Kiinteistöhuollon palvelujen hankinta

Lapin hyvinvointialue

Hankinnan kohteena ovat Lapin hyvinvointialueen (jäljempänä "Hankintayksikkö") kiinteistöhuollon ja kunnossapidon palvelut useille palvelualueille ja kohteille. Hankittavat kiinteistöhuollon palvelut pitävät sisällään mm. seuraavia palveluja: Rakennustekninen hoito LVIA-tekninen hoito Sähköjärjestelmän hoito Turvatekniikan hoito Ulkoalueiden hoito Kiinteistöhuollon päivystys Palveluita on kuvattu tarkemmin Palvelukuvauksessa (Liite 1). Hankinnan ennakoitu arvo ja ennakoitu volyymi vaihtelee palvelualueittain ja kohteittain, pienistä erillisistä toimeksiannoista kokonaisten kiinteistöjen ulko- tai sisäalueen kiinteistöhuolto- ja kunnossapitopalveluihin. Hankintaan liittyy hankintalain 42 §:n mukaisen usean toimittajan puitejärjestelyn perustaminen. Puitejärjestely on jaettu 21 osaan/osa-alueeseen, jotka on määritelty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 3. Jokaiseen osa-alueeseen valitaan 3 toimittajaa, ellei puitejärjestelyyn hyväksymisen vähimmäisvaatimukset täyttäviä hyväksytyn tarjouksen jättäneitä toimittajia ole vähemmän. Toimittajille vahvistetaan tämän hankintamenettelyn mukaisilla perusteilla osa-aluekohtainen etusijajärjestys kaikkien hyväksytyn tarjouksen jättäneiden tarjoajien kesken. Osa-alueelle valitaan 3 tarjousten vertailussa parhaiten menestynyttä tarjoajaa, ellei hyväksyttyjä tarjouksia ole vähemmän. Tarjoajilla on mahdollisuus jättää tarjous yhteen tai useampaan puitejärjestelyn osa-alueeseen. Puitejärjestely voi sisältää puitejärjestelyn sisäisiä kilpailutuksia.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-12-15. Hankinta julkaistiin 2024-11-13.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2024-11-13 hankintailmoitus
2024-12-11 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2024-11-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuollon palvelujen hankinta
Viitenumero: LAPHA/9605/02.08.01/2023
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Lapin hyvinvointialueen (jäljempänä "Hankintayksikkö") kiinteistöhuollon ja kunnossapidon palvelut useille palvelualueille ja...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 970 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin

1️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 1
Otsikko: Lapsi- ja nuorisokoti Tiippana ( Rovaniemi) / Kiinteistönhuolto ulkoalueiden hoidolla
Hankinnan kuvaus:
“Kyseessä on uudiskohde, joka valmistuu arviolta keväällä 2025. Kohde sijaitsee Rovaniemellä osoitteessa Kiekerötie 8. Kohde on kooltaan noin 1100m2. ...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Lisätuotteet/palvelut: Muiden kuin asuinkiinteistöjen hoitopalvelut 📦
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Lapin hyvinvointialue”
Suorituspaikka: Lappi 🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 15
Otsikko: Kolpeneen kiinteistöt (Rovaniemi) / Ulkoalueiden talviaikainen hoito
Hankinnan kuvaus:
“Kolpeneen kiinteistöissä Rovaniemellä on kolme kohdetta: Koivuojankatu 6, 96800, Hangaspisto 5, 96400 ja Myllärintie 35, 96400. Rovaniemen kiinteistöissä...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: osa 5
Otsikko: Karungin palvelukoti / Kiinteistönhoito ulkoalueiden hoidolla
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee Karungissa osoitteessa Mustarannantie 43, 95530 Karunki. Palvelun sisältö kattaa rakennusteknisen hoidon ja LVIA-teknisen hoidon,...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: osa 16
Otsikko: Kolarin ensihoidon asema / Ulkoalueiden talviaikainen hoito
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee Kolarissa osoitteessa Saarentie 7, 95900 Kolari. Palvelun sisältö kattaa talviaikaisen ulkoalueiden hoiton. Palvelut on kuvattu tarkemmin...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 4
Otsikko: Kemin terveysasema / Kiinteistönhuolto ulkoalueiden hoidolla
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee Kemissä osoitteessa Valtakatu 6, 94100. Palvelun sisältö kattaa rakennusteknisen hoidon, LVIA-teknisen hoidon, muut sähköjärjestelmän...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: osa 8
Otsikko: Pohjoinen palvelualue 1 (Pello, Kolari, Kittilä) / Kiinteistönhuolto
Hankinnan kuvaus:
“Palvelun sisältö kattaa muut hoitotehtävät ja palvelualueille kuuluvat tehtävät. Palvelut on kuvattu tarkemmin palvelukuvausliitteen luvussa 7.”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 9
Otsikko: Pohjoinen palvelualue 2 (Muonio, Enontekiö) / Kiinteistönhuolto
Hankinnan kuvaus:
“Palvelun sisältö kattaa muut hoitotehtävät ja palvelualueille kuuluvat tehtävät Pohjoisella palvelualueella 2 (Muonio, Enontekiö). Palvelut on kuvattu...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: osa 10
Otsikko: Pohjoinen palvelualue 3 (Utsjoki, Inari) / Kiinteistönhuolto
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: osa 11
Otsikko: Lounainen palvelualue (Ylitornio, Tornio, Tervola, Keminmaa, Kemi ja Simo) / Kiinteistönhuolto
Hankinnan kuvaus:
“Palvelun sisältö kattaa muut hoitotehtävät ja palvelualueille kuuluvat tehtävät. Palvelut on kuvattu tarkemmin palvelukuvausliitteen luvussa 7”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 12
Otsikko: Itäinen palvelualue (Sodankylä, Savukoski, Pelkosenniemi, Salla ja Kemijärvi) / Kiinteistönhuolto
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 13
Otsikko: Kaakkoinen palvelualue (Rovaniemi, Ranua ja Posio) / Kiinteistönhuolto
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Sisäinen tunniste: osa 14
Otsikko: Käenpesä (Inari) / Kiinteistönhuolto
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaistee Inarissa osoitteessa Kaijasaarentie 140, 99870 Inari. Kohteen tarkempi sijainti on seuraava: Inarin Nanguniemessä 26 kilometriä Ivalosta...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 2
Otsikko: Kolpeneen kiinteistöt (Sodankylä) / Kiinteistönhuolto ulkoalueiden hoidolla
Hankinnan kuvaus:
“Kolpeneen kiinteistöissä Sodankylässä on yksi kohde: Aisakellontie 9-13, 99600, Sodankylä. Sodankylän kiinteistössä palvelun sisältö kattaa...”    Näytä lisää
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Sisäinen tunniste: osa 17
Otsikko: Sauherrantie 31 (Savukoski) / Ulkoalueiden talviaikainen hoito
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee osoitteessa Sauherrantie 31, Savukoski. Palvelun sisältö kattaa koneelliset lumityöt. Palvelut on kuvattu tarkemmin palvelukuvausliitteen...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 20
Otsikko: Länsi-Pohjan keskussairaala (Kemi) / Ulkoalueiden talviaikainen hoito
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee Kemissä, osoitteessa Kauppakatu 25. Palvelun sisältö kattaa koneelliset lumityöt. Palvelut on kuvattu tarkemmin palvelukuvausliitteen...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 3
Otsikko: Kolpeneen kiinteistöt (Kittilä) / Kiinteistönhuolto ulkoalueiden hoidolla
Hankinnan kuvaus:
“Kolpeneen kiinteistöissä Kittilässä on kolme kohdetta: Hirvastie 14 ja Petäjätie 3A ja 3B, 99100 Kittilä. Kittilän kiinteistöissä palvelun sisältö kattaa...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Sisäinen tunniste: osa 6
Otsikko: Muurolan sairaala / Kiinteistönhuollon päivystys
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee Muurolassa osoitteessa Tontie 9 ja Totontie 11, Rovaniemi. Palvelun sisältö kattaa kiinteistöhuollon päivystyksen. Palvelu on kuvattu...”    Näytä lisää
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0017

1️⃣8️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 18
Otsikko: Lapin keskussairaala (Rovaniemi) / Ulkoalueiden talviaikainen hoito
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee osoitteessa Ounasrinteentie 22, Rovaniemi. Palvelun sisältö kattaa koneelliset lumityöt. Palvelut on kuvattu tarkemmin...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0018

1️⃣9️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 19
Otsikko: Paloasema Muurola (Rovaniemi) / Ulkoalueiden talviaikainen hoito
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee osoitteessa Jaakobintie 6, Rovaniemi. Palvelun sisältö kattaa koneelliset lumityöt. Palvelut on kuvattu tarkemmin palvelukuvausliitteen...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0019

2️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: Osa 7
Otsikko: Kolpeneen kiinteistöt (Rovaniemi) / Kiinteistönhuollon päivystys
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee osoitteeessa Koivuojankatu 6, 96800, Hangaspisto 5, 96400 ja Myllärintie 35, Palvelun sisältö kattaa kiinteistöhuollon päivystyksen. Palvelu...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0020

2️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: osa 21
Otsikko: Rovaniemen päiväkeskus / Kiinteistönhuolto ulkoalueiden hoidolla
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Kohde sijaitsee Rovaniemellä osoitteessa Hallituskatu 17, 96100 Rovaniemi. Palvelun sisältö kattaa ulkoalueiden hoidon ympäri vuoden. Palvelu on kuvattu...”    Näytä lisää
Kesto: 45 (MONTH)
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0021
Hankinnan laajuus
Lisätuotteet/palvelut: Muiden kuin asuinkiinteistöjen hoitopalvelut 📦

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Hankintayksikkö perustaa hankintalain 42 §:n mukaisen puitejärjestelyn, joka sisältää osittaista uudelleen kilpailuttamista. Puitejärjestely perustetaan ja...”    Näytä lisää
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-12-15 18:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-12-16 08:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-12-16 08:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-12-02 08:00:00 📅
Salassapitosopimus on pakollinen

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Kuvattu ESPD:llä.”
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kuvattu ESPD:llä.”
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Kuvattu ESPD:llä.”
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
misrepresent
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”

“Tarjoaja on konkurssissa.”
Näytä lisää (22)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”    Näytä lisää

“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”

“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”

“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b)...”    Näytä lisää

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lapin hyvinvointialue
Kansallinen rekisterinumero: 3221332-6
Postiosoite: PL 8041
Postinumero: 96101
Postitoimipaikka: Rovaniemi
Alue: Lappi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Essi Koivisto
Sähköposti: essi.koivisto@kpmg.fi 📧
Puhelin: +358 444854555 📞
URL: http://www.lapha.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Terveys
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lapha?id=485197&tpk=ec6474bf-2169-4da1-a90e-86bdc9d4a79e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lapha?id=485197&tpk=ec6474bf-2169-4da1-a90e-86bdc9d4a79e 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Sopimuskausi alkaa Sopimuksen allekirjoittamisella ja on voimassa 48 kuukautta. Hankintaan sisältyy hankintalain 41 §:n mukainen lisätilausmahdollisuus...”    Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2024/S 222-694655 (2024-11-13)
hankintailmoitus (2024-12-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 970 000 EUR 💰
Kuvaus
Maa: Suomi 🇫🇮

Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-12-22 18:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-12-23 08:00:00 📅
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-12-23 08:00:00 📅

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: Procedure
Erän tunnistenumero: LOT-0001
LOT-0002
LOT-0003
LOT-0004
LOT-0005
LOT-0006
LOT-0007
LOT-0008
LOT-0009
LOT-0010
LOT-0011
LOT-0012
LOT-0013
LOT-0014
LOT-0015
LOT-0016
LOT-0017
LOT-0018
LOT-0019
LOT-0020
LOT-0021
Muut lisätiedot

“Hankintayksikkö korjaa osa-aluetta 20 koskevan kirjoitusvirheen. Tarjouspyynnön osa-alueessa 20 Länsi-Pohjan keskussairaala (Kemi) / Ulkoalueiden...”    Näytä lisää
Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Information about modifications
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: fc5fe298-aa5b-4380-a13a-34eb33e7d755-01
Lähde: OJS 2024/S 242-761292 (2024-12-11)