Talonrakennuttamisen asiantuntijapalveluiden puitejärjestely

Hämeenlinnan kaupunki

Hankinnan kohteena on monipuolisesti eri alojen asiantuntijapalveluita Hämeenlinnan talonrakennuttamishankkeita varten. Tarkoituksena on saada muodostettua Talonrakennuttamisen asiantuntijapalveluiden puitejärjestely, joka jakautuu useampaan osa-alueeseen. Tarjota voi yhtä tai useampaa osaa. Tarjottavien osien määrää ei ole rajoitettu. Osa-alueet ovat: OSA 1 - Hankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen asiantuntijapalvelut, rakennuttaja OSA 2 - Rakennusteknisten töiden työmaavalvoja OSA 3 - Talotekniset asiantuntijapalvelut, LVIA- asiantuntija/valvoja OSA 4 - Talotekniset asiantuntijapalvelut, Sähkö- asiantuntija/valvoja OSA 5 - Työturvallisuuden asiantuntijapalvelut, turvallisuuskoordinaattori OSA 6 - Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut, kosteudenhallintakoordinaattori OSA 7 - Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelut, puhtaudenhallintakoordinaattori OSA 8 - Kustannuslaskennan asiantuntijapalvelut OSA 9 - Tietomalliasiantuntijapalvelut, tietomallikoordinaattori OSA 10 - Kiinteistönpitokirjan asiantuntijapalvelut, huoltokirjakoordinaattori OSA 11 - Elinkaariasiantuntijapalvelut Kilpailutuksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus vertailuperusteena paras hinta-laatusuhde. Sopimustoimittajien valinta puitejärjestelyyn tapahtuu tarjoajien pisteytysjärjestyksessä, mutta sopimukseen ei luoda etusijajärjestystä pisteytyksen perusteella. Mikäli useampi tarjoaja saa saman pistemäärän, hankintayksikkö arpoo puitejärjestelyyn valittavat tarjoajat. Arvonta on oikeuskäytännössä hyväksytty tapa. Kunkin valittavan Tarjoajan kanssa tehdään oma neljän (4) vuoden määräaikainen puitejärjestelysopimus niistä osakokonaisuuksista, joihin Tarjoaja valitaan. Mikäli sama tarjoaja pääsee mukaan useampaan osakokonaisuuteen, tehdään tarjoajan kanssa yksi puitesopimus, joka koskee kaikkia osakokonaisuuksia, joihin tarjoaja on päässyt mukaan.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-05-15. Hankinta julkaistiin 2025-04-15.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-04-15 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2025-04-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Talonrakennuttamisen asiantuntijapalveluiden puitejärjestely
Viitenumero: HML/928/02.08.08/2025
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on monipuolisesti eri alojen asiantuntijapalveluita Hämeenlinnan talonrakennuttamishankkeita varten. Tarkoituksena on saada muodostettua...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät palvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Hankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen asiantuntijapalvelut, rakennuttaja
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen asiantuntijapalvelut, rakennuttaja (esim. hankkeen...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät palvelut 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Kanta-Häme 🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Laadun painoarvo 30 pistettä
Laatukriteeri (painotus): 30
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Rakennusteknisten töiden työmaavalvoja
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Rakennusteknisten töiden työmaavalvoja Tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön...”    Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet 30 pistettä
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: Talotekniset asiantuntijapalvelut, LVIA- asiantuntija/valvoja
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Talotekniset asiantuntijapalvelut, LVIA- asiantuntija/valvoja Tehtävät on esitetty...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): laatupisteet 30 pistettä
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: Talotekniset asiantuntijapalvelut, Sähkö- asiantuntija/valvoja
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Talotekniset asiantuntijapalvelut, Sähköasiantuntija/-valvoja Tehtävät on esitetty...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 7
Otsikko: Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelu, puhtaudenhallinnankoordinaattori
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Puhtaudenhallinta asiantuntijapalvelu, puhtaudenhallintakoordinaattori Tehtävät on esitetty...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet 30p
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6
Otsikko: Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut, kosteudenhallintakoordinaattori
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut, kosteudenhallintakoordinaattori Tehtävät on esitetty...”    Näytä lisää
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: Turvallisuuden asiantuntijapalvelut,turvallisuuskoordinaattori
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Työturvallisuuden asiantuntijapalvelut, työturvallisuuskoordinaattori Tehtävät on esitetty...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8
Otsikko: Kustannuslaskennan asiantuntijapalvelut
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Kustannuslaskennan asiantuntijapalvelut Tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9
Otsikko: Tietomalliasiantuntijapalvelut, tietomallikoordinaattori
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Tietomalliasiantuntijapalvelut, tietomallikoordinaattori Tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10
Otsikko: Kiinteistönpitokirjan asiantuntijapalvelut, huoltokirjakoordinaattori
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Kiinteistönpitokirjan asiantuntijapalvelut, huoltokirjakoordinaattori Tehtävät on esitetty...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11
Otsikko: Elinkaariasiantuntijapalvelut
Hankinnan kuvaus:
“Tässä osassa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja: - Elinkaariasiantuntijapalvelut Tehtävät on esitetty yksityiskohtaisemmin tarjouspyynnön liitteessä...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 1
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Hankintamenettelyn kulku: 1. Hankintailmoituksen ja tarjouspyyntöasiakirjojen julkaisu 2. Kysymysten esittäminen ja niihin vastaaminen 3. Tarjousten...”    Näytä lisää
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-05-15 11:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-05-16 05:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-05-16 05:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-04-29 11:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”

“Tarjoaja on konkurssissa.”
Näytä lisää (21)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”    Näytä lisää

“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”

“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Hämeenlinnan kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0146921-4
Postiosoite: Wetterhoffinkatu 2
Postinumero: 13100
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Alue: Kanta-Häme 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Sanna Mikkilä
Sähköposti: sanna.mikkila@hameenlinna.fi 📧
Puhelin: +358 0401936553 📞
URL: http://www.hameenlinna.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hameenlinna?id=547930&tpk=bb6cb100-d3f1-4848-b31f-04163282b521 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hameenlinna?id=547930&tpk=bb6cb100-d3f1-4848-b31f-04163282b521 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 075-247556 (2025-04-15)