Kaarinan kaupunki (jäljempänä "Tilaaja") hakee rakentamisen asiantuntijapalveluiden puitesopimuskumppaneita sopimuskaudelle 1.1.2024 – 31.12.2025.
Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli Tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön.
Hankinta on jaettu neljääntoista (14) osa-alueeseen:
1. Talorakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu
2. Rakennesuunnittelu- ja rakennusfysikaalinen suunnittelupalvelu
3. LVIAJ-suunnittelupalvelu
4. Sähkösuunnittelupalvelu
5. Talonrakennustöiden valvontapalvelu
6. LVIAJ-töiden valvontapalvelu
7. Sähkötöiden valvontapalvelu
8. Kustannus- ja määrälaskentapalvelu
9. Kuntotutkimus- ja näytteenottopalvelu
10. Sisäilman laadun tutkimuspalvelu
11. Arkkitehti- ja pääsuunnittelupalvelu
12. Akustiikkasuunnittelupalvelu
13. Palokonsulttipalvelu
14. Rakennusterveysasiantuntijapalvelu
Tarjoajan tarjous voi koskea yhtä (1) tai useampaa osa-aluetta.
Puitejärjestelyyn valitaan osa-alueittain etusijajärjestyksessä viisi (5) halvimman vertailuhinnan antanutta tarjoajaa.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-05-19.
Hankinta julkaistiin 2023-04-18.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Puitesopimus rakentamisen asiantuntijapalveluista
KNA/737/02.08.00.00/2023
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Kaarinan kaupunki (jäljempänä "Tilaaja") hakee rakentamisen asiantuntijapalveluiden puitesopimuskumppaneita sopimuskaudelle 1.1.2024 –...”
Lyhyt kuvaus
Kaarinan kaupunki (jäljempänä "Tilaaja") hakee rakentamisen asiantuntijapalveluiden puitesopimuskumppaneita sopimuskaudelle 1.1.2024 – 31.12.2025.
Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli Tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön.
Hankinta on jaettu neljääntoista (14) osa-alueeseen:
1. Talorakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu
2. Rakennesuunnittelu- ja rakennusfysikaalinen suunnittelupalvelu
3. LVIAJ-suunnittelupalvelu
4. Sähkösuunnittelupalvelu
5. Talonrakennustöiden valvontapalvelu
6. LVIAJ-töiden valvontapalvelu
7. Sähkötöiden valvontapalvelu
8. Kustannus- ja määrälaskentapalvelu
9. Kuntotutkimus- ja näytteenottopalvelu
10. Sisäilman laadun tutkimuspalvelu
11. Arkkitehti- ja pääsuunnittelupalvelu
12. Akustiikkasuunnittelupalvelu
13. Palokonsulttipalvelu
14. Rakennusterveysasiantuntijapalvelu
Tarjoajan tarjous voi koskea yhtä (1) tai useampaa osa-aluetta.
Puitejärjestelyyn valitaan osa-alueittain etusijajärjestyksessä viisi (5) halvimman vertailuhinnan antanutta tarjoajaa.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 1 500 000 💰
Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
1️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennusterveysasiantuntijapalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 14
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Terveys- ja turvallisuuskysymyksiä koskevat konsulttipalvelut📦
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Hankittavaan rakennusterveysasiantuntijapalveluun sisältyy muun muassa selvittää rakennusten erilaisia kosteus- ja homevaurioita, vaurioiden syytä sekä...”
Hankinnan kuvaus
Hankittavaan rakennusterveysasiantuntijapalveluun sisältyy muun muassa selvittää rakennusten erilaisia kosteus- ja homevaurioita, vaurioiden syytä sekä kokonaisvaltaisesti kartoittaa sisäilman laadusta mahdollisesti johtuvia haittoja rakennuksen käyttäjille.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 0
Hinta (painotus): 100
Kesto
Aloituspäivä: 2024-01-01 📅
Loppupäivä: 2025-12-31 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Sopimuskausi on 1.1.2024 – 31.12.2025.
Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli Tilaaja päättää ottaa optiot...”
Uudistusten kuvaus
Sopimuskausi on 1.1.2024 – 31.12.2025.
Sopimukseen sisältyy lisäksi kaksi (2) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1), mikäli Tilaaja päättää ottaa optiot käyttöön. Ensimmäisen optiokauden sopimuskausi alkaa 1.1.2026 ja päättyy 31.12.2026. Toinen optiokausi alkaa 1.1.2027 ja päättyy 31.12.2027.
Näytä lisää Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Optioiden käyttöönotto erillisellä Kaarinan kaupungin tekemällä päätöksellä yllä kohdassa II.2.7 olevan kuvauksen mukaisesti.”
2️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennesuunnittelu- ja rakennusfysikaalinen suunnittelupalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 2
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Rakennetekniikkaa koskevat konsulttipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on rakennusten rakennesuunnitteluun ja rakennusfysikaaliseen suunnitteluun liittyvä asiantuntijapalvelu. Hankittavat suunnittelutehtävät...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on rakennusten rakennesuunnitteluun ja rakennusfysikaaliseen suunnitteluun liittyvä asiantuntijapalvelu. Hankittavat suunnittelutehtävät ovat pääosin vaativia suunnittelutehtäviä.
Suunnittelijoilla tulee olla RT YM2-21641 mukaisten suunnittelukohteiden rakennesuunnittelun ja/tai rakennusfysikaalisen suunnittelun pätevyys.
Palvelun tarjoajan tulee pystyä tietomallien hallintaan ja tietomallipohjaiseen suunnitteluun.
Hankittavaan palveluun saattaa sisältyä vähäisiä määriä tavanomaisia tai/sekä poikkeuksellisen vaativia suunnittelutehtäviä.
3️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: LVIAJ-suunnittelupalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 3
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Putkiasennuksia koskevat neuvontapalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on LVIAJ-suunnitteluun liittyvä asiantuntijapalvelu.
LVI-suunnittelijalla tulee olla RT YM2-21641 mukaisten vaativien...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on LVIAJ-suunnitteluun liittyvä asiantuntijapalvelu.
LVI-suunnittelijalla tulee olla RT YM2-21641 mukaisten vaativien suunnittelutehtävien pätevyys ilmanvaihtosuunnittelussa sekä kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston suunnittelussa. Rakennusautomaation suunnittelijalla tulee olla riittävä koulutus ja kolmen vuoden työkokemus rakennusautomaation suunnittelutehtävistä.
LVIAJ-suunnittelijan tehtävään sisältyvät taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelon TATE12 (RT 10-11129) mukaiset tehtävät.
4️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Sähkösuunnittelupalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 4
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusten kone- ja sähköasennusten suunnittelupalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on sähkösuunnitteluun liittyvä asiantuntijapalvelu.
Sähkösuunnittelijalla tulee olla vähintään alan teknikon tutkinto tai vastaava sekä...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on sähkösuunnitteluun liittyvä asiantuntijapalvelu.
Sähkösuunnittelijalla tulee olla vähintään alan teknikon tutkinto tai vastaava sekä valmistumisen jälkeistä suunnittelukokemusta vähintään viisi (5) vuotta.
Sähkösuunnittelijan tehtävään sisältyvät taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelon TATE12 (RT 10-11129) mukaiset tehtävät.
5️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Talonrakennustöiden valvontapalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 5
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Rakennustyön valvonta📦
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusvalvontapalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat talonrakentamisen valvontapalvelut.
Hankittavaan palveluun sisältyy talonrakennustyön työmaavalvonnan RT 16-11121 mukaiset...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat talonrakentamisen valvontapalvelut.
Hankittavaan palveluun sisältyy talonrakennustyön työmaavalvonnan RT 16-11121 mukaiset tehtävät.
Edellisten lisäksi valvontatehtäviin sisällytetään
seuraavat tehtävät tarvittaessa ja erikseen sovittaessa:
- Toimia vastaavana työnjohtajana (pienet hankkeet) hankkeen
valvontatehtävien ohella.
- Toimia hankkeen turvallisuuskoordinaattorina.
- Toimia hankkeen kosteuskoordinaattorina.
- Hankkeiden toteutusvaiheessa kaikki rakennustyön työsuorituksen laatuun ja/tai valvontaan liittyvät konsulttipalvelut.
Hankinnan kohteena on rakentamisen kustannus- ja määrälaskentaan liittyvä asiantuntijapalvelu.
Kustannus- ja määrälaskentaan liittyviä tehtäviä ovat:
- Hankkeista tehtäviä päätöksiä ja toteutusvaihtoehtoja varten investointilaskelmat, joiden perusteella pystytään vertailemaan ja arvioimaan hankkeen kannattavuutta.
- Budjettihinnan tai tavoitehinnan määrittely hankkeita koskevien päätösten pohjaksi erilaisia ratkaisuja vertailemalla.
- Suunnitteluvaiheessa tehtävä tarkempi kustannusarvio, ns. rakennusosa-arvio, joka kuvaa riittävällä tarkkuudella kohteen rakennuskustannuksia sekä erilaisten suunnitteluvaihtoehtojen vertailu kustannustehokkaiden ratkaisujen löytämiseksi ja/tai tavoitehintaan pääsemiseksi.
- Työmaavaiheessa lisä- ja muutostöiden kustannusvaikutuksien laskeminen.
- Elinkaarikustannuslaskentaa, jonka avulla voidaan huomioida kohteen suunnitteluratkaisujen perusteella sekä rakentamisesta muodostuvat, rakennuksen koko elinkaaren aikaiset kustannukset.
- Kaikkiin edellisin liittyvä ja niihin vaadittava määrälaskenta.
7️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Kuntotutkimus- ja näytteenottopalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 9
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusten rakenteita koskevat konsulttipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat kaikenlaiset kuntotarkastuksiin, kuntoarvioihin ja kuntotutkimuksiin liittyvät asiantuntijapalvelut.
Hankittavaan palveluun sisältyy...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat kaikenlaiset kuntotarkastuksiin, kuntoarvioihin ja kuntotutkimuksiin liittyvät asiantuntijapalvelut.
Hankittavaan palveluun sisältyy toimeksiannon mukaisesti:
- Kohdekohteissa tehtävät tutkimukset, tarkastukset ja arviointikäynnit.
- Kirjallinen raportointi tehdyistä tarkastuksista ja tutkimuksista. Raporttien tulee soveltua toimenpidesuunnittelun pohjaksi.
- Näytteidenotto ja näytteiden (haitta-aineet) tutkituttaminen laboratorioissa sekä lausunnot tutkituista näytteistä.
- Tarvittavat konsultoinnit hankkeiden suunnittelijoihin.
8️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti- ja pääsuunnittelupalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 11
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehtipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat rakennussuunnitteluun liittyvät palvelut.
Arkkitehtisuunnittelijoilla tulee olla RT YM2-21641 mukaisten rakennussuunnittelukohteiden...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat rakennussuunnitteluun liittyvät palvelut.
Arkkitehtisuunnittelijoilla tulee olla RT YM2-21641 mukaisten rakennussuunnittelukohteiden pätevyys.
Pää- ja arkkitehtisuunnittelijan palveluun sisältyvät Pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS12 (RT 10-11108) sekä Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK 12 (RT 10-11109) mukaiset tehtävät.
Joissakin hankkeissa tehtäviin sisältyy myös vähäisessä määrin akustiikkasuunnittelua (RT 10-11185), sisustussuunnittelua (RT 10-11192) sekä piha- ja vihersuunnittelua.
Hankittavaan palveluun sisältyy myös tarveselvitysten ja hankesuunnitelmien tekoa ja/tai näihin vaadittavia suunnittelu- ja asiantuntijapalveluita.
Hankittava palvelu saattaa sisältää jonkin verran tavanomaisia tai/sekä poikkeuksellisen vaativia suunnittelutehtäviä.
9️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Akustiikkasuunnittelupalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 12
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Äänieristyksiä ja huoneakustiikkaa koskevat konsulttipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Palveluun sisältyy erilaisten rakennusten akustiikkaan liittyvää suunnittelua sekä suunnittelu- ja rakennusvaiheessa tarvittavaa konsultointia hankkeiden...”
Hankinnan kuvaus
Palveluun sisältyy erilaisten rakennusten akustiikkaan liittyvää suunnittelua sekä suunnittelu- ja rakennusvaiheessa tarvittavaa konsultointia hankkeiden akustiikkaan liittyen.
1️⃣0️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Palokonsulttipalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 13
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Palosuojelua, palon ja räjähdysvaaran torjuntaa sekä räjähdevalvontaa koskevat konsulttipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kaikenlainen rakennusten paloturvallisuussuunnitteluun ja palotekniseen konsultointiin liittyvä asiantuntijapalvelu niin, että...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on kaikenlainen rakennusten paloturvallisuussuunnitteluun ja palotekniseen konsultointiin liittyvä asiantuntijapalvelu niin, että ympäristöministeriön rakennusten paloturvallisuudesta antaman asetuksen (848/2017) velvoitteet täyttyvät kulloinkin toteutettavassa hankkeessa. Palokonsultti suorittaa kyseisen asetuksen mukaisia erityissuunnittelijan tehtäviä eli niitä töitä, jotka eivät kuulu pääsuunnittelijan tai rakennussuunnittelijan vastuulle. Palokonsultin tulee huomioida myös Rakennustiedon ohjeet (RT 103034).
1️⃣1️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Talorakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Kiinteistöjen rakennuttamispalvelut📦
Lisätuotteet/palvelut: Projektinjohtoa koskevat konsulttipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on rakennuttamiseen ja projektinjohtoon sisältyvät tehtävät.
Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät hankkeen johtamisen ja...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on rakennuttamiseen ja projektinjohtoon sisältyvät tehtävät.
Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa laajuudessa.
Edellisten lisäksi rakennuttamistehtäviin sisällytetään
seuraavat ja erikseen sovittavat tehtävät:
- Turvallisuuskoordinaattorina toimiminen hankkeessa, muiden hankekohtaisten rakennuttajatehtävien ohella.
- Pääsuunnittelijana toimiminen pienemmissä hankkeissa, jos/kun se on tarkoituksenmukaista.
- Urakoiden tai asiantuntijoiden kilpailuttaminen Kaarinan kaupungin ohjeiden mukaisesti.
- Tilaajan urakkakohtaisten erillishankintojen hoitaminen.
- Hankkeiden rakennuttamiseen tai kilpailuttamiseen liittyvä yleisluonteinen konsultointi ja asiantuntijuus.
1️⃣2️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: LVIAJ-töiden valvontapalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 6
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat LVIAJ-töiden valvontapalvelut. Tehtävän hoitaminen edellyttää vaativien LVIAJ-kohteiden valvonnan pätevyysvaatimusten täyttämistä.”
1️⃣3️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Sähkötöiden valvontapalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 7
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat sähkötöiden valvontapalvelut. Tehtävän hoito edellyttää vaativien sähkötöiden valvontaan vaadittavaa pätevyyttä ja kokemusta.”
1️⃣4️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Sisäilman laadun tutkimuspalvelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 10
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on rakennusten sisäilmaan ja ilmanlaadun tutkimuksiin liittyvät asiantuntijapalvelut.
Hankittava palvelu voi sisältää:
-...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on rakennusten sisäilmaan ja ilmanlaadun tutkimuksiin liittyvät asiantuntijapalvelut.
Hankittava palvelu voi sisältää:
- Sisäilmaselvityksen
- Sisäilmakyselyn
- VOC-mittaukset sisäilmasta
- Mikrobimittaukset sisäilmasta
- Kuitulaskeumamittaukset sisäilmasta
- Muut sisäilmamittaukset
• hiilidioksidipitoisuus (CO2)
• lämpötilat (T, °C)
• suhteellinen kosteus (RH)
Mittaukset voivat tapahtua kertamittauksin tai jatkuvina seurantamittauksina.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Ks. tarjouspyyntö liitteineen
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tietoa tietystä ammatista
Varattu tiettyyn ammattiin
Viittaus asianomaiseen lakiin, asetukseen tai hallinnolliseen määräykseen:
“Rakennusten kosteus- ja homevaurioihin sekä sisäilmaongelmiin liittyen osa-alueissa 9, 10 ja 14:
1. Terveydensuojelulain (19.8.1994/763) 49 § ja 49 d §;...”
Viittaus asianomaiseen lakiin, asetukseen tai hallinnolliseen määräykseen
Rakennusten kosteus- ja homevaurioihin sekä sisäilmaongelmiin liittyen osa-alueissa 9, 10 ja 14:
1. Terveydensuojelulain (19.8.1994/763) 49 § ja 49 d §; sekä
2. Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen asunnon ja muun oleskelutilan terveydellisistä olosuhteista sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksista (545/2015) 21 §.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 70
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-05-19
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-05-19
12:20 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Muutoksenhaun määräaika on 14 päivää hankintapäätöksen tiedoksisaannista.
Lähde: OJS 2023/S 079-234362 (2023-04-18)