Hankinnan kohteena on OSAO Kampus 2030 -hankkeen rakennuttamistehtävät. OSAO Kampus 2030-hanke on tarkemmin esitetty liitteenä 7 olevassa tarveselvityksessä. Kampus 2030 hankesuunnitteluvaihe päättyy 28.5.2025, jonka jälkeen OSAO tekee erillisen päätöksen hankkeen toteutusvaiheeseen siirtymisestä. Tulevan kohteen toteutusmuotona käytetään yhteistoiminnallista KVR-urakkaa, jossa KVR-urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta ja rakentamisesta. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa suunnitelmia kehitetään yhteistyössä tilaajan ja käyttäjien kanssa erillisessä kehitysvaiheessa ennen lopullisen urakkasopimuksen laatimista. Tämän hankinnan tavoitteena on löytää palveluntuottaja, jolla on erityisesti kokemusta yhteistoiminnallisella toteutustavalla toteutetuista hankkeista. Selvyyden vuoksi yhteistoiminnallisilla hankkeilla tarkoitetaan: - allianssimallilla toteutetut hankkeet - yhteistoiminnalliset KVR-, PJU- ja vastaavat hankkeet, joissa: o on avoin kustannusrakenne o on hyvästä suorituksesta palkitseva kaupallinen malli avaintulosalueineen o hankkeen riskejä jaetaan tilaajan ja palveluntuottajan kesken kaupallisen mallin mukaisesti o on erilliset kehitys- ja toteutusvaiheen sopimukset o keskiössä on käyttäjävuoropuhelu ja tilojen suunnittelu tiiviissä yhteistyössä käyttäjien kanssa o noudatetaan yhteistoiminnallisia menettelytapoja ja työkaluja o on tavanomaista pidempi (> 3vuotta) takuu- tai jälkivastuuaika Yhteistoiminnallisen toteutusmuodon valinnan tavoitteena on, että urakoitsijat voidaan integroida hankkeeseen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta varmistetaan kohteen rakennettavuus ja tavoitehintaan sitoutuminen hyvissä ajoin ennen toteutussuunnittelun käynnistämistä. Hankkeen keskeiset sidosryhmät tilaaja, käyttäjät, urakoitsijat sekä suunnittelijat vastaavat hankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta yhteisellä organisaatiolla. KVR-urakoitsijan hankintatapana tullaan alustavasti käyttämään neuvottelumenettelyä tai kilpailullista neuvottelumenettelyä. Neuvottelumenettelyyn tai kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valitaan 3 tarjoajaa hankintailmoituksessa esitettyjen kriteereiden mukaan. Tätä hankintaa koskevat palveluntuottajan tehtävät on esitetty tarkemmin liitteessä 1 Palvelukuvaus ja liitteessä 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18. Tämä tarjouspyyntö muodostuu tästä asiakirjasta sekä seuraavista liitteistä: - Liite 1 Palvelukuvaus - Liite 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 - Liite 3 Hintalomake - Liite 4 Projektisuunnitelman vertailu - Liite 5 Sopimusluonnos - Liite 6 KSE 2013 - Liite 7 Tarveselvitys - Liite 8 Alustava tontinkäyttöluonnos - Liite 9 OSAO tietosuojaliite 2024 - Liite 9.1 OSAO Henkilötietojen käsittelytoimien kuvaus 2024 liite1
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-04-28.
Hankinta julkaistiin 2025-03-27.
hankintailmoitus (2025-03-27) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: OSAO KAMPUS 2030 - rakennuttajakonsultin hankinta
Reference number: D/58/02.08.00.00/2025
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on OSAO Kampus 2030 -hankkeen rakennuttamistehtävät. OSAO Kampus 2030-hanke on tarkemmin esitetty liitteenä 7 olevassa...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on OSAO Kampus 2030 -hankkeen rakennuttamistehtävät. OSAO Kampus 2030-hanke on tarkemmin esitetty liitteenä 7 olevassa tarveselvityksessä. Kampus 2030 hankesuunnitteluvaihe päättyy 28.5.2025, jonka jälkeen OSAO tekee erillisen päätöksen hankkeen toteutusvaiheeseen siirtymisestä. Tulevan kohteen toteutusmuotona käytetään yhteistoiminnallista KVR-urakkaa, jossa KVR-urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta ja rakentamisesta. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa suunnitelmia kehitetään yhteistyössä tilaajan ja käyttäjien kanssa erillisessä kehitysvaiheessa ennen lopullisen urakkasopimuksen laatimista. Tämän hankinnan tavoitteena on löytää palveluntuottaja, jolla on erityisesti kokemusta yhteistoiminnallisella toteutustavalla toteutetuista hankkeista. Selvyyden vuoksi yhteistoiminnallisilla hankkeilla tarkoitetaan: - allianssimallilla toteutetut hankkeet - yhteistoiminnalliset KVR-, PJU- ja vastaavat hankkeet, joissa: o on avoin kustannusrakenne o on hyvästä suorituksesta palkitseva kaupallinen malli avaintulosalueineen o hankkeen riskejä jaetaan tilaajan ja palveluntuottajan kesken kaupallisen mallin mukaisesti o on erilliset kehitys- ja toteutusvaiheen sopimukset o keskiössä on käyttäjävuoropuhelu ja tilojen suunnittelu tiiviissä yhteistyössä käyttäjien kanssa o noudatetaan yhteistoiminnallisia menettelytapoja ja työkaluja o on tavanomaista pidempi (> 3vuotta) takuu- tai jälkivastuuaika Yhteistoiminnallisen toteutusmuodon valinnan tavoitteena on, että urakoitsijat voidaan integroida hankkeeseen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta varmistetaan kohteen rakennettavuus ja tavoitehintaan sitoutuminen hyvissä ajoin ennen toteutussuunnittelun käynnistämistä. Hankkeen keskeiset sidosryhmät tilaaja, käyttäjät, urakoitsijat sekä suunnittelijat vastaavat hankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta yhteisellä organisaatiolla. KVR-urakoitsijan hankintatapana tullaan alustavasti käyttämään neuvottelumenettelyä tai kilpailullista neuvottelumenettelyä. Neuvottelumenettelyyn tai kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valitaan 3 tarjoajaa hankintailmoituksessa esitettyjen kriteereiden mukaan. Tätä hankintaa koskevat palveluntuottajan tehtävät on esitetty tarkemmin liitteessä 1 Palvelukuvaus ja liitteessä 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18. Tämä tarjouspyyntö muodostuu tästä asiakirjasta sekä seuraavista liitteistä: - Liite 1 Palvelukuvaus - Liite 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 - Liite 3 Hintalomake - Liite 4 Projektisuunnitelman vertailu - Liite 5 Sopimusluonnos - Liite 6 KSE 2013 - Liite 7 Tarveselvitys - Liite 8 Alustava tontinkäyttöluonnos - Liite 9 OSAO tietosuojaliite 2024 - Liite 9.1 OSAO Henkilötietojen käsittelytoimien kuvaus 2024 liite1
Näytä lisää
Sopimustyyppi: services
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦 Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on OSAO Kampus 2030 -hankkeen rakennuttamistehtävät. OSAO Kampus 2030-hanke on tarkemmin esitetty liitteenä 7 olevassa...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on OSAO Kampus 2030 -hankkeen rakennuttamistehtävät. OSAO Kampus 2030-hanke on tarkemmin esitetty liitteenä 7 olevassa tarveselvityksessä. Kampus 2030 hankesuunnitteluvaihe päättyy 28.5.2025, jonka jälkeen OSAO tekee erillisen päätöksen hankkeen toteutusvaiheeseen siirtymisestä. Tulevan kohteen toteutusmuotona käytetään yhteistoiminnallista KVR-urakkaa, jossa KVR-urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta ja rakentamisesta. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa suunnitelmia kehitetään yhteistyössä tilaajan ja käyttäjien kanssa erillisessä kehitysvaiheessa ennen lopullisen urakkasopimuksen laatimista. Tämän hankinnan tavoitteena on löytää palveluntuottaja, jolla on erityisesti kokemusta yhteistoiminnallisella toteutustavalla toteutetuista hankkeista. Selvyyden vuoksi yhteistoiminnallisilla hankkeilla tarkoitetaan: - allianssimallilla toteutetut hankkeet - yhteistoiminnalliset KVR-, PJU- ja vastaavat hankkeet, joissa: o on avoin kustannusrakenne o on hyvästä suorituksesta palkitseva kaupallinen malli avaintulosalueineen o hankkeen riskejä jaetaan tilaajan ja palveluntuottajan kesken kaupallisen mallin mukaisesti o on erilliset kehitys- ja toteutusvaiheen sopimukset o keskiössä on käyttäjävuoropuhelu ja tilojen suunnittelu tiiviissä yhteistyössä käyttäjien kanssa o noudatetaan yhteistoiminnallisia menettelytapoja ja työkaluja o on tavanomaista pidempi (> 3vuotta) takuu- tai jälkivastuuaika Yhteistoiminnallisen toteutusmuodon valinnan tavoitteena on, että urakoitsijat voidaan integroida hankkeeseen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta varmistetaan kohteen rakennettavuus ja tavoitehintaan sitoutuminen hyvissä ajoin ennen toteutussuunnittelun käynnistämistä. Hankkeen keskeiset sidosryhmät tilaaja, käyttäjät, urakoitsijat sekä suunnittelijat vastaavat hankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta yhteisellä organisaatiolla. KVR-urakoitsijan hankintatapana tullaan alustavasti käyttämään neuvottelumenettelyä tai kilpailullista neuvottelumenettelyä. Neuvottelumenettelyyn tai kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valitaan 3 tarjoajaa hankintailmoituksessa esitettyjen kriteereiden mukaan. Tätä hankintaa koskevat palveluntuottajan tehtävät on esitetty tarkemmin liitteessä 1 Palvelukuvaus ja liitteessä 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18. Tämä tarjouspyyntö muodostuu tästä asiakirjasta sekä seuraavista liitteistä: - Liite 1 Palvelukuvaus - Liite 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 - Liite 3 Hintalomake - Liite 4 Projektisuunnitelman vertailu - Liite 5 Sopimusluonnos - Liite 6 KSE 2013 - Liite 7 Tarveselvitys - Liite 8 Alustava tontinkäyttöluonnos - Liite 9 OSAO tietosuojaliite 2024 - Liite 9.1 OSAO Henkilötietojen käsittelytoimien kuvaus 2024 liite1
Näytä lisää
Lisätietoja:
“Tilaaja valitsee yhden (1) Palveluntuottajan, jonka kanssa sopimus tehdään. Sopimus tulee voimaan, kun Osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuskappaleet....”
Lisätietoja
Tilaaja valitsee yhden (1) Palveluntuottajan, jonka kanssa sopimus tehdään. Sopimus tulee voimaan, kun Osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuskappaleet. Palveluntuottaja on velvollinen aloittamaan Palvelun tuottamisen Sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Tavoitteena on, että sopimuskausi alkaa toukokuussa 2025. Jos Sopimuksen voimaantulo siirtyy valitusprosessin tai muun vastaavan seikan vuoksi, Osapuolet neuvottelevat voimaantulon siirtymistä vastaavasta pidennyksestä Sopimuksen alkamisen aikatauluun. Sopimus on voimassa toistaiseksi, kunnes Sopimuksen mukaiset velvoitteet on suoritettu.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-04-28 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-04-28 09:01:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan (”yleinen”) vuotuinen liikevaihto on seuraava:: Viimeisin vahvistettu tilikausi: vähintään 400 000 euroa. Toiseksi viimeisin vahvistettu...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoajan (”yleinen”) vuotuinen liikevaihto on seuraava:: Viimeisin vahvistettu tilikausi: vähintään 400 000 euroa. Toiseksi viimeisin vahvistettu tilikausi: vähintään 400 000 euroa.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on seuraava: 1 000 000 euroa.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus ja sen kuvaus:: Tarjoajan luottoluokituksen on Suomen Asiakastieto Oy:n luottoluokituksessa tai vastaavassa...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus ja sen kuvaus:: Tarjoajan luottoluokituksen on Suomen Asiakastieto Oy:n luottoluokituksessa tai vastaavassa ulkopuolisen tahon todentamassa luottoluokituksessa oltava vähintään tyydyttävä A tai vastaava.
Näytä lisää Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin:” Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Pakollinen referenssi: Tarjoajalla on vähintään yksi (1) aiempi referenssi, joka täyttää seuraavat vaatimukset: 1. Tarjoaja on tuottanut...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Pakollinen referenssi: Tarjoajalla on vähintään yksi (1) aiempi referenssi, joka täyttää seuraavat vaatimukset: 1. Tarjoaja on tuottanut referenssikohteeseen rakennuttamispalvelut. 2. Referenssikohde on toteutettu yhteistoiminnallista KVR-toteutusmuotoa käyttäen. 3. Referenssikohteen laajuus vähintään 5 000 brm2. 4. Referenssikohde on valmistunut aikavälillä, joka on kahdeksan (8) vuotta taaksepäin tässä tarjouspyynnössä ilmoitetusta tarjousten viimeisestä jättöpäivästä. Referenssikohde voi olla uudisrakennus- tai peruskorjauskohde.
“Tilaaja valitsee yhden (1) Palveluntuottajan, jonka kanssa sopimus tehdään. Sopimus tulee voimaan, kun Osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuskappaleet....”
Tilaaja valitsee yhden (1) Palveluntuottajan, jonka kanssa sopimus tehdään. Sopimus tulee voimaan, kun Osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuskappaleet. Palveluntuottaja on velvollinen aloittamaan Palvelun tuottamisen Sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Tavoitteena on, että sopimuskausi alkaa toukokuussa 2025. Jos Sopimuksen voimaantulo siirtyy valitusprosessin tai muun vastaavan seikan vuoksi, Osapuolet neuvottelevat voimaantulon siirtymistä vastaavasta pidennyksestä Sopimuksen alkamisen aikatauluun. Sopimus on voimassa toistaiseksi, kunnes Sopimuksen mukaiset velvoitteet on suoritettu.
Näytä lisää Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 062-202719 (2025-03-27)