Hämeen ammattikorkeakoulun kampusten ulkoalueiden hoito

Hämeen ammattikorkeakoulu Oy

Hämeen ammattikorkeakoulu Oy (HAMK) ja sen tytäryhtiö Hämeen ammatti-instituutti Oy (HAMI) pyytävät tarjouksia kampusten ulkoalueiden hoidosta. Hankinnan kohteena on kiinteistöjen ulkoalueiden ympärivuotinen hoitaminen tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti. Hankinta koskee viittä eri kampusta. Hankinta on jaettu seuraaviin osiin kampusten mukaisesti: - Osa 1: Hämeenlinna, korkeakoulukeskus - Osa 2: Mustiala - Osa 3: Riihimäki - Osa 4: Valkeakoski - Osa 5: Hämeenlinna, Sairio Tarjoaja voi tarjota niin moneen osaan kuin haluaa. Kuhunkin osaan valitaan yksi palveluntuottaja. Osissa 1-4 tilaajana ja sopimusosapuolena toimii Hämeen ammattikorkeakoulu Oy ja osassa 5 Hämeen ammatti-instituutti Oy. Osien 1-4 osalta sopimus alkaa 1.6.2026 ja on määräaikainen 31.5.2028 asti. Sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella erillisellä optiokaudella: 1.6.2028-31.5.2030 ja 1.6.2030-31.5.2031. Tilaaja ja toimittaja sopivat optiokausien käytöstä yhteisesti. Osan 5 osalta sopimus alkaa 1.6.2026 ja päättyy 31.12.2026 johtuen Hämeen ammatti-instituutin omistajavaihdoksesta ja toimintojen siirtymisestä uuden omistajan alaisuuteen. Tätä sopimusta voidaan jatkaa ja sopimus voidaan tarvittaessa siirtää uudelle omistajalle toimittajan ja uuden omistajan yhteisellä päätöksellä. Tällöin sopimus jatkuu 1.1.2027 alkaen aluksi määräaikaisena 31.5.2028 asti, jonka jälkeen noudatetaan samoja optiokausia ja ehtoja, kuin osien 1-4 osalta. Palvelukuvaukset ja kohteiden kuvaukset on koottu tarjouspyynnön liitteisiin kampuskohtaisesti.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-04-06. Hankinta julkaistiin 2026-03-05.

Kuka?

• Hämeen ammattikorkeakoulu Oy

Mitä?

• Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut › Muiden kuin asuinkiinteistöjen hoitopalvelut

Missä?

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2026-03-05	hankintailmoitus
2026-03-19	hankintailmoitus
2026-03-25	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2026-03-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Hämeen ammattikorkeakoulun kampusten ulkoalueiden hoito
Viitenumero: 600331
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Muiden kuin asuinkiinteistöjen hoitopalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 5
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 5

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Hämeenlinna, korkeakoulukeskus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 370 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan osa 1 koskee Hämeenlinnan korkeakoulukeskuksen ulkoalueiden hoitoa. Palvelukuvaus ja kohteen kuvaus ovat tarjouspyynnön liitteissä.

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Pääkohde tai suorituspaikka: Hämeenlinnan korkekoulukeskus
Postiosoite: Visamäentie 35 A
Postinumero: 13100
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Kanta-Häme 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-06-01 📅
Loppupäivä: 2031-05-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:

Sopimus on määräaikainen ajalla 1.6.2026-31.5.2028. Sopimus sisältää kaksi erillistä optiokautta: 1.6.2028-31.5.2030 ja 1.6.2030-31.5.2031.

Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Kalusto ja henkilöstö
Laatukriteeri (painotus): 20
Laatukriteeri (nimi): Laadunvarmistus ja laadun kehittäminen
Vastuullisuus
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Mustiala
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 250 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan osa 2 koskee Mustialan kampuksen ulkoalueiden hoitoa. Palvelukuvaus ja kohteen kuvaus ovat tarjouspyynnön liitteissä.

Pääkohde tai suorituspaikka: Mustialan kampus
Postiosoite: Mustialantie 105
Postinumero: 31310
Postitoimipaikka: Mustiala
Lisätietoja uusimisesta:

Sopimus on määräaikainen ajalla 1.6.2026-31.5.2028. Sopimukseen sisältyy kaksi erillistä optiokautta: 1.6.2028-31.5.2030 ja 1.6.2030-31.5.2031.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Riihimäki
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 65 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan osa 3 koskee Riihimäen kampuksen ulkoalueiden hoitoa. Palvelukuvaus ja kohteen kuvaus ovat tarjouspyynnön liitteissä.

Pääkohde tai suorituspaikka: Riihimäen kampus
Postiosoite: Kaartokatu 2 A
Postinumero: 11100
Postitoimipaikka: Riihimäki
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4-3
Otsikko: Valkeakoski
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 105 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan osa 4 koskee Valkeakosken kampuksen ulkoalueiden hoitoa. Palvelukuvaus ja kohteen kuvaus ovat tarjouspyynnön liitteissä.

Pääkohde tai suorituspaikka: Valkeakosken kampus
Postiosoite: Tietotie 1/Lotilantie 16
Postinumero: 37630
Postitoimipaikka: Valkeakoski
Suorituspaikka: Pirkanmaa 🏙️
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5-4
Otsikko: Hämeenlinna, Sairio
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 10 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan osa 5 koskee Hämeenlinnan Sairion (HAMI) ulkoalueiden hoitoa. Palvelukuvaus ja kohteen kuvaus ovat tarjouspyynnön liitteissä.

Pääkohde tai suorituspaikka: Sairion kampus
Postiosoite: Kankaistenkatu 33 C
Postinumero: 13220
Kesto
Loppupäivä: 2026-12-31 📅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
Kuvaus
Suorituspaikka:

Kanta-Häme 🏙️

Pirkanmaa 🏙️

Pääkohde tai suorituspaikka: Hämeenlinnan korkeakoulukeskus

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Tarjouskilpailussa sovelletaan laissa julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016) määriteltyä avointa menettelyä. Hankintailmoitus ja tarjouspyyntö julkaistaan avoimena ja kaikilla halukkailla toimittajilla on mahdollisuus tarjota.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-04-06 13:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-04-07 06:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 2 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-04-07 06:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-03-25 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Hämeen ammattikorkeakoulu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2617489-3
Postiosoite: Visamäentie 35 A
Postinumero: 13100
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Alue: Kanta-Häme 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Toni Pulliainen
Sähköposti: toni.pulliainen@hamk.fi 📧
Puhelin: +358 505764221 📞
URL: http://www.hamk.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Koulutus
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hamk?id=600331&tpk=f6425946-9215-4207-9075-13ee130b98cf 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hamk?id=600331&tpk=f6425946-9215-4207-9075-13ee130b98cf 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Hankintayksikön päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun tyytymätön voi vaatia hankintalain 132–135 §:n mukaan hankintaoikaisua hankintayksiköltä. Asianosaisen on vaadittava hankintaoikaisua 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä valitusosoituksineen tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Tarjoaja tai muu taho, jota asia koskee, voi saattaa asian markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen. Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 046-156879 (2026-03-05)

hankintailmoitus (2026-03-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Kuvaus
370 000 EUR 💰
250 000 EUR 💰
65 000 EUR 💰
105 000 EUR 💰
10 000 EUR 💰

Muutokset
Muut lisätiedot

Osan 1: Hämeenlinna, Korkeakoulukeskus liitteeseen 3 Korkeakoulukeskus_ulkoalueet oli unohtunut merkitä parkkialue, joka myös kuuluu talvikunnossapidon piiriin. Kyseinen liite 3 on korvattu uudella liitteellä, johon myös tuo parkkialue on merkitty

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: d9a8f673-4e59-486a-8267-955fa27ff3b4-01
Lähde: OJS 2026/S 056-195863 (2026-03-19)

hankintailmoitus (2026-03-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 800 000 EUR 💰
Kuvaus
370 000 EUR 💰
250 000 EUR 💰
65 000 EUR 💰
105 000 EUR 💰
10 000 EUR 💰

Muutokset
Muut lisätiedot

Osan 2: Mustiala liitteestä 2 Palvelukuvaus oli jäänyt puuttumaan maininta biolämpökeskuksen hoitamisesta. Kyseinen liite on korvattu uudella liitteellä, missä biolämpökeskusen hoitaminen on lisätty sivulle 7 ja liitteen lopussa olevaan vastuunjakotaulukkoon. Samalla osan 2 liitteistä on poistettu liitteet "Kutsu maanomistajatilaisuuteen" ja "Vetylinjakartta", jotka eivät liity hankintaan.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 0279e691-1045-457e-94ea-2e78cd056ff1-01
Lähde: OJS 2026/S 060-209046 (2026-03-25)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (8 uudet hankinnat)

Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (5)

Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut (4)

Muiden kuin asuinkiinteistöjen hoitopalvelut (3)