Piispanlähteen lasten- ja nuortentalon pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä tietomallikoordinaattorin tehtävät

Kaarinan kaupunki

Kaarinan kaupunki pyytää kokonaishintatarjoustanne Piispanlähteen lastentalon purun ja uudisrakentamisen sekä nuortentalon saneerauksen arkkitehti- ja pääsuunnittelusta sekä tietomallikoordinaattorista tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Hankinta sisältää pää- ja arkkitehtisuunnittelun sekä tietomallikoordinoinnin liittyen Piispanlähteen yhtenäiskoulun hankekokonaisuuden kahteen viimeiseen vaiheeseen. Koko hanke koostuu kolmesta kronologisesta osasta:
- Nuortentalon laajennus, uudisrakennuksen laajuus n. 4200 brm². (Ei sisälly tähän tarjouspyyntöön)
- Lastentalon vanhan osan purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella, purku-urakan laajuus n. 4200 brm² ja uudisrakennuksen n. 5100 brm². (rakentaminen n. vv.26-28)
- Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan n. 4500 m²:n koulurakennuksen perusparannus. (n. vv. 27-30)
Tämän tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat:
- Arkkitehtisuunnittelija
- Pääsuunnittelija
- Tietomallikoordinaattori
Jo aiemmin kokonaishankkeeseen on kilpailutettu:
- Rakennesuunnittelija
- LVIA -suunnittelija
- Sähkösuunnittelija
- Akustiikkasuunnittelija
- Palotekninen suunnittelija
- Geotekninen suunnittelija

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-08-25. Hankinta julkaistiin 2023-06-15.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2023-06-15 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2023-06-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: KNA/1089/02.08.00.00/2023
Lyhyt kuvaus:
Kaarinan kaupunki pyytää kokonaishintatarjoustanne Piispanlähteen lastentalon purun ja uudisrakentamisen sekä nuortentalon saneerauksen arkkitehti- ja pääsuunnittelusta sekä tietomallikoordinaattorista tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Hankinta sisältää pää- ja arkkitehtisuunnittelun sekä tietomallikoordinoinnin liittyen Piispanlähteen yhtenäiskoulun hankekokonaisuuden kahteen viimeiseen vaiheeseen. Koko hanke koostuu kolmesta kronologisesta osasta: - Nuortentalon laajennus, uudisrakennuksen laajuus n. 4200 brm². (Ei sisälly tähän tarjouspyyntöön) - Lastentalon vanhan osan purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella, purku-urakan laajuus n. 4200 brm² ja uudisrakennuksen n. 5100 brm². (rakentaminen n. vv.26-28) - Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan n. 4500 m²:n koulurakennuksen perusparannus. (n. vv. 27-30) Tämän tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat: - Arkkitehtisuunnittelija - Pääsuunnittelija - Tietomallikoordinaattori Jo aiemmin kokonaishankkeeseen on kilpailutettu: - Rakennesuunnittelija - LVIA -suunnittelija - Sähkösuunnittelija - Akustiikkasuunnittelija - Palotekninen suunnittelija - Geotekninen suunnittelija
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Varsinais-Suomi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Kaarinan kaupunki
Postiosoite: Oskarinkatu 4
Postinumero: 20780
Postitoimipaikka: Kaarina
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kaarina.fi 🌏
Sähköposti: elina.tirkkonen@kaarina.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=460739&tpk=b1b16f07-84ed-4364-ad18-107cefb54b16 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=460739&tpk=b1b16f07-84ed-4364-ad18-107cefb54b16 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-06-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-08-25 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 117-366721
EUVL-S-numero: 117
Lisätietoja
Ks. liitteet Mallinnus tehdään hankkeen toteutusta varten ja mallia käytetään hyväksi rakentamisessa. Mallin käytöstä esim. rakentamisvaiheessa ei makseta erilliskorvausta.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kaarinan kaupunki pyytää kokonaishintatarjoustanne Piispanlähteen lastentalon purun ja uudisrakentamisen sekä nuortentalon saneerauksen arkkitehti- ja pääsuunnittelusta sekä tietomallikoordinaattorista tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Näytä lisää
Hankinta sisältää pää- ja arkkitehtisuunnittelun sekä tietomallikoordinoinnin liittyen Piispanlähteen yhtenäiskoulun hankekokonaisuuden kahteen viimeiseen vaiheeseen. Koko hanke koostuu kolmesta kronologisesta osasta:
- Nuortentalon laajennus, uudisrakennuksen laajuus n. 4200 brm². (Ei sisälly tähän tarjouspyyntöön)
- Lastentalon vanhan osan purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella, purku-urakan laajuus n. 4200 brm² ja uudisrakennuksen n. 5100 brm². (rakentaminen n. vv.26-28)
- Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan n. 4500 m²:n koulurakennuksen perusparannus. (n. vv. 27-30)
Tämän tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat:
- Arkkitehtisuunnittelija
- Pääsuunnittelija
- Tietomallikoordinaattori
Jo aiemmin kokonaishankkeeseen on kilpailutettu:
- Rakennesuunnittelija
- LVIA -suunnittelija
- Sähkösuunnittelija
- Akustiikkasuunnittelija
- Palotekninen suunnittelija
- Geotekninen suunnittelija
Arvioitu kokonaisarvo: 400 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:
Piispanlähteen yhtenäiskoulu muodostuu kahdesta toisistaan noin kilometrin etäisyydellä olevasta koulurakennuksesta, jotka toiminnallisesti ja hallinnollisesti muodostavat yhden kouluyksikön. Yläkoulun osasta puhuttaessa käytetään termiä nuortentalo ja alakoulun osalta lastentalo.
Näytä lisää
Käyttäjiksi tulevat päivähoitolapset, esikoululaiset sekä perusopetuksen luokka-asteiden 1-9 yleis- ja erityisopetuksen oppilaat. Oppilaita lukuvuonna 2019–2020 oli perusopetuksessa 720. Lukuvuonna 2034-2035 on oppilaita arvioitu olevan perusopetuksessa 1164.
Näytä lisää
Rakennusten ja niiden ulkotilojen tulee olla hyvin toimiva ja innostava oppimisympäristö. Koulurakennuksien tulee sopia mahdollisimman hyvin ympäristönsä rakennuskantaan mittakaavaltaan, massoittelultaan ja väritykseltään. Tonttien tehokas käyttö vaatii koulurakennuksien toteuttamista 2-3 kerroksisena. Koulujen toiminnallisuus on suunniteltu tapahtuvan keskustila ajatukseen perustuen. Ajatuksena on, että keskustilana toimisi ruokasali, jonka ympärille ryhmitetään tarpeen mukaan muuntuvia, monikäyttöisiä tiloja.
Näytä lisää
Rakennushankkeissa sovelletaan Kaarinan kaupungin tekemää uuden opetussuunnitelman mukaista koulurakennusten suunnitteluohjetta. KK10 ja Terve talo-kriteereitä noudatetaan sekä hankkeen suunnittelun että toteutuksen osalta. Päämääränä on aikaansaada toimivat, terveelliset ja vaaditut sisäilmasto-olosuhteet täyttävät rakennukset.
Näytä lisää
Piispanlähteen kouluhankkeet toteutetaan perinteisellä urakkamuodolla. Ensin kilpailutetaan suunnittelijat koko hankkeelle ja myöhemmin kilpailutetaan urakoitsijat sopivina kokonaisuuksina.
Suunnitelmia tehtäessä on huomioitava, että nuortentalon peruskorjauksen sekä lastentalon rakentamisen aikana opetustoiminta tulee jatkumaan kiinteistöjen muissa osissa.
Suunnittelutehtävään sisältyy kaikki yleisesti tarvittavat suunnittelutoimenpiteet valmiin rakennuskohteen aikaansaamiseksi sekä viranomaisluvat. Arkkitehti- ja pääsuunnittelun tehtävien sisällöt ja laajuudet sekä täydentävinä tehtävinä kokonaishintaan kuuluvat tehtävät on esitetty liitteinä olevissa Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 ja Pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS18 dokumenteissa.
Näytä lisää
Kokonaishintaan sisältyvinä täydentävinä tehtävinä tehdään:
- Valmiiden suunnitelmien arkistoiminen kiinteistönpidon käyttöön, PDF, DWG ja IFC muodossa (projektipankkiin myös malli natiivimuodossa)
- Nuortentalon perusparannettavan osan nykytilan laserkeilaus pistepilveksi (tai vastaava), tästä laadittava inventointimalli sekä lopullinen mallinnus sekä lastentalon laajennusosan ja jäävän rakennuksen liittymäkohdan mallinnus.
- Energiaselvityksen ja -todistuksen tekee kohteen LVI-suunnittelija, muut suunnittelijat toimittavat pääsuunnittelijan johdolla tarvittavat lähtötiedot. Selvitys tehdään kaikista rakennuksista erikseen.
- Tietomallintaminen
- Tietomallikoordinaattorin tehtävät
Suunnittelu tehdään mallintamalla ja hankkeessa sovelletaan ”Yleisiä tietomallivaatimuksia 2012 (YTV 2012)” -ohjeita, rakennusosamallin tarkkuus taso 2 ja tilavarausmallinnus tasoa 1. Hankkeessa edellytetään käytettäviltä ohjelmistoilta tietomallin IFC 2x3 – sertifikaattia.
Näytä lisää
Suunnittelutehtävän kokonaishintaan sisältyy yhteensä 150 kpl suunnittelu-, viranomais- ja rakentamisen aikaisia kokouksia, joista noin kolmasosa lähikokouksia Kaarinassa. Tarjottuun kokonaishintaan sisältyy edellä mainittujen kokousten lisäksi suunnittelijoiden väliset kokoukset ja muut vastaavat esim. työmaakäynnit.
Näytä lisää
Käytössä Buildercom projektipankki.
Rakennushankkeen tiukka budjetti edellyttää kustannustehokkuuden huomioon ottamista suunnittelun kaikissa vaiheissa ja kaikilla osa-alueilla. Tilaaja teettää ehdotusvaiheen luonnossuunnitelmista arvion hankkeen mahdollisista toteutuskustannuksista. Kustannusarvion perusteella päätetään, voidaanko työtä jatkaa tarkasteltujen luonnossuunnitelmien pohjalta. Mahdollinen uudelleensuunnittelu budjetissa pysymiseksi sisältyy kokonaishintaan.
Näytä lisää
Kesto: 84 kuukautta
Lisätietoja:
Ks. liitteet
Mallinnus tehdään hankkeen toteutusta varten ja mallia käytetään hyväksi rakentamisessa. Mallin käytöstä esim. rakentamisvaiheessa ei makseta erilliskorvausta.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:
Lastentalo: Otsonkatu 2, 20760 Kaarina
Nuortentalo: Marsukatu 1, 20760 Kaarina

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
-Tilaajavastuulain mukaiset todistukset toimitetaan tarjouksen yhteydessä.
-Yrityksellä tulee olla voimassa oleva konsulttivastuuvakuutus, jossa korvausmääräksi on määritelty vähintään 1 000 000 €.
Ks. ESPD lomake
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:
Tarjoajan keskimääräinen liikevaihto 3 vuoden aikana kyseiseltä suunnittelualalta tulee olla vähintään 400 000 €.
Luottoluokitus vähintään A.
Ks. ESPD lomake
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Tämän tarjouspyynnön kohde määritellään rakennussuunnittelun osalta luokkaan vaativa. Ympäristöministeriön ohjeet YM1/601/2015.
Arkkitehtisuunnittelun osalta vastuullisen suunnittelijan ja hänen varahenkilönsä tulee täyttää vaativuusluokaltaan vaativaksi määritellyn kohteen rakennussuunnittelijalle esitetyt vaatimukset. Pääsuunnittelun osalta tulee täyttää vaatimukset poikkeuksellisen vaativan kohteen osalta.
Näytä lisää
Ympäristöministeriön ohje YM2/601/2015.
Projektikieli on suomi. Hankintayksikkö edellyttää moitteetonta suomen kielen taitoa.
Mikäli tarjouksessa esitetty pääsuunnittelijan/arkkitehdin/tietomallikoordinaattorin äidinkieli ei ole suomen kieli, tarjoajan on toimitettava todistus henkilön kielitaidosta. Todistuksesta on käytävä ilmi, että tarjottavan henkilön kielitaito on tasolla C. Alhaisempaa osaamistasoa ei hyväksytä, ja tarjoaja voidaan sulkea pois kilpailutuksesta, mikäli kielitaidon huomataan olevan edellytettyä alhaisempi. Nimetyt henkilöt osallistuvat myös selonottoneuvotteluun, jossa kielitaito todetaan.
Näytä lisää
Suunnittelijaksi nimetylle henkilölle tulee nimetä varahenkilö, jonka tulee osaltaan täyttää pätevyysvaatimukset.
Nimettyjä suunnittelijoita ei saa vaihtaa kuin erittäin painavasta syystä. Nimetyn suunnittelijan vaihtaminen tulee hyväksyttää tilaajalla ja hänen tulee täyttää tarjouspyynnössä esitetyt sekä tarjoajan pisteytykseen vaikuttaneet pätevyys- ja referenssivaatimukset.
Näytä lisää

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-08-25 📅
Tarjousten avausaika: 12:18
Paikka: Kaarinan kaupungin virastotalo
Lisätietoja: Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0133226-9
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Elina Tirkkonen, Rakennuttajainsinööri
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=460739&tpk=b1b16f07-84ed-4364-ad18-107cefb54b16 🌏

Viite
Lisätietoja
Suunnitteluryhmä saa esittää oman näkemyksensä aikatauluun. Huomattava on, että tilaajalla on tahtotila välttää kaikkea ylimääräistä väistötiloissa operointia.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 117-366721 (2023-06-15)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Etelä-Suomi Varsinais-Suomi
Tuotteet/palvelut:
Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja... Arkkitehtipalvelut Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut