Ylläpitosiivousten hankinta

Salon Vuokratalot Oy

Salon Vuokratalot Oy pyytää tarjouksia ylläpitosiivouspalvelusta eri kohteisiin tämän tarjouspyynnön ja hankintailmoituksessa määriteltyjen ehtojen ja liitteenä olevien palvelu- ja laatukuvausten sekä muiden asiakirjojen mukaisesti jäljempänä esitettyihin kohteisiin Salon alueella. Hankinnan sopimuskausi on vuosille 2024-2026. Hankinnan sopimuskauden on tarkoitus alkaa 1.3.2024. Lisäksi tilaaja varaa mahdollisuuden kahteen (2) optiovuoteen 2027 ja 2028. Optiolla tarkoitetaan mahdollisuutta sopimuksen jatkamiseen alkuperäisin ehdoin. Optioiden käytöstä ja kestosta päätetään erikseen. Hankinta on jaettu yhdeksään osa-alueeseen, joista kustakin laaditaan oma sopimuksensa. Sopimuksia voidaan yhdistää, mikäli joissain tai kaikissa osa-alueissa palveluntuottajaksi valitaan sama toimija. Tarkempi kuvaus siivouspalvelusta sekä muut hankintaan liittyvät tiedot ja vähimmäisvaatimukset on kuvattu tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Kaikki kiinteistöt ovat asuinrakennuksia ja ovat jatkuvassa käytössä ympäri vuoden. Hankinnassa on mukana kerros-, rivi- ja luhtitaloja. Erityyppisten kohteiden siivoamiseen sovelletaan siivouksen ohjeistusta rakennustyypin mukaan. Palveluntuottaja vastaa siitä, että kaikki tämän hankinnan mukaisia tehtäviä hoitavat työntekijät tuntevat kaikki palvelulle asetetut vaatimukset ja ohjeet, jotka on kerrottu tässä tarjouspyynnössä ja jotka tilaaja muutoin erikseen antanut tiedoksi.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-02-06. Hankinta julkaistiin 2024-01-04.

Kuka?

• Salon Vuokratalot Oy

Mitä?

• Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut › Siivous- ja puhdistuspalvelut

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi
• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-01-04	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2024-01-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Ylläpitosiivousten hankinta
Viitenumero: 484516
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Siivous- ja puhdistuspalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: 1. Pahkavuori
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua Pahkavuoren kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennukseen. Portimonkatu 1 Pahkavuori, Salo kt Portimonkatu 2 Pahkavuori, Salo kt Portimonkatu 3 Pahkavuori, Salo kt Portimonkatu 5 Pahkavuori, Salo kt Portimonkatu 6 Pahkavuori, Salo kt Portimonkatu 8 Pahkavuori, Salo kt Ilveksenkatu 5 Pahkavuori, Salo kt Ilveksenkatu 3 Pahkavuori, Salo kt Otsonkatu 11 Pahkavuori, Salo kt Kontionkuja 1 Pahkavuori, Salo kt Hillerinkuja 6 Pahkavuori, Salo kt Varsankatu 5 Pahkavuori, Salo rt Rakennuksista yksi on rivitalo ja loput kerrostaloja. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Pääkohde tai suorituspaikka: Salon kaupungin alue
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-03-01 📅
Loppupäivä: 2026-02-28 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteytys
Laatukriteeri (painotus): 30
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: 2. Keskusta ja Tupuri
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua Keskustan ja Tupurin alueilla sijaitseviin kerrostaloihin. Eerikinkatu 1 Mököinen, Salo kt Eerikinkatu 7 Mököinen, Salo kt Salonkatu 18 Moisio, Salo kt Salonkatu 20 Moisio, Salo kt Paasionkatu 2 Hermanni, Salo kt Tammenrinne 3 Tupuri, Salo kt Riistakatu 20 Tupuri, Salo kt Osa rakennuksista on rivitaloja, osa kerrostaloja. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: 3. Ylhäinen ja Alhainen
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua Alhaisten ja Ylhäisten kaupunginosissa sijaitseviin neljään asuinrakennukseen. Koulukatu 14 Alhaisi, Salo kt Sillanpäänkatu 7 Alhaisi, Salo kt Lasikuja 2 Ylhäisi, Salo luhtitalo Lasinpuhaltajankatu 13 Ylhäisi, Salo rt Rakennuksista yksi on rivitalo, yksi luhtitalo ja loput kerrostaloja. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Tuotteet/palvelut: Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut 📦
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 80
Laatukriteeri (painotus): 20
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: 4. Joki-Ollikkala ja Rappula
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua seuraaviin Joki-Ollikkalan ja Rappulan kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Ollikkalankatu 44 Ollikkala,Salo kt Ollikkalankatu 46 Ollikkala,Salo kt Tiilitehtaankuja 2 Ollikkala,Salo kt Tiilitehtaankuja 4 Ollikkala,Salo kt Ruuhikoskenkatu 13 Rappula, Salo kt Ruuhikoskenkatu 16 Rappula, Salo kt Kaikki rakennukset ovat kerrostaloja. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: 5. Ylä-Ollikkala
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua seuraaviin Ylä-Ollikkalan kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Hämeenojankatu 40 Ylä-Ollikkala, Salo Hämeenojankatu 42 Ylä-Ollikkala, Salo Hämeenojankatu 44 Ylä-Ollikkala, Salo Päivärinnankatu 1 Ylä-Ollikkala, Salo Päivärinnankatu 2 Ylä-Ollikkala, Salo Päivärinnankatu 4 Ylä-Ollikkala, Salo Päivärinnankatu 6 Ylä-Ollikkala, Salo Ketomäenkatu 5 Ylä-Ollikkala, Salo Ketomäenkatu 9 Ylä-Ollikkala, Salo Ketomäenkatu 11 Ylä-Ollikkala, Salo Vanutehtaankatu 3 Rappula-Ollikkala,Salo Isotuvankatu 7 Rappula-Ollikkala,Salo Kaikki rakennukset ovat kerrostaloja. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6
Otsikko: 6. Perniö
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua Perniön kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Lupajantie 4 Keskusta, Perniö kt Airikintie 1 Keskusta, Perniö kt Airikintie 3 Keskusta, Perniö kt Museotie 7 Keskusta, Perniö kt Hakatie 7 Oravanlaakso, Perniö rt Selantie 4 Keskusta, Perniö rt/luhtitalo Rakennuksista yksi on rivitalo, yksi rivitalo/luhtitalo ja loput kerrostaloja. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Pääkohde tai suorituspaikka: Salon kaupungin alue.
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 75
Laatukriteeri (painotus): 25
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7
Otsikko: 7. Pertteli
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua Teijon kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Kaapinrinne Teijo, Salo kt Pruukintie Teijo, Salo rt Rakennuksista toinen on rivitalo ja toinen kerrostalo. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8
Otsikko: 8. Kisko, Kuusjoki
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalveluaKiskon ja Kuujoen kaupunginosissa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Eläinlääkärintie 3 Kisko, Salo kt Lauttaantie 5 Kuusjoki, Salo rt Rakennuksista toinen on rivitalo ja toinen kerrostalo. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 90
Laatukriteeri (painotus): 10
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9
Otsikko: 9. Teijo
Hankinnan kuvaus:

Salon Vuokratalot Oy hankkii ylläpitosiivouspalvelua Teijon kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Kaapinrinne 5 Teijo kt Pruukintie 5 Teijo rt Rakennuksista toinen on rivitalo, toinen kerrostalo. Rakennusten siivouksissa noudatetaan tämän hankinnan liitteenä olevaa Hankinnan vaatimukset ja palvelukuvaus kokonaisuudessaan, sekä ylläpitosiivouksen palvelukuvauksen liitettä soveltuvilta osin.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-02-06 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-02-07 12:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-02-07 12:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-01-24 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Tarjoajayrityksen referenssit eli kokemus vastaavista toimeksiannoista.: Tarjoajayrityksellä tulee olla kokemusta vähintään kolmesta (3) vastaavasta kerrostalon puhtaanapitopalvelusta viimeiseltä viideltä vuodelta eli 1.1.2019 alkaen. Vastaavan kokoisella kohteella tarkoitetaan kerrostalon puhtaanapitopalvelun hoitamista tai toteuttamista.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Salon Vuokratalot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0783611-8
Postiosoite: Turuntie 8
Postinumero: 24100
Postitoimipaikka: Salo
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Salon Vuokratalot Oy
Sähköposti: hankinnat.svt@op.fi 📧
Puhelin: +358 405658885 📞
URL: https://salonvuokratalot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salonvuokratalot?id=488642&tpk=0dc5a929-fd42-4c04-a16b-8215f73e6ada 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salonvuokratalot?id=488642&tpk=0dc5a929-fd42-4c04-a16b-8215f73e6ada 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Siivouksen hankinnalla yhtiö pyrkii varmistamaan palveluiden saatavuuden, tarkoituksenmukainen laatutason, kehittymisen ja tehokkuuden. Kilpailutuksella tavoitellaan myös kustannusten hallittavuutta ja sopimussuhteesta seuraavaa vakioitua toimintaa. Tarjoajalla on mahdollisuus tarjota kaikkia alueita tai vain yksittäistä aluetta, mutta alueita ei voi jakaa esitetystä poikkeavasti tai tarjota alueelta vain osaa kohteista.

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 004-008396 (2024-01-04)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut (>20 uudet hankinnat)

Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut (11)

Siivous- ja puhdistuspalvelut (7)