Suunnittelualojen ARK, RAK, LVI ja SAH puitesopimus Mikkelin ja Savonlinnan kampuksille

Etelä-Savon kampuskiinteistöt kuntayhtymä/Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy

Etelä-Savon kampuskiinteistöt kuntayhtymä / Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy pyytää tarjous-tanne kiinteistöjensä kunnossapito- ja investointihankkeiden arkkitehti-, rakenne-, LVIA-, ja sähkö- suunnit-telusta aikaveloitusperusteisesti puitesopimuksena vuonna 2025 – 2026 sisältäen optiot vuosille 2027 – 2028. Tarjouspyynnön kohteena olevan puitesopimuksen kiinteistöt ovat Mikkeli kantakaupungin alueella olevat kiinteistöt ovat mm. 1. Mikkelin kampus Savonlinnan alueilla olevat kiinteistöt ovat mm. 2. Savonlinnan kampus 3. Savonlinnan teknologiapuisto Tämän puitesopimuksen piiriin voidaan liittää myös muita kuin edellä mainittuja Etelä-Savon kampuskiinteistöt kuntayhtymän / Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Oy:n alueella omistamia kiinteistöjä. Kiinteistöihin kohdistuvat korjaushankkeet ovat pääsääntöisesti olemassa ole-vien tilojen korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä. Hankkeet ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Puitesopimuksen kohteena ovat em. kiinteistöjen kunnossapito- ja investointi-hankkeiden arkkitehti-, rakenne-, LVIA-, ja sähkö- suunnittelu. Suunnittelijat valitaan yksittäisiin hankkeisiin työn luonne, laajuus ja suunnittelijan resurssit sekä kohteen tuntemus huomioon ottaen. Hankekohtaiset tavoitteet määritellään tarvittaessa kussakin hankkeessa erikseen yhdessä valitun suunnittelijan ja tilaajan toimesta. Puitejärjestely ei sisällä määrä- tai vähimmäisostovelvoitetta eikä se tuota palveluntuottajalle yksinoikeutta Sopimuksen kohteena olevan Palvelun tuottamiseen Tilaajalle.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-05-06. Hankinta julkaistiin 2025-03-25.

Kuka?

• Etelä-Savon kampuskiinteistöt kuntayhtymä/Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy

Mitä?

• Rakentamiseen liittyvät palvelut › Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Etelä-Savo

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-03-25	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-03-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Suunnittelualojen ARK, RAK, LVI ja SAH puitesopimus Mikkelin ja Savonlinnan kampuksille
Viitenumero: 316/02.06.02/2025
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 600 000 EUR 💰
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa tietyn maan alueella
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: ARK
Otsikko: Arkkitehtuurisuunnittelu
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 150 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Arkkitehtisuunnittelussa noudatetaan Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluetteloa ARK18 (RT 103253) ja Pääsuunnittelun tehtäväluetteloa PS18 (RT 103254) soveltaen. Päävastuullisella suunnittelijalla tulee olla vähintään rakennusarkkitehdin tutkinto tai vastaava ja työkokemusta arkkitehtisuunnittelusta neljä (4) vuotta Kelpoisuutensa osoittamiseksi ja laadun arviointia varten tarjoajan on esitettävä päävastuulliselta selvitys arkkitehtisuunnittelun projektinvetäjän koulutuksesta, työkokemusvuosista ja kokemuksesta toimitilojen muutos- ja korjaus-suunnittelusta. Tiedot kuvataan liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu sivulla ARK1. Suunnittelualoittain tarjoaja voi esittää maksimissaan 3 suunnittelijaa. Jos on tarjottu useampi suunnittelija suunnittelualalle, liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu suunnittelualan ensimmäiseen sivuun on kuvattava suunnittelijan selvitys arkkitehtisuunnittelun projektinvetäjän koulutuksesta, työkokemuksesta ja kokemuksesta arkkitehtisuunnittelusta toimitilojen muutos- ja korjaussuunnittelmissa. Nimettyjen suunnittelijoiden tulee olla tilaajan käytettävissä koko sopimuskauden ajan. Mikäli henkilömuutoksia tarvitaan esim. asiantuntijan poistuessa tarjoajan palveluksesta, tulee korvaavan suunnittelijan vastata alkuperäisen suunnittelijan kompetenssia (koulutus, kokemus). Koko sopimuksen tasolla resurssipanosten jakaumaa on ohjeellisesti noudatettava laskutuksessa. Projektinvetäjän tulee olla tavoitettavissa arkipäivisin normaalityöajan puitteissa. Alihankkijoiden käyttö on kielletty ilman Tilaajan lupaa. Suunnittelijan tule osata suomen kieltä EU:n kielitaidon viitekehyksen mukai-sesti vähintään arviointiasteikon tasoa C1. Tarjoaja on velvollinen esittämään todistuksen henkilöstönsä kielitaidosta tilaajan niin vaatiessa.

Pääkohde tai suorituspaikka: Mikkelin ja Savonlinnan kampuskiinteistöt
Maa: Suomi 🇫🇮
Kesto
Aloituspäivä: 2025-07-01 📅
Loppupäivä: 2026-12-31 📅
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 60
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: RAK
Otsikko: Rakennussuunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Rakennesuunnittelussa noudatetaan Rakennesuunnittelun tehtäväluetteloa RAK18 (RT 103087) soveltaen. Rakennesuunnittelun päävastuullisella suunnittelijalla tulee olla vähintään rakennusinsinöörin koulutus ja kokemusta rakennesuunnittelusta neljä (4) vuotta. Kelpoisuutensa osoittamiseksi ja laadun arviointia varten tarjoajan on esitettä-vä selvitys päävastuulliselta rakennesuunnittelun projektin vetäjän koulutuksesta, työkokemusvuosista ja kokemuksesta toimitilojen muutos- ja korjaus-suunnittelusta. Tiedot kuvataan liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu sivulla RAK1. Suunnittelualoittain tarjoaja voi esittää maksimissaan 3 suunnittelijaa. Jos on tarjottu useampi suunnittelija suunnittelualalle, liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu suunnittelualan ensimmäiseen sivuun on kuvattava suunnittelijan selvitys rakennesuunnittelun projektinvetäjän koulutuksesta, työkokemuksesta ja kokemuksesta rakennesuunnittelusta toimitilojen muutos- ja korjaussuunnittelmissa. Nimettyjen suunnittelijoiden tulee olla tilaajan käytettävissä koko sopimuskauden ajan. Mikäli henkilömuutoksia tarvitaan esim. asiantuntijan poistuessa tarjoajan palveluksesta, tulee korvaavan suunnittelijan vastata alkuperäisen suunnittelijan kompetenssia (koulutus, pätevyys, kokemus). Koko sopimuksen tasolla resurssipanosten jakaumaa on ohjeellisesti noudatettava laskutuksessa. Projektinvetäjän tulee olla tavoitettavissa arkipäivisin normaalityöajan puitteissa. Alihankkijoiden käyttö on kielletty ilman Tilaajan lupaa. Suunnittelijan tule osata suomen kieltä EU:n kielitaidon viitekehyksen mukai-sesti vähintään arviointiasteikon tasoa C1. Tarjoaja on velvollinen esittämään todistuksen henkilöstönsä kielitaidosta tilaajan niin vaatiessa.

Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: LVI
Otsikko: LVI-suunnittelu
Hankinnan kuvaus:

LVI-suunnittelussa noudatetaan Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloa TATE18 (RT 10-11290) soveltaen. LVI-suunnittelun päävastuullisella suunnittelijalla tulee olla vähintään LVI-insinöörin koulutus ja kokemusta LVI-suunnittelusta neljä (4) vuotta. Kelpoisuutensa osoittamiseksi ja laadun arviointia varten tarjoajan on esitettävä päävastuulliselta selvitys LVI-suunnittelun projektin vetäjän koulutuksesta, työkokemusvuosista ja kokemuksesta toimitilojen muutos- ja korjaussuunnittelusta. Tiedot kuvataan liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu sivulla LVI1. Suunnittelualoittain tarjoaja voi esittää maksimissaan 3 suunnittelijaa. Jos on tarjottu useampi suunnittelija suunnittelualalle, liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu suunnittelualan ensimmäiseen sivuun on kuvattava suunnittelijan selvitys LVI-suunnittelun projektinvetäjän koulutuksesta, työkokemus-vuosista, pätevyyksistä ja kokemuksesta LVI-suunnittelusta toimitilojen muutos- ja korjaussuunnittelmissa. Nimettyjen suunnittelijoiden tulee olla tilaajan käytettävissä koko sopimuskauden ajan. Mikäli henkilömuutoksia tarvitaan esim. asiantuntijan poistuessa tarjoajan palveluksesta, tulee korvaavan suunnittelijan vastata alkuperäisen suunnittelijan kompetenssia (koulutus, pätevyys, kokemus). Koko sopimuksen tasolla resurssipanosten jakaumaa on ohjeellisesti noudatettava laskutuksessa. Projektinvetäjän tulee olla tavoitettavissa arkipäivisin normaalityöajan puitteissa. Alihankkijoiden käyttö on kielletty ilman Tilaajan lupaa. Suunnittelijan tule osata suomen kieltä EU:n kielitaidon viitekehyksen mukai-sesti vähintään arviointiasteikon tasoa C1. Tarjoaja on velvollinen esittämään todistuksen henkilöstönsä kielitaidosta tilaajan niin vaatiessa.

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatua mitataan osaamisen, työkokemuksen ja asiakasreferenssien kautta. Jokaiselta tarjoajalta laatupisteisiin vaikuttaa suunnittelualan päävastuullisen pätevyydet.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: SAH
Otsikko: Sähkösuunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Sähkösuunnittelussa noudatetaan Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloa TATE18 (RT 10-11290) soveltaen. Sähkösuunnittelun päävastuullisella suunnittelijalla tulee olla vähintään sähköteknikon tutkinto ja suunnittelukokemusta tutkinnon suorittamisen jälkeen vähintään neljä vuotta. Kelpoisuutensa osoittamiseksi ja laadun arviointia varten tarjoajan on esitettä-vä päävastuulliselta selvitys sähkösuunnittelun projektin vetäjän koulutukses-ta, työkokemusvuosista ja kokemuksesta toimitilojen muutos- ja korjaussuunnittelusta. Tiedot kuvataan liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu sivulla SAH1 Suunnittelualoittain tarjoaja voi esittää maksimissaan 3 suunnittelijaa. Jos on tarjottu useampi suunnittelija suunnittelualalle, liitteessä Liite 3 CV Lomake Suunnittelu suunnittelualan ensimmäiseen sivuun on kuvattava suunnittelijan selvitys sähkösuunnittelun projektinvetäjän koulutuksesta, työkokemuksesta ja kokemuksesta sähkösuunnittelusta toimitilojen muutos- ja korjaussuunnittelmissa. Nimettyjen suunnittelijoiden tulee olla tilaajan käytettävissä koko sopimuskauden ajan. Mikäli henkilömuutoksia tarvitaan esim. asiantuntijan poistuessa tarjoajan palveluksesta, tulee korvaavan suunnittelijan vastata alkuperäisen suunnittelijan kompetenssia (koulutus, pätevyys, kokemus). Koko sopimuksen tasolla resurssipanosten jakaumaa on ohjeellisesti noudatettava laskutuksessa. Projektinvetäjän tulee olla tavoitettavissa arkipäivisin normaalityöajan puitteissa. Alihankkijoiden käyttö on kielletty ilman Tilaajan lupaa. Suunnittelijan tule osata suomen kieltä EU:n kielitaidon viitekehyksen mukai-sesti vähintään arviointiasteikon tasoa C1. Tarjoaja on velvollinen esittämään todistuksen henkilöstönsä kielitaidosta tilaajan niin vaatiessa.

Pääkohde tai suorituspaikka: Mikkelin ja Savonllinnan kampuskiinteistöt
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-05-06 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-05-06 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-05-06 09:15:00 📅
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-04-15 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Etelä-Savon kampuskiinteistöt kuntayhtymä/Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1013321-0
Postiosoite: Prikaatinkatu 3
Postinumero: 50100
Postitoimipaikka: Mikkeli
Alue: Etelä-Savo 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Etelä -Savon kampuskiinteistöt kuntayhtymä / Emilia Matiskainen
Sähköposti: kirjaamo@esakk.fi 📧
Puhelin: +358 400137441 📞
URL: https://esakk.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Koulutus
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/xamk?id=551184&tpk=c88b7974-e9e3-461f-8deb-48c71664f9ba 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/xamk?id=551184&tpk=c88b7974-e9e3-461f-8deb-48c71664f9ba 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Hankinta kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 "Liite1_Hankinnan_kuvaus_suunnittelu"

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 060-194421 (2025-03-25)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (4)