Rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntijapalvelut

Lapin hyvinvointialue

Hankinnan kohteena ovat rakennuttajakonsultoinnin ja valvonnan asiantuntijapalvelut Lapin hyvinvointialueen Länsi-Pohjan keskussairaalan tilamuutos- ja perusparannus hankkeisiin ja Lapin hyvinvointialueella toteutettaviin uudishankkeisiin. Näiden hankintaa varten kilpailutetaan osa-alueittain kaksi (2) puitejärjestelyä. Osa-alueet ovat: 1. Rakennuttaminen ja talonrakennustöiden valvonta 2. Talotekninen valvonta Selvyyden vuoksi todetaan, että Lapin hyvinvointialuella on 31.7.2026 saakka ulottuva sopimus koskien hankinnan kohteena olevia palveluita Lapin keskussairaalassa. Kyseisen sopimuksen päätyttyä tässä hankinnassa kilpailutettavan sopimuksen piiriin liitetään rakennuttajakonsultoinnin ja valvonnan asiantuntijapalvelut myös Lapin keskussairaalan osalta. Tämän hankinnan kohteeseen ei kuulu Lapin keskussairaalan laajennushankkeen rakennuttaminen ja valvonta. Tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta. Kunkin osa-alueen tarjoukset arvioidaan erikseen. Kuhunkin puitejärjestelyyn valitaan enintään kolme puitesopimustoimittajaa. Toimittajat asetetaan tämän kilpailutuksen perusteella etusijajärjestykseen (ranking). Hankinnat tehdään ensisijaisesti etusijajärjestyksen mukaisesti, mutta puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Puitejärjestelyjen keskeiset ehdot ja palveluiden sisältö on kuvattu liitteenä olevissa sopimusluonnoksessa ja suunnitteluohjelmassa. Hankinnan ennakoitu kokonaisarvo on yhteensä enintään 2 900 000 euroa (alv 0 %) jakautuen osa-aluekohtaisesti seuraavasti: Rakennuttaminen ja talonrakennustöiden valvonta 2 300 000 € ja Talotekninen valvonta 600 000 €.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-01-20. Hankinta julkaistiin 2024-12-17.

Kuka?

• Lapin hyvinvointialue

Mitä?

• Rakentamiseen liittyvät palvelut › Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Lappi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-12-17	hankintailmoitus
2025-01-10	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2024-12-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntijapalvelut
Viitenumero: LAPHA/13323/02.08.01/2024
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Rakennuttaminen ja rakennustöidenvalvonta
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Rakennuttamiseen ja valvontaan kuuluvat Lapin hyvinvointialueen uudis- ja peruskorjauskohteiden rakennuttamisen ja talonrakennustöiden valvojan tehtävät koko Lapin alueella. Selvyyden vuoksi todetaan, että Lapin hyvinvointialuella on 31.7.2026 saakka ulottuva sopimus koskien hankinnan kohteena olevia palveluita Lapin keskussairaalassa. Kyseisen sopimuksen päätyttyä tässä hankinnassa kilpailutettavan sopimuksen piiriin liitetään rakennuttajakonsultoinnin ja valvonnan asiantuntijapalvelut myös Lapin keskussairaalan osalta. Osa-alueen sisältö on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Rakennuttamis- ja valvontaohjelma Tälle osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa. Tämän osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Osa-alueen hankinnan ennakoitu on 2 300 000 € ilman arvonlisäveroa. Arvo on sitoumukseton arvio.

Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Lappi 🏙️
Kesto: 48 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 50
Laatukriteeri (nimi): Asiantuntijat
Laatukriteeri (painotus): 50
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Talotekninen valvonta
Hankinnan kuvaus:

Talotekniseen valvontaosa-alueeseen kuuluvat Lapin hyvinvointialueen uudis- ja peruskorjauskohteiden LVIA-, sprinkler, sähkö-, tele- ja tietoliikennevalvonta, sekä turvallisuusjärjestelmien sekä muiden laitejärjestelmien valvontatehtävät Lapin hyvinvointialueella. Selvyyden vuoksi todetaan, että Lapin hyvinvointialuella on 31.7.2026 saakka ulottuva sopimus koskien hankinnan kohteena olevia palveluita Lapin keskussairaalassa. Kyseisen sopimuksen päätyttyä tässä hankinnassa kilpailutettavan sopimuksen piiriin liitetään rakennuttajakonsultoinnin ja valvonnan asiantuntijapalvelut myös Lapin keskussairaalan osalta. Osa-alueen sisältö on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Rakennuttamis- ja valvontaohjelma Tälle osa-alueelle valitaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa. Tämän osa-alueen puitesopimustoimittajista valitaan pääsääntöisesti rankingin mukaisesti toimeksiantojen päätoteuttaja mutta puitesopimuksessa kuvatuissa tapauksissa voidaan käyttää myös puitejärjestelyn sisäistä kilpailutusta (minikilpailutus). Osa-alueen hankinnan ennakoitu on 600 000 € ilman arvonlisäveroa. Arvo on sitoumukseton arvio.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Puitejärjestelyn toimintamalli on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä A olevan puitesopimuksen luvussa 2 "Puitesopimuksen tausta ja puitejärjestely" Katso myös tarjouspyynnön kohta "Muut tiedot" - "Päätöksenteon perusteet".

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-01-20 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-01-20 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 9 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-01-20 10:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-08 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Vastuuvakuutus: Palveluntuottajalla on oltava vahingonkorvausvastuun kattava toiminnan vastuuvakuutus vähintään summaltaan 500 000 €

Riskiluokka: Tarjoajalla on oltava riittävä vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky sekä maksukyky hankinnan kohteena olevien palvelujen tuottamiseen. Tarjoajan taloudellinen tilanne voidaan katsoa riittäväksi, jos se on Suomen Asiakastieto Oy:n Riskimittarin riskiluokituksessa 1-3. Tarjoajan tilannetta voidaan arvioida myös pyydettäessä toimitettavien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen sekä hankintayksikön oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Tarjoaja, jonka riskiluokitus on Suomen Asiakastieto Oy:n riskiluokituksessa 5 tai jonka vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn taikka maksukyvyn arvioidaan vastaavan riskiluokkaa 5, suljetaan hankintamenettelyn ulkopuolelle.

Tilaajavastuu: Tilaajavastuulaki (1233/2006) edellyttää tilaajaa pyytämään ja sopimuskumppania (toimittaja) toimittamaan tilaajalle seuraavat tiedot ja selvitykset: - selvitys siitä, onko sopimuskumppani merkitty ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin - kaupparekisteriote - veronmaksuasioita koskeva selvitys - todistus työntekijän eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusuunnitelma on tehty - selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista - selvitys työterveyshuollon järjestämisestä - todistus työtapaturma- ja ammattitautilain mukaisen vakuutuksen ottamisesta. Tilaajavastuulain nojalla esitetyt tiedot, todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia. Tilaaja tarkistaa tiedot Vastuu Groupin Luotettava kumppani -raportista. Jos tarjoaja ei ole liittynyt Luotettava kumppani -palveluun tai Luotettava kumppani -raportista eivät ilmene kaikki tiedot, tulee tarjoajan toimittaa tilaajan pyynnöstä ja siinä asetetussa määräajassa todistukset ja selvitykset Tilaajalle ennen puitesopimuksen allekirjoittamista, mikäli tarjoaja tulee valituksi toimittajaksi. Tarjoaja sitoutuu liittymään Vastuu Groupin Luotettava kumppani -palveluun ennen puitesopimuksen allekirjoittamista, mikäli tarjoaja tulee valituksi toimittajaksi ja pitämään liittymisen voimassa koko sopimuskauden ajan.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisterimerkintä: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.

Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lapin hyvinvointialue
Kansallinen rekisterinumero: 3221332-6
Postiosoite: PL 8041
Postinumero: 96101
Postitoimipaikka: Rovaniemi
Alue: Lappi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hansel Oy
Sähköposti: kilpailutus@hansel.fi 📧
Puhelin: +358 294444200 📞
URL: http://www.lapha.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Terveys
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lapha?id=522314&tpk=eb1171f6-5cd9-469d-912c-1bf405f65b17 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lapha?id=522314&tpk=eb1171f6-5cd9-469d-912c-1bf405f65b17 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 246-774563 (2024-12-17)

hankintailmoitus (2025-01-10)

Muutokset
Muut lisätiedot

Tarjouspyynnön liitettä Liite 10 Henkilötietojen käsittelyn ehdot on korjattu poistamalla kohdasta 6.1 viittaus Turvallisuus- ja tietoturvallisuussopimukseen. Korjattu asiakirja on liitetty tarjouspyyntöön nimellä Liite 10 Henkilötietojen käsittelyn ehdot KORJATTU Tarjouspyynnön liitettä Liite A Puitesopimusmalli Rakennuttajakonsultointi on korjattu lisäämällä lukuun 17 teksti "Selvyyden vuoksi todetaan, että jos viivästys johtuu Tilaajasta, on Tilaaja velvollinen antamaan Toimittajalle lisäaikaa Tilaajasta johtuvaa viivästystä vastaavasti". Korjattu asiakirja on liitetty tarjouspyyntöön nimellä Liite A Puitesopimusmalli Rakennuttajakonsultointi KORJATTU

Muutoksen pääasiallinen syy: Ostajan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: d517cb0b-3da4-4dff-a8b7-e5958a4f05d8-01
Lähde: OJS 2025/S 008-020359 (2025-01-10)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (13)