Ulkoalueiden kunnossapidon kilpailutus

Riihimäen Kotikulma Oy

Riihimäen Kotikulma Oy ja Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy (jäljempänä yhdessä ”Hankintayksikkö”) pyytävät tarjouksia ulkoilualueiden kunnossapidon kokonaispalvelusta. Hankinnan kohteena ovat Hankintayksikön kiinteistöjen ulkoalueiden hoitotyöt. Palveluun kuuluu ympärivuotinen tarpeenmukainen ulkoalueiden kunnossapito, pienet huoltotyöt ja alueen lumityöt. Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Hankinnassa on kyse hankintalain 26 §:n mukaisesta EU-kynnysarvon ylittävästä palveluhankinnasta. Hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely. Hankinnan kohde ja työkohteet osoitteineen on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muualla tarjouspyynnössä liitteineen. Hankintayksikkö varaa oikeuden muuttaa työkohteita. Mikäli työkohteita tulee sopimuskauden aikana lisää, voidaan uudet työkohteet sisällyttää sopimukseen. Ennen tarjouksen jättämistä tarjoajien tulee tutustua työkohteisiin paikan päällä. Kohteisiin tutustuessaan tarjoajien tulee huomioida työkohteiden yksilölliset tarpeet, kuten kohteisiin vaaditut kone- ja henkilöstöresurssit. Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kaikkiin työkohteisiin tarjouspyynnön edellyttämällä tavalla ennen tarjouksen jättämistä, tarjoajan tarjous hylätään tarjouspyynnön ehtoja vastaamattomana. Arvio työkohteisiin tutustumisen kestolle on noin 5-6 tuntia. Tarjoaja liikkuu työkohteiden välillä tutustumiskierroksen aikana omalla kyydillään. Selvyyden vuoksi todetaan, että hankintayksikkö ei korvaa tarjoajille mitään työkohteiden esittelyyn osallistumisesta syntyviä kuluja. Työkohteisiin tutustumisen ajankohdat sovitaan Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:n teknisen isännöitsijän Kim Junellin kanssa, kim.junell@riihimaki.fi tai puh. 041 545 0150. Hankinnan kohdetta ei ole jaettu osa-alueisiin, sillä se ei ole hankittavan kokonaisuuden kannalta kannattavaa. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia hankittavia palveluita kaikkiin hankintayksikön työkohteisiin. Osatarjouksia, vaihtoehtoisia tai rinnakkaisia tarjouksia ei hyväksytä. Hankintamenettelyssä valitaan yksi (1) palveluntuottaja. Sopimus on voimassa määräaikaisena yhden (1) vuoden sen allekirjoituksesta. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen tilaaja varaa oikeuden ottaa käyttöön kolme (3) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1+1+1 vuotta). Optiokausien käyttöönotto on tilaajan oikeus ei velvollisuus. Hankintayksikkö hankkii palveluja tarpeensa mukaan, eikä sitoudu tiettyihin työmääriin. Osa kunnossapidosta voidaan toteuttaa Hankintayksikön omana työnä. Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille palkkiota. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Tarjous tulee laatia suomen kielellä. Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä hankintalain 125 §:n mukaisesti.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-11-05. Hankinta julkaistiin 2025-10-15.

Kuka?

• Riihimäen Kotikulma Oy

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Etelä-Suomi › Kanta-Häme

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-10-15	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-10-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Ulkoalueiden kunnossapidon kilpailutus
Viitenumero: 580626
Lyhyt kuvaus:
“Riihimäen Kotikulma Oy ja Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy (jäljempänä yhdessä ”Hankintayksikkö”) pyytävät tarjouksia ulkoilualueiden kunnossapidon...”

Lyhyt kuvaus

Riihimäen Kotikulma Oy ja Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy (jäljempänä yhdessä ”Hankintayksikkö”) pyytävät tarjouksia ulkoilualueiden kunnossapidon kokonaispalvelusta. Hankinnan kohteena ovat Hankintayksikön kiinteistöjen ulkoalueiden hoitotyöt. Palveluun kuuluu ympärivuotinen tarpeenmukainen ulkoalueiden kunnossapito, pienet huoltotyöt ja alueen lumityöt.

Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Hankinnassa on kyse hankintalain 26 §:n mukaisesta EU-kynnysarvon ylittävästä palveluhankinnasta. Hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely.

Hankinnan kohde ja työkohteet osoitteineen on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muualla tarjouspyynnössä liitteineen. Hankintayksikkö varaa oikeuden muuttaa työkohteita. Mikäli työkohteita tulee sopimuskauden aikana lisää, voidaan uudet työkohteet sisällyttää sopimukseen.

Ennen tarjouksen jättämistä tarjoajien tulee tutustua työkohteisiin paikan päällä. Kohteisiin tutustuessaan tarjoajien tulee huomioida työkohteiden yksilölliset tarpeet, kuten kohteisiin vaaditut kone- ja henkilöstöresurssit. Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kaikkiin työkohteisiin tarjouspyynnön edellyttämällä tavalla ennen tarjouksen jättämistä, tarjoajan tarjous hylätään tarjouspyynnön ehtoja vastaamattomana.

Arvio työkohteisiin tutustumisen kestolle on noin 5-6 tuntia. Tarjoaja liikkuu työkohteiden välillä tutustumiskierroksen aikana omalla kyydillään. Selvyyden vuoksi todetaan, että hankintayksikkö ei korvaa tarjoajille mitään työkohteiden esittelyyn osallistumisesta syntyviä kuluja.

Työkohteisiin tutustumisen ajankohdat sovitaan Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:n teknisen isännöitsijän Kim Junellin kanssa, kim.junell@riihimaki.fi tai puh. 041 545 0150.

Hankinnan kohdetta ei ole jaettu osa-alueisiin, sillä se ei ole hankittavan kokonaisuuden kannalta kannattavaa. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia hankittavia palveluita kaikkiin hankintayksikön työkohteisiin.

Osatarjouksia, vaihtoehtoisia tai rinnakkaisia tarjouksia ei hyväksytä.

Hankintamenettelyssä valitaan yksi (1) palveluntuottaja.

Sopimus on voimassa määräaikaisena yhden (1) vuoden sen allekirjoituksesta. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen tilaaja varaa oikeuden ottaa käyttöön kolme (3) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1+1+1 vuotta). Optiokausien käyttöönotto on tilaajan oikeus ei velvollisuus.

Hankintayksikkö hankkii palveluja tarpeensa mukaan, eikä sitoudu tiettyihin työmääriin. Osa kunnossapidosta voidaan toteuttaa Hankintayksikön omana työnä.

Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille palkkiota. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Tarjous tulee laatia suomen kielellä.

Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä hankintalain 125 §:n mukaisesti.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut sekä vastaavat palvelut kaupunki- ja maaseutualueilla 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 580626
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Riihimäen Kotikulma Oy ja Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy (jäljempänä yhdessä ”Hankintayksikkö”) pyytävät tarjouksia ulkoilualueiden kunnossapidon...”

Hankinnan kuvaus

Riihimäen Kotikulma Oy ja Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy (jäljempänä yhdessä ”Hankintayksikkö”) pyytävät tarjouksia ulkoilualueiden kunnossapidon kokonaispalvelusta. Hankinnan kohteena ovat Hankintayksikön kiinteistöjen ulkoalueiden hoitotyöt. Palveluun kuuluu ympärivuotinen tarpeenmukainen ulkoalueiden kunnossapito, pienet huoltotyöt ja alueen lumityöt.

Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Hankinnassa on kyse hankintalain 26 §:n mukaisesta EU-kynnysarvon ylittävästä palveluhankinnasta. Hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely.

Hankinnan kohde ja työkohteet osoitteineen on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muualla tarjouspyynnössä liitteineen. Hankintayksikkö varaa oikeuden muuttaa työkohteita. Mikäli työkohteita tulee sopimuskauden aikana lisää, voidaan uudet työkohteet sisällyttää sopimukseen.

Ennen tarjouksen jättämistä tarjoajien tulee tutustua työkohteisiin paikan päällä. Kohteisiin tutustuessaan tarjoajien tulee huomioida työkohteiden yksilölliset tarpeet, kuten kohteisiin vaaditut kone- ja henkilöstöresurssit. Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kaikkiin työkohteisiin tarjouspyynnön edellyttämällä tavalla ennen tarjouksen jättämistä, tarjoajan tarjous hylätään tarjouspyynnön ehtoja vastaamattomana.

Arvio työkohteisiin tutustumisen kestolle on noin 5-6 tuntia. Tarjoaja liikkuu työkohteiden välillä tutustumiskierroksen aikana omalla kyydillään. Selvyyden vuoksi todetaan, että hankintayksikkö ei korvaa tarjoajille mitään työkohteiden esittelyyn osallistumisesta syntyviä kuluja.

Työkohteisiin tutustumisen ajankohdat sovitaan Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:n teknisen isännöitsijän Kim Junellin kanssa, kim.junell@riihimaki.fi tai puh. 041 545 0150.

Hankinnan kohdetta ei ole jaettu osa-alueisiin, sillä se ei ole hankittavan kokonaisuuden kannalta kannattavaa. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia hankittavia palveluita kaikkiin hankintayksikön työkohteisiin.

Osatarjouksia, vaihtoehtoisia tai rinnakkaisia tarjouksia ei hyväksytä.

Hankintamenettelyssä valitaan yksi (1) palveluntuottaja.

Sopimus on voimassa määräaikaisena yhden (1) vuoden sen allekirjoituksesta. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen tilaaja varaa oikeuden ottaa käyttöön kolme (3) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1+1+1 vuotta). Optiokausien käyttöönotto on tilaajan oikeus ei velvollisuus.

Hankintayksikkö hankkii palveluja tarpeensa mukaan, eikä sitoudu tiettyihin työmääriin. Osa kunnossapidosta voidaan toteuttaa Hankintayksikön omana työnä.

Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille palkkiota. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Tarjous tulee laatia suomen kielellä.

Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä hankintalain 125 §:n mukaisesti.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut sekä vastaavat palvelut kaupunki- ja maaseutualueilla 📦
Lisätuotteet/palvelut: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut 📦
Lumenaurauspalvelut 📦
Jäänpoisto 📦
Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut 📦
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Kanta-Häme 🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Hankinnan laajuus
Lisätuotteet/palvelut: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut 📦
Lumenaurauspalvelut 📦
Jäänpoisto 📦
Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut 📦

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Hankinta tehdään hankintalain 57 §:n mukaisella nopeutetulla avoimella menettelyllä. Hankintalain 56 §:n mukaisia avoimen menettelyn määräaikoja ei voida...”

Menettelyn tärkeimmät piirteet

Hankinta tehdään hankintalain 57 §:n mukaisella nopeutetulla avoimella menettelyllä. Hankintalain 56 §:n mukaisia avoimen menettelyn määräaikoja ei voida noudattaa hankintayksikön organisaatiouudistuksesta johtuvien henkilöstörakenteen muutosten vuoksi. Koska organisaatiouudistuksen aikataulu osuu hankintayksiköstä riippumattomista syistä lähelle talvikunnossapitokauden alkua, hankintayksikön on saatava uusi sopimus voimaan mahdollisimman pian.

HANKINTAMENETTELYN KULKU

Hankintamenettelyn vaiheet ovat tarjousten vastaanottamisen jälkeen pääpiirteittäin seuraavat:

• Hankintayksikkö avaa tarjoukset
• Hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden
• Hankintayksikkö tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden
• Hankintayksikkö vertailee tarjoukset
• Hankintayksikkö valitsee parhaan tarjouksen ilmoitettujen valintaperusteiden mukaisesti
• Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen ja antaa sen tiedoksi tarjoajille
• Hankintayksikkö pyytää ja tarkastaa parhaan tarjouksen tehneeltä tarjoajan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset
• Hankintayksikkö tekee hankintasopimuksen voittaneen tarjoajan kanssa hankintalaissa säädetyn odotus- ja valitusajan (14 päivää) kuluttua.

Hankintasopimus ei synny vielä hankintapäätöksestä tiedottamalla, vaan vasta, kun Hankintayksikkö ja hankintapäätöksellä valittu tarjoaja ovat allekirjoittaneet sopimuksen. EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa voidaan tehdä sopimus aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi.

Hankintayksiköllä on oikeus hylätä tarjouspyyntöä vastaamattomat tai puutteelliset tarjoukset.

Tarjoaja, jota rasittaa hankintalain 80 §:n mukainen pakollinen poissulkemisperuste, suljetaan tarjouskilpailusta. Tarjoaja, jota rasittaa hankintalain 81 §:n mukainen harkinnanvarainen poissulkemisperuste, voidaan sulkea ulos tarjouskilpailusta.

OSATARJOUKSET
Osatarjoukset eivät ole sallittuja.

RINNAKKAISET TARJOUKSET
Rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.

VAIHTOEHTOISET TARJOUKSET
Vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja.

Tarjouspyyntöasiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä. Tarjous liitteineen tulee laatia suomen kielellä.

Hankintaan sisältyy hankintayksikön lisähankintamahdollisuuksia (optiot). Optioiden hyödyntäminen on hankintayksikön oikeus, ei velvollisuus.

Nopeutettu menettely:
“Hankinta tehdään hankintalain 57 §:n mukaisella nopeutetulla avoimella menettelyllä. Hankintalain 56 §:n mukaisia avoimen menettelyn määräaikoja ei voida...”
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-11-05 14:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-11-05 14:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-11-05 14:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-10-24 07:00:00 📅

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Riihimäen Kotikulma Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0592797-2
Postiosoite: Maisterinkatu 9
Postinumero: 11100
Postitoimipaikka: Riihimäki
Alue: Kanta-Häme 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oy
Sähköposti: info@hankintajuristit.fi 📧
Puhelin: +358 400383842 📞
URL: https://riihimaenkotikulma.fi/ 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kotikulma?id=580626&tpk=7ca36e25-af19-43b8-a87b-4d2242155632 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kotikulma?id=580626&tpk=7ca36e25-af19-43b8-a87b-4d2242155632 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista...”
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 199-682333 (2025-10-15)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut (>20 uudet hankinnat)

Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut sekä vastaavat palvelut kaupunki- ja maaseutualueilla (11)