TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia huoneistokorjauksista 30.9.2027 päättyvälle sopimuskaudelle. Hankinta koskee huoneistokorjauksia, joita tehdään sekä asutuissa että tyhjänä olevissa asunnoissa. Työt ovat asuntojen eriasteisia maalaus-, lattianpäällyste- ja varustekorjaustöitä sekä kalusteiden, vesieristeiden ja laatoitusten uusimistöitä sekä LVIS- ja muihin rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä. Kokonaisten talojen peruskorjaukset ja muut kokonaisvaltaiset korjaukset eivät sisälly tähän hankintaan. Töitä tehdään vuosittain noin 2.000 asunnossa. Hankinnan arvioitu kokonaisarvo on noin 8.000.000 euroa/vuosi (sis. alv 25,5 %). Arvio korjausmäärästä tai -arvosta ei sido tilaajaa. Tarjouspyynnössä käytetyt määrät eivät ole ennakoituja tilausmääriä vaan niitä käytetään ainoastaan tarjousvertailussa. Huoneistokorjaustyöt on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa rakennusselostuksessa ja siihen liittyvissä mallipohjissa ARK1-4. Korjaustöihin kuuluva huoneiston vaihtosiivous on myös kuvattu tarjouspyynnön liitteessä. Tilaaja selvittää rakennustöiden mahdollisen luvanvaraisuuden ja hakee tarvittavat luvat. Urakoitsijan on asetettava luvanvaraisiin töihin rakentamismääräysten mukainen vastaava työnjohtaja. Urakoitsijan on asetettava myös muihin töihin ammattitaitoinen työnjohto. Hankinnasta tehdään puitesopimus 7-9 urakoitsijan kanssa. Urakoitsijoiksi valitaan vähintään seitsemän halvinta vertailuhintaa tarjonnutta. Myös kahdeksanneksi ja yhdeksänneksi halvimman vertailuhinnan tarjonnut valitaan, jos urakoitsijan tarjoama vertailuhinta on enintään 40 prosenttia kalliimpi kuin halvin vertailuhinta. Työtilauksia tarjotaan valituille urakoitsijoille vertailuhinnan mukaisessa järjestyksessä. Työtilausta tarjotaan ensin halvimman vertailuhinnan tarjonneelle, seuraavaksi toiseksi halvimman vertailuhinnan tarjonneelle, sitten kolmanneksi halvimman vertailuhinnan tarjonneelle jne. Kukaan urakoitsija ei voi kuitenkaan saada yli 50 prosenttia tilausten euromääräisestä arvosta. Tilaaja voi järjestää puitesopimukseen kuuluvasta tilauksesta minikilpailutuksen, kun tilauksen ennakoitu arvo on vähintään 5.000 euroa (sis. alv 25,5 %).
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-08-27.
Hankinta julkaistiin 2025-06-25.
hankintailmoitus (2025-06-25) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Huoneistokorjaukset
Viitenumero: 543863
Lyhyt kuvaus:
“TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia huoneistokorjauksista 30.9.2027 päättyvälle sopimuskaudelle.
Hankinta koskee huoneistokorjauksia, joita tehdään sekä...”
Lyhyt kuvaus
TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia huoneistokorjauksista 30.9.2027 päättyvälle sopimuskaudelle.
Hankinta koskee huoneistokorjauksia, joita tehdään sekä asutuissa että tyhjänä olevissa asunnoissa. Työt ovat asuntojen eriasteisia maalaus-, lattianpäällyste- ja varustekorjaustöitä sekä kalusteiden, vesieristeiden ja laatoitusten uusimistöitä sekä LVIS- ja muihin rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä. Kokonaisten talojen peruskorjaukset ja muut kokonaisvaltaiset korjaukset eivät sisälly tähän hankintaan.
Töitä tehdään vuosittain noin 2.000 asunnossa. Hankinnan arvioitu kokonaisarvo on noin 8.000.000 euroa/vuosi (sis. alv 25,5 %). Arvio korjausmäärästä tai -arvosta ei sido tilaajaa. Tarjouspyynnössä käytetyt määrät eivät ole ennakoituja tilausmääriä vaan niitä käytetään ainoastaan tarjousvertailussa.
Huoneistokorjaustyöt on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa rakennusselostuksessa ja siihen liittyvissä mallipohjissa ARK1-4. Korjaustöihin kuuluva huoneiston vaihtosiivous on myös kuvattu tarjouspyynnön liitteessä.
Tilaaja selvittää rakennustöiden mahdollisen luvanvaraisuuden ja hakee tarvittavat luvat. Urakoitsijan on asetettava luvanvaraisiin töihin rakentamismääräysten mukainen vastaava työnjohtaja. Urakoitsijan on asetettava myös muihin töihin ammattitaitoinen työnjohto.
Hankinnasta tehdään puitesopimus 7-9 urakoitsijan kanssa. Urakoitsijoiksi valitaan vähintään seitsemän halvinta vertailuhintaa tarjonnutta. Myös kahdeksanneksi ja yhdeksänneksi halvimman vertailuhinnan tarjonnut valitaan, jos urakoitsijan tarjoama vertailuhinta on enintään 40 prosenttia kalliimpi kuin halvin vertailuhinta.
Työtilauksia tarjotaan valituille urakoitsijoille vertailuhinnan mukaisessa järjestyksessä. Työtilausta tarjotaan ensin halvimman vertailuhinnan tarjonneelle, seuraavaksi toiseksi halvimman vertailuhinnan tarjonneelle, sitten kolmanneksi halvimman vertailuhinnan tarjonneelle jne. Kukaan urakoitsija ei voi kuitenkaan saada yli 50 prosenttia tilausten euromääräisestä arvosta.
Tilaaja voi järjestää puitesopimukseen kuuluvasta tilauksesta minikilpailutuksen, kun tilauksen ennakoitu arvo on vähintään 5.000 euroa (sis. alv 25,5 %).
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦 Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia huoneistokorjauksista 30.9.2027 päättyvälle sopimuskaudelle.
Hankinta koskee huoneistokorjauksia, joita tehdään sekä...”
Hankinnan kuvaus
TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia huoneistokorjauksista 30.9.2027 päättyvälle sopimuskaudelle.
Hankinta koskee huoneistokorjauksia, joita tehdään sekä asutuissa että tyhjänä olevissa asunnoissa. Työt ovat asuntojen eriasteisia maalaus-, lattianpäällyste- ja varustekorjaustöitä sekä kalusteiden, vesieristeiden ja laatoitusten uusimistöitä sekä LVIS- ja muihin rakennusosiin kohdistuvia korjaustöitä. Kokonaisten talojen peruskorjaukset ja muut kokonaisvaltaiset korjaukset eivät sisälly tähän hankintaan.
Töitä tehdään vuosittain noin 2.000 asunnossa. Hankinnan arvioitu kokonaisarvo on noin 8.000.000 euroa/vuosi (sis. alv 25,5 %). Arvio korjausmäärästä tai -arvosta ei sido tilaajaa. Tarjouspyynnössä käytetyt määrät eivät ole ennakoituja tilausmääriä vaan niitä käytetään ainoastaan tarjousvertailussa.
Huoneistokorjaustyöt on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa rakennusselostuksessa ja siihen liittyvissä mallipohjissa ARK1-4. Korjaustöihin kuuluva huoneiston vaihtosiivous on myös kuvattu tarjouspyynnön liitteessä.
Tilaaja selvittää rakennustöiden mahdollisen luvanvaraisuuden ja hakee tarvittavat luvat. Urakoitsijan on asetettava luvanvaraisiin töihin rakentamismääräysten mukainen vastaava työnjohtaja. Urakoitsijan on asetettava myös muihin töihin ammattitaitoinen työnjohto.
Hankinnasta tehdään puitesopimus 7-9 urakoitsijan kanssa. Urakoitsijoiksi valitaan vähintään seitsemän halvinta vertailuhintaa tarjonnutta. Myös kahdeksanneksi ja yhdeksänneksi halvimman vertailuhinnan tarjonnut valitaan, jos urakoitsijan tarjoama vertailuhinta on enintään 40 prosenttia kalliimpi kuin halvin vertailuhinta.
Työtilauksia tarjotaan valituille urakoitsijoille vertailuhinnan mukaisessa järjestyksessä. Työtilausta tarjotaan ensin halvimman vertailuhinnan tarjonneelle, seuraavaksi toiseksi halvimman vertailuhinnan tarjonneelle, sitten kolmanneksi halvimman vertailuhinnan tarjonneelle jne. Kukaan urakoitsija ei voi kuitenkaan saada yli 50 prosenttia tilausten euromääräisestä arvosta.
Tilaaja voi järjestää puitesopimukseen kuuluvasta tilauksesta minikilpailutuksen, kun tilauksen ennakoitu arvo on vähintään 5.000 euroa (sis. alv 25,5 %).
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Turun seutu”
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️ Kesto
Aloituspäivä: 2025-10-01 📅
Loppupäivä: 2027-09-30 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-08-27 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-08-27 09:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Vastuuvakuutus: Tarjoajalla on ammatinharjoittajan vastuuvakuutus, jonka vakuutussumma on vähintään 500 000 euroa.” Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty kaupparekisteriin.” Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Referenssit: Tarjoajalla on vähintään viisi huoneistokorjausreferenssiä viideltä samankaltaiselta tilaajayhteisöltä (esim. asunto-osakeyhtiöt,...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Referenssit: Tarjoajalla on vähintään viisi huoneistokorjausreferenssiä viideltä samankaltaiselta tilaajayhteisöltä (esim. asunto-osakeyhtiöt, vuokrataloyhtiöt, isännöintitoimistot) viimeisen kolmen vuoden ajalta.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Työnjohdosta vastaavan koulutus: Tarjoajan työnjohdosta vastaavalla henkilöllä on vähintään rakennusmestarin koulutus.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Työnjohdosta vastaavan työkokemus: Tarjoajan työnjohdosta vastaava henkilö on toiminut vähintään viimeisen kolmen vuoden ajan vastaavissa urakoissa...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Työnjohdosta vastaavan työkokemus: Tarjoajan työnjohdosta vastaava henkilö on toiminut vähintään viimeisen kolmen vuoden ajan vastaavissa urakoissa työnjohtotehtävissä.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Ympäristöasioiden hallintatoimenpiteet: Tarjoaja on sitoutunut hankintojensa osalta käyttämään luonnonvaroja viisaasti ja tehokkaasti sekä kannustamaan...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Ympäristöasioiden hallintatoimenpiteet: Tarjoaja on sitoutunut hankintojensa osalta käyttämään luonnonvaroja viisaasti ja tehokkaasti sekä kannustamaan kestävään kulutukseen ja tuotantoon. Tarjoajan käyttämät tuotteet, pakkaukset ja logistiset ratkaisut ovat mahdollisimman vähän ympäristöä kuluttavia.
Tarjoaja toimittaa pyydettäessä lyhyen selvityksen ympäristöasioiden huomioimisesta.