarjouksia tai vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä. Tarkemmat tiedot vertailuperusteista ja pisteytyksestä on esitetty tarjouspyynnössä.
Puitesopimukset ovat määräaikaisia, kestoltaan neljä (4) vuotta. Puitesopimusten irtisanomisaika on hankintayksikön, toimittajan sekä tilaajien osalta kuusi (6) kuukautta. Puitejärjestelyn perusteella tehtävät yksittäiset tilaajan ja toimittajan väliset vuokrasopimukset tai leasingvuokrasopimukset voivat olla voimassa pidempään kuin varsiainen puitesopimus. Vuokrasopimuksen optioksi voidaan tilaajan toimesta asettaa myös rakennuksen lunastusmahdollisuus. Vuokra- ja leasingvuokrasopimusten on noudatettava varsinaisen puitesopimuksen sisältöä ja reunaehtoja, eikä niissä saa milloinkaan olla tilaajan kannalta heikompia ehtoja kuin puitesopimuksessa. Toimittajavalinnan logiikka ja puitejärjestelyn sisältämän minikilpailutuksen suorittaminen on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa.
Hankintapäätös ei luo sopimussuhdetta hankintayksikön ja valittujen toimittajien välillä, vaan sopimus syntyy sitten, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman tai markkinaoikeus on antanut sopimukselle täytäntöönpanoluvan ja molemmat sopijapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Sopimukseen sitoutuneet tilaajat siirtyvät sopimuksen piiriin välittömästi sopimuskauden astuttua voimaan tai viimeistään nykyisten vastaavien hankintasopimustensa päätyttyä. Sopimuskauden aikana sopimusta on mahdollista laajentaa sopimusluonnoksen liitteessä 1 mainitulla tavalla. Tarjoaja sitoutuu siihen, että hankintayksikkö saa luovuttaa sopimuksen perustiedot sopimusluonnoksen liitteessä 1 mainituille Sarastian asiakasyhteisöille pyytämättä ensin lupaa tarjoajalta.
Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajalla ei ole oikeutta asettaa tarjoukseensa omia ehtoja. Sopimus ei sisällä määräostovelvollisuutta, eikä sopimuskumppaniksi valitulle tarjoajalle synny yksinoikeutta sopimuksen mukaisten tuotteiden ja paveluiden tarjoamiseen. Tarjouspyynnön vastaisia, myöhässä toimitettuja tai muutoin oleellisesti virheellisiä tarjouksia ei hyväksytä, vaan tarjoaja suljetaan hankintamenettelystä hankintalain nojalla. Tarjoajaa sitoo huolellisuusvelvoite oman tarjouksensa sisällöstä ja täsmällisyydestä.
Huom.: Tarjouspalvelun käyttöön liittyvissä ongelmissa tarjoajan tulee olla yhteydessä Cloudia-tukeen: tuki@cloudia.fi / p. +358 207661077. Sarastia Oy ei vastaa tarjouspalvelu.fi-toimittajaportaalista.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-08-09.
Hankinta julkaistiin 2021-06-30.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Vuokrattavat elementtirakennukset
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Sarastia Oy:n Hankintapalvelut pyytää tarjoustanne siirtokelpoisista vuokrattavista elementtirakennuksista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Hankinta on...”
Lyhyt kuvaus
Sarastia Oy:n Hankintapalvelut pyytää tarjoustanne siirtokelpoisista vuokrattavista elementtirakennuksista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Hankinta on luonteeltaan rakennusurakka. Kilpailutus suoritetaan avoimena menettelynä, jonka valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus ja vertailuperusteena paras hinta-laatusuhde. Hinnan painoarvo on 0 p ja laadun 100 p. Tarjouspyynnössä ei pyydetä hinnoittelemaan rakennuksia, vaan lopulliset asiakkaalle vuokrattavat rakennukset määritellään sopimuskauden aikana esiintyvien tarpeiden mukaan ja niistä järjestetään erilliset minikilpailutukset tilaajien toimesta. Puitejärjestelyyn valitaan korkeintaan 10 hyväksyttävissä olevaa tarjoajaa. Valinta tapahtuu tarjoajien pisteytysjärjestyksessä. Mikäli useampi tarjoaja ansaitsee tarjouksellaan saman verran pisteitä, hankintayksikkö suorittaa puolueettoman arvonnan, jolla valitaan voittaja. Arvonta on oikeuskäytännössä hyväksytty tapa. Osatarjouksia tai vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä. Tarkemmat tiedot vertailuperusteista ja pisteytyksestä on esitetty tarjouspyynnössä.
Puitesopimukset ovat määräaikaisia, kestoltaan neljä (4) vuotta. Puitesopimusten irtisanomisaika on hankintayksikön, toimittajan sekä tilaajien osalta kuusi (6) kuukautta. Puitejärjestelyn perusteella tehtävät yksittäiset tilaajan ja toimittajan väliset vuokrasopimukset tai leasingvuokrasopimukset voivat olla voimassa pidempään kuin varsiainen puitesopimus. Vuokrasopimuksen optioksi voidaan tilaajan toimesta asettaa myös rakennuksen lunastusmahdollisuus. Vuokra- ja leasingvuokrasopimusten on noudatettava varsinaisen puitesopimuksen sisältöä ja reunaehtoja, eikä niissä saa milloinkaan olla tilaajan kannalta heikompia ehtoja kuin puitesopimuksessa. Toimittajavalinnan logiikka ja puitejärjestelyn sisältämän minikilpailutuksen suorittaminen on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa.
Hankintapäätös ei luo sopimussuhdetta hankintayksikön ja valittujen toimittajien välillä, vaan sopimus syntyy sitten, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman tai markkinaoikeus on antanut sopimukselle täytäntöönpanoluvan ja molemmat sopijapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Sopimukseen sitoutuneet tilaajat siirtyvät sopimuksen piiriin välittömästi sopimuskauden astuttua voimaan tai viimeistään nykyisten vastaavien hankintasopimustensa päätyttyä. Sopimuskauden aikana sopimusta on mahdollista laajentaa sopimusluonnoksen liitteessä 1 mainitulla tavalla. Tarjoaja sitoutuu siihen, että hankintayksikkö saa luovuttaa sopimuksen perustiedot sopimusluonnoksen liitteessä 1 mainituille Sarastian asiakasyhteisöille pyytämättä ensin lupaa tarjoajalta.
Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajalla ei ole oikeutta asettaa tarjoukseensa omia ehtoja. Sopimus ei sisällä määräostovelvollisuutta, eikä sopimuskumppaniksi valitulle tarjoajalle synny yksinoikeutta sopimuksen mukaisten tuotteiden ja paveluiden tarjoamiseen. Tarjouspyynnön vastaisia, myöhässä toimitettuja tai muutoin oleellisesti virheellisiä tarjouksia ei hyväksytä, vaan tarjoaja suljetaan hankintamenettelystä hankintalain nojalla. Tarjoajaa sitoo huolellisuusvelvoite oman tarjouksensa sisällöstä ja täsmällisyydestä.
Huom.: Tarjouspalvelun käyttöön liittyvissä ongelmissa tarjoajan tulee olla yhteydessä Cloudia-tukeen: tuki@cloudia.fi / p. +358 207661077. Sarastia Oy ei vastaa tarjouspalvelu.fi-toimittajaportaalista.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 21 100 000 💰
1️⃣
Lisätuotteet/palvelut: Elementtirakennukset📦
Lisätuotteet/palvelut: PA01
📦
Lisätuotteet/palvelut: Rakennustyömaan valmistelutyöt📦
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusten asennustyöt📦
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusten lopputyöt📦
Lisätuotteet/palvelut: Talonrakentaminen📦
Suorituspaikka: Manner-Suomi🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Manner-Suomi
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta sisältää siirtokelpoiset tilaajan tarpeiden perusteella toimitettavat elementtirakennukset ja niihin kohdistuvat pakolliset sekä erikseen...”
Hankinnan kuvaus
Hankinta sisältää siirtokelpoiset tilaajan tarpeiden perusteella toimitettavat elementtirakennukset ja niihin kohdistuvat pakolliset sekä erikseen sovittavat palvelut. Rakennuksia käytetään / tarvitaan sekä väistötiloiksi että pysyvämpään käyttöön. Yli kahden (2) vuoden vuokra-ajalle toimitettavien rakennusten on täytettävä pysyvän rakentamisen määräykset. Tilaaja hankkii rakennukset vuokralle tai leasingvuokralle puitesopimustoimittajien kesken suorittamallaan kevennetyllä kilpailutuksella (minikilpailutuksella). Tilaajalla on oikeus sisällyttää hankintaan optio rakennuksen lunastukseen tilaajan omaan taseeseen. Lisäksi tilaajalla on oikeus sisällyttää hankintaan optio tonttia koskevista maanrakennustöistä ja kunnallistekniikan asennustöistä sekä erinäisistä vuokrasopimuskauden aikaisista lisäpalveluista. Tilaaja määrittää optiot minikilpailutuksen tarjouspyyntöasiakirjoihin ja päättää niiden käytöstä itsenäisesti.
Tontille kohdistuvat raivaus-, perustus- ja pohjatyöt sekä kunnallistekniikan asennustyöt ja muut LVIS-työt voidaan toteuttaa tilaajan toimesta omana työnä, erikseen hankittavana urakkana tai osana rakennuksen minikilpailutusta tarjoajan järjestämänä. Näin ollen tarjoajalta on saatava myös erinäisiä työmaa-, toimitus- ja asennuspalveluita, joista tilaaja ja tarjoaja voivat sopia puitesopimuksen reunaehtojen mukaan tilauskohtaisesti. Minikilpailutusten vertailuperusteena on aina kokonaistaloudellinen edullisuus.
Rakennusten ja niihin kohdistuvien palveluiden on täytettävä kaikki tarjouspyyntöasiakirjoissa mainitut vaatimukset sekä tapauskohtaisesti tilaajan minikilpailutuksella asettamat tarkennetut / uudet vaatimukset. Tarjoaja vastaa rakennukseen liittyvästä suunnittelusta, lupa-asioiden hoitamisesta, varsinaisesta rakentamisesta, rakennuksen siirtämisestä tontille, sen pystyttämisestä ja varustelusta sekä vuokrakauden lopussa purkamisesta ja tontin ennallistamistöistä tilaajan kanssa sovitun vastuujaon mukaan. Lisäksi tarjoaja vastaa sopimuskauden aikaisista huolto- ja ylläpitotöistä sovitun mukaan.
Tarkemmat tiedot hankinnan kohteesta kriteereineen on esitetty tarjouspyynnön osiossa Hankinnan kohteen kriteerit.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 21 100 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 48
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Tilaajilla on oikeus sisällyttää vuokrasopimuksiin lisähankintamahdollisuutena optio rakennuksen lunastukseen, tontin raivaus-, pohja- ja perustustöihin,...”
Vaihtoehtojen kuvaus
Tilaajilla on oikeus sisällyttää vuokrasopimuksiin lisähankintamahdollisuutena optio rakennuksen lunastukseen, tontin raivaus-, pohja- ja perustustöihin, kunnalistekniikan asennustöihin ja muihun LVIS-asennustöihin sekä erinäisiin vuokrakauden aikaisiin lisäpalveluihin. Tilaaja kirjaa optioehdot minikilpailutusta koskeviin tarjouspyyntöasiakirjoihin ja päättää option hyödyntämisestä itsenäisesti.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 10
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-08-09
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 9
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-08-09
12:30 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Sarastia Oy Hankintapalvelut, Hämeenlinna
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten avaus ei ole julkinen tilaisuus.
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“Asianosaisen on tehtävä hankintaoikaisuvaatimus tai valitus markkinaoikeuteen 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön...”
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista)
Asianosaisen on tehtävä hankintaoikaisuvaatimus tai valitus markkinaoikeuteen 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä hankintapäätös oheisasiakirjoineen katsotaan saaduksi tiedoksi sinä päivänä, jolloin hankintapäätösasiakirjat sisältävä sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä.
Näytä lisää
Lähde: OJS 2021/S 127-335548 (2021-06-30)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-10-11) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Postinumero: 13100
Kohde Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Sarastia Oy:n Hankintapalvelut pyysi tarjouksia siirtokelpoisista vuokrattavista elementtirakennuksista. Kilpailutus suoritettiin avoimena menettelynä,...”
Lyhyt kuvaus
Sarastia Oy:n Hankintapalvelut pyysi tarjouksia siirtokelpoisista vuokrattavista elementtirakennuksista. Kilpailutus suoritettiin avoimena menettelynä, jonka valintaperusteena oli kokonaistaloudellinen edullisuus ja vertailuperusteena paras hintalaatusuhde. Hinnan painoarvo oli 0p ja laadun 100p. Tarjouspyynnössä ei pyydetty hinnoittelemaan rakennuksia, vaan lopulliset asiakkaalle vuokrattavat rakennukset määritellään sopimuskauden aikana esiintyvien tarpeiden mukaan ja niistä järjestetään erilliset minikilpailutukset tilaajien toimesta. Puitejärjestelyyn ilmoitettiin valittavaksi korkeintaan 10 hyväksyttävissä olevaa tarjoajaa. Puitesopimusten ilmoitettiin olevan määräaikaisia, kestoltaan neljä (4) vuotta.
Tarjoaja sitoutui tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Tarjoajalla ei ollut oikeutta asettaa tarjoukseensa omia ehtoja. Sopimus ei sisällä määräostovelvollisuutta, eikä sopimuskumppaniksi valitulle tarjoajalle synny yksinoikeutta sopimuksen mukaisten tuotteiden ja paveluiden tarjoamiseen. Tarjouspyynnön vastaisia, myöhässä toimitettuja tai muutoin oleellisesti virheellisiä tarjouksia ei hyväksytty.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 21 100 000 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus: Hankinnan kohteen kuvaus ja kriteerit ilmoitettiin tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi):
“Laatupisteytettävät kriteerit ilmoitettiin tarjouspyynnön osiossa Hankinnan kohteen kriteerit”
Laatukriteeri (painotus): 100
Hinta (painotus): 0
Menettely Puitesopimusta koskevat tiedot
Hankintaan liittyy puitesopimuksen tekeminen
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2021/S 127-335548
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimuksen numero: 1
Otsikko: Vuokrattavat elementtirakennukset
Sopimuksen tekopäivä: 2021-10-01 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 4
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 5
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Adapteo Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2889709-1
Postiosoite: Äyritie 12B
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 01510
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅ Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
2️⃣
Sopimuksen numero: 2
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Fixcel Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI26621163
Postiosoite: Yrjönkatu 18
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00120
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️ Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
3️⃣
Sopimuksen numero: 3
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Elementit-E Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1071336-2
Postitoimipaikka: Kouvola
Alue: Kymenlaakso🏙️ Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
4️⃣
Sopimuksen numero: 4
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Parmaco Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2465039-0
Postiosoite: Haarlankatu 4 F
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33231
Alue: Pirkanmaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
5️⃣
Sopimuksen numero: 5
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Teijo-Talot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1607274-6
Postitoimipaikka: Perniö
Alue: Varsinais-Suomi🏙️ Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 21 100 000 💰
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2021/S 201-521181 (2021-10-11)