Hankinnan kohteena ovat rakennuksien kuntoon liittyvät tutkimukset, arviot ja katsastukset, sekä tutkimuksiin liittyvät haitta-ainetutkimukset. Palveluntuottaja osallistuu myös sisäilmastotyöryhmän työskentelyyn ja antaa tarvittaessa asiantuntijalausuntoja sisäilmakorjausten suunnitteluun. Hankinnan sisältö on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnöllä ja tarjouspyynnön liitteissä. Palveluntuottajan tulee pystyä toteuttamaan alla olevista tehtävistä vähintään kohdat 2, 3 a-c, 7, 8 ja 9 omalla henkilöstöllä tai ryhmittymän/yhteenliittymän kautta. Muiden tehtävien osalta alihankinnan käyttäminen on sallittua. 1. kuntoarviot ja TDD-selvitykset (Projektipäällikkö ja rakennetutkija tarjoajalta) 2. sisäilmakatsastukset (Tampereen Tilapalvelut Oy:n mallin mukaan) 3. kuntotutkimukset mm. a. kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus b. rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus c. betonirakenteiden kuntotutkimus d. vesikaton kuntotutkimus e. julkisivujen kuntotutkimus f. LVV-, IV- ja sähkökuntotutkimukset (Projektipäällikkö tarjoajalta) 4. putkistojen kuvaukset 5. lämpökuvaukset 6. haitta-ainetutkimukset 7. tutkimusten tulosten esittely ja osallistuminen työryhmiin, sekä tiedotustilaisuuksiin 8. sisäilmakorjausten suunnitteluun osallistuminen 9. Korjausten onnistumisten seurantatutkimukset (Tampereen Tilapalvelut Oy:n mallin mukaan) Tilaaja valitsee puitejärjestelyyn neljä (4) sopimuskumppania.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-06-09.
Hankinta julkaistiin 2025-05-08.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
hankintailmoitus (2025-05-08) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen kuntotutkimukset
Viitenumero: 557383
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat rakennuksien kuntoon liittyvät tutkimukset, arviot ja katsastukset, sekä tutkimuksiin liittyvät haitta-ainetutkimukset. Palveluntuottaja osallistuu myös sisäilmastotyöryhmän työskentelyyn ja antaa tarvittaessa asiantuntijalausuntoja sisäilmakorjausten suunnitteluun. Hankinnan sisältö on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnöllä ja tarjouspyynnön liitteissä.
Palveluntuottajan tulee pystyä toteuttamaan alla olevista tehtävistä vähintään kohdat 2, 3 a-c, 7, 8 ja 9 omalla henkilöstöllä tai ryhmittymän/yhteenliittymän kautta. Muiden tehtävien osalta alihankinnan käyttäminen on sallittua.
1. kuntoarviot ja TDD-selvitykset (Projektipäällikkö ja rakennetutkija tarjoajalta)
2. sisäilmakatsastukset (Tampereen Tilapalvelut Oy:n mallin mukaan)
3. kuntotutkimukset mm.
a. kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus
b. rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus
c. betonirakenteiden kuntotutkimus
d. vesikaton kuntotutkimus
e. julkisivujen kuntotutkimus
f. LVV-, IV- ja sähkökuntotutkimukset (Projektipäällikkö tarjoajalta)
4. putkistojen kuvaukset
5. lämpökuvaukset
6. haitta-ainetutkimukset
7. tutkimusten tulosten esittely ja osallistuminen työryhmiin, sekä tiedotustilaisuuksiin
8. sisäilmakorjausten suunnitteluun osallistuminen
9. Korjausten onnistumisten seurantatutkimukset (Tampereen Tilapalvelut Oy:n mallin mukaan)
Tilaaja valitsee puitejärjestelyyn neljä (4) sopimuskumppania.
Hankinnan kohteena ovat rakennuksien kuntoon liittyvät tutkimukset, arviot ja katsastukset, sekä tutkimuksiin liittyvät haitta-ainetutkimukset. Palveluntuottaja osallistuu myös sisäilmastotyöryhmän työskentelyyn ja antaa tarvittaessa asiantuntijalausuntoja sisäilmakorjausten suunnitteluun. Hankinnan sisältö on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnöllä ja tarjouspyynnön liitteissä.
Palveluntuottajan tulee pystyä toteuttamaan alla olevista tehtävistä vähintään kohdat 2, 3 a-c, 7, 8 ja 9 omalla henkilöstöllä tai ryhmittymän/yhteenliittymän kautta. Muiden tehtävien osalta alihankinnan käyttäminen on sallittua.
1. kuntoarviot ja TDD-selvitykset (Projektipäällikkö ja rakennetutkija tarjoajalta)
2. sisäilmakatsastukset (Tampereen Tilapalvelut Oy:n mallin mukaan)
3. kuntotutkimukset mm.
a. kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus
b. rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus
c. betonirakenteiden kuntotutkimus
d. vesikaton kuntotutkimus
e. julkisivujen kuntotutkimus
f. LVV-, IV- ja sähkökuntotutkimukset (Projektipäällikkö tarjoajalta)
4. putkistojen kuvaukset
5. lämpökuvaukset
6. haitta-ainetutkimukset
7. tutkimusten tulosten esittely ja osallistuminen työryhmiin, sekä tiedotustilaisuuksiin
8. sisäilmakorjausten suunnitteluun osallistuminen
9. Korjausten onnistumisten seurantatutkimukset (Tampereen Tilapalvelut Oy:n mallin mukaan)
Tilaaja valitsee puitejärjestelyyn neljä (4) sopimuskumppania.
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 3 500 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 557383
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Hankinta sisältää työllistämisehdon. Työllistämisehto on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa Työllistämisehto hankinnassa_Kiinteistöjen kuntotutkimusten puitesopimus_2025_Tilapalvelut -dokumentissa.
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pirkanmaa
🏙️ Kesto
Aloituspäivä: 2025-07-01 📅
Loppupäivä: 2029-06-30 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-06-09 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-06-09 09:10:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 4
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-06-09 09:10:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-05-21 09:00:00 📅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Hankinta sisältää työllistämisehdon. Työllistämisehto on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa Työllistämisehto hankinnassa_Kiinteistöjen kuntotutkimusten puitesopimus_2025_Tilapalvelut -dokumentissa.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 090-301399 (2025-05-08)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-08-07) Kohde Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 7 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 7 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Suorituspaikka: Pirkanmaa
🏙️ Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Nimetty projektipäällikkö ja nimetyt tutkijat saivat laatupisteitä
vähimmäisvaatimukset ylittävistä pisteyttävistä kriteereistä. Näiden pisteiden osuus
oli yhteensä max. 17 pistettä. Lisäksi tarjoava yritys sai max. 3 laatupistettä, mikäli
yrityksellä on sertifioitu ympäristöjärjestelmä
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅ Muutoksenhakumenettelyt
Valituksen tekijöiden lukumäärä: 0
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: Ideastructura Oy
Sopimuksen tekopäivä: 2025-07-22 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅ Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 8
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 7 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 7 000 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 7 000 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4298170-843750
Tarjoajaosapuolen johtaja ✅
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000 Alihankintaa koskevat tiedot
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana ✅ Tietoa tarjouskilpailuista
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Insinööritoimisto Korrate Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3391992-9
Postiosoite: Toivonkuja 2A
Postinumero: 33900
Postitoimipaikka: Tampere
Alue: Pirkanmaa
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: timo.ekola@korrate.fi📧
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Nimi: Detego Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3541120-5
Postiosoite: Loimalankatu 8
Postinumero: 33560
Postitoimipaikka: Tampere
Sähköposti: rtj.lammi@gmail.com📧
Nimi: Ilmastointitohtorit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2092313-6
Postiosoite: Ryönänlehto 8
Postinumero: 66360
Postitoimipaikka: Kesti
Alue: Etelä-Pohjanmaa
🏙️
Sähköposti: tomi.luomaluhta@nuohousjailmastointi.fi📧
Nimi: Sarako Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2674044-5
Postiosoite: Papinhaankatu 22D
Postinumero: 26100
Postitoimipaikka: Rauma
Sähköposti: jani.niemi@sarako.fi📧
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4299638-843750
Nimi: Ideastructura Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2424612-8
Postiosoite: Kutomotie 18 B
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Sähköposti: info@ideastructura.com📧
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4299596-843750
Nimi: Sirate Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2496984-4
Postiosoite: Tampereentie 495
Postinumero: 33880
Postitoimipaikka: Lempäälä
Sähköposti: jussi.saari@sirategroup.fi📧
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4325398-843750
Nimi: Sustera Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0905045-0
Postiosoite: Vetotie 3 a
Postinumero: 01610
Postitoimipaikka: Vantaa
Sähköposti: tarjoukset@sustera.com📧
Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Alue: Pirkanmaa
🏙️
Täydentävät tiedot Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Hankintalain mukaisesti
Lähde: OJS 2025/S 151-520678 (2025-08-07)