TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia rakentamisen asiantuntijapalveluista, jotka liittyvät asuinrakentamisen uudis- ja korjausrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu kolmeen osaan: 1) Rakennuttajakonsultti 2) Rakennustöiden valvonta 3) Talotekniikkatöiden valvonta Palveluntuottaja voi tehdä tarjouksen yhdestä, kahdesta tai kaikista osista. Tässä hankinnassa jokaiseen osaan valitaan kuusi puitesopimuskumppania, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Sama palveluntuottaja voidaan valita useaan hankinnan osaan. Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Tarjouksista valitaan hinta-laatusuhteeltaan parhaimmat. Vertailu tehdään tarjottujen tuntiveloitushintojen ja tarjouksessa nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän työkokemuksen ja referenssikohteiden perusteella. Tuleviin hankkeisiin kiinnitetään se palveluntuottaja, jonka resurssit ja aikataulu vastaavat parhaiten tilaajan tavoitteita ja kohteen vaatimuksia. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden asiantuntijapalvelut tilaaja voi harkintansa mukaan kilpailuttaa erikseen tämän puitejärjestelyin puitteissa tai käyttää tätä puitesopimusta. Jos kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kohde tai puitejärjestelyyn valitut resurssit ovat kuormittuneet, tilaajalla on harkintavalta kilpailuttaa toimeksianto puitejärjestelyn ulkopuolella.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-24.
Hankinta julkaistiin 2025-01-20.
hankintailmoitus (2025-01-20) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakentamisen asiantuntijapalvelut: rakennuttajakonsultti ja valvonta
Viitenumero: 525175
Lyhyt kuvaus:
“TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia rakentamisen asiantuntijapalveluista, jotka liittyvät asuinrakentamisen uudis- ja korjausrakennuskohteisiin.
Hankinta on...”
Lyhyt kuvaus
TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia rakentamisen asiantuntijapalveluista, jotka liittyvät asuinrakentamisen uudis- ja korjausrakennuskohteisiin.
Hankinta on jaettu kolmeen osaan:
1) Rakennuttajakonsultti
2) Rakennustöiden valvonta
3) Talotekniikkatöiden valvonta
Palveluntuottaja voi tehdä tarjouksen yhdestä, kahdesta tai kaikista osista.
Tässä hankinnassa jokaiseen osaan valitaan kuusi puitesopimuskumppania, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Sama palveluntuottaja voidaan valita useaan hankinnan osaan.
Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Tarjouksista valitaan hinta-laatusuhteeltaan parhaimmat. Vertailu tehdään tarjottujen tuntiveloitushintojen ja tarjouksessa nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän työkokemuksen ja referenssikohteiden perusteella.
Tuleviin hankkeisiin kiinnitetään se palveluntuottaja, jonka resurssit ja aikataulu vastaavat parhaiten tilaajan tavoitteita ja kohteen vaatimuksia.
Kustannukseltaan suurempien hankkeiden asiantuntijapalvelut tilaaja voi harkintansa mukaan kilpailuttaa erikseen tämän puitejärjestelyin puitteissa tai käyttää tätä puitesopimusta. Jos kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kohde tai puitejärjestelyyn valitut resurssit ovat kuormittuneet, tilaajalla on harkintavalta kilpailuttaa toimeksianto puitejärjestelyn ulkopuolella.
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Rakennuttajakonsultin tehtävät:
- RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR18 mukaiset tehtävät
- vastaa hankkeen vaiheiden...”
Hankinnan kuvaus
Rakennuttajakonsultin tehtävät:
- RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR18 mukaiset tehtävät
- vastaa hankkeen vaiheiden aikatauluttamisesta
- vastaa hankkeen kustannusseurannasta ja -raportista tilaajalle
- raportoi tilaajalle kuukausittain hanketilanteesta
- kokoaa aineiston ja valmistelee päätösehdotukset tilaajan päätöksentekoa
edellyttäviin päätöksiin
- huolehtii suunnittelutyön aikataulutuksesta, laadusta ja sisällöstä
- arvioi suunnitteluratkaisujen vaatimusten mukaisuutta ja taloudellisuutta
- vastaa hankeinformaatiosta
- vastaa ja koordinoi käyttäjäyhteistyötä (tarvittaessa)
- toimii tilaajan sijaisena tarvittaessa työmaakokouksissa ja/tai
suunnittelukokouksissa
- osallistuu suunnittelu- ja työmaakokouksiin
- työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen
- huolehtii, että tarvittaessa vaatimus rakennusaikaisen vakuuden käyttämisestä
tehdään oikea-aikaisesti vakuuden antajalle
- sekä muut tarvittavat työtehtävät
Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Turun seutu”
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️ Kesto
Aloituspäivä: 2025-04-01 📅
Loppupäivä: 2027-03-31 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Laadun vertailupisteet
Laatukriteeri (painotus): 5
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Rakennustöiden valvojan tehtävät:
- RT 16-11121 Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon mukaiset
tehtävät
- osallistuu tarvittaessa...”
Hankinnan kuvaus
Rakennustöiden valvojan tehtävät:
- RT 16-11121 Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon mukaiset
tehtävät
- osallistuu tarvittaessa suunnittelukokouksiin
- avustaa tarvittaessa tarjouspyyntö- ja urakka-asiakirjojen laadinnassa
- osallistuu työmaakokouksiin
- vastaa työmaavalvonnasta sekä valvoo rakennusurakkaa/-urakoita, myös
maanrakennustyöt
- avustaa kustannusselvitystenlaadinnassa
- tarkastaa rakennustöiden lisä- ja muutostyöt
- osallistuu vastaanottotarkastuksiin
- osallistuu tarvittaessa vastaanottotarkastuksen jälkitakuutarkastuksiin
- osallistuu erikseen sovittaessa takuutarkastuksiin
- hallitsee YSE:n ja pitää tilaajan puolia
- työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen
- tekee valvontasuunnitelman (valvontasuunnitelmasta pitää käydä ilmi ainakin
ajankäyttö, kustannusseuranta, raportointi, työmaakokoukset, mallityöt, vastaanotto, virheet ja puutteet, takuuaika sekä muut huomioitavat asiat)
- sekä muut tarvittavat työtehtävät
Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Talotekniikkavalvojan tehtävät:
- RT 16-11123 Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelon mukaiset tehtävät
- valvoo talotekniikan suunnittelun edistymistä
- osallistuu tarvittaessa suunnittelukokouksiin, yleissuunnitteluvaiheesta alkaen o arvioi suunnitteluratkaisujen vaatimusten mukaisuutta ja taloudellisuutta
- avustaa tarjouspyyntö -ja urakka-asiakirjojen laadinnassa
- valmistelee talotekniikan urakoitsijoiden valintaa
- osallistuu työmaakokouksiin
- valvoo talotekniikkatöitä
- avustaa kustannusselvitystenlaadinnassa
- tarkastaa talotekniikkatöiden lisä- ja muutostyöt
- valmistelee rakennuttajan talotekniikan erillishankinnat
- organisoi talotekniikan vastaanotot
- osallistuu tarvittaessa vastaanottotarkastuksen jälkitakuutarkastuksiin
- osallistuu erikseen sovittaessa takuutarkastuksiin
- hallitsee YSE:n ja pitää tilaajan puolia
- työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen
- tekee valvontasuunnitelman (valvontasuunnitelmasta pitää käydä ilmi ainakin
ajankäyttö, kustannusseuranta, raportointi, työmaakokoukset, mallityöt, vastaanotto, virheet ja puutteet, takuuaika sekä muut huomioitavat asiat)
- sekä muut tarvittavat työtehtävät
Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-24 08:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-24 08:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Liikevaihto: Tarjoajan vuotuinen liikevaihto kahden viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen osalta on vähintään 1 000 000 euroa.
Jos tarjoajan tilikausi on...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Liikevaihto: Tarjoajan vuotuinen liikevaihto kahden viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen osalta on vähintään 1 000 000 euroa.
Jos tarjoajan tilikausi on pidempi tai lyhyempi toimintaa aloitettaessa tai lopetettaessa tai tilinpäätöksen ajankohtaa muutettaessa, tarjoajan on esitettävä erillinen selvitys, miten asetettu vaatimus täyttyy.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään 500 000 euroa.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Luottokelpoisuusluokitus: Tarjoajan luottokelpoisuusluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa palvelussa tai vastaavassa luottotietolaitoksen...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Luottokelpoisuusluokitus: Tarjoajan luottokelpoisuusluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa palvelussa tai vastaavassa luottotietolaitoksen luokituksessa on vähintään tyydyttävä+ (A+) tai vastaava.
Näytä lisää Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Ympäristösuunnitelma: Tarjoajalla on ympäristösuunnitelma.”