Kiinteistöhuolto-, ulkoalueiden hoito- ja auraus- sekä siivouspalvelut. Vuokratalokiinteistöt 23 kpl, Taivalkoski

Kiinteistö Oy Siikataival

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Ulkoalueiden hoitoon liittyen noudatetaan Kh RYL 2009 mukaisia normaaleja laatuluokkia. Hankinnan kohteena on liitteessä 4 mainittujen kiinteistöjen (23 kiinteistöä, 44 rakennusta) talohuolto, ulkoalueiden hoito ja siivous. Kiinteistönhoito on jaettu kolmeen osa-alueeseen a) Talohuolto, b) Ulkoalueiden hoito ja c) Siivous. Kukin osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä. Kohteisiin tutustumista (kohdekierros) suositellaan ennen tarjouksen jättämistä. Kohdekierros järjestetään tiistaina 17.9.2024. Yhteyshenkilö ja näytön järjestäjänä toimii isännöitsijä Katariina Milojkovic, p. 010 228 0047 sähköpostiosoite katariina.milojkovic@retta.fi.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-10-07. Hankinta julkaistiin 2024-09-05.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2024-09-05 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2024-09-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuolto-, ulkoalueiden hoito- ja auraus- sekä siivouspalvelut. Vuokratalokiinteistöt 23 kpl, Taivalkoski
Viitenumero: 09/2024
Lyhyt kuvaus:
“Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 220 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 3

1️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-013389-LOT-0001
Otsikko: Talohuolto, vuokratalokiinteistöt, Taivalkoski
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 170 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut 📦
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Kohteena on 22 kiinteistöä (mahdollisesti myöhemmin 23 kiinteistöä) Taivalkosken kunnan alueella, joista 3 sijaistee sivukylillä. Tarkemmat tiedot on...”    Näytä lisää
Postitoimipaikka: Taivalkoski
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-05-01 📅
Loppupäivä: 2027-04-30 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Tarjoajan kokemus ja hälytysvalmius
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-013389-LOT-0002
Otsikko: Ulkoalueiden hoito, vuokratalokiinteistöt, Taivalkoski
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 25 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden...”    Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Kohteena on 22 kiinteistöä (mahdollisesti myöhemmin 23 kiinteistöä) Taivalkosken kunnan alueella, joista 3 sijaistee sivukylillä. Tarkemmat tiedot on...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Tajoajan kokemus ja hälytysvalmius
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-013389-LOT-0003
Otsikko: Siivous, vuokratalokiinteistöt, Taivalkoski
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 25 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-10-07 23:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-09-19 15:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Tarjoaja on merkitty ammatti- tai elinkeinorekisteriin: Tarjoaja on merkitty sijoittumismaansa kaupparekisteriin. Tarjoaja ilmoittaa rekisterin nimen ja...”    Näytä lisää
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Päävastuullisen kiinteistönhoitajan pätevyys: Päävastuullisella kiinteistönhoitajalla on vähintään tarjottuun osa-alueeseen soveltuva kiinteistönhoidon...”    Näytä lisää
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema

“Tarjoajan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaava rating: Tarjoajan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee...”    Näytä lisää
Tekninen ja ammatillinen pätevyys

“Palvelukuvauksen mukainen osaamistaso: Tarjoajalla tulee esittää tarjouksen liitteenä vähintään viisi (5) referenssikohdetta viimeisen kolmen (3) vuoden...”    Näytä lisää

“Laadunvarmistus: Tarjoajan on liitettävä tarjoukseen selvitys laadunhallinnasta (sertifikaatti tai toimintamallin kuvaus ja alustava työ-/laatusuunnitelma)....”    Näytä lisää
Näytä lisää (1)
“Tekniset välineet ja toimenpiteet laadun varmistamiseksi: Kohteissa on käytössä huoltokirja (Granlund Manager, GM) ja sen käyttöä edellytetään (kts. Liite 1...”    Näytä lisää
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Tarjoajan tulee täyttää tilaajavastuulain mukaiset yhteiskuntavelvoitteet.: Tarjoukseen tulee liittää tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta...”    Näytä lisää
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Toiminnan vastuuvakuutus: Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus (vähintään 500 000 euroa ja enintään 1000 euron omavastuulla)....”    Näytä lisää
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: crime-org
corruption
fraud
terr-offence
finan-laund
human-traffic
tax-pay
socsec-pay
nati-ground
envir-law
socsec-law
labour-law
partic-confl
prep-confl
sanction
misrepresent
bankruptcy
insolvency
cred-arran
liq-admin
susp-act
prof-misconduct
distorsion
bankr-nat
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”    Näytä lisää
Näytä lisää (22)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”    Näytä lisää

“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on konkurssissa.”

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”

“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”

“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistö Oy Siikataival
Kansallinen rekisterinumero: 0574521-2
Postiosoite: c/o Retta Isännöinti, Kauppatie 19-21
Postinumero: 93400
Postitoimipaikka: Taivalkoski
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: taivalkoski.kunta@taivalkoski.fi 📧
Puhelin: +358400203693 📞
URL: https://www.taivalkoski.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/9567/enotice/13389 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/9567/call-for-tenders 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Tarjouspyynnössä esitetyt hankintamäärät ovat arvioita, eikä sopimus muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Tarjouspyyntöön osallistuja voi tarjota joko...”    Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Kiinteistö Oy Siikataival
Kansallinen rekisterinumero: 0574521-2
Postiosoite: c/o Retta Isännöinti, Kauppatie 19-21
Postinumero: 93400
Postitoimipaikka: Taivalkoski
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: taivalkoski.kunta@taivalkoski.fi 📧
Puhelin: +358400203693 📞
URL: https://www.taivalkoski.fi 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2024/S 174-535964 (2024-09-05)