Kotkan kaupunki (hankintayksikkö, tilaaja) pyytää tarjouksia omistamiensa kiinteistöjen talvikunnossapitopalveluista tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tarjouksia pyydetään töissä tarvittavista työkoneista kuljettajineen. Konekalustoa tarvitaan lumen auraukseen ja hiekoitukseen sekä hiekanpoistoon. Hiekoitussepelin tilaaja hankkii suoraan sopimustoimittajalta. Jätehiekka toimitetaan tilaajan osoittamaan paikkaan ja hiekan vastaanottopaikka laskuttaa suoraan tilaajaa. Palvelut hankitaan tilaajan tarpeen mukaan palvelukuvauksen, tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tarjouspyyntö on jaettu 12 osakokonaisuuteen. Jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan yksi sopimuskumppani (toimittaja, urakoitsija). Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Osakokonaisuuksissa urakoitavat alueet ovat kiinteistöjen pihoja, parkkialueita, kulkuteitä, jalkakäytäviä ja puistokäytäviä. Urakka sisältää määriteltyjen alueiden aurauksen, liukkauden torjunnan ja lumen poiskuljetuksen talvikautena (1.11.-15.3.) ja hiekanpoiston talvikauden päätyttyä (30.4. mennessä). Urakka sisältää varallaoloa, jolloin urakointia tehdään myös normaalin työajan ulkopuolella säätilanteen mukaan. PYYNNÖSTÄ TOIMITETTAVAT HANKINTA-ASIAKIRJAT Palvelunkuvaus ja aluekartat toimitetaan ehdokkaille kirjallista pyyntöä vastaan. Asiakirjapyyntö lähetetään osoitteeseen kiinteistopalvelut@kotka.fi. Pyynnössä on oltava asiakirjoja pyytävän yrityksen nimi ja y-tunnus.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-08-01.
Hankinta julkaistiin 2025-06-19.
hankintailmoitus (2025-06-19) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen talvikunnossapitopalvelut
Viitenumero: 2025565740
Lyhyt kuvaus:
Kotkan kaupunki (hankintayksikkö, tilaaja) pyytää tarjouksia omistamiensa kiinteistöjen talvikunnossapitopalveluista tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Tarjouksia pyydetään töissä tarvittavista työkoneista kuljettajineen. Konekalustoa tarvitaan lumen auraukseen ja hiekoitukseen sekä hiekanpoistoon. Hiekoitussepelin tilaaja hankkii suoraan sopimustoimittajalta. Jätehiekka toimitetaan tilaajan osoittamaan paikkaan ja hiekan vastaanottopaikka laskuttaa suoraan tilaajaa. Palvelut hankitaan tilaajan tarpeen mukaan palvelukuvauksen, tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Tarjouspyyntö on jaettu 12 osakokonaisuuteen. Jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan yksi sopimuskumppani (toimittaja, urakoitsija). Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen.
Osakokonaisuuksissa urakoitavat alueet ovat kiinteistöjen pihoja, parkkialueita, kulkuteitä, jalkakäytäviä ja puistokäytäviä.
Urakka sisältää määriteltyjen alueiden aurauksen, liukkauden torjunnan ja lumen poiskuljetuksen talvikautena (1.11.-15.3.) ja hiekanpoiston talvikauden päätyttyä (30.4. mennessä). Urakka sisältää varallaoloa, jolloin urakointia tehdään myös normaalin työajan ulkopuolella säätilanteen mukaan.
PYYNNÖSTÄ TOIMITETTAVAT HANKINTA-ASIAKIRJAT
Palvelunkuvaus ja aluekartat toimitetaan ehdokkaille kirjallista pyyntöä vastaan.
Asiakirjapyyntö lähetetään osoitteeseen kiinteistopalvelut@kotka.fi.
Pyynnössä on oltava asiakirjoja pyytävän yrityksen nimi ja y-tunnus.
Kotkan kaupunki (hankintayksikkö, tilaaja) pyytää tarjouksia omistamiensa kiinteistöjen talvikunnossapitopalveluista tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Tarjouksia pyydetään töissä tarvittavista työkoneista kuljettajineen. Konekalustoa tarvitaan lumen auraukseen ja hiekoitukseen sekä hiekanpoistoon. Hiekoitussepelin tilaaja hankkii suoraan sopimustoimittajalta. Jätehiekka toimitetaan tilaajan osoittamaan paikkaan ja hiekan vastaanottopaikka laskuttaa suoraan tilaajaa. Palvelut hankitaan tilaajan tarpeen mukaan palvelukuvauksen, tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Tarjouspyyntö on jaettu 12 osakokonaisuuteen. Jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan yksi sopimuskumppani (toimittaja, urakoitsija). Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen.
Osakokonaisuuksissa urakoitavat alueet ovat kiinteistöjen pihoja, parkkialueita, kulkuteitä, jalkakäytäviä ja puistokäytäviä.
Urakka sisältää määriteltyjen alueiden aurauksen, liukkauden torjunnan ja lumen poiskuljetuksen talvikautena (1.11.-15.3.) ja hiekanpoiston talvikauden päätyttyä (30.4. mennessä). Urakka sisältää varallaoloa, jolloin urakointia tehdään myös normaalin työajan ulkopuolella säätilanteen mukaan.
PYYNNÖSTÄ TOIMITETTAVAT HANKINTA-ASIAKIRJAT
Palvelunkuvaus ja aluekartat toimitetaan ehdokkaille kirjallista pyyntöä vastaan.
Asiakirjapyyntö lähetetään osoitteeseen kiinteistopalvelut@kotka.fi.
Pyynnössä on oltava asiakirjoja pyytävän yrityksen nimi ja y-tunnus.
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Lumenaurauspalvelut📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 2 800 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 1
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 1 sisältää seuraavat kohteet:
Meripirtin viikkopäiväkoti, käytävä ja parkkipaikka
Kotkan uimala Katariina
Uusi paloasema ja jalkakäytävä
Arto Tolsa Areenan parkkipaikka
Katariinan päiväkoti
Korjaamo/Varasto
Kotkansaaren ent sairaala ja terveysasema ja jalkakäytävä
Kotkansaaren ent sairaalan kapea jalkakäytävä.
Haukkavuoren vesitorni.Palotie
Satamakatu 1,3 ja 5
Poliisin ent.lupatoimisto piha ja jalkakäytävä
Laivurinkatu 10 maastomittaus
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 1 sisältää seuraavat kohteet:
Meripirtin viikkopäiväkoti, käytävä ja parkkipaikka
Kotkan uimala Katariina
Uusi paloasema ja jalkakäytävä
Arto Tolsa Areenan parkkipaikka
Katariinan päiväkoti
Korjaamo/Varasto
Kotkansaaren ent sairaala ja terveysasema ja jalkakäytävä
Kotkansaaren ent sairaalan kapea jalkakäytävä.
Haukkavuoren vesitorni.Palotie
Satamakatu 1,3 ja 5
Poliisin ent.lupatoimisto piha ja jalkakäytävä
Laivurinkatu 10 maastomittaus
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Kymenlaakso
🏙️
Kesto: 12 kuukautta
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 1
Lisätietoja uusimisesta:
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 2
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 2 sisältää seuraavat kohteet:
Keskuskoulu
Haukkavuorenkoulu
Ent.Toivo Pekkasenkoulu
Toivo Pekkasen koulun jalkakäytävät
Kotkan lyseo Arcus
Kotkan lyseon arcus jalkakäytävät
Puistotoimiston piha.
Hovinsaarenkoulu.
Pelastuskeskus
Jylpyn ENT koulukiinteistö
Ent.Palotornin päiväkoti piha-alue ja jalkakäytät
Vanhan Paloasema piha-alue ja jalkakäytävät
Kotkan kirjasto piha-alue ja jalkakäytävät
Nelosteatteri jalkakäytävä
Lyseo globus piha-alue ja jalkakäytävät
Villa Jensen turvakoti piha-alue ja jalkakäytävät
Hepake piha-alue ja jalkakäytävät.
Rahatoimisto piha-alue ja jalkakäytävä
Kaupungintalo ja päärapun edusta ja jalkakäytävät
Ravintola Kairon, takapiha ja jalkakäytävät
Mylly piha ja jalkakäytävä
Merikatu 1- 3.piha-alue ja jalkakäytävät
Kaupungin teatteri ja jalkakäytävät
Pookinmäenranta
Hovinsaaren päiväkoti
Meriniemen huoltorakennus
Puolanlaiturin rakennus
Papinkatu 10 jalkakäytävä
Maretarium
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 2 sisältää seuraavat kohteet:
Keskuskoulu
Haukkavuorenkoulu
Ent.Toivo Pekkasenkoulu
Toivo Pekkasen koulun jalkakäytävät
Kotkan lyseo Arcus
Kotkan lyseon arcus jalkakäytävät
Puistotoimiston piha.
Hovinsaarenkoulu.
Pelastuskeskus
Jylpyn ENT koulukiinteistö
Ent.Palotornin päiväkoti piha-alue ja jalkakäytät
Vanhan Paloasema piha-alue ja jalkakäytävät
Kotkan kirjasto piha-alue ja jalkakäytävät
Nelosteatteri jalkakäytävä
Lyseo globus piha-alue ja jalkakäytävät
Villa Jensen turvakoti piha-alue ja jalkakäytävät
Hepake piha-alue ja jalkakäytävät.
Rahatoimisto piha-alue ja jalkakäytävä
Kaupungintalo ja päärapun edusta ja jalkakäytävät
Ravintola Kairon, takapiha ja jalkakäytävät
Mylly piha ja jalkakäytävä
Merikatu 1- 3.piha-alue ja jalkakäytävät
Kaupungin teatteri ja jalkakäytävät
Pookinmäenranta
Hovinsaaren päiväkoti
Meriniemen huoltorakennus
Puolanlaiturin rakennus
Papinkatu 10 jalkakäytävä
Maretarium
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 3
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 3 sisältää seuraavan kohteen:
Kantasatama, HALLIT
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 3 sisältää seuraavan kohteen:
Kantasatama, HALLIT
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 4
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 4 sisältää seuraavan kohteen:
Wärtsilän alue
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 4 sisältää seuraavan kohteen:
Wärtsilän alue
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
5️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 5
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 5 sisältää seuraavat kohteet:
Karhulan Vanha vesilaitos
Karhulan koulu, työmaa alue 2025-26
Matkakujan, pysäköintialue. alataso
Malmingin Pk
Pk ja koulun väistötiloja ja jalkakäytävät
Rauhalan päiväkoti
Jäähalli
ent Hakalan koulu + parkkialue
Nuortenyhteisö Otsola
Otsolan PK
Otsolan koulu
Nuorisotalo
Kaunismäen päiväkoti
Kodintalo
Kuntala ja lisäpysäköintialue
Karhulan uimahalli
Vanha oikeustalo Parkialue EAGLETALON PUOLELLA
Hovinpuiston pk
Karhunkulma + jalkakäytävä
Sudenkatu 3
Helilän koulu
Raitin pk väistötila
Kyminkartanon koulu
Korkeakosken koulu ja päiväkoti
Tavastilankoulu, päiväk ja kirjasto
Korjaamo karhula
Opintokeskus Karhu, liikuntahalli ja kamppailukesk - päiväkodin sisäpiha
Käpylän koulu
Mielipaikka
Ent. Koivulakoti
Tiutisen koulu
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 5 sisältää seuraavat kohteet:
Karhulan Vanha vesilaitos
Karhulan koulu, työmaa alue 2025-26
Matkakujan, pysäköintialue. alataso
Malmingin Pk
Pk ja koulun väistötiloja ja jalkakäytävät
Rauhalan päiväkoti
Jäähalli
ent Hakalan koulu + parkkialue
Nuortenyhteisö Otsola
Otsolan PK
Otsolan koulu
Nuorisotalo
Kaunismäen päiväkoti
Kodintalo
Kuntala ja lisäpysäköintialue
Karhulan uimahalli
Vanha oikeustalo Parkialue EAGLETALON PUOLELLA
Hovinpuiston pk
Karhunkulma + jalkakäytävä
Sudenkatu 3
Helilän koulu
Raitin pk väistötila
Kyminkartanon koulu
Korkeakosken koulu ja päiväkoti
Tavastilankoulu, päiväk ja kirjasto
Korjaamo karhula
Opintokeskus Karhu, liikuntahalli ja kamppailukesk - päiväkodin sisäpiha
Käpylän koulu
Mielipaikka
Ent. Koivulakoti
Tiutisen koulu
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
6️⃣
Sisäinen tunniste: 6
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 6
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 6 sisältää seuraavat kohteet:
Mussalon koulu ja erityiskoulu
Sateenkaaren päiväkoti
Mussalon liikuntahalli
Kanervan päiväkoti
Mussalokoti
Hirssaaren päiväkoti.Kotilo.
Karhuvuori koti
Metsolan koulu
Metsolan päiväkoti
Langinkosken entinen vedenpuhdistamo.Konservointilaitos.
Närhintien parkkipaikka.
Langinkosken koulu
Lankilan päiväkoti.
Aittakorven koulu.
Velhon päiväkoti.
Utumetsän Pk.
Karhuvuoren urheilutalo.
Karhuvuoren koulu.
Ruonalan koulu
Ruonalan esiopetus
Ruonalan palloiluhalli.
Pihkoon päiväkoti ,myös Tuukkalanpolku liittymään asti
Pihkoon koulu yhdessä päiväkodin kanssa
Sutelanraitti, kutomo, ent. Sutelan koulu
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 6 sisältää seuraavat kohteet:
Mussalon koulu ja erityiskoulu
Sateenkaaren päiväkoti
Mussalon liikuntahalli
Kanervan päiväkoti
Mussalokoti
Hirssaaren päiväkoti.Kotilo.
Karhuvuori koti
Metsolan koulu
Metsolan päiväkoti
Langinkosken entinen vedenpuhdistamo.Konservointilaitos.
Närhintien parkkipaikka.
Langinkosken koulu
Lankilan päiväkoti.
Aittakorven koulu.
Velhon päiväkoti.
Utumetsän Pk.
Karhuvuoren urheilutalo.
Karhuvuoren koulu.
Ruonalan koulu
Ruonalan esiopetus
Ruonalan palloiluhalli.
Pihkoon päiväkoti ,myös Tuukkalanpolku liittymään asti
Pihkoon koulu yhdessä päiväkodin kanssa
Sutelanraitti, kutomo, ent. Sutelan koulu
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006
7️⃣
Sisäinen tunniste: 7
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 7
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 7 sisältää seuraavan kohteen:
Metsolan kampus ENT XAMK
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 7 sisältää seuraavan kohteen:
Metsolan kampus ENT XAMK
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007
8️⃣
Sisäinen tunniste: 8
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 8
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 8 sisältää seuraavan kohteen:
Niinilahti
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 8 sisältää seuraavan kohteen:
Niinilahti
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008
9️⃣
Sisäinen tunniste: 9
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 9
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 9 sisältää seuraavan kohteen:
Luovi
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 9 sisältää seuraavan kohteen:
Luovi
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteen talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 10
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 10 sisältää seuraavat kohteet:
Fuksinpuiston käytävä
Isonpuiston käytävä
Katariinan lenkki 2
Kaupungintalon käytävä
Koskipuiston pysäköintialue
Kumparepuiston pysäköintialue
Sapokka ja Meriniemen käytävät 1332 ja 775
Sibeliuspuiston käytävä
Toivo Pekkasen aukion käytävä
Toivo Pekkasen puiston käytävä
Valakallionpuiston käytävät
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 10 sisältää seuraavat kohteet:
Fuksinpuiston käytävä
Isonpuiston käytävä
Katariinan lenkki 2
Kaupungintalon käytävä
Koskipuiston pysäköintialue
Kumparepuiston pysäköintialue
Sapokka ja Meriniemen käytävät 1332 ja 775
Sibeliuspuiston käytävä
Toivo Pekkasen aukion käytävä
Toivo Pekkasen puiston käytävä
Valakallionpuiston käytävät
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010
1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 11
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 11 sisältää seuraavat kohteet:
Keskuskatu 43 jalkakäytävä (tyhjä tontti)
Kantasatama, laiturialue
Ent.poliisilaitos, jalkakäytävät
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 11 sisältää seuraavat kohteet:
Keskuskatu 43 jalkakäytävä (tyhjä tontti)
Kantasatama, laiturialue
Ent.poliisilaitos, jalkakäytävät
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011
1️⃣2️⃣
Sisäinen tunniste: 12
Otsikko: OSAKOKONAISUUS 12
Hankinnan kuvaus:
Osakokonaisuus 12 sisältää seuraavat kohteet:
Kuusinen
Maretariumin ympäristö
Kuusisen talvisäilytysalue (erikseen tilauksesta)
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Osakokonaisuus 12 sisältää seuraavat kohteet:
Kuusinen
Maretariumin ympäristö
Kuusisen talvisäilytysalue (erikseen tilauksesta)
Osakokonaisuuteen valitaan kokonaistaloudellisin perustein yksi sopimuskumppani tuottamaan kohteiden talvikunnossapitopalvelut.
Määräaikainen sopimuskausi on yksi (1) vuotta.
Tilaaja voi päätöksellään jatkaa sopimuskautta ottamalla käyttöön yhden (1) optiokauden, joka on kahden (2) vuoden mittainen. Mikäli tilaaja ottaa option käyttöön, pätevät nyt kilpailutettavan sopimuksen ehdot sellaisenaan myös siihen.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0012
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-08-01 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-08-01 09:10:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-08-01 09:10:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-07-10 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
Kaupparekisteri: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
Referenssivaatimukset: Tarjoajalla on yrityksenä oltava referenssit kiinteistöjen talvikunnossapitopalveluiden tuottamisesta vähintään kolmelle (3) yritysasiakkaalle viimeisten kolmen (3) vuoden ajalta tarjousten antamisen määräpäivästä taaksepäin laskien. Hyväksyttäväksi referenssiksi katsotaan palvelurakennuksen (toimistorakennus, teollisuuskiinteistö, koulu, päiväkoti, kauppa tai liikekeskus) talvikunnossapitopalvelusopimus. Lisäksi hyväksyttävän referenssin edellytyksenä on, että talvikunnossapitopalvelusopimusta ei ole irtisanottu tai purettu palvelutuotannossa esiintyneistä virheistä/puutteista/sopimusrikkomuksista johtuen osaksikaan.
Referenssivaatimukset: Tarjoajalla on yrityksenä oltava referenssit kiinteistöjen talvikunnossapitopalveluiden tuottamisesta vähintään kolmelle (3) yritysasiakkaalle viimeisten kolmen (3) vuoden ajalta tarjousten antamisen määräpäivästä taaksepäin laskien. Hyväksyttäväksi referenssiksi katsotaan palvelurakennuksen (toimistorakennus, teollisuuskiinteistö, koulu, päiväkoti, kauppa tai liikekeskus) talvikunnossapitopalvelusopimus. Lisäksi hyväksyttävän referenssin edellytyksenä on, että talvikunnossapitopalvelusopimusta ei ole irtisanottu tai purettu palvelutuotannossa esiintyneistä virheistä/puutteista/sopimusrikkomuksista johtuen osaksikaan.
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Kotkan kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0160225-7
Postiosoite: PL 205
Postinumero: 48101
Postitoimipaikka: Kotka
Alue: Kymenlaakso
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hankintasuunnittelu
Sähköposti: hankintasuunnittelu@kotka.fi📧
Puhelin: +358 401828570📞
URL: https://www.kotka.fi🌏 Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kotka?id=565740&tpk=838c05ee-757f-4e34-8789-fa5d3f0db5dd🌏
Hankinta-asiakirjoihin pääsyä on rajoitettu
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot Lisätietoja
Julkiset hankinnat on toteutettava tarkoituksenmukaisina kokonaisuuksina.
Hankintalain 27 §:n mukaan kaikkien osien ennakoitu arvo on otettava huomioon hankintasopimuksen ennakoitua kokonaisarvoa laskettaessa, jos hankinta toteutetaan samanaikaisesti erillisinä osina. Jos osien yhteenlaskettu arvo on vähintään kansallisen kynnysarvon tai EU-kynnysarvon suuruinen, jokaisen osan hankinnassa on noudatettava kyseisen kynnysarvon ylittäviä hankintoja koskevia säännöksiä.
Kotkan kaupungin tekniset palvelut hankkii talvikunnossapitopalveluita sekä kiinteistöpalveluiden että infran ylläpidon käyttöön. Hankintasopimusten sopimuskauden aikaiseen hallintaan liittyvistä syistä kiinteistöpalveluiden ja infran ylläpidon palvelukokonaisuudet kilpailutetaan erillisinä tarjouskilpailuina. Hankintayksikössä on kuitenkin tunnistettu, että nämä palvelut muodostavat tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden, jolloin niiden kilpailuttamisessa noudatetaan hankintalain 27 §:ää ja niiden kilpailuttamisessa käytetään EU-hankintamenettelyä kummankin sopimuksen yhteenlasketun arvon perusteella.
Julkiset hankinnat on toteutettava tarkoituksenmukaisina kokonaisuuksina.
Hankintalain 27 §:n mukaan kaikkien osien ennakoitu arvo on otettava huomioon hankintasopimuksen ennakoitua kokonaisarvoa laskettaessa, jos hankinta toteutetaan samanaikaisesti erillisinä osina. Jos osien yhteenlaskettu arvo on vähintään kansallisen kynnysarvon tai EU-kynnysarvon suuruinen, jokaisen osan hankinnassa on noudatettava kyseisen kynnysarvon ylittäviä hankintoja koskevia säännöksiä.
Kotkan kaupungin tekniset palvelut hankkii talvikunnossapitopalveluita sekä kiinteistöpalveluiden että infran ylläpidon käyttöön. Hankintasopimusten sopimuskauden aikaiseen hallintaan liittyvistä syistä kiinteistöpalveluiden ja infran ylläpidon palvelukokonaisuudet kilpailutetaan erillisinä tarjouskilpailuina. Hankintayksikössä on kuitenkin tunnistettu, että nämä palvelut muodostavat tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden, jolloin niiden kilpailuttamisessa noudatetaan hankintalain 27 §:ää ja niiden kilpailuttamisessa käytetään EU-hankintamenettelyä kummankin sopimuksen yhteenlasketun arvon perusteella.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 117-400212 (2025-06-19)