Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät suunnittelupalvelut. Toimeksiantoon kuuluu myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia. Tarjouskilpailulla valitaan enintään viisi (5) konsulttitoimistoa jäljempänä mainittuihin eri tehtäväalueisiin. Valittujen toimittajien kanssa solmitaan puitesopimus ja sopimuksen perusteella voidaan myöhemmin tehdä hankekohtaisia tilauksia. Tehtäviä ei yksilöidä tässä vaiheessa, vaan tehtävän laajuus ja tavoitteet määritellään kutakin yksittäistä sopimusta tehtäessä. Puitesopimuksen osa-alueet ovat seuraavat: 01 Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 02 Rakennesuunnittelu 03 LVIA-suunnittelu 04 Sähkösuunnittelu 05 Akustiikkasuunnittelu 06 Palotekninen suunnittelu 07 Tietomallikoordinointi 08 Geotekninen suunnittelu 09 Huoltokirjakoordinointi 10 Turvasuunnittelu
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-01-31.
Hankinta julkaistiin 2024-12-20.
hankintailmoitus (2024-12-20) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Suunnittelupalveluiden puitesopimus
Viitenumero: 534828
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät suunnittelupalvelut. Toimeksiantoon kuuluu myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Tarjouskilpailulla valitaan enintään viisi (5) konsulttitoimistoa jäljempänä mainittuihin eri tehtäväalueisiin. Valittujen toimittajien kanssa solmitaan puitesopimus ja sopimuksen perusteella voidaan myöhemmin tehdä hankekohtaisia tilauksia. Tehtäviä ei yksilöidä tässä vaiheessa, vaan tehtävän laajuus ja tavoitteet määritellään kutakin yksittäistä sopimusta tehtäessä.
Puitesopimuksen osa-alueet ovat seuraavat:
01 Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
02 Rakennesuunnittelu
03 LVIA-suunnittelu
04 Sähkösuunnittelu
05 Akustiikkasuunnittelu
06 Palotekninen suunnittelu
07 Tietomallikoordinointi
08 Geotekninen suunnittelu
09 Huoltokirjakoordinointi
10 Turvasuunnittelu
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät suunnittelupalvelut. Toimeksiantoon kuuluu myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Tarjouskilpailulla valitaan enintään viisi (5) konsulttitoimistoa jäljempänä mainittuihin eri tehtäväalueisiin. Valittujen toimittajien kanssa solmitaan puitesopimus ja sopimuksen perusteella voidaan myöhemmin tehdä hankekohtaisia tilauksia. Tehtäviä ei yksilöidä tässä vaiheessa, vaan tehtävän laajuus ja tavoitteet määritellään kutakin yksittäistä sopimusta tehtäessä.
Puitesopimuksen osa-alueet ovat seuraavat:
01 Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
02 Rakennesuunnittelu
03 LVIA-suunnittelu
04 Sähkösuunnittelu
05 Akustiikkasuunnittelu
06 Palotekninen suunnittelu
07 Tietomallikoordinointi
08 Geotekninen suunnittelu
09 Huoltokirjakoordinointi
10 Turvasuunnittelu
1️⃣
Sisäinen tunniste: 01
Otsikko: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät pää- ja arkkitehtisuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi pää- ja arkkitehtisuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Vna 215/2015 mukaiset pääsuunnittelijan tehtävät
- Pääsuunnittelijan tehtäväluettelo PS18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Sisustussuunnittelu
- Pihasuunnittelu
- Olemassa olevien rakennusten tietomallinnus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät pää- ja arkkitehtisuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi pää- ja arkkitehtisuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Vna 215/2015 mukaiset pääsuunnittelijan tehtävät
- Pääsuunnittelijan tehtäväluettelo PS18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Sisustussuunnittelu
- Pihasuunnittelu
- Olemassa olevien rakennusten tietomallinnus
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa🏙️
Kesto: 24 kuukautta Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Referenssien osuus 20 + 20 %
Vastuuhenkilön arvioinnissa painotetaan kokemusta (kokemusvuodet valmistumisen jälkeen) ja referenssejä ko. osa-alueen suunnittelun/koordinoinnin tehtävistä viimeisen viiden vuoden osalta. Mikäli tarjotulla henkilöllä ei ole kokemusta alan hankkeista, henkilön referenssitiedot puuttuvat tai vastuuhenkilö / varahenkilö on kokonaan nimeämättä, annetaan arviointikohdasta nolla (0) pistettä. Mikäli vastuuhenkilön veloitushinta poikkeaa varahenkilön veloitushinnasta, vertailuhintana käytetään korkeampaa ilmoitettua hintaa. Pisteytettäviksi referensseiksi ei lasketa referenssejä, joita on käytetty osoittamaan tarjotun henkilön soveltuvuus.
Kokemusta 15 vuotta tai enemmän ja paljon (10 kpl) referenssejä = 20 pistettä
Kokemusta 8-15 vuotta ja paljon (10 kpl) referenssejä = 15 pistettä
Kokemusta 5-8 vuotta ja paljon (10 kpl) referenssejä = 10 pistettä
Kokemusta 0-5 vuotta ja kohtuullisesti referenssejä (5 kpl) = 5 pistettä
Väliarvot arvioidaan kokemusvuosien ja referenssien määrällä. Referensseiksi hyväksytään vähintään 1000 brm2 laajuiset yksittäiset toimeksiannot (huomioi lomakkeessa oleva rakennusluokitus).
Varahenkilön on pystyttävä toimimaan koulutuksen ja kokemuksen puolesta vastaavassa tehtävässä kuin vastuuhenkilön.
Ensisijaisen suunnittelijan/koordinaattorin kokemus ja referenssit pisteytetään vastaavasti, kuin vastuuhenkilön.
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste: 02
Otsikko: Rakennesuunnittelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät rakennesuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi rakennesuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Rakennesuunnittelun tehtäväluettelo RAK18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Rakennusfysikaaliset asiantuntijalausunnot
- Laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arviointi
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät rakennesuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi rakennesuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Rakennesuunnittelun tehtäväluettelo RAK18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Rakennusfysikaaliset asiantuntijalausunnot
- Laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arviointi
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste: 03
Otsikko: LVIA-suunnittelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät LVIA-suunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi LVIA-suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset ja asiantuntijalausunnot
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät LVIA-suunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi LVIA-suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset ja asiantuntijalausunnot
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣
Sisäinen tunniste: 04
Otsikko: Sähkösuunnittelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät sähkösuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi sähkösuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset ja asiantuntijalausunnot
- Valaistussuunnittelu
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät sähkösuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi sähkösuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset ja asiantuntijalausunnot
- Valaistussuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
5️⃣
Sisäinen tunniste: 05
Otsikko: Akustiikkasuunnittelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät akustiikkasuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi akustiikkasuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Akustiikkasuunnittelun tehtäväluettelo AKU18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Akustiikkamittaukset ja mittausraporttien laadinta toimenpide-ehdotuksineen
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät akustiikkasuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi akustiikkasuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Akustiikkasuunnittelun tehtäväluettelo AKU18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Akustiikkamittaukset ja mittausraporttien laadinta toimenpide-ehdotuksineen
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
6️⃣
Sisäinen tunniste: 06
Otsikko: Palotekninen suunnittelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät paloteknisen suunnittelun palvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi paloteknisen suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Palokatko- ja muut paloturvallisuustarkastukset
- Palotekniset lausunnot ja rakennuspaikkakohtaiset viranomaishyväksyttämiset
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät paloteknisen suunnittelun palvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi paloteknisen suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Palokatko- ja muut paloturvallisuustarkastukset
- Palotekniset lausunnot ja rakennuspaikkakohtaiset viranomaishyväksyttämiset
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006
7️⃣
Sisäinen tunniste: 08
Otsikko: Geotekninen suunnittelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät geoteknisen suunnittelun palvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi geoteknisen suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluettelo GEO18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Pohjatutkimukset sisältäen mm.
o Tarvittavat kairaukset ja maaperänäytteiden otot sekä näihin liittyvät laboratoriotutkimukset
o Pohjaveden korkeustason selvitys
o Pintavaaitukset
o PIMA-tutkimukset
o Tietojen toimitus Geologian tutkimuskeskukselle
- Rakennusympäristön tärinäkartoitus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät geoteknisen suunnittelun palvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi geoteknisen suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluettelo GEO18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Pohjatutkimukset sisältäen mm.
o Tarvittavat kairaukset ja maaperänäytteiden otot sekä näihin liittyvät laboratoriotutkimukset
o Pohjaveden korkeustason selvitys
o Pintavaaitukset
o PIMA-tutkimukset
o Tietojen toimitus Geologian tutkimuskeskukselle
- Rakennusympäristön tärinäkartoitus
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007
8️⃣
Sisäinen tunniste: 07
Otsikko: Tietomallikoordinointi
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät tietomallikoordinointipalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä ja tietomalliasiantuntijan tehtäviä.
Tietomallikoordinoinnin toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Tietomallien tarkastaminen kunnan voimassa olevan tietomallinnusohjeistuksen mukaisesti
- Tietomallikatselmusten järjestäminen
- Tarvittava suunnittelijoiden tietomalliohjeistus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät tietomallikoordinointipalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä ja tietomalliasiantuntijan tehtäviä.
Tietomallikoordinoinnin toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Tietomallien tarkastaminen kunnan voimassa olevan tietomallinnusohjeistuksen mukaisesti
- Tietomallikatselmusten järjestäminen
- Tarvittava suunnittelijoiden tietomalliohjeistus
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008
9️⃣
Sisäinen tunniste: 09
Otsikko: Huoltokirjakoordinointi
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät huoltokirjakoordinointipalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä sekä olemassa olevien kiinteistöjen huoltokirjojen laadintaa tai päivityksiä.
Yleisimmin huoltokirjakoordinoinnin toimeksiannot sisältävät:
- Huoltokirjan laadinta, päivitys ja ylläpito kunnan voimassa olevan huoltokirjaohjeistuksen mukaisesti
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät huoltokirjakoordinointipalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä sekä olemassa olevien kiinteistöjen huoltokirjojen laadintaa tai päivityksiä.
Yleisimmin huoltokirjakoordinoinnin toimeksiannot sisältävät:
- Huoltokirjan laadinta, päivitys ja ylläpito kunnan voimassa olevan huoltokirjaohjeistuksen mukaisesti
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10
Otsikko: Turvasuunnittelu
Hankinnan kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät turvasuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi turvasuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Rakenteellisen suojauksen suunnittelu
- Sähköisten turvajärjestelmien suunnittelu:
o Rikosilmoitinjärjestelmät
o Kameravalvontajärjestelmät
o Kulunvalvontajärjestelmät
o Paloilmoitin- ja savunpoistojärjestelmät
- Lukitussuunnittelu
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät turvasuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi turvasuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Rakenteellisen suojauksen suunnittelu
- Sähköisten turvajärjestelmien suunnittelu:
o Rikosilmoitinjärjestelmät
o Kameravalvontajärjestelmät
o Kulunvalvontajärjestelmät
o Paloilmoitin- ja savunpoistojärjestelmät
- Lukitussuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Tarjouskilpailulla valitaan enintään viisi (5) konsulttitoimistoa aiemmin mainittuihin eri tehtäväalueisiin. Valittujen toimittajien kanssa solmitaan puitesopimus ja sopimuksen perusteella voidaan myöhemmin tehdä hankekohtaisia tilauksia.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen ja tulla valituksi yhdelle tai useammalle osa-alueelle.
Tarjouskilpailulla valitaan enintään viisi (5) konsulttitoimistoa aiemmin mainittuihin eri tehtäväalueisiin. Valittujen toimittajien kanssa solmitaan puitesopimus ja sopimuksen perusteella voidaan myöhemmin tehdä hankekohtaisia tilauksia.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen ja tulla valituksi yhdelle tai useammalle osa-alueelle.
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-01-31 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-01-31 10:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 2 kuukautta Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 5
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-01-31 10:30:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-14 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista: Liikevaihtovaatimukset tarjouspyynnössä esitetyn mukaisesti
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Tarjoajalla tulee olla oikeus harjoittaa tarjoamaansa ammattitoimintaa
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.