Kiinteistöhuoltopalvelujen hankinta
Salon kaupunki
Salon kaupungin Tilapalvelut (jäljempänä hankintayksikkö / tilaaja) pyytää tarjouksia kiinteistöhuoltopalveluista vuosille 2026-2027 tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tavoitteena on, että sopimuskausi alkaa heinäkuussa, mutta sopimuskausi päättyy 31.12.2027. Lisäksi tilaaja varaa mahdollisuuden kahteen yhden vuoden mittaiseen optiokauteen. Optiolla tarkoitetaan mahdollisuutta sopimuksen jatkamiseen alkuperäisin ehdoin. Tilaaja päättää option käytöstä ja kestosta erikseen. Hankinta tullaan toteuttamaan osa-alueiden 1-4 osalta puitejärjestelynä, jonka toimintamalli on kuvattu tarjouspyynnön kohdassa Sopimusmenettely. Kiinteistöhuoltopalvelua hankitaan puitejärjestelynä osa-alueille 1–4 täydentämään kaupungin omaa kiinteistöhuoltoa erilaisissa kiire- ja resurssivajetilanteissa. Osa-alueille 5-11 kiinteistöhuollon palvelut hankitaan ostopalveluna tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla, tässä tarjouspyynnössä mainitulle sopimusajalle. Osa-alueissa 5-11 ei ole kyse puitejärjestelystä. Hankinnan kohteena ovat kaupungin eri kiinteistöihin tarvittavat kiinteistöhuoltopalvelut tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä kuvatulla tavalla. Tässä hankintamenettelyssä hankittavien kiinteistöhuollon palvelujen kohteisiin (kiinteistö, rakennus tai muu palvelun kohde) sisältyy kohteita, jotka ovat todennäköisesti siirtymässä Salon kaupungilta kaupungin tytäryhtiölle Salon Kuntakiinteistöt Oy:lle. Hankintasopimus tehdään sopimuksentekohetken tilanteen mukaan joko Salon kaupungin kanssa taikka Salon kaupungin ja Salon Kuntakiinteistöt Oy:n kanssa. Edellä mainittujen kiinteistöhuollon palvelujen kohteiden siirtyessä Salon Kuntakiinteistöt Oy:lle, voi Salon kaupunki siirtää tämän hankintamenettelyn tuloksena syntyvään hankintasopimukseen liittyvät oikeutensa ja velvollisuutensa kyseisten kohteiden osalta Salon Kuntakiinteistöt Oy:lle. Tällöin Tilaaja muuttuu kyseisten kohteiden osalta Salon kaupungista Salon Kuntakiinteistö Oy:ksi ja sopimus siirtyy tältä osin Salon Kuntakiinteistö Oy:lle.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-05-22. Hankinta julkaistiin 2026-04-21.
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-04-21 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2026-04-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuoltopalvelujen hankinta
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 11
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 11
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 1. Kiinteistöhuoltopalvelut, Salon keskusta-alue ja Halikko
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-07-01 📅
Loppupäivä: 2029-12-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 2. Kiinteistöhuoltopalvelut, Kuusjoki, Muurla ja Pertteli
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
3️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 3. Kiinteistöhuoltopalvelut, Kiikala ja Suomusjärvi
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
4️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 4. Kiinteistöhuoltopalvelut, Perniö
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
5️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 5. Kiinteistökohteet, Muurlan alue
Hankinnan kuvaus:
Otsikko
Erän tunnistenumero:
6️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 6. Kiinteistökohteet, Kisko
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
7️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 7. Kiinteistökohteet, Perniö ja Särkisalo
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
8️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 8. Kiinteistökohteet, Kuusjoki
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
9️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 9. Kiinteistökohteet, Salo 1.
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 10. Kiinteistökohteet, Halikko
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: 11. Kiinteistökohteet, Salo 2.
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-05-22 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-05-22 09:30:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Ilmoitettu tarjousten avausajankohta ei ole hankintayksikköä sitova. Tarjoukset voidaan avata myös muuna ajankohtana tarjousten vastaanottamiselle asetetun määräajan umpeuduttua. Avaustilaisuus ei ole julkinen.
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-05-22 09:30:00 📅
Paikka:
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-07 13:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Salon kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 77
Postinumero: 24101
Postitoimipaikka: Salo
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Tilapalvelut
Sähköposti: kirjaamo@salo.fi 📧
Puhelin: +358 27781 📞
URL: http://www.salo.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salo?id=595484&tpk=1dc1346d-dad2-4b98-9f57-bc8253ac48a6 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salo?id=595484&tpk=1dc1346d-dad2-4b98-9f57-bc8253ac48a6 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Lain julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016) mukaan.
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 078-274763 (2026-04-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuoltopalvelujen hankinta
Viitenumero:
1101/02.08.00.06/2026
Lyhyt kuvaus:
Salon kaupungin Tilapalvelut (jäljempänä hankintayksikkö / tilaaja) pyytää tarjouksia kiinteistöhuoltopalveluista vuosille 2026-2027 tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tavoitteena on, että sopimuskausi alkaa heinäkuussa, mutta sopimuskausi päättyy 31.12.2027. Lisäksi tilaaja varaa mahdollisuuden kahteen yhden vuoden mittaiseen optiokauteen. Optiolla tarkoitetaan mahdollisuutta sopimuksen jatkamiseen alkuperäisin ehdoin. Tilaaja päättää option käytöstä ja kestosta erikseen. Hankinta tullaan toteuttamaan osa-alueiden 1-4 osalta puitejärjestelynä, jonka toimintamalli on kuvattu tarjouspyynnön kohdassa Sopimusmenettely.
Kiinteistöhuoltopalvelua hankitaan puitejärjestelynä osa-alueille 1–4 täydentämään kaupungin omaa kiinteistöhuoltoa erilaisissa kiire- ja resurssivajetilanteissa. Osa-alueille 5-11 kiinteistöhuollon palvelut hankitaan ostopalveluna tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla, tässä tarjouspyynnössä mainitulle sopimusajalle. Osa-alueissa 5-11 ei ole kyse puitejärjestelystä.
Hankinnan kohteena ovat kaupungin eri kiinteistöihin tarvittavat kiinteistöhuoltopalvelut tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä kuvatulla tavalla.
Tässä hankintamenettelyssä hankittavien kiinteistöhuollon palvelujen kohteisiin (kiinteistö, rakennus tai muu palvelun kohde) sisältyy kohteita, jotka ovat todennäköisesti siirtymässä Salon kaupungilta kaupungin tytäryhtiölle Salon Kuntakiinteistöt Oy:lle. Hankintasopimus tehdään sopimuksentekohetken tilanteen mukaan joko Salon kaupungin kanssa taikka Salon kaupungin ja Salon Kuntakiinteistöt Oy:n kanssa. Edellä mainittujen kiinteistöhuollon palvelujen kohteiden siirtyessä Salon Kuntakiinteistöt Oy:lle, voi Salon kaupunki siirtää tämän hankintamenettelyn tuloksena syntyvään hankintasopimukseen liittyvät oikeutensa ja velvollisuutensa kyseisten kohteiden osalta Salon Kuntakiinteistöt Oy:lle. Tällöin Tilaaja muuttuu kyseisten kohteiden osalta Salon kaupungista Salon Kuntakiinteistö Oy:ksi ja sopimus siirtyy tältä osin Salon Kuntakiinteistö Oy:lle.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 11
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 11
1️⃣
Sisäinen tunniste:
1. -0
Otsikko: 1. Kiinteistöhuoltopalvelut, Salon keskusta-alue ja Halikko
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Salon keskustan ja Halikon alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Pääkohde tai suorituspaikka: Salo
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-07-01 📅
Loppupäivä: 2029-12-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
Tilaaja varaa mahdollisuuden kahteen yhden vuoden mittaiseen optiokauteen eli vuodet 2028 ja 2029. Optiolla tarkoitetaan mahdollisuutta sopimuksen jatkamiseen alkuperäisin ehdoin. Tilaaja päättää option käytöstä ja kestosta erikseen.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste:
2.-1
Otsikko: 2. Kiinteistöhuoltopalvelut, Kuusjoki, Muurla ja Pertteli
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Kuusjoen, Muurlan ja Perttelin alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste:
3.-2
Otsikko: 3. Kiinteistöhuoltopalvelut, Kiikala ja Suomusjärvi
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Kiikalan ja Suomusjärven alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0003
4️⃣
Sisäinen tunniste:
4.-3
Otsikko: 4. Kiinteistöhuoltopalvelut, Perniö
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Perniön alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0004
5️⃣
Sisäinen tunniste:
5.-4
Otsikko: 5. Kiinteistökohteet, Muurlan alue
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Muurlan alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Pääkohde tai suorituspaikka: Salo.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0005
6️⃣
Sisäinen tunniste:
6. -5
Otsikko: 6. Kiinteistökohteet, Kisko
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Kiskon alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0006
7️⃣
Sisäinen tunniste:
7.-6
Otsikko: 7. Kiinteistökohteet, Perniö ja Särkisalo
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Perniön ja Särkisalon alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0007
8️⃣
Sisäinen tunniste:
8. -7
Otsikko: 8. Kiinteistökohteet, Kuusjoki
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Kuusjoen alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0008
9️⃣
Sisäinen tunniste:
9. -8
Otsikko: 9. Kiinteistökohteet, Salo 1.
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Salon alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0009
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste:
10.-9
Otsikko: 10. Kiinteistökohteet, Halikko
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Halikon alueella tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0010
1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste:
11.-10
Otsikko: 11. Kiinteistökohteet, Salo 2.
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuoltopalvelut Salon alueella 2. tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0011
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-05-22 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-05-22 09:30:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Ilmoitettu tarjousten avausajankohta ei ole hankintayksikköä sitova. Tarjoukset voidaan avata myös muuna ajankohtana tarjousten vastaanottamiselle asetetun määräajan umpeuduttua. Avaustilaisuus ei ole julkinen.
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-05-22 09:30:00 📅
Paikka:
Ilmoitettu tarjousten avausajankohta ei ole hankintayksikköä sitova. Tarjoukset voidaan avata myös muuna ajankohtana tarjousten vastaanottamiselle asetetun määräajan umpeuduttua. Avaustilaisuus ei ole julkinen.
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-07 13:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Salon kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
0139533-1
Postiosoite: PL 77
Postinumero: 24101
Postitoimipaikka: Salo
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Tilapalvelut
Sähköposti: kirjaamo@salo.fi 📧
Puhelin: +358 27781 📞
URL: http://www.salo.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salo?id=595484&tpk=1dc1346d-dad2-4b98-9f57-bc8253ac48a6 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salo?id=595484&tpk=1dc1346d-dad2-4b98-9f57-bc8253ac48a6 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Sopimuksen alkamisaika on arvio, joka voi muuttua.
Hankinnan arvioitu enimmäismäärä koko sopimuskaudelle optiot mukaan lukien on 1 100 000 euroa. Tästä puitejärjestelyn osuus on enintään 450 000 euroa.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Lain julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016) mukaan.
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 078-274763 (2026-04-21)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕