Liisanpuisto 20, peruskorjaus

KOy Domus Arctopolis

KOy Domus Arctopolis on antanut Porin kaupungin teknisen toimialan rakennuttamisyksikölle rakennuttajatehtävän osoitteessa Liisankatu 20, Pori toteutettavaa peruskorjausta varten. Hanke toteutetaan jaettuna urakkana. Pyydämme tarjousta rakennusurakasta (sisältäen purkutyöt), putkiurakasta, Ilmanvaihto- ja säätölaiteurakasta sekä sähköurakasta. Rakennusurakoitsija toimii hankkeen pääurakoitsijana sekä päätoteuttajana. Putkiurakka, Ilmanvaihto- ja säätölaiteurakka sekä sähköurakka ovat rakennusurakkaan alistettavia sivu-urakoita. Urakat toteutetaan kokonaishintaurakoina. Tarjouksen antajien tulee tutustua tarkasti tarjouspyynnössä esitettyihin, tarjoajilta edellytettyihin vaatimuksiin, koska peruskorjauksen kohteena on rakennushistoriallisesti merkittävä rakennus. Kyseessä olevan kohteen peruskorjaus vaatii merkittävää aiempaa kokemusta samankaltaisista, vaativista korjaustöistä. Hankkeessa toteutetaan Liisankatu 20:n peruskorjaus Porin keskustassa sijaitsevassa, asemakaavassa ja maakuntakaavassa suojellussa rakennuskokonaisuudessa. Kohde muodostuu vuonna 1902 valmistuneesta, arkkitehti Yrjö Sadeniemen suunnittelemasta entisestä koulurakennuksesta (”vanha osa”) sekä vuonna 1990 valmistuneesta laajennusosasta (”uusi osa”) piha alueineen. Rakennus peruskorjataan kansalaisopiston ja ravintolatoiminnan käyttöön. Peruskorjauksen tavoitteena on toteuttaa terveelliset, turvalliset, esteettömät ja nykyaikaiset tilat, samalla säilyttäen ja kunnioittaen rakennuksen rakennushistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot. Rakennus on suojeltu (sr II), ja korjaustyöt toteutetaan yhteistyössä museoviranomaisten kanssa. Hankkeen keskeisiä toimenpiteitä ovat sisäpintojen kunnostus ja palauttaminen alkuperäiseen asuun, välipohjien eristeiden vaihtaminen ja äänitekninen parantaminen, tilamuutokset, taloteknisten järjestelmien uusiminen, esteettömyyden parantaminen (mm. hissit, hissikuilujen muutokset ja esteettömät wc tilat), julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen, vesikatteiden ja yläpohjien korjaus ja uusiminen, alapohja ja salaojitustyöt sekä piha alueiden ja ulkorakenteiden kunnostaminen ja uudistaminen. Materiaali ja rakenneratkaisuissa noudatetaan rakennussuojelun sekä sisäilmastoluokan S2 ja puhtaudenhallintaluokan P1 vaatimuksia. Hanke toteutetaan jaettuna urakkana, jossa kilpailutetaan erikseen seuraavat urakat: rakennus- ja purku-urakka, putkiurakka, ilmanvaihto ja säätölaiteurakka sekä sähköurakka. Rakennuksen laajuus on noin 3 757 brm², kokonaisala noin 4 356 m². Kunkin urakan sisältö määritellään tarkemmin kilpailutus- ja suunnitelma-asiakirjoissa. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsijan edustaja on osallistunut näyttötilaisuuteen ennen tarjouksen jättämistä. Kohdetta esitellään 20.5.2026 klo 8.30–10.00 ja se koskee alla lueteltuja urakoita Rakennus- ja purku-urakka Putkiurakka Ilmanvaihto- ja säätölaiteurakka Sähköurakka Osallistuminen tutustumiseen dokumentoidaan valokuvaamalla Valttikortti sekä osallistujan allekirjoituksella. Näyttötilaisuudessa otetaan ylös sähköpostiosoite, jonne toimitetaan Matterport -kuvausten tunnussanat. Linkki Matterport -kuvaukseen on tarjouspyynnön lopussa. Salasanan Matterport -kuvauksiin voi tilata myös erikseen sähköpostiviestillä ja asiasta tarkemmin kohdassa "Yhteiset kriteerit/tiedot"

Määräaika

Deadline 2026-07-01

Kuka?

• KOy Domus Arctopolis

Mitä?

Missä?

• Länsi-Suomi › Satakunta
• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2026-05-13	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2026-05-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Liisanpuisto 20, peruskorjaus
Viitenumero: LP20
Lyhyt kuvaus:
“KOy Domus Arctopolis on antanut Porin kaupungin teknisen toimialan rakennuttamisyksikölle rakennuttajatehtävän osoitteessa Liisankatu 20, Pori toteutettavaa...”

Lyhyt kuvaus

KOy Domus Arctopolis on antanut Porin kaupungin teknisen toimialan rakennuttamisyksikölle rakennuttajatehtävän osoitteessa Liisankatu 20, Pori toteutettavaa peruskorjausta varten. Hanke toteutetaan jaettuna urakkana.

Pyydämme tarjousta rakennusurakasta (sisältäen purkutyöt), putkiurakasta, Ilmanvaihto- ja säätölaiteurakasta sekä sähköurakasta. Rakennusurakoitsija toimii hankkeen pääurakoitsijana sekä päätoteuttajana. Putkiurakka, Ilmanvaihto- ja säätölaiteurakka sekä sähköurakka ovat rakennusurakkaan alistettavia sivu-urakoita. Urakat toteutetaan kokonaishintaurakoina.

Tarjouksen antajien tulee tutustua tarkasti tarjouspyynnössä esitettyihin, tarjoajilta edellytettyihin vaatimuksiin, koska
peruskorjauksen kohteena on rakennushistoriallisesti merkittävä rakennus. Kyseessä olevan kohteen peruskorjaus vaatii
merkittävää aiempaa kokemusta samankaltaisista, vaativista korjaustöistä.

Hankkeessa toteutetaan Liisankatu 20:n peruskorjaus Porin keskustassa sijaitsevassa, asemakaavassa ja maakuntakaavassa suojellussa rakennuskokonaisuudessa. Kohde muodostuu vuonna 1902 valmistuneesta, arkkitehti Yrjö Sadeniemen suunnittelemasta entisestä koulurakennuksesta (”vanha osa”) sekä vuonna 1990 valmistuneesta laajennusosasta (”uusi osa”) piha alueineen. Rakennus peruskorjataan kansalaisopiston ja ravintolatoiminnan käyttöön.

Peruskorjauksen tavoitteena on toteuttaa terveelliset, turvalliset, esteettömät ja nykyaikaiset tilat, samalla säilyttäen ja kunnioittaen rakennuksen rakennushistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot. Rakennus on suojeltu (sr II), ja korjaustyöt toteutetaan yhteistyössä museoviranomaisten kanssa.
Hankkeen keskeisiä toimenpiteitä ovat sisäpintojen kunnostus ja palauttaminen alkuperäiseen asuun, välipohjien eristeiden vaihtaminen ja äänitekninen parantaminen, tilamuutokset, taloteknisten järjestelmien uusiminen, esteettömyyden parantaminen (mm. hissit, hissikuilujen muutokset ja esteettömät wc tilat), julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen, vesikatteiden ja yläpohjien korjaus ja uusiminen, alapohja ja salaojitustyöt sekä piha alueiden ja ulkorakenteiden kunnostaminen ja uudistaminen. Materiaali ja rakenneratkaisuissa noudatetaan rakennussuojelun sekä sisäilmastoluokan S2 ja puhtaudenhallintaluokan P1 vaatimuksia.

Hanke toteutetaan jaettuna urakkana, jossa kilpailutetaan erikseen seuraavat urakat: rakennus- ja purku-urakka, putkiurakka, ilmanvaihto ja säätölaiteurakka sekä sähköurakka.

Rakennuksen laajuus on noin 3 757 brm², kokonaisala noin 4 356 m². Kunkin urakan sisältö määritellään tarkemmin kilpailutus- ja suunnitelma-asiakirjoissa.

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsijan edustaja on osallistunut näyttötilaisuuteen ennen tarjouksen jättämistä.
Kohdetta esitellään 20.5.2026 klo 8.30–10.00 ja se koskee alla lueteltuja urakoita
Rakennus- ja purku-urakka
Putkiurakka
Ilmanvaihto- ja säätölaiteurakka
Sähköurakka
Osallistuminen tutustumiseen dokumentoidaan valokuvaamalla Valttikortti sekä osallistujan allekirjoituksella.
Näyttötilaisuudessa otetaan ylös sähköpostiosoite, jonne toimitetaan Matterport -kuvausten tunnussanat. Linkki Matterport -kuvaukseen on tarjouspyynnön lopussa.

Salasanan Matterport -kuvauksiin voi tilata myös erikseen sähköpostiviestillä ja asiasta tarkemmin kohdassa "Yhteiset kriteerit/tiedot"

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 3

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Rakennus- ja purku-urakka (pääurakka)
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta koskee kohteen suunnitelmien sekä hankinta ja urakka asiakirjojen mukaisia rakennus ja purkutöitä, mukaan lukien rakenteiden purku ja...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Satakunta 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-07-27 📅
Loppupäivä: 2027-11-19 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Putkiurakka
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta koskee kohteen suunnitelmien sekä hankinta ja urakka asiakirjojen mukaisia putkiurakan töitä, mukaan lukien vesi ja viemärijärjestelmät,...”
Tuotteet/palvelut: Putkityöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: ilmanvaihto- ja säätölaiteurakka
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta koskee kohteen suunnitelmien sekä hankinta ja urakka asiakirjojen mukaisia ilmanvaihto ja säätölaiteurakan töitä, mukaan lukien...”
Tuotteet/palvelut: Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointilaitteiden asennustyöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4-3
Otsikko: Sähköurakka
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta koskee kohteen suunnitelmien sekä hankinta ja urakka asiakirjojen mukaisia sähköurakan töitä, mukaan lukien sähkö ja valaistusjärjestelmät,...”
Tuotteet/palvelut: Sähköjohtojen asennus ja muut sähköasennustyöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Hankinnan laajuus
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusten asennustyöt 📦

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Hankinnassa noudatetaan hankintalakia (1397/2016) sekä rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 hankinta-asiakirjoissa mainituin poikkeuksin”
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-07-01 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-07-01 09:01:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-07-01 09:01:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-06-15 09:00:00 📅

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: KOy Domus Arctopolis
Kansallinen rekisterinumero: 2787231-9
Postiosoite: Annankatu 8
Postinumero: 28100
Postitoimipaikka: Pori
Alue: Satakunta 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jarno Marila
Sähköposti: jarno.marila@pori.fi 📧
Puhelin: +358 0447018531 📞
URL: https://www.pori.fi/tyo-ja-yrittaminen/hankinnat 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pori?id=612850&tpk=5fd5a923-065c-45d4-b1d7-ebbbce074cd8 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pori?id=612850&tpk=5fd5a923-065c-45d4-b1d7-ebbbce074cd8 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“Muutoksenhakuaika on 14 päivää hankintapäätöksen tiedoksisaannista.”
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2026/S 093-333199 (2026-05-13)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)