Siivouspalvelut 2026

Varsinais-Suomen hyvinvointialue

Hankinnan kohteena on tarjouspyynnössä ja sen liitteissä mainittu palvelu tarjouspyynnössä ja sen liitteissä määritetyllä tavalla. Hankinnan kohteena ovat siivouspalvelut Varsinais-Suomen hyvinvointialueen sijaitseviin kohteisiin. Kohteiden tarkemmat kuvaukset on kuvattu tarjouspyynnöllä sekä sen liitteissä. Hankinta on jaettu osa-alueisiin seuraavasti: -Osa-alue 1: Turun kohteet, pohjoinen alue (sisältäen Mynämäen kohteet) -Osa-alue 2: Turun kohteet, eteläinen alue (sisältäen Paraisten kohteet) -Osa-alue 3: Salon kohteet (sisältäen Kemiönsaaren kohteet) Hankinnassa valitaan kullekin osa-alueelle yksi Toimittaja palvelun tuottajaksi. Tarjouspyynnön liitteenä on yksiköiden palvelukuvaukset ja pinta-alatiedot sekä pohjakuvat. Tarjoukset annetaan palvelukuvausten mukaisesti. Tarjouksen jättämisen ehtona on tarjoajan edustajan läsnäolo viikolla 44 järjestettävillä kohdekäynneillä. Kaikkiin tarjouspyynnössä mukana oleviin kohteisiin ei tehdä kohdekäyntejä. Kohdekäyntien aikataulut ja sijainnit on listattu tämän tarjouspyynnön liitteessä 10 "Kohdekäynnit". Kohdekäynneille tulee ilmoittautua viimeistään 23.10.2026 klo 15.00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen puhtaanapitopalvelut@varha.fi. Varhan yhteyshenkilö kohdekäyntien aikana: Katja Penninkangas puh.040-6282 829. Mahdolliset kysymykset tulee esittää kirjallisesti tarjouspalvelun "Lisätietokysymykset"-kohdassa 30.10.2026 klo 15.00 mennessä. Kysymyksiin vastataan kootusti. Varha ei korvaa kohdekäynneille osallistumisesta aiheutuvia kuluja.

Määräaika

Deadline 2026-11-20

Kuka?

• Varsinais-Suomen hyvinvointialue

Mitä?

• Asuntojen, rakennusten ja ikkunoiden puhdistuspalvelut › Siivouspalvelut

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi
• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2026-10-15	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2026-10-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Siivouspalvelut 2026
Viitenumero: 629057 / VARHA 16034/02.07.00.00/2026
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on tarjouspyynnössä ja sen liitteissä mainittu palvelu tarjouspyynnössä ja sen liitteissä määritetyllä tavalla.

Hankinnan kohteena ovat siivouspalvelut Varsinais-Suomen hyvinvointialueen sijaitseviin kohteisiin.

Kohteiden tarkemmat kuvaukset on kuvattu tarjouspyynnöllä sekä sen liitteissä.

Hankinta on jaettu osa-alueisiin seuraavasti:
-Osa-alue 1: Turun kohteet, pohjoinen alue (sisältäen Mynämäen kohteet)
-Osa-alue 2: Turun kohteet, eteläinen alue (sisältäen Paraisten kohteet)
-Osa-alue 3: Salon kohteet (sisältäen Kemiönsaaren kohteet)

Hankinnassa valitaan kullekin osa-alueelle yksi Toimittaja palvelun tuottajaksi.

Tarjouspyynnön liitteenä on yksiköiden palvelukuvaukset ja pinta-alatiedot sekä pohjakuvat. Tarjoukset annetaan palvelukuvausten mukaisesti.

Tarjouksen jättämisen ehtona on tarjoajan edustajan läsnäolo viikolla 44 järjestettävillä kohdekäynneillä. Kaikkiin tarjouspyynnössä mukana oleviin kohteisiin ei tehdä kohdekäyntejä. Kohdekäyntien aikataulut ja sijainnit on listattu tämän tarjouspyynnön liitteessä 10 "Kohdekäynnit".

Kohdekäynneille tulee ilmoittautua viimeistään 23.10.2026 klo 15.00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen puhtaanapitopalvelut@varha.fi.
Varhan yhteyshenkilö kohdekäyntien aikana: Katja Penninkangas puh.040-6282 829.

Mahdolliset kysymykset tulee esittää kirjallisesti tarjouspalvelun "Lisätietokysymykset"-kohdassa 30.10.2026 klo 15.00 mennessä. Kysymyksiin vastataan kootusti.
Varha ei korvaa kohdekäynneille osallistumisesta aiheutuvia kuluja.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Siivouspalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 3

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Turun kohteet, pohjoinen alue
Hankinnan kuvaus: Katso liite 5 "Hintalomake"
Lisätietoja:

Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.

Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2027-03-01 📅
Loppupäivä: 2029-02-28 📅
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
20
10
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Turun kohteet, eteläinen alue
Pääkohde tai suorituspaikka: Turun kohteet, eteläinen alue
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Salon kohteet
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
Kuvaus
Postiosoite: Paltantie 6
Postinumero: 21530
Postitoimipaikka: Paimio
Postiosoite: Vistantie 24
Terveyskeskuksentie 1
Paltantie 4
Svenssonintie 19
Postinumero: 31400
Postitoimipaikka: Somero
Postiosoite: Heikintie 23
Leivontie 5
Leivontie 9

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

TARJOUKSEN LAATIMINEN Tarjouspyyntöasiakirjat on saatavissa suomenkielellä. Mikäli tarjoaja haluaa tarjouspyyntöasiakirjat muulla kielellä, tarjoaja vastaa itse tarjouspyyntöasiakirjojen kääntämisestä ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Tarjous on laadittava suomenkielellä. Tarjoajalle ei makseta korvauksia tarjouksen tekemisestä eikä muusta hankintamenettelyyn osallistumisesta. Tarjouksen on oltava tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukainen sekä sisällettävä kaikki tarjoajien ja tarjousten arvioinnissa että tarjousten vertailussa tarvittavat pyydetyt tiedot. Ehdottomien vaatimusten on täytyttävä kaikilta tarjottavilta palveluilta. Tarjoukseen ei saa liittää tarjoajan omia tarjouspyynnön vastaisia ehtoja. Tarjoajan ei tule liittää tarjoukseensa muuta materiaalia kuin pyydetyt asiakirjat. Materiaalia, jota ei ole pyydetty toimittamaan tarjouksen ohessa ei oteta huomioon tarjousten arvioinnissa ja vertailussa. TARJOUSTEN AVAAMINEN JA KÄSITTELY Tarjoukset avataan tarjouspyynnössä ilmoitetun tarjousten viimeisen jättöpäivän ja kellonajan jälkeen. Hankintayksikkö laatii tarjousten avauksen jälkeen avauspöytäkirjan. Tarjousten avaamisen jälkeen suoritetaan määräajassa saapuneiden tarjousten tarkastus ja arviointi tarjouspyynnön kriteerien mukaisesti. Tarjousten arviointi ja vertailu toteutetaan tämän jälkeen kolmessa vaiheessa: 1) tarjoajien kelpoisuuden arviointi 2) tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden arviointi 3) tarjousten sisällön vertailu 1. Tarjoajien kelpoisuuden arviointi Ennen tarjousten käsittelyä arvioidaan, täyttävätkö tarjoajat tarjouspyynnössä esitetyt vaatimukset. Tarjouskilpailusta suljetaan ne tarjoajat, jotka eivät täytä asetettuja vaatimuksia. 2. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus Tarjotun palvelun on oltava tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukainen. Tarjoajan on vastattava kaikkiin esitettyihin kysymyksiin ja liitettävä kaikki pyydetyt selvitykset. Tarjousten tarjouspyynnönmukaisuuden tarkistuksessa käytetään tarjouspyynnössä pyydettyjä selvityksiä sekä tarjousta kokonaisuudessaan. Varsinais-Suomen hyvinvointialue varaa oikeuden tarkastaa kaikilta tarjoajilta mm. mahdolliset kirjoitus-, lasku- yms. virheet. Lisäksi Varsinais-Suomen hyvinvointialue varaa oikeuden tarkastaa ristiriitaiset tiedot. Tarjouskilpailusta suljetaan pois ne tarjoukset, jotka eivät ole tarjouspyynnön tai tarjousmenettelyn ehtojen mukaisia edellyttäen, että tarjouksen tarjouspyynnön vastaisuus vaarantaa tarjoajien tasapuolisen kohtelun tarjousten vertailussa. 3. Tarjousten sisällön vertailu Tarjouksista valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimmat tarjoukset siten kuin ne kuvataan päätöksenteon perusteet kohdassa. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n tarkoittama avoin menettely.

Menettelyn tärkeimmät piirteet

TARJOUKSEN LAATIMINEN
Tarjouspyyntöasiakirjat on saatavissa suomenkielellä. Mikäli tarjoaja haluaa
tarjouspyyntöasiakirjat muulla kielellä, tarjoaja vastaa itse tarjouspyyntöasiakirjojen
kääntämisestä ja siitä aiheutuvista kustannuksista.

Tarjous on laadittava suomenkielellä. Tarjoajalle ei makseta korvauksia tarjouksen
tekemisestä eikä muusta hankintamenettelyyn osallistumisesta.

Tarjouksen on oltava tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukainen sekä sisällettävä kaikki tarjoajien ja tarjousten arvioinnissa että tarjousten vertailussa tarvittavat pyydetyt tiedot. Ehdottomien vaatimusten on täytyttävä kaikilta tarjottavilta palveluilta. Tarjoukseen ei saa liittää tarjoajan omia tarjouspyynnön vastaisia ehtoja.

Tarjoajan ei tule liittää tarjoukseensa muuta materiaalia kuin pyydetyt asiakirjat.
Materiaalia, jota ei ole pyydetty toimittamaan tarjouksen ohessa ei oteta huomioon
tarjousten arvioinnissa ja vertailussa.

TARJOUSTEN AVAAMINEN JA KÄSITTELY
Tarjoukset avataan tarjouspyynnössä ilmoitetun tarjousten viimeisen jättöpäivän ja
kellonajan jälkeen. Hankintayksikkö laatii tarjousten avauksen jälkeen avauspöytäkirjan. Tarjousten avaamisen jälkeen suoritetaan määräajassa saapuneiden tarjousten tarkastus ja arviointi tarjouspyynnön kriteerien mukaisesti.

Tarjousten arviointi ja vertailu toteutetaan tämän jälkeen kolmessa vaiheessa:
1) tarjoajien kelpoisuuden arviointi
2) tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden arviointi
3) tarjousten sisällön vertailu

1. Tarjoajien kelpoisuuden arviointi
Ennen tarjousten käsittelyä arvioidaan, täyttävätkö tarjoajat tarjouspyynnössä esitetyt vaatimukset. Tarjouskilpailusta suljetaan ne tarjoajat, jotka eivät täytä asetettuja vaatimuksia.

2. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus
Tarjotun palvelun on oltava tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukainen. Tarjoajan on
vastattava kaikkiin esitettyihin kysymyksiin ja liitettävä kaikki pyydetyt selvitykset.
Tarjousten tarjouspyynnönmukaisuuden tarkistuksessa käytetään tarjouspyynnössä pyydettyjä selvityksiä sekä tarjousta kokonaisuudessaan.

Varsinais-Suomen hyvinvointialue varaa oikeuden tarkastaa kaikilta tarjoajilta mm. mahdolliset kirjoitus-, lasku- yms. virheet. Lisäksi Varsinais-Suomen hyvinvointialue varaa oikeuden tarkastaa ristiriitaiset tiedot. Tarjouskilpailusta suljetaan pois ne tarjoukset, jotka eivät ole tarjouspyynnön tai tarjousmenettelyn ehtojen mukaisia edellyttäen, että tarjouksen tarjouspyynnön vastaisuus vaarantaa tarjoajien tasapuolisen kohtelun tarjousten vertailussa.

3. Tarjousten sisällön vertailu
Tarjouksista valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimmat tarjoukset siten kuin ne kuvataan päätöksenteon perusteet kohdassa.

Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n tarkoittama avoin menettely.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-11-20 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Sähköinen luettelo: Pakollinen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-10-30 13:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Varsinais-Suomen hyvinvointialue
Kansallinen rekisterinumero: 3221065-1
Postiosoite: Kiinamyllynkatu 4-8
Postinumero: 20520
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Palveluhankinnat
Sähköposti: palveluhankinnat@varha.fi 📧
Puhelin: +358 23132989 📞
URL: https://www.varha.fi/fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Terveys
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/varsinaissuomenhva?id=629057&tpk=6b21e1d1-1d38-4005-a96b-13083028936c 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/varsinaissuomenhva?id=629057&tpk=6b21e1d1-1d38-4005-a96b-13083028936c 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Sopimuskausi on 1.3.2027 - 28.2.2029. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Osassa kohteita sopimuskausi alkaa yllä mainittua sopimuksen alkamispäivämäärää myöhemmin. Näiden kohteiden sopimuskauden alkamispäivämäärät on ilmoitettu tarjouspyynnön liitteessä 5 “Hintalomake”. Hankinnan kohteisiin sisältyy kaksi rakenteilla olevaa kohdetta jotka valmistuvat arvioidusti vuoden 2027 loppuun mennessä: -Salon Campuskodin asumispalvelut -Kurjenmäkikodin korvaava ikääntyneiden asumisyksikkö (Kaskenmäen sotekeskus)

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Muutoksenhakumenettelyjen määräaikaa (-aikoja) koskevat tarkat tiedot (suomi)Hankintayksikön tekemään päätökseen voi hakea muutosta tekemällä hankintaoikaisuvaatimuksen hankintayksikölle (I Hankintaoikaisuohje) ja/tai tekemällä valituksen markkinaoikeudelle (II Valitusosoitus markkinaoikeuteen). Molempien tekemiseenon aikaa 14 päivää tiedoksisaannista.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 201-715157 (2026-10-15)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut (>20 uudet hankinnat)

Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut (11)

Siivous- ja puhdistuspalvelut (8)

Asuntojen, rakennusten ja ikkunoiden puhdistuspalvelut (2)