Turun kaupunki on kilpailuttanut päiväkotien uudistushankkeen elinkaarihankkeen palveluntuottajan, jota koskeva hankintapäätös on tarkoitus tehdä kevään 2025 aikana. Elinkaarihankkeessa palveluntuottaja vastaa kohteiden (7 jäljempänä kerrottua päiväkotia) suunnittelun, rakentamisen ja noin 20 vuoden ylläpitopalvelujen toteuttamisesta sekä kohteen luovutuskuntovaatimusten täyttymisestä (elinkaarivastuu). Tällä tarjouspyynnöllä Turun kaupunki hankintayksikkönä pyytää tarjouksia elinkaarihankkeen edunvalvontatehtävistä. Elinkaarihankkeessa on kysymys seitsemän (7) päiväkodin uudisrakennuksen toteuttamisesta Turun kaupungille. Yhteensä tilapaikkoja tulee noin 970 lapselle. Kohteen muodostavat seuraavat päiväkodit, joiden paikkamäärä vaihtelevat noin 80–195 lapsen välillä: 1. Pääskyvuoren päiväkoti, Keltasirkunpolku 3 2. Sitadellinkujan päiväkoti, Sitadellinkuja 2 3. Vilkkilänmäen päiväkoti, Tapulikatu 11 4. Koululaivankujan päiväkoti, Koululaivankuja 4 5. Hintsankujan päiväkoti, Hintsankuja 4 6. Haritun päiväkoti, Kymenlaaksonkuja 4 7. Uittamon päiväkoti, Susiniitynkatu 4 Kohteet toteutetaan porrastetusti siten, että rakennustöiden tavoiteaikataulussa työt aloitetaan syksyllä 2025 ja viimeinen päiväkoti voidaan ottaa käyttöön viimeistään huhtikuussa 2029. Hankinnan kohteena on edellä mainittujen kohteiden suunnittelu- ja rakentamis- ja takuuaikaiset edunvalvontatehtävät (elinkaarihankkeen rakennuttajakonsultin tehtävät ja valvontatehtävät). Valittu toimittaja toimii tilaajan neuvonantajana ja asiantuntijana, varmistaen elinkaarihankkeen palveluntuottajan sopimuksen mukaisen suorituksen ja tilaajan edun valvomisen. Toimeksiantoon kuuluu RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 mukaiset kohtien G-K tehtävät elinkaarihankkeeseen soveltuvalla tavalla. Tehtävät käydään läpi sopimusneuvotteluissa ja tarkennukset niihin kirjataan sopimuksen liitteeksi. Keskeisempiä edunvalvojan tehtäviä ovat: 1. käy palveluntuottajan laatimat suunnitelmat läpi 2. valvoo, että palveluottaja rakentaa suunnitelmien mukaan 3. kuittaa maksuerät toteutuneiden töiden mukaan 4. tekee pistokoneet työmailla mm. turvallisuuteen liittyen 5. käy läpi työmaapäiväkirjan 6. valmistelee työmaakokoukset ja toimii puheenjohtajana sekä sihteerinä 7. on mukana kaikissa projektiohjelman mukaisissa katselmuksissa 8. seuraa palveluntuottajan laadunvarmistustoimenpiteitä 9. seuraa, että turvallisuus-, kosteudenhallinta- ja puhtaudenhallintakoordinaattorit tekevät tehtävänsä 10. käsittelee lisä- ja muutostyöehdotukset tilaajalle hyväksyntää/hylkäystä varten 11. valvoo palveluntuottajan dokumentointia 12. taloudellisen loppuselvityksen liittyvät tehtävät Toimeksianto sisältää lisäksi Haritun päiväkodin purkutyön valvonnan, joka kattaa kaikki purkutyön vaiheet ja varmistaa, että purkaminen tapahtuu turvallisesti, ympäristöystävällisesti ja sopimusten mukaisesti.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-04-23.
Hankinta julkaistiin 2025-04-01.
hankintailmoitus (2025-04-01) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Päiväkotien uudistushankkeen elinkaarihankkeen edunvalvontapalvelut
Viitenumero: 555192
Lyhyt kuvaus:
“Turun kaupunki on kilpailuttanut päiväkotien uudistushankkeen elinkaarihankkeen palveluntuottajan, jota koskeva hankintapäätös on tarkoitus tehdä kevään...”
Lyhyt kuvaus
Turun kaupunki on kilpailuttanut päiväkotien uudistushankkeen elinkaarihankkeen palveluntuottajan, jota koskeva hankintapäätös on tarkoitus tehdä kevään 2025 aikana. Elinkaarihankkeessa palveluntuottaja vastaa kohteiden (7 jäljempänä kerrottua päiväkotia) suunnittelun, rakentamisen ja noin 20 vuoden ylläpitopalvelujen toteuttamisesta sekä kohteen luovutuskuntovaatimusten täyttymisestä (elinkaarivastuu). Tällä tarjouspyynnöllä Turun kaupunki hankintayksikkönä pyytää tarjouksia elinkaarihankkeen edunvalvontatehtävistä. Elinkaarihankkeessa on kysymys seitsemän (7) päiväkodin uudisrakennuksen toteuttamisesta Turun kaupungille. Yhteensä tilapaikkoja tulee noin 970 lapselle. Kohteen muodostavat seuraavat päiväkodit, joiden paikkamäärä vaihtelevat noin 80–195 lapsen välillä: 1. Pääskyvuoren päiväkoti, Keltasirkunpolku 3 2. Sitadellinkujan päiväkoti, Sitadellinkuja 2 3. Vilkkilänmäen päiväkoti, Tapulikatu 11 4. Koululaivankujan päiväkoti, Koululaivankuja 4 5. Hintsankujan päiväkoti, Hintsankuja 4 6. Haritun päiväkoti, Kymenlaaksonkuja 4 7. Uittamon päiväkoti, Susiniitynkatu 4 Kohteet toteutetaan porrastetusti siten, että rakennustöiden tavoiteaikataulussa työt aloitetaan syksyllä 2025 ja viimeinen päiväkoti voidaan ottaa käyttöön viimeistään huhtikuussa 2029. Hankinnan kohteena on edellä mainittujen kohteiden suunnittelu- ja rakentamis- ja takuuaikaiset edunvalvontatehtävät (elinkaarihankkeen rakennuttajakonsultin tehtävät ja valvontatehtävät). Valittu toimittaja toimii tilaajan neuvonantajana ja asiantuntijana, varmistaen elinkaarihankkeen palveluntuottajan sopimuksen mukaisen suorituksen ja tilaajan edun valvomisen. Toimeksiantoon kuuluu RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 mukaiset kohtien G-K tehtävät elinkaarihankkeeseen soveltuvalla tavalla. Tehtävät käydään läpi sopimusneuvotteluissa ja tarkennukset niihin kirjataan sopimuksen liitteeksi. Keskeisempiä edunvalvojan tehtäviä ovat: 1. käy palveluntuottajan laatimat suunnitelmat läpi 2. valvoo, että palveluottaja rakentaa suunnitelmien mukaan 3. kuittaa maksuerät toteutuneiden töiden mukaan 4. tekee pistokoneet työmailla mm. turvallisuuteen liittyen 5. käy läpi työmaapäiväkirjan 6. valmistelee työmaakokoukset ja toimii puheenjohtajana sekä sihteerinä 7. on mukana kaikissa projektiohjelman mukaisissa katselmuksissa 8. seuraa palveluntuottajan laadunvarmistustoimenpiteitä 9. seuraa, että turvallisuus-, kosteudenhallinta- ja puhtaudenhallintakoordinaattorit tekevät tehtävänsä 10. käsittelee lisä- ja muutostyöehdotukset tilaajalle hyväksyntää/hylkäystä varten 11. valvoo palveluntuottajan dokumentointia 12. taloudellisen loppuselvityksen liittyvät tehtävät Toimeksianto sisältää lisäksi Haritun päiväkodin purkutyön valvonnan, joka kattaa kaikki purkutyön vaiheet ja varmistaa, että purkaminen tapahtuu turvallisesti, ympäristöystävällisesti ja sopimusten mukaisesti.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦 Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Turun kaupunki on kilpailuttanut päiväkotien uudistushankkeen elinkaarihankkeen palveluntuottajan, jota koskeva hankintapäätös on tarkoitus tehdä kevään...”
Hankinnan kuvaus
Turun kaupunki on kilpailuttanut päiväkotien uudistushankkeen elinkaarihankkeen palveluntuottajan, jota koskeva hankintapäätös on tarkoitus tehdä kevään 2025 aikana. Elinkaarihankkeessa palveluntuottaja vastaa kohteiden (7 jäljempänä kerrottua päiväkotia) suunnittelun, rakentamisen ja noin 20 vuoden ylläpitopalvelujen toteuttamisesta sekä kohteen luovutuskuntovaatimusten täyttymisestä (elinkaarivastuu). Tällä tarjouspyynnöllä Turun kaupunki hankintayksikkönä pyytää tarjouksia elinkaarihankkeen edunvalvontatehtävistä. Elinkaarihankkeessa on kysymys seitsemän (7) päiväkodin uudisrakennuksen toteuttamisesta Turun kaupungille. Yhteensä tilapaikkoja tulee noin 970 lapselle. Kohteen muodostavat seuraavat päiväkodit, joiden paikkamäärä vaihtelevat noin 80–195 lapsen välillä: 1. Pääskyvuoren päiväkoti, Keltasirkunpolku 3 2. Sitadellinkujan päiväkoti, Sitadellinkuja 2 3. Vilkkilänmäen päiväkoti, Tapulikatu 11 4. Koululaivankujan päiväkoti, Koululaivankuja 4 5. Hintsankujan päiväkoti, Hintsankuja 4 6. Haritun päiväkoti, Kymenlaaksonkuja 4 7. Uittamon päiväkoti, Susiniitynkatu 4 Kohteet toteutetaan porrastetusti siten, että rakennustöiden tavoiteaikataulussa työt aloitetaan syksyllä 2025 ja viimeinen päiväkoti voidaan ottaa käyttöön viimeistään huhtikuussa 2029. Hankinnan kohteena on edellä mainittujen kohteiden suunnittelu- ja rakentamis- ja takuuaikaiset edunvalvontatehtävät (elinkaarihankkeen rakennuttajakonsultin tehtävät ja valvontatehtävät). Valittu toimittaja toimii tilaajan neuvonantajana ja asiantuntijana, varmistaen elinkaarihankkeen palveluntuottajan sopimuksen mukaisen suorituksen ja tilaajan edun valvomisen. Toimeksiantoon kuuluu RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 mukaiset kohtien G-K tehtävät elinkaarihankkeeseen soveltuvalla tavalla. Tehtävät käydään läpi sopimusneuvotteluissa ja tarkennukset niihin kirjataan sopimuksen liitteeksi. Keskeisempiä edunvalvojan tehtäviä ovat: 1. käy palveluntuottajan laatimat suunnitelmat läpi 2. valvoo, että palveluottaja rakentaa suunnitelmien mukaan 3. kuittaa maksuerät toteutuneiden töiden mukaan 4. tekee pistokoneet työmailla mm. turvallisuuteen liittyen 5. käy läpi työmaapäiväkirjan 6. valmistelee työmaakokoukset ja toimii puheenjohtajana sekä sihteerinä 7. on mukana kaikissa projektiohjelman mukaisissa katselmuksissa 8. seuraa palveluntuottajan laadunvarmistustoimenpiteitä 9. seuraa, että turvallisuus-, kosteudenhallinta- ja puhtaudenhallintakoordinaattorit tekevät tehtävänsä 10. käsittelee lisä- ja muutostyöehdotukset tilaajalle hyväksyntää/hylkäystä varten 11. valvoo palveluntuottajan dokumentointia 12. taloudellisen loppuselvityksen liittyvät tehtävät Toimeksianto sisältää lisäksi Haritun päiväkodin purkutyön valvonnan, joka kattaa kaikki purkutyön vaiheet ja varmistaa, että purkaminen tapahtuu turvallisesti, ympäristöystävällisesti ja sopimusten mukaisesti.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Nopeutettu menettely:
“Elinkaarihankkeen suunnittelun ja toteutuksen aikataulu edellyttää edunvalvonnan kilpailuttamista nopeassa aikataulussa, jotta edunvalvonta voidaan aloittaa...”
Nopeutettu menettely
Elinkaarihankkeen suunnittelun ja toteutuksen aikataulu edellyttää edunvalvonnan kilpailuttamista nopeassa aikataulussa, jotta edunvalvonta voidaan aloittaa heti elinkaarihankkeen suunnittelun al-kaessa.
Näytä lisää Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-04-23 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-04-23 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 12
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan ("yleinen") vuotuinen liikevaihto on seuraava:: Tilikausi: Tarjoajan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoajan ("yleinen") vuotuinen liikevaihto on seuraava:: Tilikausi: Tarjoajan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 1 000 000 euroa. Jos tarjous tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jäsenten liikevaihdot voidaan laskea yhteen. Liikevaihto: Minimivaatimus: 1000000 Valuutta: euroa
Näytä lisää Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.
Näytä lisää Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoaja on suorittanut viitejakson aikana seuraavantyyppiset pääasialliset palvelut:: Vaatimus: Yrityksellä on oltava vähintään yksi referenssi...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoaja on suorittanut viitejakson aikana seuraavantyyppiset pääasialliset palvelut:: Vaatimus: Yrityksellä on oltava vähintään yksi referenssi elinkaarihankkeen rakentamisenaikaisista edunvalvontatehtävistä. Elinkaarihankkeella tarkoitetaan julkisen tilaajatahon talonrakennushanketta, jossa palveluntuottaja vastaa kohteen/kohteiden suunnittelusta, rakentamisesta, sekä kiinteistöpalveluista pitkäkestoisella sopimuskaudella (noin 15-25 vuotta). Referenssikohteen tulee olla vastaanotettu viimeisen seitsemän vuoden aikana eli toukokuussa 2018 tai myöhemmin.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Koulutusta ja ammatillista pätevyyttä koskevat tiedot: b) sen johtohenkilöstö: Tarjouspyynnössä esitetään vaatimukset projektinjohtajan, talonrakennustöiden...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Koulutusta ja ammatillista pätevyyttä koskevat tiedot: b) sen johtohenkilöstö: Tarjouspyynnössä esitetään vaatimukset projektinjohtajan, talonrakennustöiden valvojan, LVIA-töiden valvojan ja sähkötöiden valvojan koulutukselle ja ammatilliselle pätevyydelle.