Kiinteistöjen ulkoalueiden hoito 2025 - 2027 (2028)

Tornion kaupunki

Tornion kaupunki kilpailuttaa palveluntuottajat kiinteistöjen ulkoalueiden hoitoon talvella ja kesällä. Kyseessä on puitejärjestely joko yhden, tai useamman palveluntuottajan kanssa. Kiinteistöjen ulkoalueiden hoito kesällä sisältää kaikki piha-alueiden viheralueisiin ja istutuksiin liittyvät hoitotehtävät sekä alueiden puhtaanapidon, harjaukset ja pesun. Kiinteistöjen ulkoalueiden hoito talvella sisältää kaikki lumitöihin ja sohjon poistoon liittyvät työt sekä liukkauden torjuntaan ja puhtaanapitoon liittyvät tehtävät. Sopimuksen kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä palvelukuvaus ja muissa liitteenä olevissa asiakirjoissa. Tilaaja ei sitoudu vähimmäisostopalvelumääriin, eikä sopimus sisällä määräostovelvoitetta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-05-29. Hankinta julkaistiin 2025-04-17.

Kuka?

• Tornion kaupunki

Mitä?

• Kiinteistöpalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Lappi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-04-17	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-04-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen ulkoalueiden hoito 2025 - 2027 (2028)
Viitenumero: 5820/02.08.00/2025
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 3 000 000 EUR 💰
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Suensaaren alue ajalle 1.12.2025 - 30.9.2027
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 500 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Hankittavaan palveluun kuuluu Tornion kaupungin kiinteistöjen ulkoalueiden hoito talvella ja kesällä. Palvelun tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa. Suensaaren alueeseen kuuluvat seuraavat kohteet: Aspio Keskikatu 28 Viippola Keskikatu 32 Avela Kauppakatu 10 Ent. energialaitos Lukiokatu 11 Ent. linja-autoasema Torikatu 10 Torintienoon palvelukeskus Porthaninkatu 4 Juhannussaaren päiväkoti Juhannuskatu 8 Kansalaisopisto Seminaarinkatu 14 Kaupungintalo Suensaarenkatu 4 Länsiranta 11 Länsiranta 11 Länsiranta 13 Länsiranta 13 Meän Talo Vapaudenkatu 19 Pesula Kulleronkatu 7 Porthanin koulu ja sivurakennus Puutarhakatu 16 Pääterveysasema Sairaalakatu 1 Raatihuone Hallituskatu 9 Säipäntalo Lukiokatu 10 Rajakartano Torikatu 2 Maakuntamuseo Torikatu 4 Granroth Keskikatu 22 Seminaarin koulu Seminaarinkatu 16 Suensaaren palvelukeskus Keskikatu 36 Vanhusten vuokratalo Keskikatu 36 C Tornion Yhteislyseon Lukio Kauppakatu 29 Åströmin kartano Keskikatu 26

Lisätietoja:

Sopimukseen sisältyy yksi (1) vuoden optio ajalle 1.10.2027 - 30.9.2028 Optiolla tarkoitetaan mahdollisuutta sopimuksen jatkamiseen alkuperäisin ehdoin. Tilaaja päättää option käyttöönotosta viimeistään 1.6.2027.

Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Pääkohde tai suorituspaikka:

Suomessa, Tornion kaupungin alueella Tornion kaupungin omistamien, tai vuokraamien kiinteistöjen osoitteissa.

Postiosoite: Suensaarenkatu 4
Postinumero: 95400
Postitoimipaikka: Tornio
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Lappi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-12-01 📅
Loppupäivä: 2027-09-30 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 1
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Torppi – Pudas – Pirkkiö alue 1.10.2025 - 30.9.2027
Hankinnan kuvaus:

Hankittavaan palveluun kuuluu Tornion kaupungin kiinteistöjen ulkoalueiden hoito talvella ja kesällä. Palvelun tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa. Hankittavaan palveluun kuuluu Tornion kaupungin kiinteistöjen ulkoalueiden hoito talvella ja kesällä. Palvelun tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa. Torppi-Pudas- Pirkkiö alueeseen kuuluvat seuraavat kohteet: Framek Verkkotehtaankatu 8 Kallioputaan päiväkoti Thurevikinkatu 35 Keskusvarikko Varikonkatu 5 Kokkokankaan koulu Holmantie 21 Kokkokankaan päiväkoti Mekaanikonkatu 6 Paloasema Verkkotehtaankatu 6 Pirkkiön koulu Aittamäentie 25 Pirkkiön päiväkoti Kyröntie 12 Putaan koulu Hannulankatu 7 ja Pirkkiönkatu 20 Hannulan koulu Viidankatu 27 Putaan nuorisotalo Pohjolankatu 11 Putaan terveysasema Pohjolankatu 7 Putaan vuoropäiväkoti Länsipohjankatu 17 Toimintakeskus Rantakartano Mäkikalliontie 2 Uimahalli Viidankatu 20 Putaan liikuntahalli Viidankatu 20 Torpin monitoimitalo Teollisuuskatu 8

Lisätietoja:

Sopimukseen sisältyy yksi (1) vuoden optio ajalle 1.10.2027 - 30.19.2028 Optiolla tarkoitetaan mahdollisuutta sopimuksen jatkamiseen alkuperäisin ehdoin. Tilaaja päättää option käyttöönotosta viimeistään 1.6.2027.

Kesto
Aloituspäivä: 2025-10-01 📅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: Kiviranta – Raumo alue 1.10.2025 - 30.9.2027
Hankinnan kuvaus:

Lisätietoja:

Sopimukseen sisältyy yksi (1) vuoden optio ajalle 1.11.2027 - 30.10.2028 Optiolla tarkoitetaan mahdollisuutta sopimuksen jatkamiseen alkuperäisin ehdoin. Tilaaja päättää option käyttöönotosta viimeistään 1.6.2027.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: Kyläjoki – Kaakamo alue 1.12.2025 - 30.9.2027
Hankinnan kuvaus:

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: Karungin alue ajalle 1.12.2025 -30.9.2027
Hankinnan kuvaus:

Hankittavaan palveluun kuuluu Tornion kaupungin kiinteistöjen ulkoalueiden hoito talvella ja kesällä. Palvelun tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa. Karungin alueeseen kuuluvat seuraavat kohteet: Karungin koulu Jokivarrentie 2369 Karungin urheilutalo Jokivarrentie 2383

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6
Otsikko: Arpelan alue 1.12.2025 -30.9.2027
Hankinnan kuvaus:

Hankittavaan palveluun kuuluu Tornion kaupungin kiinteistöjen ulkoalueiden hoito talvella ja kesällä. Palvelun tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa. Arpelan alueeseen kuuluvat seuraavat kohteet: Arpelan koulun rivitalot Jatkontie 15 Arpelan koulut Arpelantie 200 Arpelan päiväkoti Jatkontie 9 Jatkontie Jatkontie

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7
Otsikko: Kokonaistarjous kaikista alueista, vertailuhinta 12 kuukautta
Hankinnan kuvaus:

Hankittavaan palveluun kuuluu Tornion kaupungin kiinteistöjen ulkoalueiden hoito talvella ja kesällä kaikissa osissa 1-6 mainituissa kohteissa. Palvelun tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007
Kuvaus
Pääkohde tai suorituspaikka:

Työ suoritetaan Suomessa, Lapissa, Tornion kaupungin alueella, Tornion kaupungin kiinteistöjen sijaintikohteissa.

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-05-29 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-05-30 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Tornio
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-05-30 09:00:00 📅
Paikka: Tornio
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-05-12 12:00:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista: Luottokelpoisuus: Vähintään A
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Lain vaatimat luvat: Elinkeinonharjoittajan luvat ovat voimassa. Tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista: Toimiala: Kiinteistöjen ylläpitoon liittyvät toimialat.
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Tornion kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0193524-6
Postiosoite: Suensaarenkatu 4
Postinumero: 95400
Postitoimipaikka: Tornio
Alue: Lappi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Sari Backman
Sähköposti: hankinnat@tornio.fi 📧
Puhelin: +358 403555245 📞
URL: http://www.tornio.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tornio?id=552365&tpk=d4768894-d9b5-4d1a-b55f-13a61cff225c 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tornio?id=552365&tpk=d4768894-d9b5-4d1a-b55f-13a61cff225c 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja
JYSE 2014 (2022) Palvelut sopimusehdot.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 077-254610 (2025-04-17)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (16 uudet hankinnat)