Rakennuttajakonsulttipalveluiden puitejärjestely

Kittilän kunta

Kittilän kunta kilpailuttaa rakennuttajakonsulttipalvelut puitejärjestelynä. Hankinnan kohteena olevat palvelut on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1) Talonrakennustöiden rakennuttajakonsulttipalvelut 2) Infrastruktuurihankkeiden rakennuttajakonsulttipalvelut Enintään viisi (5) eniten pisteitä saanutta tarjoajaa valitaan puitesopimustoimittajaksi osa-alueittain tarjousvertailun sijoituksen mukaisessa etusijajärjestyksessä. Tarjoaja voi tarjota yhtä (1) tai molempia osa-alueita. Tarjoaja voi tulla valituksi yhdelle (1) tai useammalle osa-alueelle. Puitesopimuskausi on kolme (3) vuotta + yhden (1) vuoden optiokausi. Option käyttöönotto on hankintayksikön oikeus mutta ei velvollisuus. Puitejärjestelyn sisäiset hankinnat tullaan tekemään puitejärjestelyn ehtojen mukaisesti. Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 600.000 euroa (alv. 0%). Rakennuttajakonsulttipalveluihin sisältyvät projektinjohtopalvelut ja työmaavalvontapalvelut. Lisäksi rakennuttajakonsultti toimii hankkeen turvallisuuskoordinaattorina. Palveluntuottaja vastaa hankintayksikön projektinjohtotehtävistä ja suunnittelun ohjauksesta, rakennusurakkaan osallistuvien toimijoiden välisen tehtävänjaon määrittämisestä, aikataulutuksesta, ohjauksesta sekä tiedottamisesta. Palveluntuottaja toimii koko rakennusurakan ajan hankintayksikön edun ja hankkeelle asetettavien tavoitteiden toteutumisen valvojana ja pitää osaltaan huolen siitä, että rakentamis- ja korjausurakat suoritetaan voimassa olevan lainsäädännön sekä hankesopimusten ja -suunnitelmien mukaisesti. Palveluntuottajan tehtävä on erityisesti valvoa hankkeelle asetetun aikataulun ja budjetin onnistumista ja tiedottaa hankintayksikköä välittömästi havaitsemistaan riskeistä aikataulun, laadun tai budjetin osalta sekä antaa hankintayksikölle toimintasuunnitelma kyseisen riskin poistamiseksi tai sen vaikutusten minimoimiseksi. Valitulla palveluntuottajalla tulee olla tarvittavat työvälineet ja -tilat palvelun järjestämiseen. Hankintayksikkö ei tuota ja tarjoa palveluntuottajalle työtilaa hankinnan kohteena olevan palvelun toteuttamiseen. Hankinnan kohteena olevat palvelut on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjoissa. Palveluihin kuuluvat tehtävät yksilöidään tarkemmin hankintakohtaisesti. Tehtävät perustuvat tarjouspyynnön liitteenä oleviin tehtäväluetteloihin: hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelossa HJR18, talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelossa RT 103171, talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelossa RT 103172 sekä maa- ja vesirakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelossa RT 103173. Palveluihin sovelletaan aina kuhunkin hankittavaan puitejärjestelyn sisäiseen palveluhankintaan soveltuvinta tehtäväluetteloa. Työmaavalvonnan osalta takuuajan töiden valvonta ei lähtökohtaisesti sisälly hankittavien palveluiden piiriin, mutta hankintakohtaisesti voidaan tarvittaessa sopia myös toisin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-09-26. Hankinta julkaistiin 2025-08-26.

Kuka?

• Kittilän kunta

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Lappi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-08-26	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-08-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttajakonsulttipalveluiden puitejärjestely
Viitenumero: 571255
Lyhyt kuvaus:
“Kittilän kunta kilpailuttaa rakennuttajakonsulttipalvelut puitejärjestelynä. Hankinnan kohteena olevat palvelut on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1)...”

Lyhyt kuvaus

Kittilän kunta kilpailuttaa rakennuttajakonsulttipalvelut puitejärjestelynä. Hankinnan kohteena olevat palvelut on jaettu seuraaviin osa-alueisiin:

1) Talonrakennustöiden rakennuttajakonsulttipalvelut
2) Infrastruktuurihankkeiden rakennuttajakonsulttipalvelut

Enintään viisi (5) eniten pisteitä saanutta tarjoajaa valitaan puitesopimustoimittajaksi osa-alueittain tarjousvertailun sijoituksen mukaisessa etusijajärjestyksessä. Tarjoaja voi tarjota yhtä (1) tai molempia osa-alueita. Tarjoaja voi tulla valituksi yhdelle (1) tai useammalle osa-alueelle.

Puitesopimuskausi on kolme (3) vuotta + yhden (1) vuoden optiokausi. Option käyttöönotto on hankintayksikön oikeus mutta ei velvollisuus. Puitejärjestelyn sisäiset hankinnat tullaan tekemään puitejärjestelyn ehtojen mukaisesti.

Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 600.000 euroa (alv. 0%).

Rakennuttajakonsulttipalveluihin sisältyvät projektinjohtopalvelut ja työmaavalvontapalvelut. Lisäksi rakennuttajakonsultti toimii hankkeen turvallisuuskoordinaattorina.

Palveluntuottaja vastaa hankintayksikön projektinjohtotehtävistä ja suunnittelun ohjauksesta, rakennusurakkaan osallistuvien toimijoiden välisen tehtävänjaon määrittämisestä, aikataulutuksesta, ohjauksesta sekä tiedottamisesta. Palveluntuottaja toimii koko rakennusurakan ajan hankintayksikön edun ja hankkeelle asetettavien tavoitteiden toteutumisen valvojana ja pitää osaltaan huolen siitä, että rakentamis- ja korjausurakat suoritetaan voimassa olevan lainsäädännön sekä hankesopimusten ja -suunnitelmien mukaisesti. Palveluntuottajan tehtävä on erityisesti valvoa hankkeelle asetetun aikataulun ja budjetin onnistumista ja tiedottaa hankintayksikköä välittömästi havaitsemistaan riskeistä aikataulun, laadun tai budjetin osalta sekä antaa hankintayksikölle toimintasuunnitelma kyseisen riskin poistamiseksi tai sen vaikutusten minimoimiseksi.

Valitulla palveluntuottajalla tulee olla tarvittavat työvälineet ja -tilat palvelun järjestämiseen. Hankintayksikkö ei tuota ja tarjoa palveluntuottajalle työtilaa hankinnan kohteena olevan palvelun toteuttamiseen.

Hankinnan kohteena olevat palvelut on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Palveluihin kuuluvat tehtävät yksilöidään tarkemmin hankintakohtaisesti. Tehtävät perustuvat tarjouspyynnön liitteenä oleviin tehtäväluetteloihin: hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelossa HJR18, talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelossa RT 103171, talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelossa RT 103172 sekä maa- ja vesirakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelossa RT 103173. Palveluihin sovelletaan aina kuhunkin hankittavaan puitejärjestelyn sisäiseen palveluhankintaan soveltuvinta tehtäväluetteloa. Työmaavalvonnan osalta takuuajan töiden valvonta ei lähtökohtaisesti sisälly hankittavien palveluiden piiriin, mutta hankintakohtaisesti voidaan tarvittaessa sopia myös toisin.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 2
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 2

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: 1) Talonrakennustöiden rakennuttajakonsulttipalvelut
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on talonrakennustöiden rakennuttajakonsulttipalvelut. Tarjouspyynnössä ja sen liitteissä on määritelty tarkemmin hankinnan kohde ja...”
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Tarkemmat tiedot tarjouspyyntöasiakirjoissa.”
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Lappi 🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: 2) Infrastruktuurihankkeiden rakennuttajakonsulttipalvelut
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on infrastruktuurihankkeiden rakennuttajakonsulttipalvelut. Tarjouspyynnössä ja sen liitteissä on määritelty tarkemmin hankinnan kohde...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, "hankintalaki"). Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta....”

Menettelyn tärkeimmät piirteet

Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, "hankintalaki"). Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään hankintalain 32 §:n mukaista avointa menettelyä.

HANKINTAMENETTELYN KULKU

Hankintamenettelyn vaiheet ovat tarjousten vastaanottamisen jälkeen pääpiirteittäin seuraavat:

- Hankintayksikkö avaa tarjoukset;
- Hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden;
- Hankintayksikkö tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden;
- Hankintayksikkö vertailee tarjoukset ja mahdollisessa tasapistetilanteessa suorittaa arvonnan;
- Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen ja antaa sen tiedoksi tarjoajille;
- Hankintayksikkö pyytää ja tarkastaa valitun/valittujen tarjoajan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset; sekä
- Hankintayksikkö solmii puitesopimuksen valitun/valittujen tarjoajan/tarjoajien kanssa laissa säädetyn valitus- ja odotusajan (14 päivää) kuluttua.

Hankintasopimus ei synny vielä hankintapäätöksestä tiedottamalla, vaan vasta, kun odotusaika ja valitusaika (14 päivää) ovat kuluneet, ja kun Hankintayksikkö ja hankintapäätöksellä valittu tarjoaja ovat allekirjoittaneet sopimuksen.

Hankintayksiköllä on oikeus hylätä tarjouspyyntöä vastaamattomat tai puutteelliset tarjoukset.

OSATARJOUKSET

Tarjoaja voi tarjota yhtä (1) tai molempia osa-alueita. Osa-alueen sisäiset osatarjoukset eivät ole sallittuja.

RINNAKKAISET TARJOUKSET

Rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-09-26 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-09-26 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-09-26 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-09-09 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: Korruptio
Petos
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe
Väärien tietojen antaminen, tietojen salaaminen, vaadittujen asiakirjojen toimittamatta jättäminen tai tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen saaminen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Liiketoiminta on keskeytetty
Konkurssi
Järjestelyt velkojien kanssa
Maksukyvyttömyys
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”

Näytä lisää (22)

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b)...”

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”

“Tarjoaja on konkurssissa.”

“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”

“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kittilän kunta
Kansallinen rekisterinumero: 0191406-6
Postiosoite: Valtatie 15
Postinumero: 99100
Postitoimipaikka: Kittilä
Alue: Lappi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oy
Sähköposti: info@hankintajuristit.fi 📧
Puhelin: +358 400383842 📞
URL: https://www.kittila.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kittila?id=571255&tpk=4828717c-0ffc-4e77-aacd-9421c3d5a1ca 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kittila?id=571255&tpk=4828717c-0ffc-4e77-aacd-9421c3d5a1ca 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“Valitus markkinaoikeudelle on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun tarjoaja on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen.”
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 163-558535 (2025-08-26)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)