Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät suunnittelupalvelut. Toimeksiantoon kuuluu myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia. Tarjouskilpailulla valitaan enintään viisi (5) konsulttitoimistoa jäljempänä mainittuihin eri tehtäväalueisiin. Valittujen toimittajien kanssa solmitaan puitesopimus ja sopimuksen perusteella voidaan myöhemmin tehdä hankekohtaisia tilauksia. Tehtäviä ei yksilöidä tässä vaiheessa, vaan tehtävän laajuus ja tavoitteet määritellään kutakin yksittäistä sopimusta tehtäessä. Puitesopimuksen osa-alueet ovat seuraavat: 01 Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 02 Rakennesuunnittelu 03 LVIA-suunnittelu 04 Sähkösuunnittelu 05 Akustiikkasuunnittelu 06 Palotekninen suunnittelu 07 Tietomallikoordinointi 08 Geotekninen suunnittelu 09 Huoltokirjakoordinointi 10 Turvasuunnittelu
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-01-31.
Hankinta julkaistiin 2024-12-20.
hankintailmoitus (2024-12-20) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Suunnittelupalveluiden puitesopimus
Viitenumero: 534828
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät suunnittelupalvelut. Toimeksiantoon kuuluu myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Tarjouskilpailulla valitaan enintään viisi (5) konsulttitoimistoa jäljempänä mainittuihin eri tehtäväalueisiin. Valittujen toimittajien kanssa solmitaan puitesopimus ja sopimuksen perusteella voidaan myöhemmin tehdä hankekohtaisia tilauksia. Tehtäviä ei yksilöidä tässä vaiheessa, vaan tehtävän laajuus ja tavoitteet määritellään kutakin yksittäistä sopimusta tehtäessä.
Puitesopimuksen osa-alueet ovat seuraavat:
01 Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
02 Rakennesuunnittelu
03 LVIA-suunnittelu
04 Sähkösuunnittelu
05 Akustiikkasuunnittelu
06 Palotekninen suunnittelu
07 Tietomallikoordinointi
08 Geotekninen suunnittelu
09 Huoltokirjakoordinointi
10 Turvasuunnittelu
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät pää- ja arkkitehtisuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi pää- ja arkkitehtisuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Vna 215/2015 mukaiset pääsuunnittelijan tehtävät
- Pääsuunnittelijan tehtäväluettelo PS18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Sisustussuunnittelu
- Pihasuunnittelu
- Olemassa olevien rakennusten tietomallinnus
Näytä lisää
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa🏙️
Kesto: 24 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Referenssien osuus 20 + 20 %
Vastuuhenkilön arvioinnissa painotetaan kokemusta (kokemusvuodet valmistumisen jälkeen) ja referenssejä ko. osa-alueen suunnittelun/koordinoinnin tehtävistä viimeisen viiden vuoden osalta. Mikäli tarjotulla henkilöllä ei ole kokemusta alan hankkeista, henkilön referenssitiedot puuttuvat tai vastuuhenkilö / varahenkilö on kokonaan nimeämättä, annetaan arviointikohdasta nolla (0) pistettä. Mikäli vastuuhenkilön veloitushinta poikkeaa varahenkilön veloitushinnasta, vertailuhintana käytetään korkeampaa ilmoitettua hintaa. Pisteytettäviksi referensseiksi ei lasketa referenssejä, joita on käytetty osoittamaan tarjotun henkilön soveltuvuus.
Kokemusta 15 vuotta tai enemmän ja paljon (10 kpl) referenssejä = 20 pistettä
Kokemusta 8-15 vuotta ja paljon (10 kpl) referenssejä = 15 pistettä
Kokemusta 5-8 vuotta ja paljon (10 kpl) referenssejä = 10 pistettä
Kokemusta 0-5 vuotta ja kohtuullisesti referenssejä (5 kpl) = 5 pistettä
Väliarvot arvioidaan kokemusvuosien ja referenssien määrällä. Referensseiksi hyväksytään vähintään 1000 brm2 laajuiset yksittäiset toimeksiannot (huomioi lomakkeessa oleva rakennusluokitus).
Varahenkilön on pystyttävä toimimaan koulutuksen ja kokemuksen puolesta vastaavassa tehtävässä kuin vastuuhenkilön.
Ensisijaisen suunnittelijan/koordinaattorin kokemus ja referenssit pisteytetään vastaavasti, kuin vastuuhenkilön.
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät rakennesuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi rakennesuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Rakennesuunnittelun tehtäväluettelo RAK18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Rakennusfysikaaliset asiantuntijalausunnot
- Laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arviointi
3️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät LVIA-suunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi LVIA-suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset ja asiantuntijalausunnot
4️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät sähkösuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi sähkösuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset ja asiantuntijalausunnot
- Valaistussuunnittelu
5️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät akustiikkasuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi akustiikkasuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Akustiikkasuunnittelun tehtäväluettelo AKU18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Akustiikkamittaukset ja mittausraporttien laadinta toimenpide-ehdotuksineen
6️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät paloteknisen suunnittelun palvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi paloteknisen suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Palokatko- ja muut paloturvallisuustarkastukset
- Palotekniset lausunnot ja rakennuspaikkakohtaiset viranomaishyväksyttämiset
7️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät geoteknisen suunnittelun palvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi geoteknisen suunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluettelo GEO18:n mukaiset tehtävät hankekohtaisesti määriteltävässä laajuudessa
- Pohjatutkimukset sisältäen mm.
o Tarvittavat kairaukset ja maaperänäytteiden otot sekä näihin liittyvät laboratoriotutkimukset
o Pohjaveden korkeustason selvitys
o Pintavaaitukset
o PIMA-tutkimukset
o Tietojen toimitus Geologian tutkimuskeskukselle
- Rakennusympäristön tärinäkartoitus
8️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät tietomallikoordinointipalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä ja tietomalliasiantuntijan tehtäviä.
Tietomallikoordinoinnin toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Tietomallien tarkastaminen kunnan voimassa olevan tietomallinnusohjeistuksen mukaisesti
- Tietomallikatselmusten järjestäminen
- Tarvittava suunnittelijoiden tietomalliohjeistus
9️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät huoltokirjakoordinointipalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä sekä olemassa olevien kiinteistöjen huoltokirjojen laadintaa tai päivityksiä.
Yleisimmin huoltokirjakoordinoinnin toimeksiannot sisältävät:
- Huoltokirjan laadinta, päivitys ja ylläpito kunnan voimassa olevan huoltokirjaohjeistuksen mukaisesti
1️⃣0️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin,...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Kempeleen kunnan sekä sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon yksilöimättömät kiinteistöjen peruskorjauksiin, uudisrakentamiseen ja tilamuutoksiin liittyvät turvasuunnittelupalvelut. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiannot voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- Nimetyn suunnittelualan mukaiset suunnittelupalvelut
- Kiinteistöjen kunnossapito- ja pienten peruskorjaustöiden sekä ennalta arvaamattomien korjaustöiden suunnittelua ja kustannuslaskentaa
- Erillisten uudis- ja peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheiden selvityksiä, suunnittelua ja kustannusten arviointia sekä muita asiantuntijatehtäviä
Lisäksi turvasuunnittelun toimeksiantoihin voi sisältyä mm. seuraavia tehtäviä:
- Rakenteellisen suojauksen suunnittelu
- Sähköisten turvajärjestelmien suunnittelu:
o Rikosilmoitinjärjestelmät
o Kameravalvontajärjestelmät
o Kulunvalvontajärjestelmät
o Paloilmoitin- ja savunpoistojärjestelmät
- Lukitussuunnittelu
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-01-31 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-01-31 10:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 2
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Liikevaihtovaatimukset tarjouspyynnössä esitetyn mukaisesti” Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Tarjoajalla tulee olla oikeus harjoittaa tarjoamaansa ammattitoimintaa”