Lappeenrannan uusi uimahalli

Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala

Hankinnan kohteena on Lappeenrannan uuden uimahallin toteuttaminen suunnittelun sisältävänä yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa hanke jaetaan kehitys- ja toteutusvaiheisiin. Hankinta sisältää uuden uimahallin rakentamisen, nykyisen uimahallin purkamisen ja uuden pysäköintialueen rakentamisen. Uusi uimahalli sijoittuu olemassa olevan ja säilyvän urheilutalon välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää urheilutaloon tarvittavat muutostyöt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Projektinjohtourakka sisältää rakennustöiden (ml. pihatyöt ja tontin viimeistelytyöt) lisäksi kaikki suunnittelutehtävät. Hankkeen viitesuunnitelman mukainen uudisrakennuksen laajuus on noin 8 591 brm2, tilavuus on noin 53 700 m3 ja vesipinta-ala yhteensä on noin 1 524 m2. Purettavan nykyisen uimahallin laajuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tavoitteena on rakentaa arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti laadukas ja viihtyisä sekä esteetön uimahalli kaikille käyttäjäryhmille. Kohde sijaitsee osoitteessa Pohjolankatu 29, 53100 Lappeenranta. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistu sähköisesti Buildercomin BEM-tarjouspalvelun kautta. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-09-18. Hankinta julkaistiin 2025-08-29.

Kuka?

• Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala

Mitä?

Missä?

• Etelä-Suomi › Etelä-Karjala

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-08-29	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-08-29)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Lappeenrannan uusi uimahalli
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2025-026895-LOT-0001
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Postiosoite: Pohjolankatu 29
Postinumero: 53100
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Etelä-Karjala 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-11-03 📅
Loppupäivä: 2028-05-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Hankinta toteutetaan avoimella menettelyllä. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin. Tarjoajaa ja avainhenkilöitä koskevat vähimmäisvaatimukset on kuvattu tarjouspyynnössä ja sen liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistu sähköisesti Buildercomin BEM-tarjouspalvelun kautta. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-09-18 23:59:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-09-19 08:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Määräaikana saapuneet tarjoukset avataan suljetussa tilaisuudessa. Tilaaja vertaa määräajan kuluessa saapuneita tarjouksia tarjouspyynnön ehtoihin tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistamiseksi. Määräajan jälkeen saapuneet tarjoukset jätetään käsittelemättä ja ne hylätään.
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-09-19 08:00:00 📅
Paikka:

Määräaikana saapuneet tarjoukset avataan suljetussa tilaisuudessa. Tilaaja vertaa määräajan kuluessa saapuneita tarjouksia tarjouspyynnön ehtoihin tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistamiseksi. Määräajan jälkeen saapuneet tarjoukset jätetään käsittelemättä ja ne hylätään.

Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-09-10 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)
Tarjouspyynnön ehdot
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Kehitys- ja toteutusvaiheista tehdään tilaajan ja PJU:n välille erilliset sopimukset. Kehitysvaiheen sopimus perustuu KSE 2013 ehtoihin ja toteutusvaiheen sopimus projektinjohtourakkasopimukseen tavoite- ja kattohinnalla sekä YSE 1998 ehtoihin huomioiden PJU:lle sisältyvä suunnittelu. Kehitysvaiheen tavoitteena on varmistua rakentamisen toteutuskelpoisuudesta projektiaikataulun mukaisessa ajassa sekä muodostaa yhteinen käsitys projektinjohtourakan sopimuksellisesta sisällöstä sekä projektinjohtourakan lopullisesta tavoitehinnasta. Mikäli sopijapuolet eivät saavuta kehitysvaiheen aikana neuvottelutulosta projektinjohtourakan sisällöstä ja sen tavoitehinnasta, ei urakkasopimusta toteutusvaiheesta tehdä, eikä rakentamisesta synny sopimusta sopijapuolten välille. Jos toteutusvaiheen projektinjohtourakkasopimusta ei tehdä, kehitysvaiheen sopimus päättyy, kun kehitysvaiheen tehtävät on suoritettu ja tilaaja on vastaanottanut sopimuksenmukaisesti suoritetut tehtävät.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lappeenrannan kaupunki / kaupunkikehityksen toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0162193-3
Yksikkö: Elinvoiman ja kaupunkikehityksen toimialan tilakeskus
Postiosoite: PL 38
Postinumero: 53101
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Alue: Etelä-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: pekka.talonpoika@lappeenranta.fi 📧
Puhelin: +358 400668760 📞
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://bem.buildercom.net/html/rfq2registration/index?rfqId=14993&guid=35b70515-a2b1-44c0-80f8-3096b8e832d2 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://bem.buildercom.net/html/rfq2registration/index?rfqId=14993&guid=35b70515-a2b1-44c0-80f8-3096b8e832d2 🌏
Edellisen ilmoituksen tunniste: 419906-2025
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 166-569535 (2025-08-29)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)