Tekniset tuntityöt puitejärjestely
Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy
Hankinnan kohteena ovat tuntiveloitusperusteiset tekniset työt sopimusvuosille 2026 - 2028 siinä laajuudessa kuin tässä tarjouspyynnössä on määritetty. Sopimuskauden on tavoitteena alkaa 1.9.2026 hankintapäätöksen saatua lainvoiman. Työt ovat asuinkiinteistöjen kunnossapito- tai urakointitöitä, joiden kesto vaihtelee muutamasta tunnista muutamaan viikkoon. Kohteet sijaitsevat Lappeenrannan kaupungin alueella ja hankinta on jaettu 10 osa-alueeseen seuraavasti: 1. Rakennustekniset korjaustyöt (sisältäen vahinkosaneerauksen ja kosteiden tilojen korjaustyöt) 2. Huoneistojen piensaneeraukset (maalaus-, tapetointi- ja pienkorjaukset) 3. Sähköasennustyöt 4. Lämpö- ja vesijohtotyöt 5. Ilmanvaihtotyöt 6. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja huoltotyöt 7. Rakennuspeltityöt 8. Jäähdytyslaitetyöt 9. Imupaineautotyöt 10. Erikoispuhdistuspalvelu Osa-alueille valitaan etusijajärjestyksessä 2- 5 sopimustoimittajaa (ks. tarkempi erittely tarjouspyynnön kohdasta "hankinnan taustaa, puitejärjestely"). Tilaaja pidättää oikeuden mahdollisesti kilpailuttaa erikseen suurempia peruskorjausurakoita.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-05-25. Hankinta julkaistiin 2026-04-22.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
- • 6Tinmen Oy
- • Are Oy
- • Cancera Oy
- • Enrak Oy
- • Etelä-Karjalan Peltitekniikka Oy
- • I-Huolto Asennus Oy
- • Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja huoltotyöt
- • ISS Palvelut Oy
- • KYMRAK OY
- • L&T Teollisuuspalvelut Oy
- • Luotea Kiinteistöhuolto Oy
- • LV-Putkiasia Oy
- • Maalausliike Toivonen Oy
- • Millilleen Oy
- • Osuuskunta Lappeenrannan Oskarit
- • PS Putkityö Oy
- • Putkiasennus Lappeenranta Oy
- • Rakennuspinnoitus Rantanen Oy
- • Redo Oy
- • S8J Joensuu Oy
- • Sähkö-Systema Oy
- • Sähköpalvelu Tilli & Hakulinen Oy
- • Saimaan puhdistuspalvelu Oy
- • Saimaan Sisäilma Oy
- • SJV Virtaset Oy
- • TaitoLakka Oy
- • Asennuspalvelut (ohjelmistoja lukuun ottamatta)
- • Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut › Siivous- ja puhdistuspalvelut
- • Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto › Kylmälaitteiden korjaus ja huolto
- • Rakennustyöt
- • Rakennusvalvontapalvelut › Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-04-22 | hankintailmoitus |
| 2026-09-23 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2026-04-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Tekniset tuntityöt puitejärjestely
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 10
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 10
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Rakennustekniset korjaustyöt (sisältäen vahinkosaneerauksen ja kosteiden tilojen korjaustyöt)
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Lisätietoja:
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Etelä-Karjala 🏙️
Kesto: 24 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Huoneistojen piensaneeraukset (maalaus-, tapetointi- ja pienkorjaukset)
Hankinnan kuvaus:
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Otsikko
Erän tunnistenumero:
3️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Sähköasennustyöt
Hankinnan kuvaus:
Otsikko
Erän tunnistenumero:
4️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Lämpö- ja vesijohtotyöt
Hankinnan kuvaus:
Otsikko
Erän tunnistenumero:
5️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Ilmanvaihtotyöt
Hankinnan kuvaus:
Otsikko
Erän tunnistenumero:
6️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus-, säätö- ja huoltotyöt
Hankinnan kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Asennuspalvelut (ohjelmistoja lukuun ottamatta) 📦
Lisätuotteet/palvelut: Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero:
7️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Peltirakennetyöt
Hankinnan kuvaus:
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 90
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 10
Otsikko
Erän tunnistenumero:
8️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Jäähdytyslaitetyöt
Hankinnan kuvaus:
Tuotteet/palvelut: Kylmälaitteiden korjaus ja huolto
📦
Otsikko
Erän tunnistenumero:
9️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Imupaineautotyöt
Hankinnan kuvaus:
Tuotteet/palvelut: Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut
📦
Otsikko
Erän tunnistenumero:
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Erikoispuhdistuspalvelu
Hankinnan kuvaus:
Tuotteet/palvelut: Siivous- ja puhdistuspalvelut
📦
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-05-25 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-05-25 09:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-05-25 09:30:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-12 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 150
Postinumero: 53101
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Alue: Etelä-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy
Sähköposti: timo.haikala@aspakoti.fi 📧
Puhelin: +358 204963232 📞
URL: http://www.lappeenranta.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lprhankintapalvelut?id=607052&tpk=6d55e53f-754d-4d48-8cdf-c77c45420360 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lprhankintapalvelut?id=607052&tpk=6d55e53f-754d-4d48-8cdf-c77c45420360 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 080-284095 (2026-04-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Tekniset tuntityöt puitejärjestely
Viitenumero:
607052
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat tuntiveloitusperusteiset tekniset työt sopimusvuosille 2026 - 2028 siinä laajuudessa kuin tässä tarjouspyynnössä on määritetty. Sopimuskauden on tavoitteena alkaa 1.9.2026 hankintapäätöksen saatua lainvoiman. Työt ovat asuinkiinteistöjen kunnossapito- tai urakointitöitä, joiden kesto vaihtelee muutamasta tunnista muutamaan viikkoon.
Kohteet sijaitsevat Lappeenrannan kaupungin alueella ja hankinta on jaettu 10 osa-alueeseen seuraavasti:
1. Rakennustekniset korjaustyöt (sisältäen vahinkosaneerauksen ja kosteiden tilojen korjaustyöt)
2. Huoneistojen piensaneeraukset (maalaus-, tapetointi- ja pienkorjaukset)
3. Sähköasennustyöt
4. Lämpö- ja vesijohtotyöt
5. Ilmanvaihtotyöt
6. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja huoltotyöt
7. Rakennuspeltityöt
8. Jäähdytyslaitetyöt
9. Imupaineautotyöt
10. Erikoispuhdistuspalvelu
Osa-alueille valitaan etusijajärjestyksessä 2- 5 sopimustoimittajaa (ks. tarkempi erittely tarjouspyynnön kohdasta "hankinnan taustaa, puitejärjestely"). Tilaaja pidättää oikeuden mahdollisesti kilpailuttaa erikseen suurempia peruskorjausurakoita.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 10
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 10
1️⃣
Sisäinen tunniste:
1-0
Otsikko: Rakennustekniset korjaustyöt (sisältäen vahinkosaneerauksen ja kosteiden tilojen korjaustyöt)
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Tehtävät koostuvat pääasiassa kiinteistöjen rakennusteknisistä kunnossapito-, korjaus- ja uudistamistöistä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa. Tehtävät sisältävät huoneistojen suurempia korjaustöitä, kuten huoneistojen täyssaneeraus, kylpyhuone- ja saunaremontit, lattiamateriaalien vaihdot ja kiintokalusteiden vaihdot/uusiminen mm. keittiö- ja vaatekaapit. Rakennusteknisiin töihin kuuluvat työt voivat vaatia rakennuslupaa ja edellyttää työnjohtajalta vastaavan työnjohtajan pätevyyttä. Tehtävät voivat sisältää myös työtehtäviä vahinkosaneerauksiin liittyen, kuten esimerkiksi vesivahinkoihin tai tulipaloihin liittyviä saneerauksia.
Tehtäviä suorittavan toimittajan edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit ja asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työn suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan rakennusalan ammattilaisia, joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja monipuolisesti. Kaikilla työntekijöillä tulee olla voimassa oleva työturvallisuuskortti. Voimassa oleva tulityökortti vaaditaan, mikäli työt sitä edellyttävät.
Tarjoaja sitoutuu siihen, että sen kohteeseen tarjoamilla työntekijöillä tai sen käyttämillä alihankkijoilla on Suomen lain, asetusten ja määräysten edellyttämät pätevyydet kunkin työn tekemiseen kohteessa.
Tilaaja varaa oikeuden minikilpailuttaa erillisenä hankintana joitakin erityisiä yksittäisiä suurempia kohteita. Tällaiset minikilpailutus hankinnat voivat olla rakennusluvan alaisia töitä ja silloin ne edellyttävät vastaavan työnjohtajan kelpoisuusvaatimukset.
Näytä lisää
Tilaaja varaa oikeuden jatkaa sopimuskautta kahdella yhden vuoden mittaisella optiokaudella (1+1). Tilaaja ilmoittaa mahdollisesta option käytöstä erillisellä päätöksellä ennen sopimuskauden tai mahdollisen optiokauden päättymistä.
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Etelä-Karjala 🏙️
Kesto: 24 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste:
2-1
Otsikko: Huoneistojen piensaneeraukset (maalaus-, tapetointi- ja pienkorjaukset)
Hankinnan kuvaus:
Tehtävät koostuvat pääsääntöisesti huoneistojen pienistä ja nopealla aikataululla valmistuvista korjaustöistä, esimerkiksi poismuuttavan asukkaan jäljiltä huoneisto saatetaan seuraavalle asukkaalle kiinteistön perustasoon. Tehtävät ovat muun muassa maalausta, tapetinpoistoa, kalusteiden pienehköjä korjauksia, silikonin vaihtoja ym. vastaavia pienkorjaustöitä. Tämänkaltaiset tehtävät suoritetaan pääosin yhden työntekijän toimesta ja itseohjauksessa tilaajan ohjeistamana. Työt toteutetaan tuntiveloitusperusteisena laskutustyönä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa.
Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan rakennus- ja/tai pintakäsittelyalan ammattilaisia, joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja monipuolisesti. Kaikilla työntekijöillä tulee olla voimassa oleva työturvallisuuskortti. Voimassa oleva tulityökortti vaaditaan, mikäli työt sitä edellyttävät.
Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste:
3-2
Otsikko: Sähköasennustyöt
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on rakennusten sähkötyöt tuntiveloitusperusteisena laskutustyönä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa.
Sähkötöitä tehtäessä noudatetaan Tukesin voimassa olevan S10 ohjeluettelon sisältämiä standardeja (tällä hetkellä S10-2026), sekä sähkötöitä koskevia kansallisia lakeja ja määräyksiä.
Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan sähköalan ammattilaisia. Edellä mainitun vaatimuksen täyttäviksi henkilöiksi luetaan perusammattitaidon omaavat ammattimiehet, kuten sähköasentajat.
Kaikki sähköasennustyöt tehdään sähkötyöturvallisuusstandardia SFS-6002 noudattaen. Kaikilla sähkötöitä tekevillä tulee olla voimassa oleva SFS-6002 sähkötyöturvallisuuskoulutus ja riittävät ensiaputaidot sähkötapaturman varalle.
Tarjoajalla pitää olla palveluksessaan vastuuhenkilönä sähkötöidenjohtaja, jolla on vähintään S2 -pätevyystodistus, lisäksi yrityksen on oltava rekisteröitynä Tukesin sähköurakoitsijarekisteriin. Urakoitsijalla työskentelevät itsenäistä työtä tekevät sähköasentajien on täytettävä säädöksissä asetetut kelpoisuusvaatimukset (KTMp516/1996 11§).
Näytä lisää
Erän tunnistenumero:
LOT-0003
4️⃣
Sisäinen tunniste:
4-3
Otsikko: Lämpö- ja vesijohtotyöt
Hankinnan kuvaus:
Rakennusten kunnossapitoon liittyviä lämpö- ja vesijohtotöitä tilaajan edustajan määrittämässä laajuudessa ja aikataulussa. Työt ovat pienmuotoisia huolto- ja korjaustöitä. Työt eivät ole rakennusluvan alaisia töitä.
Työtä suorittavan toimittajan ja tämän työntekijän edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit ja asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työ suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Tarjottavalla tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan talotekniikan ammattilaisia (lämpö- ja vesijohtojärjestelmien korjaus, asennus ja huolto ja vähintään putkiasentajia), joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa pienmuotoisia huolto- ja korjaustöitä itsenäisesti ja monipuolisesti.
Näytä lisää
Erän tunnistenumero:
LOT-0004
5️⃣
Sisäinen tunniste:
5-4
Otsikko: Ilmanvaihtotyöt
Hankinnan kuvaus:
Työt koostuvat pääasiassa ilmanvaihtojärjestelmien asennus- ja purkutöistä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa. Tehtäviä suorittavan sopimustoimittajan edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit, asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työn suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Osa puitesopimuksen piiriin kuuluvista toimeksiannoista voi olla pieniä, korkeintaan muutaman päivän kestoisia purkutöitä ja asennuksia. Työt eivät ole rakennusluvan alaisia töitä. Tehtävät suoritetaan pääosin yhden työntekijän toimesta ja itseohjauksessa tilaajan ohjeistamana.
Tarjottavalla tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan talotekniikan ammattilaisia (Ilmanvaihtojärjestelmien asennus, vähintään ilmanvaihtoasentaja), joilla on luvat ja edellytykset suorittaa pienmuotoisia huolto- ja korjaustöitä.
Näytä lisää
Erän tunnistenumero:
LOT-0005
6️⃣
Sisäinen tunniste:
6-5
Otsikko: Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus-, säätö- ja huoltotyöt
Hankinnan kuvaus:
Tehtävät koostuvat pääasiassa rakennusten ilmanvaihtojärjestelmien- ja laitteiden puhdistus-, mittaus-, säätö sekä huoltotöistä turvallisesti ja ammattitaitoista työvoimaa käyttäen.
Toimintaa häiritsevien töiden suorittamisen ajankohdista on sovittava käyttäjien edustajien kanssa etukäteen.
Puitesopimuksen piiriin kuuluvat tehtävät suoritetaan tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa. Tehtäviä suorittavan sopimustoimittajan edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit, asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen sekä liittyvät laatuvaatimukset, työn suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Tehtävät suoritetaan itseohjauksessa tilaajan ohjeistamana. Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan talotekniikan ammattilaisia (Ilmanvaihtojärjestelmien huolto, nuohous, mittaus ja säätö), joilla on luvat ja edellytykset suorittaa työt. Esim. perusammattitaidon omaavat ammattimiehet, joilla on nuohoojan ammattitutkinto, nuohoojamestarin tutkinto tai ilmastointijärjestelmien puhdistajan ammattitutkinto.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Asennuspalvelut (ohjelmistoja lukuun ottamatta) 📦
Lisätuotteet/palvelut: Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0006
7️⃣
Sisäinen tunniste:
7-6
Otsikko: Peltirakennetyöt
Hankinnan kuvaus:
Rakennusten peltitöiden puitesopimuksen piiriin kuuluvien sopimustoimittajien velvollisuutena on suorittaa rakennusten kunnossapitoon liittyviä rakennusten peltitöitä turvallisesti ja ammattitaitoista työvoimaa käyttäen tilaajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa.
Tehtäviä suorittavan sopimustoimittajan edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit, asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työn suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Tarjottavalla tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan rakennusalan ammattilaisia tai talotekniikan ammattilaisia (esim. rakennuspeltiseppä), joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja monipuolisesti töitä.
Näytä lisää
Hinta (painotus): 90
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 10
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0007
8️⃣
Sisäinen tunniste:
8-7
Otsikko: Jäähdytyslaitetyöt
Hankinnan kuvaus:
Jäähdytyslaitetyöt pitävät sisällään kylmäalan huoltopalvelut tuntiveloitusperusteisena laskutustyönä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa.
Tarjoajan tulee olla hyväksytty Tukesin kylmäalan rekisteriin yli 3 kg (Y3/A1) luokassa.
Kaikki työt tehdään kylmäalan asetuksen ja muiden viranomaismääräysten mukaisesti. Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan kylmäalan ammattilaisia, jotka täyttävät kylmäalan asentajien pätevyysvaatimukset (Y3 A/A1 A), sekä on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti.
Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0008
9️⃣
Sisäinen tunniste:
9-8
Otsikko: Imupaineautotyöt
Hankinnan kuvaus:
Tehtävät koostuvat kunnossapitoon liittyvistä kiinteistöjen viemäreiden, kaivojen ja verkostojen tyhjennys-, aukaisu- ja huuhtelutöistä sekä viemäri- ja putkistokuvauksista.
Työtä suorittavan toimittajan ja tämän työntekijän edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit ja asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työ suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Tarjottavalla tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan kuljetusalan ammattilaisia, joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja monipuolisesti.
Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0009
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste:
10-9
Otsikko: Erikoispuhdistuspalvelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on erikoispuhdistuspalvelu, johon voi sisältyä seuraavia tehtäviä kuten hajunpoistoa, kalmasiivousta, raivaussiivousta, desinfiointia, otsonointia. Hajunpoistoon kuuluu esimerkiksi tupakanhaju, lemmikkien hajut ja kärähtäneiden kodinkoneiden hajut.
Tarjottavalla tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan alan ammattilaisia, joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja soveltuvat työvälineet erikoispuhdistukseen.
Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0010
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Tarjouskilpailun perusteella muodostetaan puitejärjestely, johon valitaan osa-alueille 1, 2, 4 ja 6 enintään 5 sopimustoimittajaa/osa-alue, ellei hyväksyttäviä toimittajia ole vähemmän. Osa-alueille 3, 5, 7, 9 ja 10 valitaan enintään 3 sopimustoimittajaa/osa-alue, ellei hyväksyttäviä toimittajia ole vähemmän. Osa-alueelle 8 valitaan enintään 2 sopimustoimittajaa, ellei hyväksyttäviä toimijoita ole vähemmän. Osa-alueittain valittujen sopimustoimittajien määrä riippuu osa-alueiden arvioidusta työmäärästä. Hankintasopimuksen tarkempi kuvaus on tarjouspyynnön liitteessä Sopimusluonnos.
Tarjouksen tekemisestä ei makseta palkkiota. Tarjoajalla ei ole oikeutta saada Hankintayksiköltä korvausta tarjouksen
tekemisestä tai siihen liittyneistä toimenpiteistä aiheutuneista kustannuksista.
Tarjouspyyntöasiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä. Tarjous liitteineen laaditaan suomen kielellä.
Tarjousten käsittelyn vaiheet:
1. Tarjoajan soveltuvuuden tarkastaminen
2. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkastaminen
3. Tarjousten vertailu
4. Hankintapäätöksen tekeminen
5. Hankintasopimuksen tekeminen
Vain kolmanteen (3.) vaiheeseen päässeet tarjoukset ovat mukana lopullisessa vertailussa. Vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä. Tarjouksen on täytettävä tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä esitellyt vaatimukset. Tarjoajan omien toimitusehtojen tai alan yleisten ehtojen liittäminen tarjoukseen saattaa johtaa tarjouksen hylkäämiseen niissä olevien tarjouspyynnön vastaisten ehtojen vuoksi. Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä. Tarjouksessa ei näin ollen voi esittää tarjouksen sitovuuteen liittyviä ehtoja tai varaumia. Tarjouksessa ei voi esimerkiksi asettaa tarjouksen voimassaolon ehdoksi tarjouksen valintaa kaikille mahdollisesti tarjotuille osa-alueille tai tehdä sopimusehtojen soveltamiseen liittyviä varaumia.
Tilaajalla on oikeus myös minikilpailuttaa puitejärjestelyyn valitut sopimustoimittajat isommissa toimeksiannoissa. Tällöin tilaaja lähettää tiedustelun ja tiedot tarjolla olevasta työstä sähköpostitse tai huoltokirjaohjelman kautta. Valinnan perusteena voi olla kokonaishinnan ja tuntiarvion lisäksi myös muita laatutekijöitä, kuten aikataulu, toimeksiannon vaatima erityisosaaminen, ympäristökriteerit tai materiaalihankintoihin liittyvät tekijä. Minikilpailutus voidaan tehdä esim. kattohinta- tai kokonaishintaurakkana. Minikilpailutuksessa annettu hinta ei saa ylittää tarjoushintoja. Minikilpailutuksen perusteella työstä tehdään voittaneelle sopimustoimittajalle tilaus tai voittaneen kanssa tehdään pienurakkasopimus Tilaajan harkinnan mukaan.
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-05-25 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-05-25 09:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-05-25 09:30:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-12 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
+ 21 lisää
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Väärien tietojen antaminen, tietojen salaaminen, vaadittujen asiakirjojen toimittamatta jättäminen tai tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen saaminen
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…
… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…
… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Näytä lisää
Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Näytä lisää
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0433221-3
Postiosoite: PL 150
Postinumero: 53101
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Alue: Etelä-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy
Sähköposti: timo.haikala@aspakoti.fi 📧
Puhelin: +358 204963232 📞
URL: http://www.lappeenranta.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lprhankintapalvelut?id=607052&tpk=6d55e53f-754d-4d48-8cdf-c77c45420360 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lprhankintapalvelut?id=607052&tpk=6d55e53f-754d-4d48-8cdf-c77c45420360 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Asianosainen voi tehdä hankintaoikaisun 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.
Tarjoaja, osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas tai muu taho, jota asia koskee, voi saattaa asian markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen. Jollei toisin säädetä, valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen.
Näytä lisää
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 080-284095 (2026-04-22)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-09-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 11 600 000 EUR (framework approximate) 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 11 600 000 EUR 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
Kesto
Aloituspäivä: 2026-09-01 📅
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
Sopimuksen numero:
Sopimuksen tekopäivä: 2026-09-02 📅
Otsikko: 607052 / Tekniset tuntityöt puitejärjestely
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 17
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 4 060 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 4 060 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Millilleen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Pikisaarenkatu 23 A 7
Postinumero: 53900
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Alue: Etelä-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Osuuskunta Lappeenrannan Oskarit
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Valtakatu 44, 4. krs
Postinumero: 53100
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Enrak Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Kurjentie 69
Postinumero: 53650
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Tarjouksen tunniste:
Alihankintaa koskevat tiedot
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana ✅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rakennuspinnoitus Rantanen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Tuomikatu 26
Postinumero: 53810
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Maalausliike Toivonen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Kivennavankatu 10
Postinumero: 53550
2️⃣
Erän tunnistenumero:
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 16
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 2 900 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 2 900 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Tarjouksen tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: LV-Putkiasia Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Lentokentäntie 77
Postinumero: 53600
Tarjouksen tunniste:
Nimi: S8J Joensuu Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Toikansuontie 3
Postinumero: 53500
Tarjouksen tunniste:
3️⃣
Erän tunnistenumero:
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 13
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 348 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 348 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sähkö-Systema Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Töyrylänkatu 6 H
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Sähköpalvelu Tilli & Hakulinen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Mäntysuonkatu 7
Tarjouksen tunniste:
Nimi: SJV Virtaset Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Rasikatu 12
Postinumero: 53850
4️⃣
Erän tunnistenumero:
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 12
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 2 784 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 2 784 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Cancera Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Paalukatu 6
Tarjouksen tunniste:
Nimi: TaitoLakka Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Valtakatu 44
Tarjouksen tunniste:
Nimi: PS Putkityö Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Opintie 6
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Putkiasennus Lappeenranta Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Nosturinkatu 7
Postinumero: 53300
Tarjouksen tunniste:
5️⃣
Erän tunnistenumero:
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 8
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 116 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 116 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: I-huolto asennus oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: alaniitynkatu 5
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Are Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Väinämöisentie 6
Postinumero: 15170
Postitoimipaikka: Lahti
Alue: Päijät-Häme 🏙️
Organisaation koko: Suuri
Tarjouksen tunniste:
6️⃣
Erän tunnistenumero:
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 696 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 696 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Luotea Kiinteistöhuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Kutomotie 2
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Saimaan Sisäilma Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Kauppakatu 67
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja huoltotyöt
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Rinnetie 8 as 6
Postinumero: 56100
Postitoimipaikka: Ruokolahti
7️⃣
Erän tunnistenumero:
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 232 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 232 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Kymrak oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Lentokentäntie 83
Tarjouksen tunniste:
Nimi: Etelä-Karjalan Peltitekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Kivimiehenkuja 8
Postinumero: 55420
Postitoimipaikka: Imatra
Tarjouksen tunniste:
Nimi: 6Tinmen oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Hytintie 96
Postinumero: 54310
Postitoimipaikka: lappeenranta
8️⃣
Erän tunnistenumero:
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Tarjouksen tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: ISS Palvelut Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Karvaamokuja 2 A
9️⃣
Erän tunnistenumero:
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Saimaan puhdistuspalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Lentokentäntie 75
Tarjouksen tunniste:
Nimi: L&T Teollisuuspalvelut Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postitoimipaikka: Helsinki
1️⃣0️⃣
Erän tunnistenumero:
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Nimi: Redo Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Virkatie 1B
Postinumero: 01510
Postitoimipaikka: Vantaa
Tarjouksen tunniste:
Lähde: OJS 2026/S 185-658170 (2026-09-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Sopimuksen kohteena ovat tuntiveloitusperusteiset tekniset työt sopimusvuosille 2026 - 2028. Sopimuskauden oli tavoitteena alkaa 1.9.2026 hankintapäätöksen saatua lainvoiman. Työt ovat asuinkiinteistöjen kunnossapito- tai urakointitöitä, joiden kesto vaihtelee muutamasta tunnista muutamaan viikkoon.
Kohteet sijaitsevat Lappeenrannan kaupungin alueella ja hankinta on jaettu 10 osa-alueeseen seuraavasti:
1. Rakennustekniset korjaustyöt (sisältäen vahinkosaneerauksen ja kosteiden tilojen korjaustyöt)
2. Huoneistojen piensaneeraukset (maalaus-, tapetointi- ja pienkorjaukset)
3. Sähköasennustyöt
4. Lämpö- ja vesijohtotyöt
5. Ilmanvaihtotyöt
6. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja huoltotyöt
7. Rakennuspeltityöt
8. Jäähdytyslaitetyöt
9. Imupaineautotyöt
10. Erikoispuhdistuspalvelu
Tilaaja pidättää oikeuden mahdollisesti kilpailuttaa erikseen suurempia peruskorjausurakoita.
Näytä lisää
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 11 600 000 EUR 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
Tehtävät koostuvat pääasiassa kiinteistöjen rakennusteknisistä kunnossapito-, korjaus- ja uudistamistöistä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa. Tehtävät sisältävät huoneistojen suurempia korjaustöitä, kuten huoneistojen täyssaneeraus, kylpyhuone- ja saunaremontit, lattiamateriaalien vaihdot ja kiintokalusteiden vaihdot/uusiminen mm. keittiö- ja vaatekaapit. Rakennusteknisiin töihin kuuluvat työt voivat vaatia rakennuslupaa ja edellyttää työnjohtajalta vastaavan työnjohtajan pätevyyttä. Tehtävät voivat sisältää myös työtehtäviä vahinkosaneerauksiin liittyen, kuten esimerkiksi vesivahinkoihin tai tulipaloihin liittyviä saneerauksia.
Tehtäviä suorittavan toimittajan edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit ja asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työn suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan rakennusalan ammattilaisia, joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja monipuolisesti. Kaikilla työntekijöillä tulee olla voimassa oleva työturvallisuuskortti. Voimassa oleva tulityökortti vaaditaan, mikäli työt sitä edellyttävät.
Toimittaja on sitoutunut siihen, että sen kohteeseen tarjoamilla työntekijöillä tai sen käyttämillä alihankkijoilla on Suomen lain, asetusten ja määräysten edellyttämät pätevyydet kunkin työn tekemiseen kohteessa.
Tilaaja varaa oikeuden minikilpailuttaa erillisenä hankintana joitakin erityisiä yksittäisiä suurempia kohteita. Tällaiset minikilpailutus hankinnat voivat olla rakennusluvan alaisia töitä ja silloin ne edellyttävät vastaavan työnjohtajan kelpoisuusvaatimukset.
Näytä lisää
Aloituspäivä: 2026-09-01 📅
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
Sopimuksen kohteena on rakennusten sähkötyöt tuntiveloitusperusteisena laskutustyönä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa.
Sähkötöitä tehtäessä noudatetaan Tukesin voimassa olevan S10 ohjeluettelon sisältämiä standardeja (tällä hetkellä S10-2026), sekä sähkötöitä koskevia kansallisia lakeja ja määräyksiä.
Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan sähköalan ammattilaisia. Edellä mainitun vaatimuksen täyttäviksi henkilöiksi luetaan perusammattitaidon omaavat ammattimiehet, kuten sähköasentajat.
Kaikki sähköasennustyöt tehdään sähkötyöturvallisuusstandardia SFS-6002 noudattaen. Kaikilla sähkötöitä tekevillä tulee olla voimassa oleva SFS-6002 sähkötyöturvallisuuskoulutus ja riittävät ensiaputaidot sähkötapaturman varalle.
Toimittajalla pitää olla palveluksessaan vastuuhenkilönä sähkötöidenjohtaja, jolla on vähintään S2 -pätevyystodistus, lisäksi yrityksen on oltava rekisteröitynä Tukesin sähköurakoitsijarekisteriin. Urakoitsijalla työskentelevät itsenäistä työtä tekevät sähköasentajien on täytettävä säädöksissä asetetut kelpoisuusvaatimukset (KTMp516/1996 11§).
Näytä lisää
Rakennusten kunnossapitoon liittyviä lämpö- ja vesijohtotöitä tilaajan edustajan määrittämässä laajuudessa ja aikataulussa. Työt ovat pienmuotoisia huolto- ja korjaustöitä. Työt eivät ole rakennusluvan alaisia töitä.
Työtä suorittavan toimittajan ja tämän työntekijän edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit ja asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työ suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan talotekniikan ammattilaisia (lämpö- ja vesijohtojärjestelmien korjaus, asennus ja huolto ja vähintään putkiasentajia), joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa pienmuotoisia huolto- ja korjaustöitä itsenäisesti ja monipuolisesti.
Näytä lisää
Työt koostuvat pääasiassa ilmanvaihtojärjestelmien asennus- ja purkutöistä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa. Tehtäviä suorittavan sopimustoimittajan edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit, asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työn suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Osa puitesopimuksen piiriin kuuluvista toimeksiannoista voi olla pieniä, korkeintaan muutaman päivän kestoisia purkutöitä ja asennuksia. Työt eivät ole rakennusluvan alaisia töitä. Tehtävät suoritetaan pääosin yhden työntekijän toimesta ja itseohjauksessa tilaajan ohjeistamana.
Tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan talotekniikan ammattilaisia (Ilmanvaihtojärjestelmien asennus, vähintään ilmanvaihtoasentaja), joilla on luvat ja edellytykset suorittaa pienmuotoisia huolto- ja korjaustöitä.
Näytä lisää
Rakennusten peltitöiden puitesopimuksen piiriin kuuluvien sopimustoimittajien velvollisuutena on suorittaa rakennusten kunnossapitoon liittyviä rakennusten peltitöitä turvallisesti ja ammattitaitoista työvoimaa käyttäen tilaajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa.
Tehtäviä suorittavan sopimustoimittajan edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit, asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työn suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan rakennusalan ammattilaisia tai talotekniikan ammattilaisia (esim. rakennuspeltiseppä), joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja monipuolisesti töitä.
Näytä lisää
Jäähdytyslaitetyöt pitävät sisällään kylmäalan huoltopalvelut tuntiveloitusperusteisena laskutustyönä tilaajan edustajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa.
Toimittajan tulee olla hyväksytty Tukesin kylmäalan rekisteriin yli 3 kg (Y3/A1) luokassa.
Kaikki työt tehdään kylmäalan asetuksen ja muiden viranomaismääräysten mukaisesti. Työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan kylmäalan ammattilaisia, jotka täyttävät kylmäalan asentajien pätevyysvaatimukset (Y3 A/A1 A), sekä on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti.
Näytä lisää
Tehtävät koostuvat kunnossapitoon liittyvistä kiinteistöjen viemäreiden, kaivojen ja verkostojen tyhjennys-, aukaisu- ja huuhtelutöistä sekä viemäri- ja putkistokuvauksista.
Työtä suorittavan toimittajan ja tämän työntekijän edellytetään tuntevan hyvin työn suorittamiseen käytettävät materiaalit ja asianmukaiset työmenetelmät, työn tulokseen liittyvät laatuvaatimukset sekä työ suorittamista koskevat viranomaismääräykset.
Tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan kuljetusalan ammattilaisia, joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja monipuolisesti.
Näytä lisää
Sopimuksen kohteena on erikoispuhdistuspalvelu, johon voi sisältyä seuraavia tehtäviä kuten hajunpoistoa, kalmasiivousta, raivaussiivousta, desinfiointia, otsonointia. Hajunpoistoon kuuluu esimerkiksi tupakanhaju, lemmikkien hajut ja kärähtäneiden kodinkoneiden hajut.
Tuntityöveloitushinnalla työkohteissa työtä suorittavien henkilöiden edellytetään olevan alan ammattilaisia, joilla on tarvittavat luvat ja edellytykset suorittaa töitä itsenäisesti ja soveltuvat työvälineet erikoispuhdistukseen.
Näytä lisää
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
Sopimuksen numero:
Osa-alue 1 Rakennustekniset korjaustyöt (sisältäen vahinkosaneerauksen ja kosteiden tilojen korjaustyöt) Millilleen Oy
Sopimuksen tekopäivä: 2026-09-02 📅
Otsikko: 607052 / Tekniset tuntityöt puitejärjestely
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 17
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 4 060 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 4 060 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4966485-951438
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Millilleen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
3182325-3
Postiosoite: Pikisaarenkatu 23 A 7
Postinumero: 53900
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Alue: Etelä-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4904597-951438
Nimi: Osuuskunta Lappeenrannan Oskarit
Kansallinen rekisterinumero:
1052611-0
Postiosoite: Valtakatu 44, 4. krs
Postinumero: 53100
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4923944-951438
Nimi: Enrak Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2656573-9
Postiosoite: Kurjentie 69
Postinumero: 53650
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4902521-951438
Alihankintaa koskevat tiedot
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana ✅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rakennuspinnoitus Rantanen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0981105-3
Postiosoite: Tuomikatu 26
Postinumero: 53810
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4961792-951438
Nimi: Maalausliike Toivonen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2276902-1
Postiosoite: Kivennavankatu 10
Postinumero: 53550
2️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 16
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 2 900 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 2 900 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4904597-951439
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0002
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4902521-951439
tenderReference-4902576-951439
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: LV-Putkiasia Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0686083-7
Postiosoite: Lentokentäntie 77
Postinumero: 53600
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4903823-951439
Nimi: S8J Joensuu Oy
Kansallinen rekisterinumero:
FI21673685
Postiosoite: Toikansuontie 3
Postinumero: 53500
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4961792-951439
3️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0003
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 13
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 348 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 348 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4902152-951440
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0003
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sähkö-Systema Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2435598-1
Postiosoite: Töyrylänkatu 6 H
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4939004-951440
Nimi: Sähköpalvelu Tilli & Hakulinen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2425633-4
Postiosoite: Mäntysuonkatu 7
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4905836-951440
Nimi: SJV Virtaset Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2268958-2
Postiosoite: Rasikatu 12
Postinumero: 53850
4️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0004
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 12
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 2 784 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 2 784 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4902215-951441
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0004
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Cancera Oy
Kansallinen rekisterinumero:
1845492-4
Postiosoite: Paalukatu 6
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4938040-951441
Nimi: TaitoLakka Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2640273-7
Postiosoite: Valtakatu 44
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4962928-951441
Nimi: PS Putkityö Oy
Kansallinen rekisterinumero:
FI28244779
Postiosoite: Opintie 6
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4968832-951441
Nimi: Putkiasennus Lappeenranta Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2655726-1
Postiosoite: Nosturinkatu 7
Postinumero: 53300
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4902576-951441
5️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0005
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 8
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 116 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 116 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4941182-951442
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0005
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: I-huolto asennus oy
Kansallinen rekisterinumero:
FI21232142
Postiosoite: alaniitynkatu 5
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4919421-951442
Nimi: Are Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0989493-6
Postiosoite: Väinämöisentie 6
Postinumero: 15170
Postitoimipaikka: Lahti
Alue: Päijät-Häme 🏙️
Organisaation koko: Suuri
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4902576-951442
6️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0006
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 696 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 696 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4907424-951443
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0006
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Luotea Kiinteistöhuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero:
3155934-1
Postiosoite: Kutomotie 2
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4941182-951443
tenderReference-4907987-951443
Nimi: Saimaan Sisäilma Oy
Kansallinen rekisterinumero:
1876548-2
Postiosoite: Kauppakatu 67
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4919421-951443
tenderReference-4902916-951443
Nimi: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja huoltotyöt
Kansallinen rekisterinumero:
1040871-2
Postiosoite: Rinnetie 8 as 6
Postinumero: 56100
Postitoimipaikka: Ruokolahti
7️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0007
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 232 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 232 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4930065-951444
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0007
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Kymrak oy
Kansallinen rekisterinumero:
3314972-5
Postiosoite: Lentokentäntie 83
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4964607-951444
Nimi: Etelä-Karjalan Peltitekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0929190-8
Postiosoite: Kivimiehenkuja 8
Postinumero: 55420
Postitoimipaikka: Imatra
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4943064-951444
Nimi: 6Tinmen oy
Kansallinen rekisterinumero:
FI24107072
Postiosoite: Hytintie 96
Postinumero: 54310
Postitoimipaikka: lappeenranta
8️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0008
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4919421-951445
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0008
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4924735-951445
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: ISS Palvelut Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0906333-1
Postiosoite: Karvaamokuja 2 A
9️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0009
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4931637-951446
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0009
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Saimaan puhdistuspalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero:
1861036-8
Postiosoite: Lentokentäntie 75
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4902878-951446
Nimi: L&T Teollisuuspalvelut Oy
Kansallinen rekisterinumero:
3155936-8
Postitoimipaikka: Helsinki
1️⃣0️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0010
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4908055-951447
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0010
Nimi: Redo Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2551106-9
Postiosoite: Virkatie 1B
Postinumero: 01510
Postitoimipaikka: Vantaa
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4924735-951447
Lähde: OJS 2026/S 185-658170 (2026-09-23)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)