Joensuun taidemuseo, peruskorjaus, Putkityöt, sivu-urakka

Pohjois-Karjalan hankintatoimi

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Taidemuseon peruskorjauksen putkitöistä (sivu-urakka) tarjouspyynnön ja tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti. Rakennuskohde käsittää Joensuun taidemuseon peruskorjaustyöt. Joensuun taidemuseo on vuonna 1894 valmistunut, alun perin Joensuun Lyseoksi rakennettu ja 1979–1981 vuosina taidemuseoksi remontoitu rakennushistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvallisesti tärkeä rakennus aivan Joensuun kaupungin ytimessä, osoitteessa Kirkkokatu 23. Taidemuseorakennus on suojeltu kaavassa merkinnällä sr-1. Julkisivun suojelun lisäksi rakennuksen juhlasali, kirjasto ja porrashuone on suojeltu ns. omaehtoisesti tilojen historiallisen arvokkuuden säilyttämiseksi. Rakennuksen kerrosala on 2760 m², huoneistoala 2280 m² ja tilavuus 14700 m³. Rakennuksessa on kolme (3) pääasialliseen käyttötarkoitukseen soveltuvaa kerrosta. Kellarikerros ja ullakko on pääasiassa varattu tekniikalle. Taidemuseo sijaitsee Joensuun ruutukaava-alueella, osoitteessa Kirkkokatu 23, 80100 JOENSUU. Urakkamuotona on jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto-, rakennusautomaatio-, sähkö-, AV-, ja turvaurakat toteutetaan pääurakkaan alistettuina sivu-urakoina. Rakennuttajan suositus on, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Mikäli urakoitsija jättää käymättä paikan päällä, ei urakoitsija voi myöhemmin vedota seikkoihin, jotka olisi tutustumisen yhteydessä mahdollisesti käynyt ilmi. Esittely on sovittava puhelimitse tai sähköpostilla Ari Kiiskin kanssa. Yhteystiedot puh. 050 4782 103 ja sähköposti ari.kiiski@joensuu.fi. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen. Urakan tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset mm. rakenteen, varusteiden, työ- ja paloturvallisuuden sekä sähköturvallisuuden osalta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-05-16. Hankinta julkaistiin 2025-04-15.

Kuka?

• Pohjois-Karjalan hankintatoimi

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Karjala

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-04-15	hankintailmoitus
2025-05-13	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-04-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Joensuun taidemuseo, peruskorjaus, Putkityöt, sivu-urakka
Viitenumero: 549587
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 549587
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

Joensuun Taidemuseon peruskorjauksen putkityöt, sivu-urakka tarjouspyynnön ja tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti. Rakennuttaja pyrkii tekemään urakoitsijan valintapäätöksen siten, että työt voidaan käynnistää viimeistään kesäkuun alussa 2025. Työt pitää käynnistää kesäkuussa 2025, ellei rakennuttajan kanssa kirjallisesti muuta sovita. Kokonaisuudessaan rakennustöiden tulee olla valmiina 31.7.2026.

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-06-09 📅
Loppupäivä: 2026-07-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-05-16 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-05-16 09:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-05-16 09:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-05-05 09:00:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Liikevaihtovaatimus: Tarjoajalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuvaatimuksiin nähden riittävät taloudelliset ja tekniset edellytykset hankinnan toteuttamiseen. Tarjoajan liikevaihdon tulee olla viimeiseltä kolmelta (3) tilikaudelta keskiarvoltaan vähintään 1,0 milj. euroa / tilikausi sekä jokaisena tilikautena kuitenkin vähintään 500 000 euroa. Mikäli tilikausi on ollut edellä mainituissa tapauksissa pidempi tai lyhyempi kuin 12 kuukautta, tilikauden liikevaihto muutetaan vastaamaan 12 kk liikevaihtoa jakamalla liikevaihto tilikauden pituudella kuukausina ilmoitettuna ja kertomalla 12 kuukaudella.

Luottoluokitus: Pankin tai luottolaitoksen antaman luottoluokituksen vähimmäistason on oltava vähintään A (Suomen Asiakastieto Oy:n rating alfa tai Bisnode Oy).

Tekninen ja ammatillinen pätevyys

Referenssit: Tarjoajalla on oltava vähintään esittää kaksi (2) erilaista referenssiä hankinnan kohdetta vastaavasta urakasta, viimeksi kuluneen kahdeksan (8) vuoden ajalta korjaus- tai muutostyökohteista. Määräaika kahdeksan (8) vuoden ajalle katsotaan alkavan tarjousten jättämisen määräajan päivämäärästä. 1. kohde on vanhan rakennuksen korjaus tai muutostyö jossa toiminut putkiurakoitsijana, vaativuusluokka vaativa tai poikkeuksellisen vaativa. Vanhaksi rakennukseksi katsotaan sellaiset rakennukset, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on ennen 1970 vuotta. Urakan arvo vähintään 300 000 euroa (alv 0 %), rakennuksen käyttötarkoitus koulut, päiväkodit, kokoontumisrakennukset toimistot jne. 2. kohde on rakennuksen korjaus- tai muutostyö jossa toiminut putkiurakoitsijana, vaativuusluokka vaativa tai poikkeuksellisen vaativa, urakan arvo vähintään 300 000 euroa (alv 0 %), rakennuksen käyttötarkoitus kuten 1. kohteen.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Pohjois-Karjalan hankintatoimi
Kansallinen rekisterinumero: 0242746-2
Postiosoite: Torikatu 19 A
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Merja Kautto
Sähköposti: hankinta@jns.fi 📧
Puhelin: +358 505144316 📞
URL: http://www.joensuu.fi/pohjois-karjalan-hankintatoimi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Hankintasopimuksen tekee keskitetty hankintaelin ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=549587&tpk=f55c35bb-3a6a-498a-86ed-401d5d9082a0 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=549587&tpk=f55c35bb-3a6a-498a-86ed-401d5d9082a0 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 076-254474 (2025-04-15)

hankintailmoitus (2025-05-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Taidemuseon peruskorjauksen putkitöistä (sivu-urakka) tarjouspyynnön ja tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti.

Rakennuskohde käsittää Joensuun taidemuseon peruskorjaustyöt.

Joensuun taidemuseo on vuonna 1894 valmistunut, alun perin Joensuun Lyseoksi rakennettu ja 1979–1981 vuosina taidemuseoksi remontoitu rakennushistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvallisesti tärkeä rakennus aivan Joensuun kaupungin ytimessä, osoitteessa Kirkkokatu 23.

Taidemuseorakennus on suojeltu kaavassa merkinnällä sr-1. Julkisivun suojelun lisäksi rakennuksen juhlasali, kirjasto ja porrashuone on suojeltu ns. omaehtoisesti tilojen historiallisen arvokkuuden säilyttämiseksi.

Rakennuksen kerrosala on 2760 m², huoneistoala 2280 m² ja tilavuus 14700 m³. Rakennuksessa on kolme (3) pääasialliseen käyttötarkoitukseen soveltuvaa kerrosta. Kellarikerros ja ullakko on pääasiassa varattu tekniikalle.

Taidemuseo sijaitsee Joensuun ruutukaava-alueella, osoitteessa Kirkkokatu 23, 80100 JOENSUU.

Urakkamuotona on jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto-, rakennusautomaatio-, sähkö-, AV-, ja turvaurakat toteutetaan pääurakkaan alistettuina sivu-urakoina.

Rakennuttajan suositus on, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Mikäli urakoitsija jättää käymättä paikan päällä, ei urakoitsija voi myöhemmin vedota seikkoihin, jotka olisi tutustumisen yhteydessä mahdollisesti käynyt ilmi.

Esittely on sovittava puhelimitse tai sähköpostilla Ari Kiiskin kanssa. Yhteystiedot puh. 050 4782 103 ja sähköposti ari.kiiski@joensuu.fi.

Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen.

Urakan tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset mm. rakenteen, varusteiden, työ- ja paloturvallisuuden sekä sähköturvallisuuden osalta.

Kuvaus
Lisätietoja:

Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-05-20 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-05-20 09:05:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-05-20 09:05:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Tekninen ja ammatillinen pätevyys

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot

Tarjouspyynnön liitteiksi lisätty Lisäkirje 1, sähkö Lisäkirje 1, ark Lisäkirje 1, lvi Lisäkirje 1, rak Lisäkirje 1, rau Tarjousten jättöaikaa jatkettu 20.5.2025 klo 12.00 saakka (aiemmin 16.5.2025)

Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: a0a08fe5-e49a-42e9-ad30-82b45f103cd9-01
Lähde: OJS 2025/S 092-308305 (2025-05-13)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)