Rakennushankkeen Suunnitteluhankinnat - TURKU

Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-10-20. Hankinta julkaistiin 2025-09-16.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-09-16 hankintailmoitus
2026-05-20 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2025-09-16)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennushankkeen Suunnitteluhankinnat - TURKU
Viitenumero: TY-08852
Lyhyt kuvaus:
Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 8
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 8

1️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0001
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, pää- ja arkkitehti- suunnittelu sisältäen sisustussuunnittelun (kiinteä kalusteet), piha- ja liikennesuunnittelun, esteettömyyssuunnittelun, palosuunnittelun sekä akustiikkasuunnittelun
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Lisätietoja: Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiohankinnat: Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.
Postiosoite: Lemminkäisenkatu 2
Postinumero: 20520
Postitoimipaikka: Turku
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-12-01 📅
Loppupäivä: 2026-11-06 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 48
Lisätietoja uusimisesta:
Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 37.5
Laatukriteeri (nimi): Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Laatukriteeri (painotus): 87.5
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0002
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, rakennesuunnittelu
Lisätietoja: Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 30
Laatukriteeri (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0003
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, geotekninen suunnittelu
Lisätietoja: Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 15
Laatukriteeri (painotus): 35
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0004
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, LVIA- ja sprinklerisuunnittelu sisältäen laboratorio- ja KSL-suunnittelun
Lisätietoja: Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 75
Laatukriteeri (painotus): 175
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0005
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, sähkösuunnittelu
Lisätietoja: Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 45
Laatukriteeri (painotus): 105
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0006
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, elinkaari- ja Breeam kosultointi
Lisätietoja: Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0007
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, logistiikkakonsultti (-simulointi)
Lisätietoja: Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-026815-LOT-0008
Otsikko: TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, rakennuttaminen ja työmaavalvonta sisältäen kustannuslaskennan, turvallisuuskoordinaattorin, puhtaudenhallintakoordinaattorin, kosteudenhallintakoordinaattorin ja tietomallikoordinaattorin
Lisätietoja: Lisätuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät palvelut 📦
Kesto
Loppupäivä: 2027-05-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 0
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Projektiryhmän laadulliset tekijät
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-10-20 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-10-20 10:01:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-10-20 10:01:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-10-06 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2268637-3
Postiosoite: PL 310
Postinumero: 33101
Postitoimipaikka: Tampere
Alue: Pirkanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: info@sykoy.fi 📧
Puhelin: 0207 424 010 📞
URL: https://sykoy.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Koulutus
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://bem.buildercom.net 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://bem.buildercom.net 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Hankinta on yhteishankinta, jossa hankintayksikköinä ovat Åbo Akademi, Turun Yliopisto ja Varsinais-Suomen hyvinvointialue (”Hankintayksiköt”), mutta valittavan tarjoajan sopimuskumppaniksi tulee Suomen Yliopistokiinteistöt Oy kilpailutuksen perusteella. Hankinnalla suunnitellaan Hankintayksiköiden käyttöön tulevien tilojen rakennusurakkahanketta, jossa kiinteistön omistava Suomen Yliopistokiinteistöt Oy rakennuttaa Hankintayskiköiden tarvitsemat tilat ja vuokraa Hankintayksiköille. Selvyyden vuoksi: HILMAn teknisistä rajoitteista johtuen SYK on ilmoitettu hankintayksiköksi ko. kenttään vaikka se ei ole hankintayksikkö, vaan toteuttaa hankintaa edellä todettujen hankintayksiköiden kilpailuttamisvelvollisuuden täyttämiseksi.
Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 179-610103 (2025-09-16)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-05-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 6 752 967 EUR 💰

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: 2026-045123 (CON-0001)
Sopimuksen tekopäivä: 2026-04-10 📅
Otsikko: Pää- ja arkkitehti-suunnittelu sisältäen sisustussuunnittelu (kiinteät kalusteet), piha- ja liikennesuunnittelun, esteettömyyssuunnittelun, palosuunnittelun ja akustiikkasuunnittelun
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 895 000 EUR 💰
Tarjous on vaihtoehtoinen tarjous
Tarjouksen tunniste: Arkkitehdit Kontukoski Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Alihankintaa koskevat tiedot
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehdit Kontukoski Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2235782-8
Postiosoite: Finlaysoninkuja 9
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Alue: Pirkanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: petri.kontukoski@kontukoski.fi 📧
Puhelin: +358 405170290 📞
URL: https://kontukoski.fi 🌏
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 567 424 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0211382-6
Postiosoite: Bertel Jungin aukio 9
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Sähköposti: samuli.tikkanen@ains.fi 📧
URL: https://www.ains.fi 🌏

3️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0003
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 80 000 EUR 💰
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0003

4️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 256 800 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Sweco Finland Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0004
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sweco Finland Oy, 2661738-3
Kansallinen rekisterinumero: 2661738-3
Postiosoite: Ilmalantori 4
Postinumero: 00240
Postitoimipaikka: Helsinki
Sähköposti: riku.maidell@sweco.fi 📧
URL: https://www.sweco.fi 🌏

5️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0005
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 459 325 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Rejlers Rakentaminen Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0005
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rejlers Rakentaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3275852-9
Postiosoite: Tietotie 9
Postinumero: 01530
Postitoimipaikka: Vantaa
Sähköposti: mika.lamminen@rejlers.fi 📧
Puhelin: +358 405039270 📞
URL: https://Rejlers.fi 🌏

6️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0006
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 157 535 EUR 💰
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0006

7️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0007
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 67 455 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Visiora Partners Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0007
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Visiora Partners Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3467938-1
Postiosoite: Linnoitustie 11
Postitoimipaikka: Espoo
URL: https://www.visiorapartners.com 🌏

8️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0008
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 2 269 428 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0008
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0794541-0
Postiosoite: Juhana Herttuan puistokatu 21
Postinumero: 20100
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Sähköposti: markku.konno@ains.fi 📧
Lähde: OJS 2026/S 097-347801 (2026-05-20)