Tilaaja hakee tällä puitejärjestelyllä toimittajia rakennettavien, peruskorjattavien ja perusparannettavien asuinkohteiden rakennesuunnitteluun. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen: 1) uudisrakennuskohteet, rakennesuunnittelu 2) suuret peruskorjaus- ja perusparannuskohteet rakennesuunnittelu Tarjoaja voi jättää tarjouksen molempiin osa-alueisiin tai vain toiseen osa-alueeseen. Sopimuskausi on suunniteltu alkavaksi 1.5.2026. Aloitusaikataulu on arvio ja sopimus syntyy vasta molempien sopijapuolten allekirjoituksella. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen vuoden mittaiseen optiokauteen.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-04-07.
Hankinta julkaistiin 2026-02-24.
hankintailmoitus (2026-02-24) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Sivakka-yhtymä Oy / Asuinrakennuskohteiden rakennesuunnittelun puitejärjestely
Viitenumero: 584172
Lyhyt kuvaus:
“Tilaaja hakee tällä puitejärjestelyllä toimittajia rakennettavien, peruskorjattavien ja perusparannettavien asuinkohteiden rakennesuunnitteluun.
Hankinta...”
Lyhyt kuvaus
Tilaaja hakee tällä puitejärjestelyllä toimittajia rakennettavien, peruskorjattavien ja perusparannettavien asuinkohteiden rakennesuunnitteluun.
Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen:
1) uudisrakennuskohteet, rakennesuunnittelu
2) suuret peruskorjaus- ja perusparannuskohteet rakennesuunnittelu
Tarjoaja voi jättää tarjouksen molempiin osa-alueisiin tai vain toiseen osa-alueeseen.
Sopimuskausi on suunniteltu alkavaksi 1.5.2026. Aloitusaikataulu on arvio ja sopimus syntyy vasta molempien sopijapuolten allekirjoituksella. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen vuoden mittaiseen optiokauteen.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦 Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 2
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 2
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Suunniteltavat kohteet ovat asuinkerros- ja rivitaloja Oulun alueelle.
Työt sisältävät Rakennesuunnittelun tehtäväluettelon RAK18 (RT 1030987) litteineen...”
Hankinnan kuvaus
Suunniteltavat kohteet ovat asuinkerros- ja rivitaloja Oulun alueelle.
Työt sisältävät Rakennesuunnittelun tehtäväluettelon RAK18 (RT 1030987) litteineen mukaiset suunnittelutehtävät rakennesuunnittelun osalta, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
Tehtävään sisältyy lisäksi:
• laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
• suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko, n. 2-3 vuoden ajan). Kokoukset Oulussa ja niissä on läsnäolopakko.
• tarvittaviin viranomaiskokouksiin osallistuminen
• vastaanotto- ja takuutarkastuksiin osallistuminen
• laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin osallistuminen
• kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
• loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
• huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttäminen velvollisuuksineen rakennesuunnittelun osalta
Suunnittelu tehdään tietomallintamalla ja eri alojen suunnitelmat kootaan yhdistelmämalliin. Suunnittelussa noudatetaan rakentamisen suunnittelua ohjaavia lakeja ja asetuksia sekä Sivakan suunnitteluohjeita. Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla tai vapaarahoitteisella lainalla.
Osa-alueeseen valitaan 4 toimittajaa, ellei soveltuvuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja tarjouspyynnön mukaisia tarjouksia ole vähemmän.
Näytä lisää
Lisätietoja:
“Suunnittelu- ja työmaakokoukset pidetään läsnäolokokouksina Oulussa.”
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa🏙️
Kesto: 36 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 80
Laatukriteeri (nimi): Kokonaislaatu
Laatukriteeri (painotus): 20
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena olevat suuret peruskorjaus- ja perusparannuskohteet ovat pääsääntöisesti 1970- ja 1980-luvuilla rakennettuja asuinkerros- ja rivitaloja. ...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena olevat suuret peruskorjaus- ja perusparannuskohteet ovat pääsääntöisesti 1970- ja 1980-luvuilla rakennettuja asuinkerros- ja rivitaloja.
Työt sisältävät Rakennesuunnittelun tehtäväluettelon RAK18 (RT 1030987) litteineen mukaiset suunnittelutehtävät rakennesuunnittelun osalta, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
Tehtävään sisältyy lisäksi:
• laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
• suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko, n. 2-3 vuoden ajan). Kokoukset Oulussa ja niissä on läsnäolopakko.
• tarvittaviin viranomaiskokouksiin osallistuminen
• vastaanotto- ja takuutarkastuksiin osallistuminen
• laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin osallistuminen
• kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
• loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
• huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttäminen velvollisuuksineen rakennesuunnittelun osalta
• purkusuunnitelmat
• inventointi
Suunnittelu tehdään tietomallintamalla ja eri alojen suunnitelmat kootaan yhdistelmämalliin. Suunnittelussa noudatetaan rakentamisen suunnittelua ohjaavia lakeja ja asetuksia sekä Sivakan suunnitteluohjeita. Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla tai vapaarahoitteisella lainalla.
Osa-alueeseen valitaan 4 toimittajaa, ellei soveltuvuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja tarjouspyynnön mukaisia tarjouksia ole vähemmän.
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteissa päätetään tapauskohtaisesti, asuvatko asukkaat kohteessa rakennustöiden ajan.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-04-07 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-04-07 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
“Tilaaja hankkii suunnittelupalvelua sopimuskauden aikana tarpeen mukaan budjettinsa puitteissa. Puitesopimus ei sisällä määräostovelvoitetta eikä muodosta...”
Tilaaja hankkii suunnittelupalvelua sopimuskauden aikana tarpeen mukaan budjettinsa puitteissa. Puitesopimus ei sisällä määräostovelvoitetta eikä muodosta puitesopimukseen valitulle toimittajalle yksinoikeutta tuottaa tilaajalle sopimuksenmukaista suunnittelupalvelua.
Näytä lisää Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Sivakka-yhtymä Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2110850-4
Postiosoite: Myllytullinkatu 4
Postinumero: 90130
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: hankinnat@sivakka.fi📧
Puhelin: +358 447108234📞
URL: http://www.sivakka.fi🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2026/S 039-132921 (2026-02-24)