Kiinteistöhuollon hankinta

Salon Vuokratalot Oy

Salon Vuokratalot Oy jäljempänä SVT pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista eri kohteisiin tämän tarjouspyynnön ja hankintailmoituksessa määriteltyjen ehtojen ja liitteenä olevien LIITE 1 SVT Hankinnan vaatimukset ja kiinteistöhuollon palvelukuvaus, LIITE 2 SVT Kiinteistöhuollon kohdeluettelo, LIITE 3 SVT Kiinteistöhuollon sopimuspohja, JYSE-ehdot huhtikuu 2022 sekä muiden asiakirjojen mukaisesti jäljempänä esitettyihin kohteisiin Salon alueella. Hankinnan sopimuskausi on toistaiseksi voimassa oleva. Arvioitu alkamisajankohta sopimuskaudelle on 1.3.2025 ja sopimukset alkavat sopimuksen allekirjoittamisesta. Hankinta on jaettu 12 osa-alueeseen, joista kustakin laaditaan oma sopimuksensa. Sopimuksia voidaan yhdistää, mikäli joissain tai kaikissa osa-alueissa palveluntuottajaksi valitaan sama toimija. Tarkempi kuvaus kiinteistöhuollosta sekä muut hankintaan liittyvät tiedot ja vähimmäisvaatimukset on kuvattu tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Kaikki kiinteistöt ovat asuinrakennuksia ja ovat jatkuvassa käytössä ympäri vuoden. Hankinnassa on mukana kerros-, rivi- ja luhtitaloja. Palveluntuottaja vastaa siitä, että kaikki tämän hankinnan mukaisia tehtäviä hoitavat työntekijät tuntevat kaikki palvelulle asetetut vaatimukset ja ohjeet, jotka on kerrottu tässä tarjouspyynnössä ja jotka tilaaja muutoin erikseen antanut tiedoksi.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-11-13. Hankinta julkaistiin 2024-10-11.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2024-10-11 hankintailmoitus
2024-11-04 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2024-10-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuollon hankinta
Viitenumero: 494390
Lyhyt kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy jäljempänä SVT pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista eri kohteisiin tämän tarjouspyynnön ja hankintailmoituksessa...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: 1. Pahkavuori
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistönhuoltopalvelua Pahkavuoren kaupunginosassa sijaitseviin kohteisiin. Portimonkatu 1 Pahkavuori, Salo kt...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Salon kaupungin alue”
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 65
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteytys
Laatukriteeri (painotus): 35
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: 2. Keskusta ja Tupuri
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistöhuoltopalvelua Keskustan ja Tupurin alueilla sijaitseviin kiinteistöihin Eerikinkatu 1 Mököinen, Salo kt Eerikinkatu...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: 3. Ylhäinen ja Alhainen
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistöhuoltopalvelua Alhaisten ja Ylhäisten kaupunginosissa sijaitseviin kiinteistöihin Koulukatu 14 ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: 4. Joki-Ollikkala
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistöhuoltopalvelua seuraaviin Joki-Ollikkalan kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Ollikkalankatu 44 ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: 5. Ylä-Ollikkala
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistöhuoltopalvelua seuraaviin Ylä-Ollikkalan kaupunginosassa sijaitseviin kiinteistöihin. Aronkatu 4 ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6
Otsikko: 6. Perniö
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistöhuoltopalvelua Perniön ja Särkisalon kaupunginosassa sijaitseviin kiinteistöihin. Lupajantie 4 Keskusta,...”    Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Salon kaupungin alue.”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7
Otsikko: 7. Pertteli
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistöhuoltopalvelua Perttelin kaupunginosassa sijaitseviin kiinteistöihin. Paltankuja 1-3 Inkere, Pertteli ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8
Otsikko: 8. Kisko
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistönhuoltopalvelua Kiskon kaupunginosassa sijaitseviin kiinteistöihin. Eläinlääkärintie 3 Toija, Kisko kt Kuusitie 10...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9
Otsikko: 9. Teijo
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistönhuoltopalvelua Teijon kaupunginosassa sijaitseviin kiinteistöihin. Kaapinrinne 5 Teijo kt Pruukintie 5 ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10
Otsikko: 10. Muurla
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistönhuoltopalvelua Muurlan kaupunginosassa sijaitseviin kiinteistöihin. Avaintie 2 Muurla rt Tanssilavantie 1...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11
Otsikko: 11. Suomusjärvi ja Kiikala
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistönhuoltopalvelua Suomusjärven ja Kiikalan kaupunginosassa sijaitseviin kiinteistöihin. Kuivurinkuja 1 ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Sisäinen tunniste: 12
Otsikko: 12. Kuusjoki
Hankinnan kuvaus:
“Salon Vuokratalot Oy hankkii kiinteistönhuoltopalvelua Kuusjoen kaupunginosassa sijaitseviin asuinrakennuksiin. Lauttaantie 5 Kanunki...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0012

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-11-13 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-11-18 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-11-18 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-11-04 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajayrityksen referenssit eli kokemus vastaavista toimeksiannoista.: Tarjoajayrityksellä tulee olla kokemusta vähintään viidestä (5) vastaavasta...”    Näytä lisää
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
misrepresent
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”

“Tarjoaja on konkurssissa.”
Näytä lisää (22)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”    Näytä lisää

“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”

“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”

“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b)...”    Näytä lisää

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Salon Vuokratalot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0783611-8
Postiosoite: Turuntie 8
Postinumero: 24100
Postitoimipaikka: Salo
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Salon Vuokratalot Oy
Sähköposti: hankintatiimi@salonvuokratalot.fi 📧
Puhelin: +358 405658885 📞
URL: https://www.salonvuokratalot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salonvuokratalot?id=494390&tpk=fee08607-3049-4aa4-8fa6-83c82bad4c51 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/salonvuokratalot?id=494390&tpk=fee08607-3049-4aa4-8fa6-83c82bad4c51 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Kiinteistöhuollon hankinnalla yhtiö pyrkii varmistamaan palveluiden saatavuuden, tarkoituksenmukainen laatutason, kehittymisen ja tehokkuuden....”    Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2024/S 200-619315 (2024-10-11)
hankintailmoitus (2024-11-04)

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: Procedure
Erän tunnistenumero: LOT-0001
LOT-0002
LOT-0003
LOT-0004
LOT-0005
LOT-0006
LOT-0007
LOT-0008
LOT-0009
LOT-0010
LOT-0011
LOT-0012
Muut lisätiedot

“Täsmennetty LIITE 1palvelukuvauksen kohtaa 8.6.”
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 73ed7993-5811-4625-a73a-39e6dcd77b6e-01
Lähde: OJS 2024/S 215-670134 (2024-11-04)