Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja kehityskiinteistöjen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä asuintilojen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä näihin liittyvistä konsultointipalvelusta ajalle 1.1.2024 (tavoite) - 31.12.2025, minkä jälkeen sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-09-29.
Hankinta julkaistiin 2023-08-25.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kiinteistöjen arvonmäärityksen ja kiinteistö- sekä vuokravälityksen konsultointipalvelut
2944-2023”
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja...”
Lyhyt kuvaus
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja kehityskiinteistöjen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä asuintilojen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä näihin liittyvistä konsultointipalvelusta ajalle 1.1.2024 (tavoite) - 31.12.2025, minkä jälkeen sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 440 000 💰
Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
Hankinnan laajuus
Hankintaviranomainen pidättää itsellään oikeuden tehdä hankintasopimuksia, joissa yhdistyvät seuraavat erät tai eräryhmät:
“Osa-alueet 1, 2 ja 3.
Jos sama tarjoaja valitaan useampaan osa-alueeseen (1, 2 ja 3) Palveluntuottajaksi, laaditaan ko. Palveluntuottajalle yksi (1)...”
Hankintaviranomainen pidättää itsellään oikeuden tehdä hankintasopimuksia, joissa yhdistyvät seuraavat erät tai eräryhmät
Osa-alueet 1, 2 ja 3.
Jos sama tarjoaja valitaan useampaan osa-alueeseen (1, 2 ja 3) Palveluntuottajaksi, laaditaan ko. Palveluntuottajalle yksi (1) hankintasopimus, joka kattaa kaikki osa-alueet, joihin Palveluntuottaja on tullut valituksi.
1️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen arvonmääritys ja konsultointipalvelut
Otsikko
Erän tunnistenumero: Osa-alue 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut📦
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös...”
Hankinnan kuvaus
Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös kiinteistöarviointiin ja kiinteistöjen kehittämiseen liittyvät konsultointityöt.
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Kiinteistöjen arvonmääritys, palvelukuvaus, liite 3a ja sopimusluonnoksessa, liite 5
Merkittävistä kohteista arvonmäärityksen tekee aina kaksi (2) toisistaan riippumatonta Palveluntuottajaa.
Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.
Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli
- Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoriteuksi yhdessä (1) kuukaudessa
- Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Kesto
Aloituspäivä: 2024-01-01 📅
Loppupäivä: 2025-12-31 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 -...”
Uudistusten kuvaus
Sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 (Optiot). Optioissa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.
2️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Toimitilojen ja kehityskiinteistöjen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointipalvelut” Otsikko
Erän tunnistenumero: Osa-alue 2
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Toimitilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys,...”
Hankinnan kuvaus
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Toimitilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys, palvelukuvaus, liite 3b ja sopimusluonnoksessa, liite 5.
Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.
Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli
- Palveluntuottaja on suorittanut kohteen arvioinnin ja on valittu kiinteistövälityksen ensisijaiseksi palveluntuottajaksi, ei Palveluntuottaja voi toimia kohteen välittäjänä (riippumattomuus)
- ensisijainen Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoritettua kahdessa (2) kuukaudessa
- ensisijainen Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä
3️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Asuintilojen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointipalvelut” Otsikko
Erän tunnistenumero: Osa-alue 3
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Asuintilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys,...”
Hankinnan kuvaus
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Asuintilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys, palvelukuvaus, liite 3c ja sopimusluonnoksessa, liite 5.
Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.
Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli
- Palveluntuottaja on suorittanut kohteen arvioinnin ja on valittu kiinteistövälityksen ensisijaiseksi palveluntuottajaksi, ei Palveluntuottaja voi toimia kohteen välittäjänä (riippumattomuus)
- ensisijainen Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoritettua kahdessa (2) kuukaudessa.
- ensisijainen Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä
Asuintilojen kiinteistövälityskohteet sijaitsevat pääsääntöisesti Turun seudulla, mutta niitä voi olla myös muualla Suomessa. Mikäli kohde sijaitsee muualla Suomessa Tilaaja pidättää itsellään oikeuden käyttää sopimuksen ulkopuolista palveluntuottajaa, mikäli valituksi tulleilla palveluntuottajilla ei ole mahdollisuutta suoritaa toimeksiantoa.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-09-29
11:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen on oltava voimassa: 2023-12-31 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-09-29
12:00 📅
Täydentävät tiedot Tietoa toistumisesta
Tämä on toistuva hankinta ✅ Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2023/S 166-523733 (2023-08-25)