Palosaaren päiväkoti, LVIJA-urakka, sivu-urakka

Vaasan kaupunki, Vaasan Talotoimi -liikelaitos

Pyydämme Teiltä tarjousta Palosaaren päiväkoti – hankkeen LVIJA-urakasta tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sivu-urakat alistetaan päätoteuttajalle alistamissopimuksella. Rakennuskohde on saneerattava Palosaaren koulu, joka muutetaan Palosaaren päiväkodiksi ja sijaitsee Vaasan kaupungin Palosaaren kaupunginosassa, osoitteessa Wolffintie 25, 65200 Vaasa. Rakennus edustaa Vaasassa harvinaista Jugendtyyliä. Palosaaren koulun on suunnitellut Fredrik Thesleff ja se on valmistunut vuonna 1906. Rakennus valmistui alun perin suomenkieliseksi kansakouluksi ja se on toiminut kouluna vuoteen 2016. Rakennus toimi Vanhan Vaasan koulun väistötilana syksyyn 2022 asti. Rakennus on kolmikerroksinen rapattu massiivitiilirakennus ja koulua laajennettiin vuonna 1952 Ingvald Sereniuksen 3-kerroksisella lisäsiivellä. Viimeisin isompi peruskorjaus on tehty 1990-luvun alkupuolella. Rakennuksen peruskorjattavan alueen muutosala laajennukset huomioiden (hissi-vaunuvarasto, iv-konehuoneet ja pihavarastot) on yhteensä noin 2600 brm2. Samaisella tontilla sijaitsee myös liikuntasali- ja ruokalarakennus (valmistunut vuonna 1952), joka on ajateltu erotettavan omaksi tontikseen. Urakkamuotona on jaettu-urakka, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Urakkaohjelman kohdassa 3.3 mainitut urakat suoritetaan pääurakoitsijalle alistettuina sivu-urakoina RT 80271 alistamissopimuksen mukaisesti. LVIJA-urakkaan sisältyvät työt ovat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-03. Hankinta julkaistiin 2024-12-19.

Kuka?

• Vaasan kaupunki, Vaasan Talotoimi -liikelaitos

Mitä?

• Putkityöt › Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointilaitteiden asennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Länsi-Suomi › Pohjanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-12-19	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2024-12-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Palosaaren päiväkoti, LVIJA-urakka, sivu-urakka
Viitenumero: 539311
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 539311
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

Hankintaa koskevat asiakirjat ovat noudettavissa Haahtela -projektipankista. Linkki projektipankkiin on seuraava: https://pris.haahtela.fi/Julkaisu/Public_Hankinnat.asp?Valittutarjous=37933

Lisätuotteet/palvelut:

Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointilaitteiden asennustyöt 📦

Putkityöt 📦

Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjanmaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-04-01 📅
Loppupäivä: 2026-07-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja rakennusalueen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Kohteen esittely tarjoajille 9.1.2025 klo 14:00-15:00 Yhteyshenkilö: Rakennusvalvoja Arto Ågren, 040 615 8524, arto.agren@vaasa.fi

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-03 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-03 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-02-03 10:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-21 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Liikevaihtovaatimus: LVIJA-urakkaa tarjoavalla yrityksellä toimialakotainen vuotuinen liikevaihto tulee olla vähintään 2 400 000 €/tilikausi viimeksi kuluneelta vahvistetulta tilikaudelta ja kirjanpitäjän todistus (myytyjen rakennuspalvelujen kokonaisarvo alv 0 %) kuluvalta tilikaudelta. Käynnissä olevan tilikauden liikevaihdon tulee keskimäärin ylittyä kuu-kausitasolla 200 000 € kuukaudessa vertailulaskelmalla: vaadittu vuotuinen liikevaihto/12 * kuluvan tilikauden kuukaudet. Lisäksi yrityksen luottokelpoisuus on vähintään luokkaa A Suomen asiakastieto Oy:n tai vastaan luokittajan todentamana.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteri ja verot: Yrityksellä tulee olla elinkeinon harjoittamisoikeus ja yrityksen tulee kuulua kaupparekisteriin, ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Yrityksellä ei saa olla maksamattomia lainsäädännön mukaisia veroja, lakisääteisiä sosiaaliturvamaksuja tai lakisääteisiä eläkemaksuja eli maksusuunnitelma näistä maksuista ei kelpaa.

Tilaajavastuu: Yritys tulee täyttää tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 678/2015) mukaiset vaatimukset ja yrityksen tulee kuulua Tilaajavastuu.fi-palvelun luotettava kumppani ohjelmaan ja tarjouksen liitteenä toimitettava raportti, joka toimitetaan myös tarjoukseen nimetyistä alihankkijoista, saa olla korkeintaan kaksi (2) viikkoa vanha.

Laatujärjestelmä: Yrityksellä tulee olla kirjallinen ja suomenkielinen toiminnan laatujärjestelmä, jossa esitetään yrityksen yleiset henkilöresurssien, laadunvalvonnan, ympäristö- ja työturvallisuushallinnan kuvaukset.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Referenssivaatimus: LVIJA-urakkaa tarjoavalla yrityksellä tulee olla kokemusta toimitilahankkeessa talo-tekniikkaurakoitsijana toimimisesta. Lisäksi yrityksellä tulee olla kokemusta viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään kaksi (2) 1000 brm2 koulu-, päiväkoti-, toimisto-, liiketila-, ravintola-, majoitustila- tai asuinrakennuksen peruskorjaushankkeesta, jossa on korjattu kokonaisvaltaisesti ja nykyisten laatuvaatimusten mukaisesti sekä rakennus- että talotekniset järjestelmät. Vaadittu yrityksen referenssivaatimuksen täyttyminen voidaan osoittaa myös käynnissä olevilla rakennushankkeilla.

Alihankkijat: Urakkatarjouksessa tulee nimetä erityisalan työnjohtajat ja alihankkijat eikä alihankkijoita tai henkilöitä saa tarjouksen jättämisen jälkeen vaihtaa kuin poikkeustapauksilla (työnantajan vaihtuminen tai sairastuminen). Kohteen talotekniikan toteutuksesta vastaavilla yrityksien työnjohtajilla tulee olla hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito sekä vähintään 5 vuoden kokemus talonrakennushankkeiden LVIAS-urakoiden työnjohtotehtävistä ja vähintään ao. alan teknikon tutkinto sekä lainmukainen pätevyys toimia hankkeen KVV-, IV ja RAU-työnjohtajina.

Työnjohtaja: Lisäksi kohteeseen esitetyillä työnjohtajalla tulee olla kokemusta viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään kaksi 1000 brm2 koulu-, päiväkoti-, toimisto-, liiketila-, ravintola-, majoitustila- tai asuinrakennuksen peruskorjaushankkeesta, jossa on korjattu koko-naisvaltaisesti ja nykyisten laatuvaatimusten mukaisesti sekä rakennus- että talotekniset järjestelmät. Urakka-tarjoukseen on liitettävä myös cv koko työhistorian ajalta. Vaadittujen referenssikohteiden tulee olla valmistunut v. 2024 loppuun mennessä.

Hankevastaava: Urakkatarjouksessa tulee nimetä myös hankevastaava, joka johtaa urakoitsijan puolelta hanketta ja vastaa urakan etenemisen raportoinnista rakennuttajalle, osallistuu ja valmistautuu työmaakokouksiin urakoitsijan pääedustajana, osallistuu tarvittaviin rakennusaikaisiin neuvotteluihin sekä sopimusteknisiin keskusteluihin ja vastaa muutostöiden esittämisestä ja käsittelystä urakoitsijan puolelta.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Vaasan kaupunki, Vaasan Talotoimi -liikelaitos
Kansallinen rekisterinumero: 0209602-6
Postiosoite: Kirkkopuistikko 26 A
Postinumero: 65100
Postitoimipaikka: Vaasa
Alue: Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Ari Hietaharju
Sähköposti: ari.hietaharju@teese.fi 📧
Puhelin: +358 401681529 📞
URL: http://www.teese.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/teese?id=539311&tpk=232ce546-67d3-4d4a-8bd9-94c3917b52ae 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/teese?id=539311&tpk=232ce546-67d3-4d4a-8bd9-94c3917b52ae 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Hankintaa koskevat asiakirjat ovat noudettavissa Haahtela -projektipankista. Linkki projektipankkiin on seuraava: https://pris.haahtela.fi/Julkaisu/Public_Hankinnat.asp?Valittutarjous=37933

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 248-784459 (2024-12-19)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)