Hankinnan kohteena ovat putkitöiden kunnossapitopalvelut Turun Ylioppilaskyläsäätiön hallinnoimiin kohteisiin. Kunnossapitopalveluihin sisältyy Turun alueella olevat Turun Ylioppilaskyläsäätiön (jäljempänä TYS) omistamien kiinteistöjen putkitöiden kunnossapitopalvelut. TYS:llä on noin 5 000 asuntoa 18 asuntokohteessa. Hankintaa koskevat kohteet löytyvät Turun Ylioppilaskyläsäätiön kotisivuilta www.tys.fi. Lisäksi yksi kohteista on omakotitalo Kuikkulankatu 5. Hankittavat kunnossapitopalvelut sisältävät asuntojen, yleisten tilojen, teknisten tilojen ja rakennusten ulkopuoliset putkityöt, sekä verkostojen kunnossapitotyöt virka-aikana, sekä virka-ajan ulkopuoliset ns. hälytysluonteiset työt. Hälytysluonteisten töiden vuoksi palveluntuottajan tulee olla tavoitettavissa myös virka-ajan ulkopuolella kaikkena kellonaikoina ja kaikkina viikonpäivinä.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-03-07.
Hankinta julkaistiin 2025-02-05.
hankintailmoitus (2025-02-05) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: TYS Putkitöiden kunnossapitopalvelut
Viitenumero: 536494
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat putkitöiden kunnossapitopalvelut Turun Ylioppilaskyläsäätiön hallinnoimiin kohteisiin. Kunnossapitopalveluihin sisältyy Turun...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena ovat putkitöiden kunnossapitopalvelut Turun Ylioppilaskyläsäätiön hallinnoimiin kohteisiin. Kunnossapitopalveluihin sisältyy Turun alueella olevat Turun Ylioppilaskyläsäätiön (jäljempänä TYS) omistamien kiinteistöjen putkitöiden kunnossapitopalvelut. TYS:llä on noin 5 000 asuntoa 18 asuntokohteessa. Hankintaa koskevat kohteet löytyvät Turun Ylioppilaskyläsäätiön kotisivuilta www.tys.fi. Lisäksi yksi kohteista on omakotitalo Kuikkulankatu 5.
Hankittavat kunnossapitopalvelut sisältävät asuntojen, yleisten tilojen, teknisten tilojen ja rakennusten ulkopuoliset putkityöt, sekä verkostojen kunnossapitotyöt virka-aikana, sekä virka-ajan ulkopuoliset ns. hälytysluonteiset työt. Hälytysluonteisten töiden vuoksi palveluntuottajan tulee olla tavoitettavissa myös virka-ajan ulkopuolella kaikkena kellonaikoina ja kaikkina viikonpäivinä.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 2 500 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä ✅
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Putkitöiden kunnossapitopalveluiden asennustyöt. Hinnat annetaan sisältäen alv 25,5 %.”
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Suorituspaikat Turun Ylioppilaskyläsäätiön kohteet Turussa.”
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️ Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 80
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Osio sisältää tarjouspyynnössä luetellut asennustöissä tarvittavat tarvikkeet.” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
5️⃣ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
6️⃣ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-07 07:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-07 07:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: 3 edellisen vuoden keskimääräisen liikevaihdon on ollut oltava 800 000 € (alv. 0 %).
Liiketoiminta-alueen...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: 3 edellisen vuoden keskimääräisen liikevaihdon on ollut oltava 800 000 € (alv. 0 %).
Liiketoiminta-alueen oltava Suomi.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman vastuuvakuutuksen määrän on oltava vähintään 1 M€.” Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Asiaan kuuluvaan ammattirekisteriin merkitseminen”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen” Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“LVI-tekniset huolto- ja korjaustyöt asuinrakennuksissa: Tarjoajalla on oltava vähintään kolmen (3) vuoden kokemus lvi-teknisistä huolto- ja korjaustöistä.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“KVV työnjohtajan pätevyys: KVV työnjohtajalla on oltava teknikko/insinöörin koulutus sekä luvat suorittaa aluelämpöverkon huolto- ja kunnossapitotöitä.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Työvoiman määrä: Tarjoajan keskimääräinen työvoiman määrä on ollut 8 henkilöä viimeisen kolmen (3) vuoden aikana.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Johtohenkilöstön lukumäärä: Tarjoajan keskimääräinen johtohenkilöiden määrä on ollut yksi (1) henkilö viimeisen kolmen (3) vuoden aikana.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Käytettävissä olevat työkalut, laitteet ja välineistö: Tarjoajalla on oltava käytössä putkitöissä käytettävät normaalit käsityökalut.”
“Tarjoajan on tarjottava kaikki osa-alueet ja osa-alueittain kaikki pyydetyt yksikköhinnat.
Korjaus- / kunnossapitotöistä sovitaan aina tilaajan kanssa...”
Tarjoajan on tarjottava kaikki osa-alueet ja osa-alueittain kaikki pyydetyt yksikköhinnat.
Korjaus- / kunnossapitotöistä sovitaan aina tilaajan kanssa erikseen lukuun ottamatta virka-ajan ulkopuolella tapahtuvia kunnostustöitä esim. putkirikot ja viemärinaukaisut. Kunnossapitopalvelut on selostettu tarkemmin työselostuksessa ( LIITE 2 ). Asuntojen huoneistoremonttien yhteydessä tehtävät putkityöt eivät kuulu tämän sopimuksen piiriin.
Tilaaja toimittaa työtilaukset virka-aikana toimeksisaajalle työselostuksessa kuvatun menettelyn mukaisesti Tampuuri kiinteistöhallintajärjestelmän kautta. Virka-ajan ulkopuoliset työt tilataan puhelimitse ja kirjataan virka-aikana Tampuuri järjestelmään. Toimeksisaajan tulee työtehtävien suunnittelussa huomioida työtilausten painottumisen ajankohta, jaksolle tilattavien työtehtävien määrä, työn suorittamisen tilaajan määrittämässä määräajassa, sekä mahdollinen työtehtävien kiireellisyys. Työn suorittajat tarvitsevat töiden vastaanottoon ja kirjaamiseen siihen soveltuvan mobiililaitteen.
Toimeksisaajan vastuuhenkilöiden tulee olla tavoitettavissa sovittuina aikoina tai sovitulla tavalla normaalin työajan puitteissa klo 7.00 – 16.00 välisenä aikana. Varallaolohenkilön tulee olla tavoitettavissa vuoden jokaisena päivänä 24/7.
Asentajilla on oltava voimassa olevat tulityökortit ja työturvallisuuskortit.
Sopimuksen arvioitu alkamispäivä 1.12.2025 ja on voimassa toistaiseksi.
Kunnossapitopalveluiden tuottamiseen valitaan 1 - 3 toimeksisaajaa. Tilaaja tekee puitesopimuksen 1 - 3 tarjoajan kanssa. Ensisijaisesti käytetään edullisimman tarjouksen jättänyttä tarjoajaa, ja jos kyseinen tarjoaja ei voi ottaa työtä vastaan, käytetään työssä toiseksi edullisinta tarjoajaa jne. Tilaaja pidättää oikeuden valita sopimuskumppaneista toimeksisaajan, joka on työtilaus huomioon ottaen tilaajan kannalta kokonaistaloudellisesti tai aikataulullisesti edullisin. Yksikköhintaisten töiden ulkopuolisista töistä tilaaja voi halutessaan pyytää erikseen tarjouksen puitesopimuskumppaneilta tai muilta urakoitsijoilta.
Työtilauksia tehtiin sähköisen tilausjärjestelmän Tampuurin kautta v. 2024 n. 750 kpl. Tilaaja ei sitoudu tilaamaan tiettyä määrää tai tietyllä euromäärällä töitä Toimeksisaajalta.
Toimeksisaajan resurssien on oltava niin kattavat, jotta tilaajan tarjouspyynnössä ja liitteissä vaatimat edellytykset täyttyvät kunnossapitopalveluiden tuottamisessa.
Toimeksisaajalla tulee olla suomen ja englanninkielen taito, sekä ruotsin kielen osalta vähintään kirjallinen taito tiedotteiden laatimista varten. Kohteessa työskentelevillä henkilöillä tulee olla suomen kielen taito ja välitön englannin kielen tuki.
Vakuutusvahinkokorjaukset eivät kuulu tähän sopimukseen. Tilaaja pidättää oikeuden tilata kosteus- ja rakennevahinkokorjauksiin liittyvät putkityöt valitsemaltaan taholta.
Näytä lisää Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 026-083544 (2025-02-05)