HANKASALMEN KUNNAN YKSILÖIDYN SOTE-KIINTEISTÖN RAKENTAMINEN SEKÄ KIINTEISTÖSSÄ TUOTETTAVAT PALVELUT

Hankasalmen Kunta

Hankinnan ensisijaisena kohteena on Hankasalmella sijaitsevat (Keskustie 53 ja Keskustie 55) kiinteistöt. Tällä hetkellä rakennuksissa sijaitsee kunnan omistamat Päivärannan palvelutalo, Tammirannan laitoshoidon yksikkö, Tammelan palvelutalo sekä Hankasalmen terveysasema,
Hankinnan kuvaus on liitteenä (liite 1) olevassa sopimusluonnoksessa (liitteineen),
Hankinnan toteutus sisältää sote-kiinteistöjen myymistä, rakentamista, vuokraamista sekä kiinteistöissä tuotettavia palveluja,
Järjestelyssä keskeistä on hankinta-asiakirjoissa yksilöityjen kiinteistöjen omistusjärjestelyt, joissa hankintayksikkö on myyvänä osapuolena.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-03-15. Hankinta julkaistiin 2018-02-13.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Attendo Mi-Hoiva Oy

Kuka?

• Hankasalmen Kunta

Mitä?

Missä?

• Länsi-Suomi › Keski-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2018-02-13	hankintailmoitus
2018-03-06	Lisätietoilmoitus
2019-03-13	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2018-02-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: Hankasalmen sote-kiinteistöjen ja palvelujen toteutus (käyttöoikeusurakka ja palvelut)
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan ensisijaisena kohteena on Hankasalmella sijaitsevat (Keskustie 53 ja Keskustie 55) kiinteistöt. Tällä hetkellä rakennuksissa sijaitsee kunnan omistamat Päivärannan palvelutalo, Tammirannan laitoshoidon yksikkö, Tammelan palvelutalo sekä Hankasalmen terveysasema, Hankinnan kuvaus on liitteenä (liite 1) olevassa sopimusluonnoksessa (liitteineen), Hankinnan toteutus sisältää sote-kiinteistöjen myymistä, rakentamista, vuokraamista sekä kiinteistöissä tuotettavia palveluja, Järjestelyssä keskeistä on hankinta-asiakirjoissa yksilöityjen kiinteistöjen omistusjärjestelyt, joissa hankintayksikkö on myyvänä osapuolena.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Palvelutalojen rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Keski-Suomi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Hankasalmen kunta
Postiosoite: Keskustie 41
Postinumero: 41520
Postitoimipaikka: Hankasalmi
Yhteystiedot
Internetosoite: https://permalink.mercell.com/80094268.aspx 🌏
Sähköposti: tiina.koponen@hankasalmi.fi 📧
Puhelin: +358 142671224 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://permalink.mercell.com/80094268.aspx 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://permalink.mercell.com/80094268.aspx 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-02-13 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-03-15 📅
Julkaisupäivä: 2018-02-15 📅
Aloituspäivä: 2019-12-01 📅
Loppupäivä: 2022-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 032-069120
EUVL-S-numero: 32
Lisätietoja
Tarjousten avaamistilaisuus ei ole avoin.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kuvaus on liitteenä (liite 1) olevassa sopimusluonnoksessa (liitteineen),

Hankinnan toteutus sisältää sote-kiinteistöjen myymistä, rakentamista, vuokraamista sekä kiinteistöissä tuotettavia palveluja,

Järjestelyssä keskeistä on hankinta-asiakirjoissa yksilöityjen kiinteistöjen omistusjärjestelyt, joissa hankintayksikkö on myyvänä osapuolena.

Tässä kilpailuttamisjärjestelmässä sopimuksen alkamispäiväksi on merkitty 1.12.2019 ja päättymispäiväksi 31.12.2022. Sopimus (liite 1) on kuitenkin luonteeltaan erilainen ja siinä on säädösten mukainen tulevan maakuntaorganisaation vuokrasopimuksen irtisanomismahdollisuus. Järjestelmään kirjattu päättymispäivä (31.12.2022) ei siis ole ehdoton päättymispäivä, vaan sopimuksen perusteella tehdyt sitoumukset voivat jatkua tarpeen mukaisesti määräaikaisina tai toistaiseksi voimassa olevina. Myös alkamispäivä voi olla aikaisempi, mikäli järjestelyt on mahdollista toteuttaa ennen 1.12.2019,

Käyttöoikeusurakan kohteena olevaan kiinteistöön tulee tilat:

–Terveysasemalle (yhteensä n. 800 m2, koko määritellään tarkemmin sopimusta solmittaessa)

— Asumispaikkoja asumispalveluille ja senioriasunnoille (sopimuosluonnosliitteen mukaisesti)

— Seniorikeskukselle ja kotihoidolle (yht. n. 150–200 m2, koko määritellään tarkemmin sopimusta solmittaessa).

Hankinnan toteuttamisessa noudatetaan kuntia sitovaa rajoituslakia (548/2016: Laki kuntien ja kuntayhtymien eräiden oikeustoimien väliaikaisesta rajoittamisesta sosiaali- ja terveydenhuollossa).

Uudistusten kuvaus:

Sopimuskautta koskevat ehdot on kirjattu liitteenä 1 olevaan sopimusluonnokseen. Ne poikkeavat edellä kerrotuista alkamis- ja päättymispäivistä. Sopimusluonnokseen kirjatut sopimuskautta koskevat ohittavat tulkitsemisjärjestyksessä muualle hankinta-asiakirjoihin (hankintailmoitus mukaan lukien) tehdyt kirjaukset.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Lisähankintamahdollisuuksia koskevat ehdot on kirjattu liitteenä 1 olevaan sopimusluonnokseen.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjouskilpailun voittajan tulee täyttää kaikki tilaajavastuulain velvoitteet ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Liitteenä olevan sopimusluonnoksen mukaisesti.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 2018-07-02 📅
Tarjousten avauspäivä: 2018-03-15 📅
Tarjousten avausaika: 12:00
Paikka: Hankasalmi.
Lisätietoja: Tarjousten avaamistilaisuus ei ole avoin.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0174035-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tiina Koponen
Ostajaprofiilin osoite: http://www.hankasalmi.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://permalink.mercell.com/80094268.aspx 🌏
Hankintaviranomaisen nimi: Mercell Suomi Oy
Postiosoite: Paciuksenkatu 25
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00270
Sähköposti: suomi@mercell.com 📧

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Latvia 🇱🇻
Puhelin: +358 295643314 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 032-069120 (2018-02-13)

Lisätietoilmoitus (2018-03-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan ensisijaisena kohteena on Hankasalmella sijaitsevat (Keskustie 53 ja Keskustie 55) kiinteistöt. Tällä hetkellä rakennuksissa sijaitsee kunnan omistamat Päivärannan palvelutalo, Tammirannan laitoshoidon yksikkö, Tammelan palvelutalo sekä Hankasalmen terveysasema. Hankinnan kuvaus on liitteenä (Liite 1) olevassa sopimusluonnoksessa (liitteineen). Hankinnan toteutus sisältää sote-kiinteistöjen myymistä, rakentamista, vuokraamista sekä kiinteistöissä tuotettavia palveluja. Järjestelyssä keskeistä on hankinta-asiakirjoissa yksilöityjen kiinteistöjen omistusjärjestelyt, joissa hankintayksikkö on myyvänä osapuolena.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Ateriapalvelut kotitalouksille 📦

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-03-06 📅
Julkaisupäivä: 2018-03-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 046-100366
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 032-069120
EUVL-S-numero: 46
Lisätietoja

Korjausilmoituksella ilmoitetaan seuraavista muutoksista: — tarjouspyyntöön on lisätty yksi hintatuote; — 1a liitettä (Palveluasumisen palvelusetelimalli) on muutettu, julkaistaan päivitetty liite; — julkaistaan asiakirja, jossa esitellään hankinnasta esitetyt kysymykset hankintayksikön niille antamine vastauksineen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kuvaus on liitteenä (Liite 1) olevassa sopimusluonnoksessa (liitteineen).

Hankinnan toteutus sisältää sote-kiinteistöjen myymistä, rakentamista, vuokraamista sekä kiinteistöissä tuotettavia palveluja.

Lähde: OJS 2018/S 046-100366 (2018-03-06)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-03-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan ensisijaisena kohteena on Hankasalmella sijaitsevat (Keskustie 53 ja Keskustie 55) kiinteistöt. Tällä hetkellä rakennuksissa sijaitsee kunnan omistamat Päivärannan palvelutalo, Tammirannan laitoshoidon yksikkö, Tammelan palvelutalo sekä Hankasalmen terveysasema. Hankinnan toteutus sisältää sote-kiinteistöjen myymistä, rakentamista, vuokraamista sekä kiinteistöissä tuotettavia palveluja. Järjestelyssä keskeistä on hankinta-asiakirjoissa yksilöityjen kiinteistöjen omistusjärjestelyt, joissa hankintayksikkö on myyvänä osapuolena.

Hankinnan kokonaisarvo: 6 930 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hankasalmi.fi 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-03-13 📅
Julkaisupäivä: 2019-03-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 052-118730
EUVL-S-numero: 52
Lisätietoja

Hankinnan arvo on laskettu tilavuokrien ja palvelujen arvioidun vuosikäyttöennusteen perusteella neljälle (4) vuodelle. Tästä neljän (4) vuoden ennustehinnasta on vähennetty kiinteistön kauppahinnan arvo.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

— Terveysasemalle (yhteensä n. 800 m

— Asumispaikkoja asumispalveluille (xx kpl) ja senioriasunnoille (xx kpl)

— Seniorikeskukselle ja kotihoidolle (yht. n. 150–200 m

Lisäksi hankintaan sisältyy kiinteistössä tuotettavat palvelut (katso CPV-lisäkoodit)

Vaihtoehtojen kuvaus:

Lisähankintamahdollisuuden voivat koskea esimerkiksi:

— kunnan omistukseen jäävien palvelutalojen aterioiden valmistaminen tarjouskilpailun hintaehdoin (noudatetaan hoivapalvelun ateriapaketti -tuotteen hintaa),

— kotiin kuljetettavien ateriapalvelujen tuottaminen (ilman kuljetusta) hankasalmelaisille kotihoidon asiakkaille, mikäli kunta tai muu järjestämisvastuullinen toimija tilaa ateriapalvelut yritykseltä sopimukseen johtaneen tarjouskilpailun hintaehdoin,

— muita ruokapalveluja julkisen palvelutuotannon henkilöstön ja asiakkaiden tarpeisiin yritykseltä sopimukseen johtaneen tarjouskilpailun hintaehdoin,

— keikkalääkäri- ja -hoitajapalveluja silloin kun terveyspalvelujen turvaaminen sitä edellyttää.

Optiot eivät sido kuntaa tekemään tilauksia ja optioista sopiminen edellyttää kaikkien optio-osapuolten hyväksyntää.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Kiinteistökokonaisuuden kauppahinta / tasearvon ylitys-%
Laatukriteeri (painotus): 20
Hinta (painotus): 80

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2018-09-30 📅
Nimi: Attendo Mi-Hoiva Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0784328-9
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Keski-Suomi 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 6 930 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2019/S 052-118730 (2019-03-13)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)