Kokonaisurakka Pateniemen koulun peruskorjaus ja uudisrakennus

Oulun kaupunki

Kokonaisurakka Pateniemen koulun peruskorjauksesta ja uudisrakentamisesta. Uudisrakennus korvaa purettavat kivirakenteiset 1950-luvun koulu rakennukset. Uudisrakentaminen: - 2-kerroksinen koulurakennus (sis. päiväkotiyksikön), kokonaisala n. 3900 m2 - aluelämpökeskus + varastotilat - piha-alueet Risuniityntie 7 ja 9 Purettavat rakennukset: - C-rakennus; 3-kerroksinen ja kellari, laajuus 2 873 brm2, - D-rakennus; 2-kerroksinen ja laajuus 781 brm2) ja - kellari ja ulkovälinevarasto Peruskorjaus koskee A-, B- ja E-rakennuksia: - A-rakennus; betoni- ja puurunkoinen, osin 2-kerroksinen ja puuverhoiltu koulurakennus, valm. 1999 ja laajuus 1 053 brm2. - B-rakennus; hirsirunkoinen, pääosin 1-kerroksinen ja puuverhoiltu päiväkotirakennus, valm. 1937 ja peruskorjattu viimeksi vuonna 2005 ja laajuus 592 brm2. - E-rakennus betoni- ja puurunkoinen, 1-kerroksinen, liikuntasali ja nuokkarirakennus, valm. 2000 ja laajuus 1 107 brm2 Urakan sisältö tarkemmin tarjouspyynnössä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-03-28. Hankinta julkaistiin 2024-02-23.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rave Rakennus Oy

Kuka?

• Oulun kaupunki

Mitä?

Missä?

• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Pohjanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-02-23	hankintailmoitus
2024-06-19	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2024-02-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka Pateniemen koulun peruskorjaus ja uudisrakennus
Viitenumero: OUKA/9473/10.03.02.00/2020
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 14 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2023-002447-LOT-0001
Lisätuotteet/palvelut:

Kattotyöt ja muut rakennusalan erikoistyöt 📦

Lattianpäällystys- ja seinänverhoilutyöt 📦

Maalaus- ja lasitustyöt 📦

+ 5 lisää

Muut rakennusten lopputyöt 📦

Putkityöt 📦

Rakennusten purkutyöt ja maansiirtotyöt 📦

Sähköjohtojen asennus ja muut sähköasennustyöt 📦

Talonrakentaminen 📦

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Pääkohde tai suorituspaikka: Risuniityntie 7 ja Risuniityntie 9
Postiosoite: Risuniityntie 7
Postinumero: 90800
Postitoimipaikka: Oulu
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Kesto: 48 kuukautta
Kesto
Aloituspäivä: 2024-04-15 📅
Loppupäivä: 2029-06-29 📅
Tutkintojärjestelmän kesto
Määrittelemätön kesto ✅
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:

Hankinta sisältää seuraavat optiot (joille annetaan erillishinta tarjouslomakkeessa): 1. Ruokasalin näyttämö. 2. Piha-alueen juoksuradan ja rinnekatsomon/ulko-opetusportaiden rakentamisen. 3. A- ja E-rakennuksen paloilmoitinjärjestelmän ja poistumisvalaistusjärjestelmän toteutukset.

Myöntämisperusteet
Kustannusperuste (nimi): kokonaistaloudellisesti edullisin
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet: Avoin hankintamenettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-03-28 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-03-29 15:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Oulu, Solistinkatu 2 tai Teams-palvelu
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Vakuus vaaditaan ✅
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-03-29 15:00:00 📅
Paikka: Oulu, Solistinkatu 2 tai Teams-palvelu
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-03-12 17:00:00 📅
Turvallisuusselvitys vaaditaan ✅
Kuvaus: Rikosrekisteriotteiden lähettäminen hankintamenettelyä varten.
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Vastaavalla työnjohtajalla on oltava vähintään yksi (1) peruskorjausreferenssi ja yksi (1) uudisrakennusreferenssi: Kuvattu tarkemmin Tarjouspyynnössä

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema

Liikevaihtovaatimus: - Toimialan vuosittainen kokonaisliikevaihto on keskimääräisesti vähintään 12.000.000,00 euroa (ALV 0 %). - Työyhteenliittymän keskimääräisen liikevaihdon osalta vähimmäisvaatimus jokaisen osakkaan osalta on 4.000.000,00 euroa (ALV 0 %), minkä lisäksi työyhteenliittymän yhden osakkaan osalta keskimääräisen liikevaihdon on oltava vähintään 12.000.000,00 €.

Vaatimus tarjoajan omavaraisuudesta: - Tarjoajan omavaraisuusaste tulee olla vähintään 30 %. - Työyhteenliittymän osalta omavaraisuusaste on kaikkien liittymään kuuluvien osakkaiden osalta oltava vähintään 30 % (viimeisin vahvistettu tilikausi).

Tarjoajan luottoluokitus: -Tarjoajan luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A+ (tyydyttävä +) tason. Työyhteenliittymän osalta luottoluokituksen vähimmäisvaatimus jokaisen osakkaan osalle on sama.

Osallistumisehdot
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

Rakennussuorituksen vakuudeksi urakoitsija antaa tilaajalle pankin tai vakuutuslaitoksen myöntämän omavelkaisen takauksen. Vakuus kattaa urakkasuorituksen lisäksi myös mahdolliset työnaikaiset muutostyöt. Vakuus on toissijaisesti voimassa urakkaan mahdollisesti alistettuihin urakoihin. Vakuuksien tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli urakka- ja takuuajan. Tilaaja ei anna urakoitsijalle vakuutta. - Urakan rakennusaikainen vakuus 10 % - Takuuajan vakuus 2 %

Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Hankintapäätös pannaan täytäntöön aikaisintaan 14 päivänkuluttua siitä, kun asianosaiset ovat saaneet tai niiden on katsottava saaneen päätöksen muutoksenhakuohjeineen tiedoksi. Hankintasopimus syntyy erikseen solmittavan kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…

… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…

… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

… on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Oulun kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0187690-1
Yksikkö: Oulun Tilapalvelut -liikelaitos
Postiosoite: PL 30
Postinumero: 90015
Postitoimipaikka: Oulun kaupunki
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Oulun Tilapalvelut -liikelaitos
Sähköposti: etunimi.sukunimi@ouka.fi 📧
Puhelin: +358407039151 📞
URL: https://ouka.fi/tilapalvelut 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://pris.haahtela.fi/Julkaisu/Public_Hankinnat.asp?Valittutarjous=36862 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://pris.haahtela.fi/Julkaisu/Public_Hankinnat.asp?Valittutarjous=36862 🌏
Edellisen ilmoituksen tunniste: 724848-2023
Hankinta-asiakirjan kieli: suomi 🗣️
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 040-117880 (2024-02-23)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-06-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 14 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 13 000 846 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 16 550 720 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 12 857 584 💰

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 2024-011313 (CON-0001)
Sopimuksen tekopäivä: 2024-05-22 📅
Otsikko: Kokonaisurakkasopimus
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 5
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 5
EU:n ulkopuolisista maista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
Muista EU:n jäsenvaltioista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 16 550 720 💰
Alin tarjous: 12 857 584 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 13 000 846 EUR 💰
Tarjouksen sijoitus on tiedossa
Sijoitus voittajien luettelossa: 1
Tarjouksen tunniste: kokonaisurakkatarjous Rave Rakennus Oy
Alihankintaa koskevat tiedot
Alihankinnan arvo tiedossa ✅
Kuvaus: Maa-, piha ja LVIAS-työt
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Arvonlisäveroton arvo, joka todennäköisesti annetaan alihankintana kolmansille osapuolille: 4 700 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus alihankinnan kohteena olevasta sopimuksen osasta: Maa-, piha ja LVIAS-työt
Sopimus tehdään todennäköisesti alihankintana ✅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rave Rakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1769201-5
Postiosoite: Tutkijantie 8
Postinumero: 90590
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: rave@raverakennus.fi 📧
Puhelin: +358 44 744 8086 📞
URL: https://raverakennus.fi/ 🌏
Organisaation koko: Keskisuuri

Hankintaviranomainen
Viestintä
Edellisen ilmoituksen tunniste: 117880-2024
Lähde: OJS 2024/S 119-366225 (2024-06-19)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)