Turun kaupungin konserninhallinnon hankintapalvelut kilpailuttavat kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen asemakaavoitusyksikön ja liikennesuunnitteluyksikön käyttöön puitejärjestelyn hankekohtaisesti sovittavista suunnittelu- ja asiantuntijapalveluista ajalle 1.4.2027 (tavoite) –31.03.2029, jonka jälkeen sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa 1.4.2029 – 31.03.2031 (2 vuotta). Hankinnan ennakoitu arvo on sitoumuksetta noin 3 000 000 euroa (alv 0 %). Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 4 000 000 euroa (alv 0%). Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankintamäärään. Osatarjoukset hyväksytään siten, että tarjous voi kohdentua yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Hankinta jakautuu osakokonaisuuksiin seuraavasti. 1) Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus 2) Kaavoituksen viitesuunnitelmat ja havainnollistaminen 3) Rakennushistorialliset selvitykset 4) Meluselvitykset 5) Tärinäselvitykset 6) Ilmanlaatuselvitykset 7) Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat 8) Luonto- ja kasvillisuusselvitykset 9) Liikennesuunnittelu 10) Liikenneselvitykset 11) Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous 12) Vuorovaikutus ja viestintä 13) Kaavatalous Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely, johon valitaan mukaan osakokonaisuuksittain parhaat pisteet vertailussa saaneet toimittajat. Puitejärjestelyyn valitaan kullakin suunnittelutoimialalla neljästä kahdeksaan (4–8) toimittajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Alla suunnitelma valittavien sopimustoimittajien määrästä osakokonaisuuksittain: 1) Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus - 8kpl 2) Kaavoituksen viitesuunnitelmat ja havainnollistaminen - 6kpl 3) Rakennushistorialliset selvitykset -4kpl 4) Meluselvitykset -4kpl 5) Tärinäselvitykset -4kpl 6) Ilmanlaatuselvitykset -4kpl 7) Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat -4kpl 8) Luonto- ja kasvillisuusselvitykset -6kpl 9) Liikennesuunnittelu -6kpl 10) Liikenneselvitykset -6kpl 11) Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous -4kpl 12) Vuorovaikutus ja viestintä -4kpl 13) Kaavatalous -6kpl Hankekohtaiset toimeksiannot minikilpailutetaan toimialakohtaisesti, kun suunnittelun tai asiantuntijapalvelun arvo on 60 000 € (alv 0 %) tai enemmän. Tällöin päätöksen perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus (hinta ja laatu, joka perustuu yrityksen erityisosaamiseen). Minikisojen vertailussa hinnan ja laadun välinen suhde asetetaan 40-60% välille. Halutessaan tilaajat saavat minikilpailuttaa myös alle 60 000€ tilauksia puitejärjestelyn sisällä. Puitejärjestelyn sisäinen ohjeistus on kuvattu liitteessä 3. Hankkeissa, joissa on useamman toimialan suunnittelutarvetta, käytetään pääasiallisen suunnittelun toimialaa. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden kilpailuttaa hankkeet myös julkisesti esimerkiksi suunnittelukilpailujen osalta tai toimia kaupungin oman hankintaohjeen mukaisesti pienhankinnoissa sitoutumatta puitejärjestelyyn kaikissa hankkeissa.
hankintailmoitus (2026-11-03) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Kaavoituksen asiantuntijapalveluiden puitejärjestelysopimus ajalle (tavoite) 1.4.2027- 31.3.2029 ja optio 2 vuotta
Viitenumero: 7613-2026
Lyhyt kuvaus:
Turun kaupungin konserninhallinnon hankintapalvelut kilpailuttavat kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen asemakaavoitusyksikön ja liikennesuunnitteluyksikön käyttöön puitejärjestelyn hankekohtaisesti sovittavista suunnittelu- ja asiantuntijapalveluista ajalle 1.4.2027 (tavoite) –31.03.2029, jonka jälkeen sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa 1.4.2029 – 31.03.2031 (2 vuotta). Hankinnan ennakoitu arvo on sitoumuksetta noin 3 000 000 euroa (alv 0 %). Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 4 000 000 euroa (alv 0%). Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankintamäärään.
Osatarjoukset hyväksytään siten, että tarjous voi kohdentua yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Hankinta jakautuu osakokonaisuuksiin seuraavasti.
1) Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus
2) Kaavoituksen viitesuunnitelmat ja havainnollistaminen
3) Rakennushistorialliset selvitykset
4) Meluselvitykset
5) Tärinäselvitykset
6) Ilmanlaatuselvitykset
7) Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat
8) Luonto- ja kasvillisuusselvitykset
9) Liikennesuunnittelu
10) Liikenneselvitykset
11) Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous
12) Vuorovaikutus ja viestintä
13) Kaavatalous
Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely, johon valitaan mukaan osakokonaisuuksittain parhaat pisteet vertailussa saaneet toimittajat. Puitejärjestelyyn valitaan kullakin suunnittelutoimialalla neljästä kahdeksaan (4–8) toimittajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Alla suunnitelma valittavien sopimustoimittajien määrästä osakokonaisuuksittain:
1) Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus - 8kpl
2) Kaavoituksen viitesuunnitelmat ja havainnollistaminen - 6kpl
3) Rakennushistorialliset selvitykset -4kpl
4) Meluselvitykset -4kpl
5) Tärinäselvitykset -4kpl
6) Ilmanlaatuselvitykset -4kpl
7) Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat -4kpl
8) Luonto- ja kasvillisuusselvitykset -6kpl
9) Liikennesuunnittelu -6kpl
10) Liikenneselvitykset -6kpl
11) Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous -4kpl
12) Vuorovaikutus ja viestintä -4kpl
13) Kaavatalous -6kpl
Hankekohtaiset toimeksiannot minikilpailutetaan toimialakohtaisesti, kun suunnittelun tai asiantuntijapalvelun arvo on 60 000 € (alv 0 %) tai enemmän. Tällöin päätöksen perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus (hinta ja laatu, joka perustuu yrityksen erityisosaamiseen). Minikisojen vertailussa hinnan ja laadun välinen suhde asetetaan 40-60% välille. Halutessaan tilaajat saavat minikilpailuttaa myös alle 60 000€ tilauksia puitejärjestelyn sisällä. Puitejärjestelyn sisäinen ohjeistus on kuvattu liitteessä 3.
Hankkeissa, joissa on useamman toimialan suunnittelutarvetta, käytetään pääasiallisen suunnittelun toimialaa. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden kilpailuttaa hankkeet myös julkisesti esimerkiksi suunnittelukilpailujen osalta tai toimia kaupungin oman hankintaohjeen mukaisesti pienhankinnoissa sitoutumatta puitejärjestelyyn kaikissa hankkeissa.
Turun kaupungin konserninhallinnon hankintapalvelut kilpailuttavat kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen asemakaavoitusyksikön ja liikennesuunnitteluyksikön käyttöön puitejärjestelyn hankekohtaisesti sovittavista suunnittelu- ja asiantuntijapalveluista ajalle 1.4.2027 (tavoite) –31.03.2029, jonka jälkeen sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa 1.4.2029 – 31.03.2031 (2 vuotta). Hankinnan ennakoitu arvo on sitoumuksetta noin 3 000 000 euroa (alv 0 %). Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 4 000 000 euroa (alv 0%). Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankintamäärään.
Osatarjoukset hyväksytään siten, että tarjous voi kohdentua yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Hankinta jakautuu osakokonaisuuksiin seuraavasti.
1) Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus
2) Kaavoituksen viitesuunnitelmat ja havainnollistaminen
3) Rakennushistorialliset selvitykset
4) Meluselvitykset
5) Tärinäselvitykset
6) Ilmanlaatuselvitykset
7) Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat
8) Luonto- ja kasvillisuusselvitykset
9) Liikennesuunnittelu
10) Liikenneselvitykset
11) Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous
12) Vuorovaikutus ja viestintä
13) Kaavatalous
Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely, johon valitaan mukaan osakokonaisuuksittain parhaat pisteet vertailussa saaneet toimittajat. Puitejärjestelyyn valitaan kullakin suunnittelutoimialalla neljästä kahdeksaan (4–8) toimittajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Alla suunnitelma valittavien sopimustoimittajien määrästä osakokonaisuuksittain:
1) Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus - 8kpl
2) Kaavoituksen viitesuunnitelmat ja havainnollistaminen - 6kpl
3) Rakennushistorialliset selvitykset -4kpl
4) Meluselvitykset -4kpl
5) Tärinäselvitykset -4kpl
6) Ilmanlaatuselvitykset -4kpl
7) Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat -4kpl
8) Luonto- ja kasvillisuusselvitykset -6kpl
9) Liikennesuunnittelu -6kpl
10) Liikenneselvitykset -6kpl
11) Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous -4kpl
12) Vuorovaikutus ja viestintä -4kpl
13) Kaavatalous -6kpl
Hankekohtaiset toimeksiannot minikilpailutetaan toimialakohtaisesti, kun suunnittelun tai asiantuntijapalvelun arvo on 60 000 € (alv 0 %) tai enemmän. Tällöin päätöksen perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus (hinta ja laatu, joka perustuu yrityksen erityisosaamiseen). Minikisojen vertailussa hinnan ja laadun välinen suhde asetetaan 40-60% välille. Halutessaan tilaajat saavat minikilpailuttaa myös alle 60 000€ tilauksia puitejärjestelyn sisällä. Puitejärjestelyn sisäinen ohjeistus on kuvattu liitteessä 3.
Hankkeissa, joissa on useamman toimialan suunnittelutarvetta, käytetään pääasiallisen suunnittelun toimialaa. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden kilpailuttaa hankkeet myös julkisesti esimerkiksi suunnittelukilpailujen osalta tai toimia kaupungin oman hankintaohjeen mukaisesti pienhankinnoissa sitoutumatta puitejärjestelyyn kaikissa hankkeissa.
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut📦 Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 13
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 13
1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia selvityksiä, suunnitelmia ja työkokonaisuuksia:
- maankäyttö-, idea- ja viitesuunnitelmat
- suunnitelmien havainnollistamiset
- lähtötietojen keräämiset ja niiden riittävyyden arvioinnit sekä tarvittaessa niiden täydentämiset
- kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmat
- kaavaprosessin läpivieminen ja kaava-asiakirjojen laatiminen
- kaavojen ja maankäyttösuunnitelmien esittely- ja yleisötilaisuudet
- kaavan laadintaan sisältyviä selvityksiä (kaupunkikuva-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys sekä vihertehokkuustarkastelut)
- suunnittelukilpailujen kilpailusihteerinä toimiminen
- hankkeen tiedotus- ja vuorovaikutussuunnitelmat
- projektisuunnitelmat hankkeista
- hankeseuranta
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida Turun kaupungin ohjeistus.
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia selvityksiä, suunnitelmia ja työkokonaisuuksia:
- maankäyttö-, idea- ja viitesuunnitelmat
- suunnitelmien havainnollistamiset
- lähtötietojen keräämiset ja niiden riittävyyden arvioinnit sekä tarvittaessa niiden täydentämiset
- kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmat
- kaavaprosessin läpivieminen ja kaava-asiakirjojen laatiminen
- kaavojen ja maankäyttösuunnitelmien esittely- ja yleisötilaisuudet
- kaavan laadintaan sisältyviä selvityksiä (kaupunkikuva-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys sekä vihertehokkuustarkastelut)
- suunnittelukilpailujen kilpailusihteerinä toimiminen
- hankkeen tiedotus- ja vuorovaikutussuunnitelmat
- projektisuunnitelmat hankkeista
- hankeseuranta
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida Turun kaupungin ohjeistus.
Tuotteet/palvelut: Yhdyskunta- ja maisemansuunnittelupalvelut📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi
🏙️ Kesto
Aloituspäivä: 2027-04-01 📅
Loppupäivä: 2029-03-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 1
Lisätietoja uusimisesta:
Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa ajanjaksolle 1.4.2029 – 31.03.2031 (2 vuotta)
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Osakokonaisuudessa tarjottavat laatupisteet lasketaan yhteen. Korkeimmat pisteet saanut tarjous saa tarjoukselleen osakokonaisuudelle asetetut enimmäispisteet. Muiden tarjoajien pistemäärä muodostuu suorassa suhteessa parhaimpaan (tarjottu arvo / suurin annettu arvo x enimmäispisteet).
Laatukriteeri (painotus): 60
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Kaavoituksen viitesuunnitelmat ja havainnollistaminen
Hankinnan kuvaus:
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- maankäyttö-, idea- ja viitesuunnitelmat
- suunnitelmien havainnollistamiset esim. 3D-visualisointina tai Turun kaupunkimalliin tai vastaavaan upotettavina malleina
- alueanalyysit
- lähtötietojen keräämiset ja niiden riittävyyden arvioinnit sekä tarvittaessa niiden täydentämiset
- suunnitelman edellyttämiä selvityksiä (esim. kaupunkikuva- ja vihertehokkuustarkastelut)
- suunnitelmien esittely- ja yleisötilaisuudet
Toimeksiannot voivat koskea sekä yksittäisiä kohteita tai laajempia kaupungin osia koskevia suunnitelmia.
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida visualisoinnin antamat mahdollisuudet havainnollistaa kohde laajalle yleisölle.
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- maankäyttö-, idea- ja viitesuunnitelmat
- suunnitelmien havainnollistamiset esim. 3D-visualisointina tai Turun kaupunkimalliin tai vastaavaan upotettavina malleina
- alueanalyysit
- lähtötietojen keräämiset ja niiden riittävyyden arvioinnit sekä tarvittaessa niiden täydentämiset
- suunnitelman edellyttämiä selvityksiä (esim. kaupunkikuva- ja vihertehokkuustarkastelut)
- suunnitelmien esittely- ja yleisötilaisuudet
Toimeksiannot voivat koskea sekä yksittäisiä kohteita tai laajempia kaupungin osia koskevia suunnitelmia.
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida visualisoinnin antamat mahdollisuudet havainnollistaa kohde laajalle yleisölle.
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa ajanjaksolle 1.4.2029 – 31.03.2031 (2 vuotta).
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Rakennushistorialliset selvitykset
Hankinnan kuvaus:
Rakennushistoriallisella selvityksellä tarkoitetaan tässä viranomaistoiminnan tueksi laadittavaa, dokumentointiin perustuvaa raporttia tietyn alueen, kiinteistön, rakennuksen, rakennelman tai rakennusryhmän historiasta, alkuperäisasusta, käytöstä ja eri aikoina tehdyistä muutoksista. Rakennushistoriallisina selvityksinä pidetään myös rakennettuun ympäristöön keskittyviä kulttuurihistoriallisia selvityksiä tai perusinventointeja.
Sisältö:
Selvitysten sisällössä on erityisesti otettava huomioon maankäytön suunnittelun ja museon tarpeet. Toimeksiantojen
tarkoituksena on kohteen dokumentoinnin ohella selvittää kohteen kulttuurihistoriallinen, arkkitehtoninen ja ympäristöllinen
merkitys.
Tämän vuoksi kohteen arkkitehtonisen viitekehyksen, maankäytön historian ja taustalla olevan yhteiskunnallisen kehityksen tarkastelulla on toimeksiannoissa yleensä työssä suuri painoarvo. Toimeksiannossa Selvityksessä voidaan painottaa myös korjaamisen ja entisöinnin tarpeita.
Toimeksiannot sisältävät mm seuraavaa:
Selvitetään riittävät tiedot rakennusten ja alueen historiasta ja muutosvaiheista, jotta kaavaa valmisteltaessa voidaan mm.
määritellä suojelutarve. Työn kuluessa tulee tilaajalle varata mahdollisuus kommentoida työn sisältöä sen eri vaiheissa. Raportin tulee sisältää tulosten havainnollistamisen kannalta tarpeelliset visualisoinnit (kuvat, kartat, piirustukset, kaaviot, taulukot). Raportista tulee selvästi käydä ilmi työn johtopäätökset perusteluineen.
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee huomioida Museoviraston / Turun Museokeskuksen ohjeistukset.
Rakennushistoriallisella selvityksellä tarkoitetaan tässä viranomaistoiminnan tueksi laadittavaa, dokumentointiin perustuvaa raporttia tietyn alueen, kiinteistön, rakennuksen, rakennelman tai rakennusryhmän historiasta, alkuperäisasusta, käytöstä ja eri aikoina tehdyistä muutoksista. Rakennushistoriallisina selvityksinä pidetään myös rakennettuun ympäristöön keskittyviä kulttuurihistoriallisia selvityksiä tai perusinventointeja.
Sisältö:
Selvitysten sisällössä on erityisesti otettava huomioon maankäytön suunnittelun ja museon tarpeet. Toimeksiantojen
tarkoituksena on kohteen dokumentoinnin ohella selvittää kohteen kulttuurihistoriallinen, arkkitehtoninen ja ympäristöllinen
merkitys.
Tämän vuoksi kohteen arkkitehtonisen viitekehyksen, maankäytön historian ja taustalla olevan yhteiskunnallisen kehityksen tarkastelulla on toimeksiannoissa yleensä työssä suuri painoarvo. Toimeksiannossa Selvityksessä voidaan painottaa myös korjaamisen ja entisöinnin tarpeita.
Toimeksiannot sisältävät mm seuraavaa:
Selvitetään riittävät tiedot rakennusten ja alueen historiasta ja muutosvaiheista, jotta kaavaa valmisteltaessa voidaan mm.
määritellä suojelutarve. Työn kuluessa tulee tilaajalle varata mahdollisuus kommentoida työn sisältöä sen eri vaiheissa. Raportin tulee sisältää tulosten havainnollistamisen kannalta tarpeelliset visualisoinnit (kuvat, kartat, piirustukset, kaaviot, taulukot). Raportista tulee selvästi käydä ilmi työn johtopäätökset perusteluineen.
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee huomioida Museoviraston / Turun Museokeskuksen ohjeistukset.
4️⃣
Sisäinen tunniste: 4-3
Otsikko: Meluselvitykset
Hankinnan kuvaus:
Meluselvitysten toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- Arvioidaan laskennallisesti maanteiden, katujen sekä rautateiden aiheuttamia melutasoja tarkasteluajankohtana, joka on
kaavoissa yleensä 20 vuoden päästä.
- Arvioidaan asukkaiden melulle altistumista liikennemuodoittain.
- Selvitetään mahdollisia meluntorjuntatoimia, kuten ääneneristävyysvaatimuksia ja meluesteitä. Tutkitaan tarvittaessa useampia vaihtoehtoisia meluntorjuntaratkaisuja.
Melulaskennat on tehtävä yhteispohjoismaisilla laskentamalleilla niin, että maaston muodot ja rakennukset otetaan laskennassa
huomioon.
Toimeksiantojen lähtötiedot kysytään lähtökohtaisesti Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden kaavoituksesta ja liikennesuunnittelusta.
Meluselvitysten toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- Arvioidaan laskennallisesti maanteiden, katujen sekä rautateiden aiheuttamia melutasoja tarkasteluajankohtana, joka on
kaavoissa yleensä 20 vuoden päästä.
- Arvioidaan asukkaiden melulle altistumista liikennemuodoittain.
- Selvitetään mahdollisia meluntorjuntatoimia, kuten ääneneristävyysvaatimuksia ja meluesteitä. Tutkitaan tarvittaessa useampia vaihtoehtoisia meluntorjuntaratkaisuja.
Melulaskennat on tehtävä yhteispohjoismaisilla laskentamalleilla niin, että maaston muodot ja rakennukset otetaan laskennassa
huomioon.
Toimeksiantojen lähtötiedot kysytään lähtökohtaisesti Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden kaavoituksesta ja liikennesuunnittelusta.
5️⃣
Sisäinen tunniste: 5-4
Otsikko: Tärinäselvitykset
Hankinnan kuvaus:
Tärinäselvitysten toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- Raide ja autoliikenteen aiheuttaman tärinän mittaamista
- Liikennetärinän mahdolliset vaikutukset rakennuksiin tai muuhun infrastruktuuriin
- Runkomeluselvitykset
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
6️⃣
Sisäinen tunniste: 6-5
Otsikko: Ilmanlaatuselvitykset
Hankinnan kuvaus:
Ilmanlaatu-/hiukkaspäästöselvitykset sisältävät mm. seuraavaa:
- Päästölähteiden kartoitus: Tunnistetaan alueen tulevat päästölähteet, kuten lisääntynyt tieliikenne, puunpoltto tai teollisuus.
Laskentaan otetaan mukaan autoliikenne, energiantuotanto ja teollisuus.
- Kartoitettavat ilman epäpuhtaudet ovat typpidioksidi NO2 sekä hengitettävät hiukkaset PM10 ja pienhiukkaset PM2,5.
- Leviämismallilaskelmat: Lasketaan miten päästöt laimenevat ja millaisia pitoisuuksia ulkoilmassa esiintyy maanpinnalla.
- Vertailu raja-arvoihin: Verrataan laskentatuloksia valtioneuvoston asetuksen mukaisiin ilmanlaadun raja- ja ohjearvoihin.
- Kaavaratkaisun ohjaus: Annettujen tietojen pohjalta annetaan suosituksia kaavan sisältöön
Ilmanlaatu-/hiukkaspäästöselvitykset sisältävät mm. seuraavaa:
- Päästölähteiden kartoitus: Tunnistetaan alueen tulevat päästölähteet, kuten lisääntynyt tieliikenne, puunpoltto tai teollisuus.
Laskentaan otetaan mukaan autoliikenne, energiantuotanto ja teollisuus.
- Kartoitettavat ilman epäpuhtaudet ovat typpidioksidi NO2 sekä hengitettävät hiukkaset PM10 ja pienhiukkaset PM2,5.
- Leviämismallilaskelmat: Lasketaan miten päästöt laimenevat ja millaisia pitoisuuksia ulkoilmassa esiintyy maanpinnalla.
- Vertailu raja-arvoihin: Verrataan laskentatuloksia valtioneuvoston asetuksen mukaisiin ilmanlaadun raja- ja ohjearvoihin.
- Kaavaratkaisun ohjaus: Annettujen tietojen pohjalta annetaan suosituksia kaavan sisältöön
7️⃣
Sisäinen tunniste: 7-6
Otsikko: Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat
Hankinnan kuvaus:
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- Erilaiset hulevesisuunnitelmat asemakaavojen yms. hulevesisuunnitelmista laajoihin yleiskaavallisiin ja valuma-aluetasoisiin selvityksiin
- Vihertehokkuustarkastelut
- Hulevesimallinnukset
- Työmaavesien hallintasuunnitelmat
- Tulvatarkastelut
- Hulevesirakenteiden mitoitus ja suunnittelu tonttikohtaisista rakenteista laajoihin alueellisiin ratkaisuihin
- Rakenteiden kustannusarviot
- Hulevesirakenteiden hoito ja kunnossapito
- Laadun hallintaan liittyvät suunnitelmat
- Hule- ja pintavesien laadun sekä virtaaman mittaukset
Hulevesiselvitysten ja -suunnitelmien tarjoajalla tulee olla monialaista tietoa ja kokemusta. Toimeksiantojen tekeminen vaatii
teknistä, maisemallista ja kasvillisuuteen liittyvää osaamista. Osaamista vaaditaan hulevesien viemäröinnin, erilaisten avointen
ratkaisujen sekä näiden yhdistämisen osalta.
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- Erilaiset hulevesisuunnitelmat asemakaavojen yms. hulevesisuunnitelmista laajoihin yleiskaavallisiin ja valuma-aluetasoisiin selvityksiin
- Vihertehokkuustarkastelut
- Hulevesimallinnukset
- Työmaavesien hallintasuunnitelmat
- Tulvatarkastelut
- Hulevesirakenteiden mitoitus ja suunnittelu tonttikohtaisista rakenteista laajoihin alueellisiin ratkaisuihin
- Rakenteiden kustannusarviot
- Hulevesirakenteiden hoito ja kunnossapito
- Laadun hallintaan liittyvät suunnitelmat
- Hule- ja pintavesien laadun sekä virtaaman mittaukset
Hulevesiselvitysten ja -suunnitelmien tarjoajalla tulee olla monialaista tietoa ja kokemusta. Toimeksiantojen tekeminen vaatii
teknistä, maisemallista ja kasvillisuuteen liittyvää osaamista. Osaamista vaaditaan hulevesien viemäröinnin, erilaisten avointen
ratkaisujen sekä näiden yhdistämisen osalta.
8️⃣
Sisäinen tunniste: 8-7
Otsikko: Luonto- ja kasvillisuusselvitykset
Hankinnan kuvaus:
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
-Kaava-alueen luontoselvitykset
Työ sisältää kaavatyön tausta-aineistoksi soveltuvan kaavan tavoitteet ja sisältövaatimukset täyttävän luontoselvityksen, joka
tehdään kaavatason edellyttämällä tarkkuudella. Työssä tehdään kaava-alueen nykytilan selvitys, jossa kuvataan luonnon
monimuotoisuuden kannalta olennaiset alueen ominaispiirteet.
Kaava-alueen luontoselvityksen keskeinen sisältö:
• kasvillisuuskartoitus, yleispiirteinen inventointi ja mahdolliset huomionarvoiset lajit
• yleispiirteinen pesimälinnustoselvitys ja huomionarvoiset lajit
• lintudirektiivin liitteen I lajit
• suurten petolintujen pesäpuut (Luonnonsuojelulaki 2023/9 73§)
• uhanlaisten eläin- ja kasvilajien elinympäristöt (Luonnonsuojelulaki 2023/9 75§)
• erityisesti suojeltavien lajien elinympäristöt (Luonnonsuojelulaki 2023/9 77§)
• luontodirektiivin liitteen IV (a) eläinlajien elinympäristöt (Luonnonsuojelulaki 2023/9 78§)
• luonnonsuojelulain 64 § mukaiset suojellut luontotyypit (Luonnonsuojelulaki 2023/9 64§)
• vesilain 2 luvun 11 § mukaiset pienvesikohteet (Vesilaki 2011/587, 2 luku, 11§)
• vesilain 3 luvun 2 §:n kohta 8) mukaiset puron uomat (Vesilaki 2011/587, 3 luku, 2§)
• metsälain 10 §:n mukaiset erityisen tärkeät elinympäristöt (Metsälaki 1996/1093 10§)
• luontaiset ja rakennetun ympäristön luontotyypit (LuTu ja RYTY) ja niiden ekologisen tilan arviointi
• valtakunnalliset METSO-kriteerit täyttävät metsäkuviot
• muut luonnon monimuotoisuuden tai maisemallisten arvojen säilymisen kannalta arvokkaat kohteet
• erikoiset luonnonmuodostumat ja niiden yhdistelmät
-Luonto-, laji- ja lajistoselvitykset, esimerkiksi
• luontotyyppiselvitykset
• liito-oravaselvitykset
• hyönteisselvitykset
• lepakkoselvitykset (myös rakennusten)
-Lupaprosesseihin liittyvät erillisselvitykset ja Natura-arviot
-Vesistöt ja merialueet, esimerkiksi
• kalat
• pohjaeläimet
• vesikasvillisuus
• vedenalaiset luontotyypit
-Ekologisen kompensaation selvitykset ja laskennat
-Ennallistamispotentiaaliselvitykset ja ennallistamissuunnitelmat
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
-Kaava-alueen luontoselvitykset
Työ sisältää kaavatyön tausta-aineistoksi soveltuvan kaavan tavoitteet ja sisältövaatimukset täyttävän luontoselvityksen, joka
tehdään kaavatason edellyttämällä tarkkuudella. Työssä tehdään kaava-alueen nykytilan selvitys, jossa kuvataan luonnon
monimuotoisuuden kannalta olennaiset alueen ominaispiirteet.
Kaava-alueen luontoselvityksen keskeinen sisältö:
• kasvillisuuskartoitus, yleispiirteinen inventointi ja mahdolliset huomionarvoiset lajit
• yleispiirteinen pesimälinnustoselvitys ja huomionarvoiset lajit
• lintudirektiivin liitteen I lajit
• suurten petolintujen pesäpuut (Luonnonsuojelulaki 2023/9 73§)
• uhanlaisten eläin- ja kasvilajien elinympäristöt (Luonnonsuojelulaki 2023/9 75§)
• erityisesti suojeltavien lajien elinympäristöt (Luonnonsuojelulaki 2023/9 77§)
• luontodirektiivin liitteen IV (a) eläinlajien elinympäristöt (Luonnonsuojelulaki 2023/9 78§)
• luonnonsuojelulain 64 § mukaiset suojellut luontotyypit (Luonnonsuojelulaki 2023/9 64§)
• vesilain 2 luvun 11 § mukaiset pienvesikohteet (Vesilaki 2011/587, 2 luku, 11§)
• vesilain 3 luvun 2 §:n kohta 8) mukaiset puron uomat (Vesilaki 2011/587, 3 luku, 2§)
• metsälain 10 §:n mukaiset erityisen tärkeät elinympäristöt (Metsälaki 1996/1093 10§)
• luontaiset ja rakennetun ympäristön luontotyypit (LuTu ja RYTY) ja niiden ekologisen tilan arviointi
• valtakunnalliset METSO-kriteerit täyttävät metsäkuviot
• muut luonnon monimuotoisuuden tai maisemallisten arvojen säilymisen kannalta arvokkaat kohteet
• erikoiset luonnonmuodostumat ja niiden yhdistelmät
-Luonto-, laji- ja lajistoselvitykset, esimerkiksi
• luontotyyppiselvitykset
• liito-oravaselvitykset
• hyönteisselvitykset
• lepakkoselvitykset (myös rakennusten)
-Lupaprosesseihin liittyvät erillisselvitykset ja Natura-arviot
-Vesistöt ja merialueet, esimerkiksi
• kalat
• pohjaeläimet
• vesikasvillisuus
• vedenalaiset luontotyypit
-Ekologisen kompensaation selvitykset ja laskennat
-Ennallistamispotentiaaliselvitykset ja ennallistamissuunnitelmat
9️⃣
Sisäinen tunniste: 9-8
Otsikko: Liikennesuunnitelmat
Hankinnan kuvaus:
Liikenteen suunnitteluun liittyvät toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavaa:
- liikenteen esi- ja yleissuunnitelmien tekemistä tietystä alueesta tai liikenneväylästä
- kaavaan tai muuhun alueeseen liittyvä liikenteen yleissuunnitelma, jossa määritellään liikennejärjestelyt sekä eri kulkumuotojen tarvitsemat aluevaraukset ja väylien poikkileikkaukset
Liikenteen suunnitteluun liittyvät toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavaa:
- liikenteen esi- ja yleissuunnitelmien tekemistä tietystä alueesta tai liikenneväylästä
- kaavaan tai muuhun alueeseen liittyvä liikenteen yleissuunnitelma, jossa määritellään liikennejärjestelyt sekä eri kulkumuotojen tarvitsemat aluevaraukset ja väylien poikkileikkaukset
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10-9
Otsikko: Liikenneselvitykset
Hankinnan kuvaus:
Liikenneselvityksiin liittyvät toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavaa:
- liikenteen eri osa-alueisiin liittyvien kehittämisselvitysten laatimista
- liikenteeseen liittyvien selvitysten ja tutkimusten tekemistä, kuten kirjallisuusselvityksiä ja kyselyjä
- liikenteellisten vaikutusarviointien laatimista kaavoista, liikennehankkeista ja kehittämisohjelmista, mm.
-liikenne-ennusteen laatimista seudun liikennemallilla tai tarkemmalla mallintamismenetelmällä
-liikenteen toimivuusselvityksiä eri kulkumuodoille
-eri käyttäjäryhmiin kohdistuvien sosiaalisten tai taloudellisten vaikutusten arviointia.
Liikenneselvityksiin liittyvät toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavaa:
- liikenteen eri osa-alueisiin liittyvien kehittämisselvitysten laatimista
- liikenteeseen liittyvien selvitysten ja tutkimusten tekemistä, kuten kirjallisuusselvityksiä ja kyselyjä
- liikenteellisten vaikutusarviointien laatimista kaavoista, liikennehankkeista ja kehittämisohjelmista, mm.
-liikenne-ennusteen laatimista seudun liikennemallilla tai tarkemmalla mallintamismenetelmällä
-liikenteen toimivuusselvityksiä eri kulkumuodoille
-eri käyttäjäryhmiin kohdistuvien sosiaalisten tai taloudellisten vaikutusten arviointia.
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehtojen kuvaus: Hankintapäätöksen oikaisuohje ja valitusosoitus -liitteen mukaisesti.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010
1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11-10
Otsikko: Vähähiilinen rakentaminen ja kiertotalous kaupunkisuunnittelussa ja -rakentamisessa
Hankinnan kuvaus:
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia selvityksiä, suunnitelmia ja työkokonaisuuksia:
- asema- ja yleiskaava-alueiden sekä infra- ja kaupunkirakentamishankkeiden ilmasto- ja elinkaarivaikutusten arviointi
- rakennusten, katujen, aukioiden, puistojen, kunnallisteknisten verkostojen ja muiden infrarakenteiden hiilijalanjälkilaskelmat ja
vaihtoehtojen vertailut
- vähähiilisen rakentamisen ja kiertotalouden lähtökohtien, tavoitteiden ja arviointikriteerien määrittely kaavoituksen,
infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen tueksi
- alue-, kortteli-, tontti-, katu- ja yleisten alueiden tasoiset tarkastelut vähähiilisistä rakennus-, infra- ja alueratkaisuista
- kaava-, yleis-, katu- ja rakennussuunnitelmien sekä toteutusratkaisujen vaihtoehtotarkastelut vähähiilisyyden,
resurssitehokkuuden ja kiertotalouden näkökulmasta
- rakennusten ja infrarakenteiden purkukartoitukset sekä rakennusosien, maa-ainesten ja materiaalien uudelleenkäyttöselvitykset
- purkamisen, korjaamisen, täydennys- ja uudisrakentamisen sekä infran rakentamis- ja saneerausvaihtoehtojen vaikutusten
vertailu elinkaarinäkökulmasta
- kiertotaloutta tukevien toimintamallien, hankintakriteerien, suunnitteluohjeiden ja kaavamääräysten selvittäminen ja kehittäminen
- rakentamistapaohjeisiin, kaavamääräyksiin, infra- ja kaupunkirakentamisen suunnitelmiin sekä urakka-asiakirjoihin liittyvien
vähähiilisyyttä ja kiertotaloutta koskevien periaatteiden laatiminen
- lähtötietojen kerääminen ja niiden riittävyyden arviointi vähähiilisen rakentamisen ja kiertotalouden näkökulmasta kaavoitus-,
infra- ja kaupunkirakentamishankkeissa
- hankkeiden tavoitteita tukevien ohjeiden, suositusten, periaatekorttien, laskentamenetelmien ja seurantamallien laatiminen
Kuvatut toimeksiantojen sisällöt ovat ainoastaan suuntaa antavia ja jokaisessa toimeksiannossa yksilöidään erikseen tarve,
tavoitteet, huomioitavat reunaehdot sekä muut suunnittelun ja/tai selvityksen tekemiselle olennaiset tiedot ja ohjeet.
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia selvityksiä, suunnitelmia ja työkokonaisuuksia:
- asema- ja yleiskaava-alueiden sekä infra- ja kaupunkirakentamishankkeiden ilmasto- ja elinkaarivaikutusten arviointi
- rakennusten, katujen, aukioiden, puistojen, kunnallisteknisten verkostojen ja muiden infrarakenteiden hiilijalanjälkilaskelmat ja
vaihtoehtojen vertailut
- vähähiilisen rakentamisen ja kiertotalouden lähtökohtien, tavoitteiden ja arviointikriteerien määrittely kaavoituksen,
infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen tueksi
- alue-, kortteli-, tontti-, katu- ja yleisten alueiden tasoiset tarkastelut vähähiilisistä rakennus-, infra- ja alueratkaisuista
- kaava-, yleis-, katu- ja rakennussuunnitelmien sekä toteutusratkaisujen vaihtoehtotarkastelut vähähiilisyyden,
resurssitehokkuuden ja kiertotalouden näkökulmasta
- rakennusten ja infrarakenteiden purkukartoitukset sekä rakennusosien, maa-ainesten ja materiaalien uudelleenkäyttöselvitykset
- purkamisen, korjaamisen, täydennys- ja uudisrakentamisen sekä infran rakentamis- ja saneerausvaihtoehtojen vaikutusten
vertailu elinkaarinäkökulmasta
- kiertotaloutta tukevien toimintamallien, hankintakriteerien, suunnitteluohjeiden ja kaavamääräysten selvittäminen ja kehittäminen
- rakentamistapaohjeisiin, kaavamääräyksiin, infra- ja kaupunkirakentamisen suunnitelmiin sekä urakka-asiakirjoihin liittyvien
vähähiilisyyttä ja kiertotaloutta koskevien periaatteiden laatiminen
- lähtötietojen kerääminen ja niiden riittävyyden arviointi vähähiilisen rakentamisen ja kiertotalouden näkökulmasta kaavoitus-,
infra- ja kaupunkirakentamishankkeissa
- hankkeiden tavoitteita tukevien ohjeiden, suositusten, periaatekorttien, laskentamenetelmien ja seurantamallien laatiminen
Kuvatut toimeksiantojen sisällöt ovat ainoastaan suuntaa antavia ja jokaisessa toimeksiannossa yksilöidään erikseen tarve,
tavoitteet, huomioitavat reunaehdot sekä muut suunnittelun ja/tai selvityksen tekemiselle olennaiset tiedot ja ohjeet.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011
1️⃣2️⃣
Sisäinen tunniste: 12-11
Otsikko: Vuorovaikutus ja viestintä kaupunkisuunnittelu- ja rakentamishankkeissa
Hankinnan kuvaus:
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia työkokonaisuuksia:
- selvitysten, suunnitelmien ja toteutusratkaisujen esittelyt kaavoituksen, infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen eri vaiheissa
- ilmoitusten, tiedotteiden, esitteiden ja muun viestintämateriaalin tuottaminen ja taitto
- sosiaalisen median, verkkosivujen ja hankekohtaisten digitaalisten kanavien sisältöjen tuottaminen
- osallistumis- ja vuorovaikutussuunnitelmien laatiminen sekä eri käyttäjä-, asukas- ja sidosryhmien osallistaminen
- oppilaitoksille, asukkaille, päättäjille ja muille kohderyhmille suunnatun esittely- ja koulutusmateriaalin laatiminen sekä
koulutusten toteuttaminen
- työpajojen, yhteiskehittämistilaisuuksien ja vuorovaikutustilaisuuksien suunnittelu, järjestäminen ja fasilitointi kaavoituksen,
infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen sidosryhmien kanssa
- suunnittelua, päätöksentekoa ja rakentamisen toteutusta tukevat havainnollistamiset, kuten kartat, kaaviot, taulukot,
periaatekuvat, vaiheistuskuvat ja visualisoinnit
- kyselyjen suunnittelu, tuottaminen, toteuttaminen ja tulosten raportointi verkossa ja paikan päällä
- yleisö-, asukas- ja sidosryhmätilaisuuksien suunnittelu, järjestäminen, fasilitointi ja dokumentointi
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida:
• Turun kaupungin strategiat, ohjelmat ja ohjeistukset, erityisesti ilmasto ja kiertotaloustavoitteet
• kaavoituksen, infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen eri mittakaavat, prosessivaiheet, lupamenettelyt ja toteutuksen
reunaehdot
• aineistojen ja tuotosten käytettävyys osana kaava- ja suunnitelma-asiakirjoja, hankintaa, päätöksentekoa, rakentamisen toteutusta sekä ylläpitoa
Toimeksiannot voivat koskea yksittäisiä kaava-, katu-, puisto-, liikenne-, kunnallistekniikka- tai rakennuskohteita, laajempia alue- ja infrakokonaisuuksia, kaupunkirakentamisen ohjelmia tai koko kaupunkia koskevia periaatteellisia tarkasteluja.
Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia työkokonaisuuksia:
- selvitysten, suunnitelmien ja toteutusratkaisujen esittelyt kaavoituksen, infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen eri vaiheissa
- ilmoitusten, tiedotteiden, esitteiden ja muun viestintämateriaalin tuottaminen ja taitto
- sosiaalisen median, verkkosivujen ja hankekohtaisten digitaalisten kanavien sisältöjen tuottaminen
- osallistumis- ja vuorovaikutussuunnitelmien laatiminen sekä eri käyttäjä-, asukas- ja sidosryhmien osallistaminen
- oppilaitoksille, asukkaille, päättäjille ja muille kohderyhmille suunnatun esittely- ja koulutusmateriaalin laatiminen sekä
koulutusten toteuttaminen
- työpajojen, yhteiskehittämistilaisuuksien ja vuorovaikutustilaisuuksien suunnittelu, järjestäminen ja fasilitointi kaavoituksen,
infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen sidosryhmien kanssa
- suunnittelua, päätöksentekoa ja rakentamisen toteutusta tukevat havainnollistamiset, kuten kartat, kaaviot, taulukot,
periaatekuvat, vaiheistuskuvat ja visualisoinnit
- kyselyjen suunnittelu, tuottaminen, toteuttaminen ja tulosten raportointi verkossa ja paikan päällä
- yleisö-, asukas- ja sidosryhmätilaisuuksien suunnittelu, järjestäminen, fasilitointi ja dokumentointi
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida:
• Turun kaupungin strategiat, ohjelmat ja ohjeistukset, erityisesti ilmasto ja kiertotaloustavoitteet
• kaavoituksen, infrasuunnittelun ja kaupunkirakentamisen eri mittakaavat, prosessivaiheet, lupamenettelyt ja toteutuksen
reunaehdot
• aineistojen ja tuotosten käytettävyys osana kaava- ja suunnitelma-asiakirjoja, hankintaa, päätöksentekoa, rakentamisen toteutusta sekä ylläpitoa
Toimeksiannot voivat koskea yksittäisiä kaava-, katu-, puisto-, liikenne-, kunnallistekniikka- tai rakennuskohteita, laajempia alue- ja infrakokonaisuuksia, kaupunkirakentamisen ohjelmia tai koko kaupunkia koskevia periaatteellisia tarkasteluja.
1️⃣3️⃣
Sisäinen tunniste: 13-12
Otsikko: Kaavatalous
Hankinnan kuvaus:
Kaavatalouden toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- Asema- ja yleiskaavoihin sekä muihin maankäytön suunnittelun tarpeisiin liittyvät kaavataloudelliset tarkastelut ja
kustannusarviot.
- Asemakaavatasolla arvioidaan kaava-alueen toteuttamisesta aiheutuvat yleisten alueiden ja muun kaupungin vastuulle
kuuluvan infrastruktuurin rakentamis- ja saneerauskustannukset. Tarkastelu voi sisältää muun muassa esirakentamisen, katujen,
aukioiden, puistojen, taitorakenteiden ja muiden yleisten alueiden rakentamisen ja saneeraamisen kustannuksia. Lisäksi
arvioidaan maanhankinnasta aiheutuvia kustannuksia. Tarvittaessa tunnistetaan myös muiden osapuolten vastuulle kohdistuvia kustannuksia.
- Yleiskaavatasoisissa toimeksiannoissa tarkastelun sisältö, tavoitteet, tarkkuustaso, arvioitavat vaikutukset, lähtötiedot ja
huomioitavat reunaehdot määritellään toimeksiantokohtaisesti.
- Toimeksiantoihin voi sisältyä eri kaava-, suunnittelu- tai toteutusvaihtoehtojen kaavataloudellista vertailua sekä vaihtoehtojen kustannusvaikutusten arviointia.
- Tarvittaessa kustannukset eritellään tarkoituksenmukaisiin kokonaisuuksiin esimerkiksi alueittain, rakennuskohteittain,
toimenpiteittäin tai kustannusvastuun mukaan.
- Toimeksiannon lähtötiedot, laskennan rajaus ja tarkkuustaso sovitaan toimeksiantokohtaisesti tilaajan kanssa.
- Tarkasteluihin voi sisältyä myös kaavan toteuttamisesta aiheutuvien tulojen, kuten maanluovutustulojen, sekä muiden
kaavatalouden kokonaisuuden kannalta olennaisten taloudellisten vaikutusten arviointia (mm. verotulot).
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida:
- Asemakaavatasoisissa toimeksiannoissa kustannuslaskenta tulee tehdä Ihku-laskentapalvelussa. Kustannuslaskenta
suoritetaan lähtötietojen tarkkuustason perusteella joko hankeosalaskentana, rakennusosalaskentana tai näiden yhdistelmänä. Toimeksiannon toteutuksessa tulee huomioida Turun kaupungin Ihku-ohje.
- Asemakaavojen infran kustannuslaskennasta toimitetaan tilaajalle Ihku-laskentapalvelusta tulostetut raportit sisältäen
päästötiedot sekä kaavakarttapohjainen esitys laskentaan sisällytetyistä alueista. Lisäksi toimitetaan yhteenveto keskeisistä
laskentaoletuksista ja tunnistetuista riskeistä. Mahdolliset kaava-alueen ulkopuoliset kustannukset tulee raportoida erikseen.
Tulojen raportoinnista sovitaan toimeksiantokohtaisesti.
- Yleiskaavatasoisissa tarkasteluissa ei lähtökohtaisesti edellytetä Ihku-laskentapalvelun käyttöä, vaan arviointimenetelmät
valitaan toimeksiannon tavoitteiden, tarkastelutason ja käytettävissä olevien lähtötietojen perusteella. Myös raportoinnista sovitaan erikseen toimeksiantokohtaisesti.
Tilaaja voi teettää kaavataloudellisen tarkastelun myös osana kaavan laadintaa tai muuta suunnittelutoimeksiantoa.
Kaavatalouden puitesopimusta käytetään erillisiin kaavataloudellisiin toimeksiantoihin tilaajan harkinnan ja tarpeen mukaan.
Kaavatalouden toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:
- Asema- ja yleiskaavoihin sekä muihin maankäytön suunnittelun tarpeisiin liittyvät kaavataloudelliset tarkastelut ja
kustannusarviot.
- Asemakaavatasolla arvioidaan kaava-alueen toteuttamisesta aiheutuvat yleisten alueiden ja muun kaupungin vastuulle
kuuluvan infrastruktuurin rakentamis- ja saneerauskustannukset. Tarkastelu voi sisältää muun muassa esirakentamisen, katujen,
aukioiden, puistojen, taitorakenteiden ja muiden yleisten alueiden rakentamisen ja saneeraamisen kustannuksia. Lisäksi
arvioidaan maanhankinnasta aiheutuvia kustannuksia. Tarvittaessa tunnistetaan myös muiden osapuolten vastuulle kohdistuvia kustannuksia.
- Yleiskaavatasoisissa toimeksiannoissa tarkastelun sisältö, tavoitteet, tarkkuustaso, arvioitavat vaikutukset, lähtötiedot ja
huomioitavat reunaehdot määritellään toimeksiantokohtaisesti.
- Toimeksiantoihin voi sisältyä eri kaava-, suunnittelu- tai toteutusvaihtoehtojen kaavataloudellista vertailua sekä vaihtoehtojen kustannusvaikutusten arviointia.
- Tarvittaessa kustannukset eritellään tarkoituksenmukaisiin kokonaisuuksiin esimerkiksi alueittain, rakennuskohteittain,
toimenpiteittäin tai kustannusvastuun mukaan.
- Toimeksiannon lähtötiedot, laskennan rajaus ja tarkkuustaso sovitaan toimeksiantokohtaisesti tilaajan kanssa.
- Tarkasteluihin voi sisältyä myös kaavan toteuttamisesta aiheutuvien tulojen, kuten maanluovutustulojen, sekä muiden
kaavatalouden kokonaisuuden kannalta olennaisten taloudellisten vaikutusten arviointia (mm. verotulot).
Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida:
- Asemakaavatasoisissa toimeksiannoissa kustannuslaskenta tulee tehdä Ihku-laskentapalvelussa. Kustannuslaskenta
suoritetaan lähtötietojen tarkkuustason perusteella joko hankeosalaskentana, rakennusosalaskentana tai näiden yhdistelmänä. Toimeksiannon toteutuksessa tulee huomioida Turun kaupungin Ihku-ohje.
- Asemakaavojen infran kustannuslaskennasta toimitetaan tilaajalle Ihku-laskentapalvelusta tulostetut raportit sisältäen
päästötiedot sekä kaavakarttapohjainen esitys laskentaan sisällytetyistä alueista. Lisäksi toimitetaan yhteenveto keskeisistä
laskentaoletuksista ja tunnistetuista riskeistä. Mahdolliset kaava-alueen ulkopuoliset kustannukset tulee raportoida erikseen.
Tulojen raportoinnista sovitaan toimeksiantokohtaisesti.
- Yleiskaavatasoisissa tarkasteluissa ei lähtökohtaisesti edellytetä Ihku-laskentapalvelun käyttöä, vaan arviointimenetelmät
valitaan toimeksiannon tavoitteiden, tarkastelutason ja käytettävissä olevien lähtötietojen perusteella. Myös raportoinnista sovitaan erikseen toimeksiantokohtaisesti.
Tilaaja voi teettää kaavataloudellisen tarkastelun myös osana kaavan laadintaa tai muuta suunnittelutoimeksiantoa.
Kaavatalouden puitesopimusta käytetään erillisiin kaavataloudellisiin toimeksiantoihin tilaajan harkinnan ja tarpeen mukaan.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hankintamuotona käytetään avointa menettelyä.
Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on lähetetty ilmoitus www.hankintailmoitukset.fi julkaistavaksi EU:n viralliseen lehden (EUVL) täydennysosassa (S-osa) sekä Tenders Electronic Daily (TED)-tietokannassa EU:n laajuisesti.
Tarjouspyyntö on julkaistu internetissä Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa.
Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on lähetetty ilmoitus www.hankintailmoitukset.fi julkaistavaksi EU:n viralliseen lehden (EUVL) täydennysosassa (S-osa) sekä Tenders Electronic Daily (TED)-tietokannassa EU:n laajuisesti.
Tarjouspyyntö on julkaistu internetissä Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa.
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-12-14 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-12-14 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 8
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-12-14 09:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-11-17 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Valintaperuste: Asiaankuuluvat koulutus- ja ammatilliset pätevyydet
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä: Kuvattu tarjouspyynnössä.
Poissulkemisperuste:
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
+ 21 lisää
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Väärien tietojen antaminen, tietojen salaaminen, vaadittujen asiakirjojen toimittamatta jättäminen tai tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen saaminen
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…
… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…
… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu törkeästä kirjanpitorikoksesta, työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnasta työelämässä, törkeästä kiskonnasta työelämässä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta, luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä, törkeästä ympäristön turmelemisesta tai törkeästä luonnonsuojelurikoksesta.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu törkeästä kirjanpitorikoksesta, työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnasta työelämässä, törkeästä kiskonnasta työelämässä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta, luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä, törkeästä ympäristön turmelemisesta tai törkeästä luonnonsuojelurikoksesta.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.