Kiinteistöhuolto-, ulkoalueiden hoito- ja auraus- sekä siivouspalvelut. Vuokratalokiinteistöt 23 kpl, Taivalkoski

Kiinteistö Oy Siikataival

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Ulkoalueiden hoitoon liittyen noudatetaan Kh RYL 2009 mukaisia normaaleja laatuluokkia. Hankinnan kohteena on liitteessä 4 mainittujen kiinteistöjen (23 kiinteistöä, 44 rakennusta) talohuolto, ulkoalueiden hoito ja siivous. Kiinteistönhoito on jaettu kolmeen osa-alueeseen a) Talohuolto, b) Ulkoalueiden hoito ja c) Siivous. Kukin osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä. Kohteisiin tutustumista (kohdekierros) suositellaan ennen tarjouksen jättämistä. Kohdekierros järjestetään tiistaina 17.9.2024. Yhteyshenkilö ja näytön järjestäjänä toimii isännöitsijä Katariina Milojkovic, p. 010 228 0047 sähköpostiosoite katariina.milojkovic@retta.fi.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-10-07. Hankinta julkaistiin 2024-09-05.

Kuka?

• Kiinteistö Oy Siikataival

Mitä?

• Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut › Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Pohjanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-09-05	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2024-09-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuolto-, ulkoalueiden hoito- ja auraus- sekä siivouspalvelut. Vuokratalokiinteistöt 23 kpl, Taivalkoski
Viitenumero: 09/2024
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 220 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 3

1️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-013389-LOT-0001
Otsikko: Talohuolto, vuokratalokiinteistöt, Taivalkoski
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 170 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Ulkoalueiden hoitoon liittyen noudatetaan Kh RYL 2009 mukaisia normaaleja laatuluokkia. Hankinnan kohteena on liitteessä 2 Kohteiden perustiedot ja kartta mainittujen kiinteistöjen (23 kiinteistöä, 44 rakennusta) talohuolto. Talohuoltoon sisältyy kiinteistön teknisten järjestelmien, kuten lämmitys-, vesi- ja sähköjärjestelmien, säännöllinen huolto ja käyttö. Palveluun kuuluu myös kiinteistön turvallisuuden ja toimivuuden varmistaminen, kuten lukitusten tarkastaminen, kiinteistöjen järjestelmien toiminnan valvonta sekä asukaspalveluiden tuottaminen, kuten huoltopyyntöjen käsittely ja pienet korjaustyöt. Talohuollolla varmistetaan, että kiinteistön tekninen infrastruktuuri on toimintakunnossa ja turvallinen käyttäjilleen. Talohuollon osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3a, 3d ja 3.1-3.8.

Pääkohde tai suorituspaikka:

Kohteena on 22 kiinteistöä (mahdollisesti myöhemmin 23 kiinteistöä) Taivalkosken kunnan alueella, joista 3 sijaistee sivukylillä. Tarkemmat tiedot on kuvattu Liitteessä 2 Kohteiden perustiedot ja kartta.

Postitoimipaikka: Taivalkoski
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-05-01 📅
Loppupäivä: 2027-04-30 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Tarjoajan kokemus ja hälytysvalmius
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-013389-LOT-0002
Otsikko: Ulkoalueiden hoito, vuokratalokiinteistöt, Taivalkoski
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 25 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Ulkoalueiden hoitoon liittyen noudatetaan Kh RYL 2009 mukaisia normaaleja laatuluokkia. Hankinnan kohteena on liitteessä 2 mainittujen kiinteistöjen (23 kiinteistöä, 44 rakennusta) ulkoalueiden hoito. Ulkoalueiden huolto kattaa kiinteistön ulkopuolisten alueiden, kuten pihojen, kulkuväylien ja pysäköintialueiden, säännöllisen ylläpidon. Talvikaudella palveluihin kuuluu mm. lumen auraus, liukkauden torjunta ja hiekoitus. Kesäkaudella tehtäviin sisältyvät mm. nurmikon leikkaus, viheralueiden hoito sekä roskien ja irtoroskan kerääminen. Ulkoalueiden huolto takaa turvalliset ja viihtyisät ulkoalueet kiinteistön käyttäjille. Ulkoalueiden hoidon osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3b, 3d ja 3.1-3.8.

Pääkohde tai suorituspaikka:

Kohteena on 22 kiinteistöä (mahdollisesti myöhemmin 23 kiinteistöä) Taivalkosken kunnan alueella, joista 3 sijaistee sivukylillä. Tarkemmat tiedot on kuvattu liitteessä 2 Kohteiden perustiedot ja kartta.

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Tajoajan kokemus ja hälytysvalmius
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-013389-LOT-0003
Otsikko: Siivous, vuokratalokiinteistöt, Taivalkoski
Hankinnan kuvaus:

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Hankinnan kohteena on liitteessä 2 mainittujen kiinteistöjen (23 kiinteistöä, 44 rakennusta) siivous. Siivous sisältää kiinteistöjen yhteisten tilojen, kuten rappukäytävien, aulojen ja hissien, säännöllisen puhtaanapidon sekä tarvittaessa huoneistosiivouksen poismuuton yhteydessä. Tehtäviin kuuluu mm. lattioiden ylläpitosiivous, pölyjen pyyhintä, portaiden puhdistus ja tarvittaessa ikkunoiden pesu. Siivouspalvelut varmistavat tilojen siisteyden, turvallisuuden ja viihtyisyyden. Siivouksen osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3c, 3d ja 3.1-3.8.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-10-07 23:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-09-19 15:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Tarjoaja on merkitty ammatti- tai elinkeinorekisteriin: Tarjoaja on merkitty sijoittumismaansa kaupparekisteriin. Tarjoaja ilmoittaa rekisterin nimen ja URL-osoiteen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Päävastuullisen kiinteistönhoitajan pätevyys: Päävastuullisella kiinteistönhoitajalla on vähintään tarjottuun osa-alueeseen soveltuva kiinteistönhoidon perustutkinto tai muu vastaava kiinteistö- tai rakennusalan tai talotekniikan koulutus suoritettuna sekä kokemusta teknisestä kiinteistönhoidosta (esim. iv-laitteiden huollot) sopimuksen alkamisajankohtaan mennessä. Lisäksi päävastuulliselle kiinteistönhoitajalle on nimetty varahenkilö.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema

Tarjoajan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaava rating: Tarjoajan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee olla vähintään tasolla tyydyttävä A (Suomen Asiakastieto Oy:n rating-taso A tai tätä Suomen Asiakastieto Oy:n rating-tasoa vastaavan taloudellisen ja rahoituksellisen aseman osoittaminen muun riippumattoman ulkopuolisen tahon laatimalla selvityksellä). Jos tarjoajana on ryhmittymä, ryhmittymän jokaisen jäsenen tulee täyttää tämä vaatimus. Tarjoajien, joiden luokitus ratingluokituksessa on vaadittua tasoa heikompi taikka, joiden taloudellisen tilanteen arvioidaan vastaavan em. heikompaa tasoa, suljetaan tarjouskilpailusta. Vaatimusten täyttyminen tarkistetaan hankinnan toteuttajaksi valittavalta taholta seuraavista asiakirjoista: Suomen Asiakastieto Oy:n rekisteristä tulostettu raportti tai muun tahon selvitys, esim. pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta. Tarjoaja vastaa luottoluokitusraportin hankkimisesta sekä kustannuksista.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys

Palvelukuvauksen mukainen osaamistaso: Tarjoajalla tulee esittää tarjouksen liitteenä vähintään viisi (5) referenssikohdetta viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta tarjousajan jättöpäivästä lähtien. Esitettyjen referenssien tulee työn sisällöllisesti vastata tarjotun osa-alueen palvelukuvauksen mukaista osaamistasoa. Referenssikohteesta on ilmoitettava seuraavat tiedot tarjouksen liitteenä: - Tilaajan yhteystiedot - Kiinteistötyyppi (esim. kerrostalo, luhtitalo, palvelutalo, koulu tms.) - työn kokonaislaajuus - työn suorittamisen ajankohta - Tarjoajan osuus ja rooli työnsuorittamisesta

Laadunvarmistus: Tarjoajan on liitettävä tarjoukseen selvitys laadunhallinnasta (sertifikaatti tai toimintamallin kuvaus ja alustava työ-/laatusuunnitelma). Suunnitelmasta täytyy selvitä vähintään: - vastuuhenkilöt - laadunvalvonnan ja -varmistuksen toimintamalli - tiedottaminen ja tiedonkulun varmistaminen

Tekniset välineet ja toimenpiteet laadun varmistamiseksi: Kohteissa on käytössä huoltokirja (Granlund Manager, GM) ja sen käyttöä edellytetään (kts. Liite 1 Kiinteistöhoidon sopimusohjelma v1.1 kohta 14. Huoltokirja).

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Tarjoajan tulee täyttää tilaajavastuulain mukaiset yhteiskuntavelvoitteet.: Tarjoukseen tulee liittää tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain mukaiset selvitykset (tai tilaajavastuu.fi raportti/Vastuu Group-raportti) eli: • Ennakkoperintärekisteriote, työnantajarekisteriote sekä ote arvonlisäverovelvollisten rekisteristä • Kaupparekisteriote • Todistus verojen maksamisesta, verovelkatodistus tai selvitys verovelkaa koskevan maksusuunnitelman tekemisestä • Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskevan maksusopimuksen tekemisestä • Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. • Selvitys työterveyshuollon järjestämisestä Kyseiset asiakirjat eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia. Palveluntarjoajan tulee liittyä tilaajavastuu.fi palvelun käyttäjäksi ja olla liittyneenä kyseessä olevaan palveluun koko sopimuskauden ajan.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Toiminnan vastuuvakuutus: Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus (vähintään 500 000 euroa ja enintään 1000 euron omavastuulla). Todistus toiminnan vastuuvakuutuksen voimassaolosta tulee toimittaa tilaajalle ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…

… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…

… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

… on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistö Oy Siikataival
Kansallinen rekisterinumero: 0574521-2
Postiosoite: c/o Retta Isännöinti, Kauppatie 19-21
Postinumero: 93400
Postitoimipaikka: Taivalkoski
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: taivalkoski.kunta@taivalkoski.fi 📧
Puhelin: +358400203693 📞
URL: https://www.taivalkoski.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/9567/enotice/13389 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/9567/call-for-tenders 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Tarjouspyynnössä esitetyt hankintamäärät ovat arvioita, eikä sopimus muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Tarjouspyyntöön osallistuja voi tarjota joko yhtä tai useampaa osa-aluetta. Tilaaja voi valita kullekin osa-alueelle yhden (1) toimittajan, jonka kanssa se tekee kyseistä osa-aluetta koskevan kiinteistönhoitosopimuksen. Tilaaja voi valita saman toimittajan myös useammalle osa-alueelle. Tarjoajan on merkittävä toimittamaansa aineistoon selkeästi, mitkä tiedot se katsoo kuuluvan liike- tai ammattisalaisuuden piiriin ja erotettava nämä tiedot selvästi muusta aineistosta tarjouksessaan. Hankintayksikön edustaja tekee erillisen päätöksen mahdollisesta salassapidosta. Tarjouksen kokonaishinta ei kuitenkaan voi olla liike- tai ammattisalaisuus. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Valinta tehdään hyväksyttyjen tarjousten toimittaneiden osalta. Tarjouksen vertailuun osallistuvat soveltuvuuden ja vähimmäisvaatimukset täyttäneet tarjoajat, joiden tarjous on tarjouspyynnön mukainen. Tarjoajista ja tarjouksista, jotka on todettu kelvollisiksi ja jotka ovat tarjouspyynnön mukaisia, valitaan kunkin osa-alueen (Talohuolto, Ulkoalueiden hoito ja Siivous) voittajaksi valintakriteerin pohjalta eniten pisteitä saanut tarjous. Osa-aluekohtaisena valintaperusteena on suurin pistemäärä sekä tarjouksen antajan edellytysten täyttyminen. Mikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä tilaajan edellyttämällä tavalla taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan.

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 174-535964 (2024-09-05)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (8 uudet hankinnat)

Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (5)

Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut (4)