Kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelut, Vuokratalokiinteistöt 22 kpl, Taivalkoski | Kiinteistö Oy Siikataival

Päivämäärä	Asiakirja
2024-11-07	hankintailmoitus

Lyhyt kuvaus

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Ulkoalueiden hoitoon liittyen noudatetaan Kh RYL 2009 mukaisia normaaleja laatuluokkia.

Hankinnan kohteena on liitteessä 2 mainittujen kiinteistöjen (22 kiinteistöä, 42 rakennusta) talohuolto, ulkoalueiden hoito ja siivous. Kiinteistönhoito on jaettu kolmeen osa-alueeseen a) Talohuolto, b) Ulkoalueiden hoito ja c) Siivous. Kukin osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Osa-alueen c) siivous Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä.

Kohteisiin tutustumista (kohdekierros) suositellaan ennen tarjouksen jättämistä. Kohdekierros sovittava erikseen. Yhteyshenkilö ja näytön järjestäjänä toimii isännöitsijä Katariina Milojkovic, p. 010 228 0047 sähköpostiosoite katariina.milojkovic@retta.fi.

Hankinnan kuvaus

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojensekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007.

Hankinnan kohteena on liitteessä 2 Kohteiden perustiedot ja kartta v.2 mainittujen kiinteistöjen (22 kiinteistöä, 42 rakennusta) talohuolto. Talohuoltoon sisältyy kiinteistön teknisten järjestelmien, kuten lämmitys-, vesi- ja sähköjärjestelmien, säännöllinen huolto ja käyttö. Palveluun kuuluu myös kiinteistön turvallisuuden ja toimivuuden varmistaminen, kuten lukitusten tarkastaminen, kiinteistöjen järjestelmien toiminnan valvonta sekä asukaspalveluiden tuottaminen, kuten huoltopyyntöjen käsittely ja pienet korjaustyöt. Talohuollolla varmistetaan, että kiinteistön tekninen infrastruktuuri on toimintakunnossa ja turvallinen käyttäjilleen. Talohuollon osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentäväterillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3a, 3d ja 3.1-3.8.

Pääkohde tai suorituspaikka

Kohteena on 22 kiinteistöä ja 42 rakennusta (mahdollisesti myöhemmin 23 kiinteistöä ja 44 rakennusta) Taivalkosken kunnan alueella, joista 3 kiinteistöä sijaistee sivukylillä. Osa kiinteistöistä sijaitsee lähellä toisiaan ja siirtymät rakennuksesta toiseen ovat lyhyitä. Tarkemmat tiedot on kuvattu Liitteessä 2 Kohteiden perustiedot ja kartta v.2.

Hankinnan kuvaus

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007. Ulkoalueiden hoitoon liittyen noudatetaan Kh RYL 2009 mukaisia normaaleja laatuluokkia.

Hankinnan kohteena on liitteessä 2 mainittujen kiinteistöjen (22 kiinteistöä, 42 rakennusta) ulkoalueiden hoito. Ulkoalueiden huolto kattaa kiinteistön ulkopuolisten alueiden, kuten pihojen, kulkuväylien ja pysäköintialueiden, säännöllisen ylläpidon. Talvikaudella palveluihin kuuluu mm. lumen auraus, liukkauden torjunta ja hiekoitus. Kesäkaudella tehtäviin sisältyvät mm. nurmikon leikkaus, viheralueiden hoito sekä roskien ja irtoroskan kerääminen. Ulkoalueiden huolto takaa turvalliset ja viihtyisät ulkoalueet kiinteistön käyttäjille. Ulkoalueiden hoidon osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3b, 3d ja 3.1-3.8.

Pääkohde tai suorituspaikka

Kohteena on 22 kiinteistöä (mahdollisesti myöhemmin 23 kiinteistöä) Taivalkosken kunnan alueella, joista 3 sijaistee sivukylillä. Osa kiinteistöstä sijaitsee lähellä toisiaan siten, että ns. lähekkäisiä tonttiryhmittymiä on 13. Tarkemmat tiedot on kuvattu Liitteessä 2 Kohteiden perustiedot ja kartta v.2.

Hankinnan kuvaus

Hankintasopimuksen tavoitteena on tuottaa Kiinteistö Oy Siikataipaleen kiinteistönhoidon työt ostopalveluna tarjouspyyntöasiakirjojen sekä liitteiden mukaisesti. Sopimuksessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Kiinteistönhoidon sopimusohjelmaa v1.1 (Liite 1) sekä KP YSE 2007.

Hankinnan kohteena on liitteessä 2 mainittujen kiinteistöjen (22 kiinteistöä, 42 rakennusta) siivous. Siivous sisältää kiinteistöjen yhteisten tilojen, kuten rappukäytävien, aulojen ja hissien, säännöllisen puhtaanapidon sekä tarvittaessa huoneistosiivouksen poismuuton yhteydessä. Tehtäviin kuuluu mm. lattioiden ylläpitosiivous, pölyjen pyyhintä, portaiden puhdistus ja tarvittaessa ikkunoiden pesu. Siivouspalvelut varmistavat tilojen siisteyden, turvallisuuden ja viihtyisyyden. Siivouksen osa-alue sisältää kaikki kohteena olevat kiinteistöt, mutta osa kiinteistöistä on rivi- tai luhtitaloja, joiden viikoittainen siivoustarve on suppeampi. Kiinteistönhoitosopimuksen mukaiset tehtävät, osa-aluekohtaiset palvelukuvaukset ja niitä täydentävät erillisohjeet on kuvattu erillisissä liitteissä 3, 3c, 3d ja 3.1-3.8.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista

Tarjoaja on merkitty ammatti- tai elinkeinorekisteriin: Tarjoaja on merkitty sijoittumismaansa kaupparekisteriin. Tarjoaja ilmoittaa rekisterin nimen ja URL-osoiteen.