Keittiömoduulien vuokraus Lapin hyvinvointialueelle

Lapin hyvinvointialue

Hankinnan kohteena on Lapin hyvinvointialueen (asiakirjoissa "hankintayksikkö", "tilaaja" tai "vuokralainen") Lapin keskussairaalan yhteyteen Ounasrinteentie 22, 96400 Rovaniemi sijoitettavan valmistuskeittiön toimitilojen vuokraus tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Toimitilat hankitaan moduulirakenteisina. Valittu toimittaja suunnittelee, valmistaa, kuljettaa ja pystyttää moduulit valmiille tontille kokonaisuudessaan sekä purkaa moduulit vuokra-ajan päättyessä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä asetettujen vaatimusten mukaan. Moduulit eivät siirry tilaajan omistukseen. Moduulien tulee olla käyttötarkoitukseen soveltuvat ja täyttää kaikki tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä mainitut vaatimukset. Tilaaja vastaa rakentamiseen liittyvistä luvista, liittymistä ja tontin maarakennuksesta, (vesi, viemärit jne.) tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti. Toimittaja yhteensovittaa moduulit annetulle alueelle lupien mukaisesti yhteensovittaen rakennukset tontilla oleviin liittymiin. Hankittavista toimitiloista tehdään vuokrasopimus toimittajan ja Lapin hyvinvointialueen välille. Vuokrasopimus tehdään kolmeksi (3) vuodeksi ja sitä on oikeus jatkaa optiona kahdelle (2) yhden (1) vuoden pituiselle ajanjaksolle. Tilaajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus yksittäisten moduulien osalta sitä mukaan kun toimintoja siirretään vakituisiin tiloihin tämän tarjouspyynnön liitteenä olevan sopimusluonnoksen mukaisesti. Vuokrakohteen tulee olla valmis 1.12.2025 mennessä. Tarjoajalla on mahdollisuus saada tarjousten vertailuun vaikuttavia lisäpisteitä vähimmäisvaatimusta lyhyemmästä toimitusajasta tässä tarjouspyynnössä kuvatuin tavoin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-09-10. Hankinta julkaistiin 2025-08-04.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Mobiilikeittiö Group Oy

Kuka?

• Lapin hyvinvointialue

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Lappi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-08-04	hankintailmoitus
2025-10-20	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-08-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Keittiömoduulien vuokraus Lapin hyvinvointialueelle
Viitenumero: LAPHA/11321/02.08.01/2025
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: LAPHA/11321/02.08.01/2025
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätuotteet/palvelut:

Erikoiskäyttöön tarkoitetut siirrettävät kontit 📦

Modulaariset ja siirrettävät rakennukset 📦

Rakenne-elementtien kokoaminen ja pystytys 📦

Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Lappi 🏙️
Kesto: 60 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 80
Laatukriteeri (painotus): 20
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Tarjouskilpailussa noudatetaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annettua lakia (1397/2016, "hankintalaki"). Hankinta suoritetaan avoimella menettelyllä, jossa hankintayksikkö julkaisee hankintailmoituksen ja asettaa saataville tarjouspyynnön, joiden perusteella kaikki halukkaat alan toimijat voivat tehdä tarjouksen. Tarjoajan omia sopimusehtoja ei hyväksytä eikä niitä voi esittää tarjouksessa.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-09-10 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-09-10 09:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-09-10 09:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-08-19 09:00:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Varattuja sopimuksia koskevat tiedot
Sopimuksen toteuttaminen rajoittuu suojatyöohjelmiin
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

+ 20 lisää

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…

… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…

… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lapin hyvinvointialue
Kansallinen rekisterinumero: 3221332-6
Postiosoite: PL 8041
Postinumero: 96101
Postitoimipaikka: Rovaniemi
Alue: Lappi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Katri Sipola
Sähköposti: katri.sipola@lapha.fi 📧
Puhelin: +358 406350301 📞
URL: http://www.lapha.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Terveys
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lapha?id=569444&tpk=f6380fd8-8c91-436d-9241-4d5cc110ee84 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lapha?id=569444&tpk=f6380fd8-8c91-436d-9241-4d5cc110ee84 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Muutoksenhakumenettelyn määräaikoja koskevat tarkat tiedot ilmoitetaan hankintapäätöksessä.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 149-516214 (2025-08-04)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-10-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Suorahankinta; Keittiömoduulin vuokraus Lapin hyvinvointialueelle
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Lapin hyvinvointialueen, Rovaniemelle sijoitettavan valmistuskeittiön toimitilojen vuokraus. Toimitilat hankitaan moduulirakenteisina. Toimitiloista tehdään vuokrasopimus kolmeksi (3) vuodeksi ja sitä on oikeus jatkaa optiona kahdella (2) yhden (1) vuoden pituiselle ajanjaksolle. Nykyisen valmistuskeittiön tilat eivät ole elintarvikelainsäädännön mukaiset eikä niiden vuokrasopimusta ole mahdollista jatkaa. Vaihtoehtoisia vuokratiloja ei ole saatavilla. Hankinnan ennakoitu kokonaisarvo on 1 355 000 euroa (alv 0). Toimittajaksi hankintaan on valittu Conty / Mobiilikeittiö Group Oy. Avoimessa menettelyssä ei ole saatu lainkaan soveltuvia tarjouksia hankintalain (1397/2016) 40 § 2 momentin 1 kohdan mukaisesti. Alkuperäisiä tarjouspyynnön ehtoja ei ole olennaisesti muutettu. Hankinnasta on toteutettu kilpailutus (LAPHA/11321/02.08.01/2025), jossa tarjousaika päättyi 10.9.2025. Kilpailutuksessa ei saatu lainkaan tarjouksia.

Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:

Vuokrasopimusta on oikeus jatkaa optiona kahdella (2) mahdollisella yhden (1) vuoden optiokaudella.

Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 100

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Neuvottelumenettely ilman edeltävää tarjouskilpailua ✅
Hankintasopimuksen tekeminen julkaisematta etukäteen kilpailupyyntöä Euroopan unionin virallisessa lehdessä seuraavissa tapauksissa
Ei tarjouksia tai sopivia tarjouksia/hakemuksia ✅
Toimenpiteen tyyppi
Hankintasopimuksen tekeminen julkaisematta etukäteen kilpailupyyntöä Euroopan unionin virallisessa lehdessä (selitys):

Avoimessa menettelyssä ei ole saatu lainkaan soveltuvia tarjouksia hankintalain (1397/2016) 40 § 2 momentin 1 kohdan mukaisesti. Alkuperäisiä tarjouspyynnön ehtoja ei ole olennaisesti muutettu. Hankinnasta on toteutettu kilpailutus (LAPHA/11321/02.08.01/2025), jossa tarjousaika päättyi 10.9.2025. Kilpailutuksessa ei saatu lainkaan tarjouksia.

Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Sopimuksen tekeminen
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 1
Tarjouksen tunniste: 1
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Mobiilikeittiö Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3196351-2
Postinumero: 01800
Postitoimipaikka: Klaukkala
Alue: Lappi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Pieni
Lähde: OJS 2025/S 202-691665 (2025-10-20)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (>20 uudet hankinnat)

Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (9)

Rakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut

Asuinrakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut