Lahden kaupungin omaisuudenhallinnan palvelusopimus

Lahden kaupunki

Hankinnan kohteena on Lahden kaupungin infraomaisuuden (kadut, puistot ja muut yleiset alueet) kunnonhallintaan liittyvät asiantuntijapalvelut vuosille 2025 -2029. Lahden kaupunki on järjestelmällisesti kerännyt infraomaisuuden hallintaan liittyviä kunto- ja ominaisuustietoja vuodesta 2015 alkaen. Toiminnan alkaessa painopiste oli katujen kuntotason mittaamisessa. Ensimmäisen mittauskierroksen valmistuttua tiedon ajantasaisuutta on ylläpidetty pienempien mittauskokonaisuuksien avulla. Omaisuudenhallinnan painopiste on siirtynyt kuntotiedon keräämisestä tiedon jalostamiseen ja hyödyntämiseen. Palvelusopimuksen tavoitteena on jatkaa aiemman toiminnan mukaisella toimintalinjalla. Valittavan Palveluntuottajan odotetaan perehtyvän Tilaajan nykyiseen kuntoaineistoon ja laativan suunnitelman, kuinka aineistoa pidetään ajan tasalla mahdollisimman kevyin mittaustoimenpitein uuden tekniikan mahdollisuuksia hyödyntäen. Hankinnan kohteena olevan palvelu rakentuu seuraavista osa-alueista: - Omaisuudenhallinnan asiantuntijapalvelu - Nykytilan analysointi - Palvelutasojen määritys - Kuntotietojen analysointi - Rahoitustarpeiden perustelu - Toteutuksen ohjelmointi - Käytännön toteutus - Tiedon talteenotto ja varastointi Tarkemmin palvelusopimuksella tavoitellut periaatteet ja tavoitteet on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa dokumentissa Lahden kaupungin Omaisuudenhallinnan periaatteiden kuvaus. Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana ilman alv:tä on 820 000 euroa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-06-23. Hankinta julkaistiin 2025-05-02.

Kuka?

• Lahden kaupunki

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Etelä-Suomi › Päijät-Häme
• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-05-02	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-05-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Lahden kaupungin omaisuudenhallinnan palvelusopimus
Viitenumero: 558528
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 820 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 558528
Lisätietoja:

Tarjouspalvelussa ei ole saatavissa hankinta-asiakirjoissa mainittua konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE2013. Rajoitus kyseisen asiakirjan saatavuudessa on huomioitu tarjousten jättämisen määräajassa. Hankinnan tavoitteena on saada pidempiaikainen kumppani, jolle muodostuu sopimuskauden kestäessä kokonaiskäsitys Lahden kaupungin infraomaisuuden laajuudesta ja kuntotilasta. Tästä tavoitteesta johtuen hankintaa ei ole jaettu osiin, vaan kokonaisuudelle halutaan yksi sopimuskumppani.

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön
Pääkohde tai suorituspaikka: Lahden kaupungin maantieteellinen alue.
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Päijät-Häme 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-09-01 📅
Loppupäivä: 2029-12-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-06-23 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-06-23 09:01:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 90 päivää
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-06-23 09:01:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-06-11 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Liikevaihto: Tarjoajan keskimääräinen liikevaihto viimeiseltä kolmelta vuodelta tulee olla vähintään 500 000 euroa

Vastuuvakuutus: Vastuuvakuutuksen tulee olla vähintään 500 000 euroa.

Luottokelpoisuus: Tarjoaja on luottokelpoinen. Luottokelpoisuuden tulee vastata Rating Alfa -luokituksessa vähintään A tai Bisnode luokituksessa vähintään A.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Kaupparekisteri: Tarjoaja on kaupparekisterissä.
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lahden kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0149669-3
Postiosoite: PL 202
Postinumero: 15101
Postitoimipaikka: Lahti
Alue: Päijät-Häme 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: juha.tikka@lahti.fi 📧
Puhelin: +358 444163742 📞
URL: http://www.lahti.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lahti?id=558528&tpk=329fb046-b0c7-4271-b60a-ce59cc70a44f 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lahti?id=558528&tpk=329fb046-b0c7-4271-b60a-ce59cc70a44f 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 086-288077 (2025-05-02)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)