Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, näytteiden otot ja korjaustapaehdotukset 1.3.2027 - 29.2.2028
Turun kaupunki
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin eri palvelukokonaisuuksien rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimuksista, näytteiden otosta ja korjaustapaehdotuksista ajalle 1.3.2027 (tavoite) - 29.2.2028, minkä jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2028 - 28.2.2029 ja 1.3.2029 - 28.2.2030. Hankinta on jaettu kolmeen (3) osa-alueeseen seuraavasti: Osa-alue 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset Osa-alue 2 Näytteiden otot Osa-alue 3 Korjaustapaehdotukset Osa-alueessa 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset tehdään puitesopimus kolmen (3) Toimittajan kanssa. Jaottelu perustuu kohteiden bruttoneliöihin seuraavasti: ensimmäiseksi tullut Toimittaja saa kohteiden tilauksista 50 %, toiseksi tullut Toimittaja 30 % tilauksista ja kolmanneksi tullut Toimittaja 20 % tilauksista. Tilaajan säilyttää itsellään mahdollisuuden ± 5 %-yksikön virhemarginaaliin tilausten jakamisessa koko sopimuskauden aikana. Tilausten jaottelun toteutumisen seuranta tapahtuu Tilaajan toimesta. Tilaaja sitoutuu toimittamaan kaikille kolmelle Toimittajalle kahdesti vuodessa raportin kohteiden jakautumisesta. Raportti toimitetaan sähköpostin välityksellä jokaisen Toimittajan nimetylle yhteyshenkilölle. Seurantaraportti voidaan myös käsitellä Tilaajan järjestämässä palaverissa, jos yksikin sopimusosapuoli sen katsoo tarpeelliseksi. Mikäli kohteiden jakamisessa tapahtuu isompaa hajontaa kuin virhemarginaali mahdollistaa, tulee Tilaajan esittää perustellut syyt tällaiselle tapahtumalle kirjallisesti kaikille kolmelle Toimittajalle. Tällainen tilanne voi syntyä esim. Tilaajan tarpeesta tarjota tutkimuskohdetta sen erityispiirteisiin perustuen parhaimman asiantuntemuksen omaavalle Toimittajalle. Osa-alueessa 2 Näytteiden otot ja osa-alueessa 3 Korjaustapaehdotukset puitesopimukset tehdään yhden (1) Toimittajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varatoimittajaa. Varatoimittajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä lähtökohtaisesti sellaisissa tilanteissa, joissa ensisijaisen Toimittajan toiminta on sopimuksen vastaista tai se ei pysty tuottamaan palvelua, esimerkiksi Toimittajan toimituskyvyn, resurssipulan tai vastaavien tilanteiden vuoksi.
MääräaikaDeadline 2026-12-11
Kuka? Mitä?- • Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut › Tekniset testaus-, analysointi- ja neuvontapalvelut
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-11-05 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2026-11-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, näytteiden otot ja korjaustapaehdotukset 1.3.2027 - 29.2.2028
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Tekniset testaus-, analysointi- ja neuvontapalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 3
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Lisätietoja:
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2027-03-01 📅
Loppupäivä: 2028-02-29 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Malliraportti, henkilöstön työkokemus ja referenssit
Laatukriteeri (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero:
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Näytteenotot
Hankinnan kuvaus:
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Henkilöstön työkokemus, henkilöstön koulutus
Otsikko
Erän tunnistenumero:
3️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Korjaustapaehdotukset
Hankinnan kuvaus:
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Nimettyjen vastuuhenkilöiden työkokemus, rakennusterveysasiantuntijan pätevyyteen vaadittava koulutus, FISE-pätevyys, nimettyjen vastuuhenkilöiden referenssit,
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-12-11 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-12-11 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-12-11 10:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-11-20 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Turun kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 630
Postinumero: 20101
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kirsi Mäntynen
Sähköposti: kirsi.mantynen@turku.fi 📧
Puhelin: +358 449075894 📞
URL: https://www.turku.fi/yrityksille-yrittajille-ja-tyonantajille/hankinnat-ja-kilpailutukset 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=622802&tpk=9c5f7b16-8c26-4586-aa5a-d997c918b31e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=622802&tpk=9c5f7b16-8c26-4586-aa5a-d997c918b31e 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 216-774686 (2026-11-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, näytteiden otot ja korjaustapaehdotukset 1.3.2027 - 29.2.2028
Viitenumero:
3965-2026
Lyhyt kuvaus:
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin eri palvelukokonaisuuksien
rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimuksista, näytteiden otosta ja korjaustapaehdotuksista ajalle 1.3.2027 (tavoite) - 29.2.2028, minkä jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2028 - 28.2.2029 ja 1.3.2029 - 28.2.2030.
Hankinta on jaettu kolmeen (3) osa-alueeseen seuraavasti:
Osa-alue 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset
Osa-alue 2 Näytteiden otot
Osa-alue 3 Korjaustapaehdotukset
Osa-alueessa 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset tehdään puitesopimus kolmen (3) Toimittajan kanssa.
Jaottelu perustuu kohteiden bruttoneliöihin seuraavasti: ensimmäiseksi tullut Toimittaja saa kohteiden tilauksista 50 %, toiseksi tullut Toimittaja 30 % tilauksista ja kolmanneksi tullut Toimittaja 20 % tilauksista. Tilaajan säilyttää itsellään mahdollisuuden ± 5 %-yksikön virhemarginaaliin tilausten jakamisessa koko sopimuskauden aikana.
Tilausten jaottelun toteutumisen seuranta tapahtuu Tilaajan toimesta. Tilaaja sitoutuu toimittamaan kaikille kolmelle Toimittajalle kahdesti vuodessa raportin kohteiden jakautumisesta. Raportti toimitetaan sähköpostin välityksellä jokaisen Toimittajan nimetylle yhteyshenkilölle. Seurantaraportti voidaan myös käsitellä Tilaajan järjestämässä palaverissa, jos yksikin sopimusosapuoli sen katsoo tarpeelliseksi.
Mikäli kohteiden jakamisessa tapahtuu isompaa hajontaa kuin virhemarginaali mahdollistaa, tulee Tilaajan esittää perustellut syyt tällaiselle tapahtumalle kirjallisesti kaikille kolmelle Toimittajalle. Tällainen tilanne voi syntyä esim. Tilaajan tarpeesta tarjota tutkimuskohdetta sen erityispiirteisiin perustuen parhaimman asiantuntemuksen omaavalle Toimittajalle.
Osa-alueessa 2 Näytteiden otot ja osa-alueessa 3 Korjaustapaehdotukset puitesopimukset tehdään yhden (1) Toimittajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varatoimittajaa. Varatoimittajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä lähtökohtaisesti sellaisissa tilanteissa, joissa ensisijaisen Toimittajan toiminta on sopimuksen vastaista tai se ei pysty tuottamaan palvelua, esimerkiksi Toimittajan toimituskyvyn, resurssipulan tai vastaavien tilanteiden vuoksi.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Tekniset testaus-, analysointi- ja neuvontapalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 3
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Osa-alue 1-0
Otsikko: Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimuksia tilataan vaihtelevan tarpeen mukaan sopimuskauden aikana.
Palvelulle asetetut vaatimukset on esitetty liitteessä 1a, Palvelukuvaus, osa-alue 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset
Toimittajan tulee nimetä kaksi (2) vastuullista tutkijaa.
Toimittajan nimeämät vastuulliset tutkijat vastaavat kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti.
Nimetyillä tutkijoilla tulee olla rakennusterveysasiantuntijan sertifikaatin myöntämiseen vaadittava koulutus ja työkokemus rakennusten kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista. Tutkijan tulee myös ylläpitää ammattitaitoaan sertifikaatin voimassaolon edellyttämien vaatimusten mukaisesti. Sertifikaattia ei edellytetä, mutta Tutkijoiden tulee pystyä 14 vuorokauden kuluessa osoittamaan em. vaatimusten täyttyminen Tilaajan niin pyytäessä. Työkokemusta tulee olla rakennusten kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista vähintään kolmen (3) vaativan kohteen tutkimuksista. Vaativa kohde on kuvattu liitteessä, Palvelukuvaus osa-alue Rakennusten kosteus- ja sisäilmatutkimukset, liite 1a.
Nimetyllä/nimetyillä vastuullisilla tutkijoilla pitää olla rakennustekniikan alempi tai ylempi korkeakoulututkinto (rakennusmestari (AMK) tai aiempi teknikkokoulutus, insinööri (AMK/YAMK), diplomi-insinööri tai tekniikan tohtori).
Näytä lisää
Osatarjouksia ei hyväksytä osa-alueen sisällä, kaikki hinnat tulee tarjota.
Sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2028 - 28.2.2029 ja 1.3.2029 - 28.2.2030.
Näytä lisää
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2027-03-01 📅
Loppupäivä: 2028-02-29 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Malliraportti, henkilöstön työkokemus ja referenssit
Laatukriteeri (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Osa-alue 2-1
Otsikko: Näytteenotot
Hankinnan kuvaus:
Näytteiden ottoja tilataan vaihtelevan tarpeen mukaan sopimuskauden aikana.
Palvelulle asetetut vaatimukset on esitetty liitteessä 1b, Palvelukuvaus, osa-alue 2 Näytteidenotot.
Toimittajan tulee nimetä kaksi (2) vastuullista tutkijaa.
Toimittajan nimeämät vastuulliset tutkijat vastaavat näytteidenotoista tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti.
Vastuullisilla nimetyillä tutkijoilla tulee olla rakennusterveysasiantuntijan sertifikaatin myöntämiseen vaadittava koulutus ja työkokemus rakennusten kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista. Tutkijan tulee myös ylläpitää ammattitaitoaan sertifikaatin voimassaolon edellyttämien vaatimusten mukaisesti. Sertifikaattia ei edellytetä, mutta Tutkijoiden tulee pystyä 14 vuorokauden kuluessa osoittamaan em. vaatimusten täyttyminen Tilaajan niin pyytäessä.
Nimetyillä vastuullisilla tutkijoilla tulee olla vähintään kolmen (3) vuoden työkokemusta sisäilmastoasioiden tutkimuksista.
Näytä lisää
Laatukriteeri (nimi): Henkilöstön työkokemus, henkilöstön koulutus
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste:
Osa-alue 3-2
Otsikko: Korjaustapaehdotukset
Hankinnan kuvaus:
Korjaustapaehdotuksia tilataan vaihtelevan tarpeen mukaan sopimuskauden aikana.
Palvelulle asetetut vaatimukset on esitetty liitteessä 1c, Palvelukuvaus, osa-alue 3 Korjaustapaehtotukset.
Toimittaja nimeää vastuullisen laatijan, rakennusfysiikan suunnittelijan, kosteusvaurion korjaussuunnittelijan ja IV-suunnittelijan.
Vastuullisella laatijalla, rakennusfysiikan suunnittelijalla, kosteusvaurion korjaussuunnittelijalla ja IV-suunnittelijalla tulee olla vähintään kolmen (3) vuoden työkokemusta korjauskohteiden suunnittelutehtävissä tarjouksen jättöpäivästä taaksepäin laskettuna.
Näytä lisää
Laatukriteeri (nimi): Nimettyjen vastuuhenkilöiden työkokemus, rakennusterveysasiantuntijan pätevyyteen vaadittava koulutus, FISE-pätevyys, nimettyjen vastuuhenkilöiden referenssit,
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0003
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hankintamuotona käytetään avointa menettelyä.
Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on lähetetty ilmoitus www.hankintailmoitukset.fi julkaistavaksi EU:n viralliseen lehden (EUVL) täydennysosassa (S-osa) sekä Tenders Electronic Daily (TED)-tietokannassa EU:n laajuisesti.
Tarjouspyyntö on julkaistu internetissä Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa.
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-12-11 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-12-11 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-12-11 10:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-11-20 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Turun kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
0204819-8
Postiosoite: PL 630
Postinumero: 20101
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kirsi Mäntynen
Sähköposti: kirsi.mantynen@turku.fi 📧
Puhelin: +358 449075894 📞
URL: https://www.turku.fi/yrityksille-yrittajille-ja-tyonantajille/hankinnat-ja-kilpailutukset 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=622802&tpk=9c5f7b16-8c26-4586-aa5a-d997c918b31e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/turku?id=622802&tpk=9c5f7b16-8c26-4586-aa5a-d997c918b31e 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Osatarjoukset hyväksytään vain osa-alueittain. Osatarjouksia ei hyväksytä osa-alueen sisällä, osa-alueen kaikki hinnat tulee tarjota.
Sopimusta voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2028 - 28.2.2029 ja 1.3.2029 - 28.2.2030. Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.
Näytä lisää
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhaku päätökseen (oikaisuvaatimus ja valitus) on tehtävä 14 päivän kuluessa siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi.
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 216-774686 (2026-11-05)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕