Meijerinrannan palvelukorttelin rakentamisen KVR-urakka

Kiinteistö Oy Kesti

Tämä tarjouspyyntö koskee Nivalaan rakennettavaa Meijerinrannan palvelukorttelikokonaisuutta KVR-urakkana. Toteuttamiseen tullaan hakemaan valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (VARKE) investointiavustusta ja korkotukilainaa. Rakennukset tullaan vuokraamaan Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueelle. Tarjouspyyntöön on liitetty Uki Arkkitehdit Oy:n laatimat ARKviitesuunnitelmat sekä Widetek Oy:n LVIAS-järjestelmäselosteet. Tarjoajan tulee noudattaa arkkitehtisuunnitelmia talotekniikan antamien reunaehtojen puitteissa. Tarjouksen jättäjä ei voi tehdä mitään merkittäviä muutoksia esitettyihin pohjaratkaisuihin tai julkisivuihin, eikä teknisessä erittelyssä mainittuihin järjestelmiin ja laitteisiin. Valittava urakoitsija jatkaa hankkeen suunnittelua tarjouspyynnössä olevien suunnitelmien pohjalta tarjouskilpailun jälkeisessä kehitysvaiheessa. Tarjouksen tulee sisältää kohteen rakentaminen käyttövalmiiksi tilaajan osoittamalle paikalle osoitteeseen Toritie 3a ja 3b, 85500 Nivala. Hankkeen laajuus urakkarajoineen on esitetty asemapiirroksessa. Kohteen luovutushetkellä myös urakka-alueella olevat piha-alueet tulevat olla täysin valmiiksi saatettuna. Tilaaja tekee ratkaisun tilaajan ja käyttäjän kannalta kokonaisedullisemman vaihtoehtoiden huomioiden urakkaohjelman kohta 17. mukaisesti. Tähän tarjoukseen ei saa sisällyttää muita ehtoja kuin, mitä tässä tarjouspyynnössä ja tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa on esitetty.

Määräaika

Deadline 2026-06-08

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2026-04-29 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2026-04-29)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Meijerinrannan palvelukorttelin rakentamisen KVR-urakka
Lyhyt kuvaus:
Tämä tarjouspyyntö koskee Nivalaan rakennettavaa Meijerinrannan palvelukorttelikokonaisuutta KVR-urakkana. Toteuttamiseen tullaan hakemaan valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (VARKE) investointiavustusta ja korkotukilainaa. Rakennukset tullaan vuokraamaan Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueelle. Tarjouspyyntöön on liitetty Uki Arkkitehdit Oy:n laatimat ARKviitesuunnitelmat sekä Widetek Oy:n LVIAS-järjestelmäselosteet. Tarjoajan tulee noudattaa arkkitehtisuunnitelmia talotekniikan antamien reunaehtojen puitteissa. Tarjouksen jättäjä ei voi tehdä mitään merkittäviä muutoksia esitettyihin pohjaratkaisuihin tai julkisivuihin, eikä teknisessä erittelyssä mainittuihin järjestelmiin ja laitteisiin. Valittava urakoitsija jatkaa hankkeen suunnittelua tarjouspyynnössä olevien suunnitelmien pohjalta tarjouskilpailun jälkeisessä kehitysvaiheessa. Tarjouksen tulee sisältää kohteen rakentaminen käyttövalmiiksi tilaajan osoittamalle paikalle osoitteeseen Toritie 3a ja 3b, 85500 Nivala. Hankkeen laajuus urakkarajoineen on esitetty asemapiirroksessa. Kohteen luovutushetkellä myös urakka-alueella olevat piha-alueet tulevat olla täysin valmiiksi saatettuna. Tilaaja tekee ratkaisun tilaajan ja käyttäjän kannalta kokonaisedullisemman vaihtoehtoiden huomioiden urakkaohjelman kohta 17. mukaisesti. Tähän tarjoukseen ei saa sisällyttää muita ehtoja kuin, mitä tässä tarjouspyynnössä ja tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa on esitetty.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 500 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2026-047847-LOT-0001
Lisätietoja: Kts. tarjouspyyntöaineisto
Lisätuotteet/palvelut: Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Pääkohde tai suorituspaikka: Kts. tarjouspyyntöaineisto
Postiosoite: Toritie
Postinumero: 85500
Postitoimipaikka: Nivala
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet: Kts. tarjouspyyntöaineisto
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-06-08 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-06-09 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Tarjousten jättäjät eivät osallistu tarjousten avaustilaisuuteen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Vakuus vaaditaan ✅
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-06-09 09:00:00 📅
Paikka: Tarjousten jättäjät eivät osallistu tarjousten avaustilaisuuteen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-25 12:00:00 📅
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Vaadittavat vakuudet ja takuut: Kts. tarjouspyyntöaineisto
Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Hankinnan totetutuminen edellyttää Varken puoltavaa rahoituspäätöstä
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Kts. tarjouspyyntöaineisto

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistö Oy Kesti
Kansallinen rekisterinumero: 0186776-5
Postiosoite: Kyntäjäntie 1
Postinumero: 85500
Postitoimipaikka: Nivala
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: simo.hautamaki@vuokrakodit.fi 📧
Puhelin: +358440457431 📞
URL: https://www.koykesti.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://bem.buildercom.net/html/rfq2registration/index?rfqId=17395&guid=800e8f2e-b55e-4a93-bc1a-c4ada7454028 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://bem.buildercom.net/html/rfq2registration/index?rfqId=17395&guid=800e8f2e-b55e-4a93-bc1a-c4ada7454028 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Kts. tarjouspyyntöaineisto
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 084-299316 (2026-04-29)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa Pohjois- ja Itä-Suomi Pohjois-Pohjanmaa
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Rivi- ja kerrostalojen sekä...